Dette prosjektet i El Madroñal, Málaga, er en frittliggende villa med 8 soverom og 8 bad. Villaen har et boligareal på 1445 m² og ligger på en 5100 m² stor tomt. Beliggenheten er landlig og rolig, samtidig som den tilbyr utsikt over Middelhavet og fjellene. Villaen er ferdigstilt og tilgjengelig for umiddelbar overtakelse. Med en pris fra €10,800,000 representerer dette en eksklusiv bolig i et etterspurt område i Marbellas åser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i El Madroñal, et eksklusivt og gatesikret boligområde i åsene ovenfor Marbella. Beliggenheten gir både privatliv og nærhet til viktig infrastruktur. Området er kjent for sine naturskjønne omgivelser med utsikt over Middelhavet og det omkringliggende landskapet. Avstanden til Marbella sentrum er 14 km, noe som gir balanse mellom rolig landlig liv og tilgang til byens fasiliteter.
Villaen er designet for å imøtekomme behovene til de som søker stor plass og komfort. Med 8 soverom, alle med eget bad, kan villaen imøtekomme store familier eller de som trener mye plass for gjester. Det åpne planløsningen mellom stue, spisestue og kjøkken skaper et luftig og sosialt område. Utendørsarealene med store terrasser og et dobbelt infinity-basseng gir mulighet for utendørs livsstil og underholdning.
Villaen er ferdigstilt og klar for umiddelbar overtakelse. Byggestatusen er "ferdig", noe som betyr at alle konstruksjonsarbeider er fullført. Indikativ levering var i 2026, men prosjektet er allerede fullført og tilgjengelig. Dette betyr at kjøpere kan unngå byggerisiko og forsinkelser som ofte er forbundet med nybygg, og kan ta boligen i bruk umiddelbart etter kjøp.
Dette prosjektet tilbyr ikke tettbebyggelse eller byliv, da det ligger i et landlig område. Offentlig transport er begrenset til én bussrute med én stopp i nærheten, noe som gjør bil til et nødvendig transportmiddel for daglige aktiviteter. Villaen ligger ikke i gangavstand til strand eller sentrumsområder, og butikker og restauranter krever kjøring for å nå. Området er ikke egnet for de som søker et aktivt natteliv eller tilgang til fotgjengervennlige byområder uten bruk av bil.
Dette prosjektet passer for de som søker en eksklusiv bolig med høyt privatlivsnivå i naturskjønne omgivelser. Det er egnet for store familier eller de som trenger plass til mange gjester, takket være de 8 soverommene med egne bad. Villaen er også egnet for de som verdsetter golf, med flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet. Den passer for de som ønsker ro og stillhet, men likevel ønsker nærhet til Marbella og kystlivets fasiliteter. For de som planlegger en delvis flytting til Spania og ønsker en luksuriøs base med utsikt over Middelhavet, kan dette være et passende alternativ. Villaen er også attraktiv for de som søker en sekundærbolig med høy standard og alle fasiliteter for komfortabelt opphold hele året. Med sin ferdigstillelse status kan de som ønsker å unngå byggeperioder og ta boligen i bruk umiddelbart, også finne dette prosjektet passende. Eiendommen passer for de som har budsjetter for luksuriøse eiendommer og verdsetter kvalitet, utsikt og privatliv fremfor sentral beliggenhet.
Villaen er konstruert med høykvalitetsmaterialer gjennomgående i alle rom. Kjøkkenet er utstyrt med Gaggenau-utstyr og er fullt integrert med det åpne oppholdsområdet. Store vinduer og høye tak gir rommene et lyst og luftig preg samtidig som de rammer inn utsikten over Middelhavet og fjellene. Kjempepeisen i stuen gir både varme og et estetisk element i oppholdsområdet. Badene er utstyrt med gulvvarme, og hele villaen har klimaanlegg for både kjøling og oppvarming. Bassenget er designet som et dobbelt infinity-basseng med oppvarming, automatisk trekk og saltvannsbehandlingssystem. Ytterligere fasiliteter inkluderer et privat kinorom, en klimakontrollert vinkjeller, tyrkisk bad (hammam) og sauna. Materialvalget er fokusert på holdbarhet og estetikk, med moderne designelementer som kombineres med funksjonalitet. Arkitekturen er designet av AMES Architect, noe som sikrer et helhetlig og gjennomtenkt designkonsept. Utenomsområdene er planlagt med flere terrasser, både dekkede og åpne, som gir fleksible bruksmuligheter gjennom hele året.
Villaen er priset fra €10,800,000, noe som plasserer den i det øvre luksussegmentet i Costa del Sol-området. Dette reflekterer boligens størrelse på 1445 m², den store tomten på 5100 m² samt de høye material- og finishkvalitetene. Prisen inkluderer moderne installasjoner som klimaanlegg, sentralvarme, gulvvarme i badene og et oppvarmet basseng med saltvannssystem. I forhold til sammenlignbare prosjekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer denne villaen et klart høyere prissegment, tilsvarende dens størrelse, kvalitet og eksklusive beliggenhet.
Dagliglivet i denne villaen i El Madroñal er preget av ro, privatliv og kontakt med naturen. Mornings kan starte med soloppgangen over Middelhavet fra de store terrassene eller fra et av de 8 soverommene med balkong. Frokosten kan nytes på den dekkede terrassen med utsikt over bassenget og det omkringliggende landskapet. Dagen kan tilbringes ved bassenget, som er utstyrt med oppvarming og automatisk trekk for å kunne brukes året rundt. For golfentusiaster er flere anerkjente golfbaner bare en kort kjøretur unna. Om ettermiddagen kan man utforske de omkringliggende naturstiene i Sierra de las Nieves naturpark eller besøke nærliggende landsbyer som Benahavís, kjent for sine utmerkede restauranter. Kveldene kan avsluttes med et glass vin fra den klimakontrollerte vinkjelleren eller en film i det private kinorommet før man trekker seg tilbake i et av de romslige soverommene. Livet her kombinerer den spanske landsbylivets ro med tilgang til moderne fasiliteter og nærhet til kystbyenes pulserende liv.
Levekårene rundt El Madroñal kombinerer landlig ro med tilgang til moderne fasiliteter i nærheten. Området er kjent for sin eksklusivitet og private karakter, med gatesikrede fellesskap som sikrer trygghet og privatliv. Til tross for den landlige plasseringen er viktige tjenester innen rimelig avstand: supermarkeder ligger 3,9 km unna, apotek 1,7 km og sykehus 4,0 km unna. Nærområdet har 2384 innbyggere, noe som gir en følelse av community uten å være tett befolket. For dagligvarehandel og tjenester kan man enten dra til nærliggende San Pedro de Alcántara eller Marbella, som ligger henholdsvis kort og 14 km unna. Marbella som den største nærliggende byen med 147 958 innbyggere, tilbyr et bredt spekter av tjenester, kulturtilbud og shoppingmuligheter. A7-motorveien gir enkel tilgang til både Málaga (60 km) og Gibraltar (ca. 50 km), noe som muliggjør dagsturer til større byer og internasjonale flyplasser.
Kartet viser villaens strategiske plassering i El Madroñal-området, mellom Marbella og Benahavís. Man ser tydelig hvordan eiendommen er plassert på en høyde med panoramisk utsikt over Middelhavet, samtidig som den har kort avstand til viktige veier som gir tilgang til kysten og større byer. Kartet illustrerer også nærheten til flere anerkjente golfbaner og naturreservater, noe som underbygger områdets attraktivitet for de som søker en kombinasjon av natur, rekreasjon og tilgjengelighet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Madroñal er strategisk plassert i åsene ovenfor Marbella, noe som gir balansen mellom rolig landsbyliv og tilgang til større byer. Stillingen er 14 km fra Marbella, en av Costa del Sols mest populære kystbyer med ca. 148 000 innbyggere. Dette plasserer villaen nær nok til å dra nytte av Marbellas fasiliteter, samtidig som den opprettholder en landlig karakter. Innen større regionen er Málaga by (ca. 579 000 innbyggere) 60 km unna, mens Algeciras (ca. 122 000 innbyggere) ligger 56 km unna. Denne plasseringen gir tilgang til både flyplasser i Málaga og Gibraltar, samt handels- og servicesentre i de større byene, samtidig som den tilbakeholder det eksklusive og rolige preg som El Madroñal er kjent for.
Fra boligen i El Madroñal er avstandene til viktige fasiliteter følgende: nærmeste strand ligger ca. 6 km unna, inkludert Playa Canina Ventura del Mar, Playa de San Pedro og Playa de San Pedro, alle innen 6,3 km fra boligen. Marbella sentrum ligger 14 km unna og tilbyr et bredt utvalg av butikker, restauranter og tjenester. Málaga internasjonale flyplass (AGP) ligger ca. 48 km unna, mens Gibraltar flyplass (GIB) er ca. 50 km unna, noe som gir gode muligheter for internasjonale reiser. For golfentusiaster er beliggenheten ideell med La Quinta Golf kun 1,1 km unna, Driving Range/German Golf Academy også 1,1 km, og den eksklusive La Zagaleta Country Club 2,3 km unna. Denne konsentrasjonen av kvalitetsgolfbaner gjør området til et attraktivt knutepunkt for golfspillere på Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal nyter godt av et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Området har ca. 3846 soltimer årlig, noe som gir rikelig med solskinn gjennom store deler av året. Temperaturen varierer i gjennomsnitt mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, noe som skaper et behagelig klimat året rundt. Svømmesesongen varer i fire måneder, når vanntemperaturen er 20°C eller høyere, typisk fra juni til september. Villaen ligger på 168 meters høyde over havet, noe som gir en naturlig ventilasjon og et litt kjøligere klimat enn ved kysten om sommeren, samtidig som det bidrar til de panoramiske utsiktene over Middelhavet og det omkringliggende landskapet. Den lokale hellingen i terrenget gir også gode dreneringsforhold og hindrer vannansamling under regnperioder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt El Madroñal tilbyr flere muligheter for fritidsaktiviteter, spesielt for de som er interessert i golf og natur. Innen kort avstand finnes flere anerkjente golfbaner, inkludert La Quinta Golf, Driving Range/German Golf Academy og den eksklusive La Zagaleta Country Club. Disse banene tilbyr varierte utfordringer for golfere på alle nivåer. For strandentusiaster er Playa de San Pedro og Playa Canina Ventura del Mar innen 6,3 km fra boligen. Selv om disse ikke nødvendigvis har Blue Flag-sertifisering, tilbyr de gode forhold for bading og soling om sommeren. For de som liker vandring og friluftsliv, finnes det mange stier og turmuligheter i Sierra de las Nieves naturpark, som ligger i nærheten. Andre sportsfasiliteter inkluderer MPFS sportsenter (3,2 km), kommunale svømmebassenger (3,6 km) og et kommunalt gym (3,8 km), som gir muligheter for trening og aktivitet hele året.
Kilde: OpenStreetMap
El Madroñal er strategisk plassert i åsene ovenfor Marbella, noe som gir balansen mellom rolig landsbyliv og tilgang til større byer. Stillingen er 14 km fra Marbella, en av Costa del Sols mest populære kystbyer med ca. 148 000 innbyggere. Dette plasserer villaen nær nok til å dra nytte av Marbellas fasiliteter, samtidig som den opprettholder en landlig karakter. Innen større regionen er Málaga by (ca. 579 000 innbyggere) 60 km unna, mens Algeciras (ca. 122 000 innbyggere) ligger 56 km unna. Denne plasseringen gir tilgang til både flyplasser i Málaga og Gibraltar, samt handels- og servicesentre i de større byene, samtidig som den tilbakeholder det eksklusive og rolige preg som El Madroñal er kjent for.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL354372
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boligprosjekter i Costa del Sol-regionen, representerer denne villaen i El Madroñal et klart høyere segment når det gjelder pris og eksklusivitet. Mens sammenlignbare prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona starter på priser mellom €205,000 og €269,950, er prisen for denne villaen fra €10,800,000. Dette reflekterer den vesentlig større størrelsen (1445 m² vs. typisk 100-200 m² i andre prosjekter), den store tomten (5100 m²), den høye kvaliteten på materialer og finish, samt den mer eksklusive beliggenheten. Mens de sammenlignbare prosjektene ofte ligger i tettere bebygde områder eller nærmere kysten, tilbyr denne villaen en kombinasjon av privatliv, utsikt og nærhet til golf som er vanskelig å finne i mer sentrale prosjekter. Området El Madroñal er kjent for sine eksklusive villaer i gatesikrede fellesskap, noe som gir en annen type livsstil enn de mer kystnære boligprosjektene. For de som prioriterer privatliv, plass, utsikt og nærhet til golf fremfor sentral beliggenhet eller nærhet til strand, representerer denne villaen en særegen mulighet i regionen, selv om prisen er betydelig høyere enn gjennomsnittet for nye boligprosjekter på Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID