Luxusní vila v exkluzivní lokalitě El Madroñal v provincii Málaga představuje prostorné bydlení s osmi ložnicemi a osmi koupelnami. Vila o podlahové ploše 1445 m² stojí na pozemku o velikosti 5100 m². Nachází se v klidné venkovské oblasti s výhledem na Středozemní moře. Vila je již dokončena, s indikativním datem dokončení v roce 2026. Nemovitost nabízí vybavení pro pohodlné bydlení včetně privátního vyhřívaného bazénu, kina a vinného sklípku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
El Madroñal je prestižní lokalita nacházející se v kopcovitém terénu nad Marbellou. Vila je situována ve výšce 168 m nad mořem, což zajišťuje výhledy na moře i okolní krajinu. Poloha nabízí soukromí a klid, přesto je dostupná blízkost městského vybavení. Lokalita je chráněná a obklopená přírodou.
Vila je navržena pro náročné rezidenty s požadavky na prostorné bydlení. Osm ložnic s en-suite koupelnami uspokojí potřeby početných rodin nebo těch, kteří často hostí návštěvy. Prostor pro zábavu včetně kina a vinného sklípku splňuje požadavky na relaxaci a společenský život. Klimatizace a podlahové vytápění zajišťují celoroční pohodlí.
Vila je již dokončena a připravena k nastěhování. Projekt byl dokončen v roce 2026 podle indikativního harmonogramu. Stavba je klasifikována jako novostavba, která využívá moderní stavební techniky a materiály. Vila vyhovuje současným energetickým standardům a stavebním předpisům platným v provincii Málaga.
Nemovitost se nenachází přímo u pláže, k plážím je nutno dojet přes 6 km. Projekt není vhodný pro ty, kteří preferují chůzi pěšky k veškerým potřebným službám, protože auto je nezbytností pro každodenní dopravu. Lokalita nenabízí intenzivní městský život s okamžitou dostupností rozmanitých služeb na dosah ruky.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o luxusní venkovské bydlení s dostatečným finančním zázemím. Vhodný pro početné rodiny nebo ty, kteří často hostí návštěvy, díky osmi ložnicím. Milovníci golfu ocení blízkost několika renomovaných hřišť včetně La Quinta Golf. Pro ty, kteří hledají soukromí a klidný životní styl, ale zároveň chtějí mít možnost rychle se dostat do centra Marbella (přibližně 14 km). Vhodné i pro majitele, kteří plánují trvalé bydlení ve Španělsku nebo vysoce kvalitní druhý domov s možností celoročního užívání.
Vila je dokončena s použitím vysoce kvalitních materiálů a moderních technologií. Vybavení kuchyně Gaggenau patří mezi špičkové spotřebiče s dlouhou životností. V celé vile jsou instalovány velkoformátové okna, která zajišťují dostatek denního světla a nabízejí panoramatické výhledy. Podlahové vytápění v koupelnách přispívá k celoročnímu komfortu. Bazén je vybaven vyhříváním, automatickou krytinou a systémem úpravy vody solí, což snižuje potřebu chemikálií. Vila má také klimatizaci s funkcí chlazení i vytápění, což zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok.
Tato vila v El Madroñal je k dispozici za cenu od 10 800 000 EUR, což odpovídá vysokému standardu a exkluzivitě nemovitosti. Cena odráží velikost pozemku (5100 m²), podlahovou plochu (1445 m²) a osm ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu. Vila je již dokončená a připravená k nastěhování bez dalších nákladů na dokončovací práce. Vzhledem k charakteru lokality a exkluzivitě projektu je cenová relativa k podobným nemovitostem v této oblasti stabilní.
El Madroñal je lokalita určená pro ty, kteří hledají klid a soukromí venkovského života s přístupem k městskému vybavení. Každodenní život zde zahrnuje dopravu automobilem pro nákupy, výlety nebo sociální aktivity. Ráno lze trávit na terasách s výhledem na moře, odpoledne u bazénu nebo na místních golfových hřištích. Večery jsou často stráveny v klidu vily s možností využití vinného sklípku nebo kina. Oblast je známá svou bezpečností a exkluzivitou, což vytváří komunitu podobně smýšlejících rezidentů. Víkendy mohou být věnovány výletům do nedaleké Marbella nebo na pláže, zatímco pracovní dny probíhají v klidném rytmu venkovského života s možností pracovat z domova díky kvalitnímu internetovému připojení.
Životní prostředí v El Madroñal nabízí kombinaci venkovského klidu a přístupu k městskému vybavení. Do Marbella je to přibližně 14 km, což umožňuje snadný přístup do restaurací, obchodů a kulturních zařízení. San Pedro de Alcántara je vzdálen přibližně 10 km. Lokalita je dobře přístupná přes dálnici A-7, která propojuje oblast s Málaga (60 km) a dalšími městy v regionu. Pro denní potřeby jsou v okolí základní služby včetně lékárny (1,7 km) a supermarketu (3,9 km). Oblast je charakteristická nízkou hustotou zalidnění a vysokou mírou soukromí.
El Madroñal je součástí municipality Benahavís v provincii Málaga. Lokalita se nachází na kopci nad údolím řeky Guadalmina s výhledem na Středozemní moře. Oblast je známá svými luxusními vilami a gated communities. Z mapy je patrné, že se vila nachází mezi dvěma hlavními dopravními tepnami, které zajišťují dobré spojení s Marbellou a dalšími částmi Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Madroñal se nachází strategicky mezi několika klíčovými městy Costa del Sol. Vzdálenost 14 km od Marbella (s 147 958 obyvateli) zajišťuje přístup do hlavního města regionu s bohatou nabídkou služeb a zábavy. Do Málaga, hlavního města provincie s 579 076 obyvateli, je to 60 km. Na západě se nachází Algeciras (56 km), důležitý přístav s 121 957 obyvateli. Tato pozice umožňuje rezidentům využívat výhody venkovského života s rychlým přístupem k městskému vybavení.
Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 6 km od vily, včetně Playa Canina Ventura del Mar a Playa de San Pedro. Do centra Marbella je to přibližně 14 km jízdy. Mezinárodní letiště v Málaze je vzdáleno 48 km, což představuje přibližně 40-50 minut jízdy. Golfové hřiště La Quinta Golf je vzdáleno jen 1,1 km od nemovitosti. Další prestižní golfová hřiště jako La Zagaleta Country Club jsou v dosahu 2-3 km. Pro nákupy a zábavu je Puerto Banús vzdálen přibližně 15 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal se nachází ve výšce 168 m nad mořem, což přináší mírnější klima než přímořské oblasti. Průměrná roční teplota je 18,3°C, s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 12°C. Oblast má ročně 3 846 hodin slunečního svitu, což je více než mnoho jiných evropských destinací. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy je teplota moře alespoň 20°C. Poloha v kopcovitém terénu přináší přirozené ochlazování během letních měsíců a chrání před silnými větry.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 6 km od vily, včetně Playa Canina Ventura del Mar a Playa de San Pedro, které nabízejí písečné plochy a služby pro rekreanty. Oblast je známá svými golfovými možnostmi, s La Quinta Golf (1,1 km) a La Zagaleta Country Club (2,3 km) jako nejbližšími hřišti. V okolí jsou také sportovní centra včetně místních posiloven a bazénů. Pro milovníky přírody je nedaleký přírodní park Sierra de las Nieves, který nabízí možnosti pro turistiku a cyklistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
El Madroñal se nachází strategicky mezi několika klíčovými městy Costa del Sol. Vzdálenost 14 km od Marbella (s 147 958 obyvateli) zajišťuje přístup do hlavního města regionu s bohatou nabídkou služeb a zábavy. Do Málaga, hlavního města provincie s 579 076 obyvateli, je to 60 km. Na západě se nachází Algeciras (56 km), důležitý přístav s 121 957 obyvateli. Tato pozice umožňuje rezidentům využívat výhody venkovského života s rychlým přístupem k městskému vybavení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL354372
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Madroñal představuje jednu z nejprestižnějších rezidenčních oblastí v regionu Costa del Sol, s cenovou hladinou výrazně vyšší než v mnoha jiných lokalitách. Srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR) ukazuje značný cenový rozdíl, který odráží exkluzivitu a velikost nabízené nemovitosti. El Madroñal se odlišuje od jiných oblastí svou kombinací venkovského soukromí a přístupnosti k luxusnímu vybavení. Zatímco přímořské lokality nabízejí přímý přístup k plážím, El Madroñal poskytuje klidnější prostředí a čistší vzduch díky vyšší nadmořské výšce. Oproti hustě zastavěným pobřežním oblastem si El Madroñal zachovává přírodní charakter, přesto zůstává v dosahu všech služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID