Απομονωμένη βίλα πολυτελείας στο El Madroñal, Μάλαγα, με επιφάνεια διαβίωσης 1445 m² σε οικόπεδο 5100 m². Η βίλα διαθέτει 8 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια, είναι πλήρως ολοκληρωμένη και προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει θερμαινόμενη πισίνα, σύγχρονες εγκαταστάσεις και βρίσκεται σε ήσυχη, αγροτική περιοχή σε υψόμετρο 168 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο El Madroñal, μια αποκλειστική γειτονιά στους λόφους της Μαρβέλια. Η τοποθεσία συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την εγγύτητα σε ανέσεις. Σε απόσταση 14 χλμ από τη Μαρβέλια και κοντά σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και διεθνή σχολεία. Η περιοχή είναι γνωστή για την ιδιωτικότητα και τη φυσική ομορφιά.
Η βίλα προσφέρει 8 υπνοδωμάτια en-suite, κατάλληλα για μεγάλες οικογένειες ή επισκέπτες. Η διάταξη με ανοιχτούς χώρους διαβίωσης, σύγχρονη κουζίνα και εκτεταμένες εξωτερικές βεράντες διευκολύνει τόσο την οικογενειακή ζωή όσο και την ψυχαγωγία. Η παρουσία ιδιωτικού κινηματογράφου, κελάρι κρασιού και χώρων ευεξίας ικανοποιεί τις ανάγκες των απαιτητικών κατοίκων.
Η βίλα είναι πλήρως ολοκληρωμένη και έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Ως έργο νέας κατασκευής, συνδυάζει τις τελευταίες τεχνικές κατασκευής με σύγχρονες επι finishings. Η παράδοση είχε προγραμματιστεί ενδεικτικά για το 2026, αλλά το έργο είναι ήδη ολοκληρωμένο, εγγυώμενη άμεση διαθεσιμότητα χωρίς χρόνους αναμονής.
Λόγω της αγροτικής τοποθεσίας, ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η τοποθεσία δεν είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να κατοικούν σε μικρή απόσταση από αστικές ανέσεις. Η βίλα δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως σε θέρετρα. Η υψηλή τιμή το τοποθετεί εκτός εύρους για τους περισσότερους αγοραστές στην αγορά ακινήτων.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία πολυτελείας σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται πολλά υπνοδωμάτια και χώρο. Για όσους εκτιμούν την ψυχαγωγία, οι εκτεταμένες εγκαταστάσεις όπως ο ιδιωτικός κινηματογράφος και το κελάρι κρασιών προσφέρουν πρόσθετη αξία. Η τοποθεσία είναι ιδανική για παίκτες γκολφ με τρία διάσημα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Είναι επίσης κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα και αποκλειστικότητα, αλλά δεν επιθυμούν πλήρη απομόνωση, καθώς το El Madroñal προσφέρει μια τέλεια ισορροπία. Η βίλα μπορεί να λειτουργήσει ως κύρια κατοικία ή ως πολυτελής δεύτερη κατοικία για όσους επιθυμούν να περνούν μέρος του χρόνου τους στην Ισπανία.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας επί finishings με σύγχρονα υλικά και εγκαταστάσεις. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Gaggenau, που ανήκουν στην κορυφαία κατηγορία των κουζινικών συσκευών. Η θέρμανση δαπέδου στα μπάνια και ο κεντρικός κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Τα μεγάλα παράθυρα και τα υψηλά ταβάνια δημιουργούν μια αίσθηση ευρυχωρίας και επιτρέπουν πολύ φυσικό φως. Οι ευρύχωρες βεράντες διαθέτουν ενσωματωμένη φυσική εστία για τις ψυχρές βραδινές ώρες. Η διπλή πισίνα είναι εξοπλισμένη με θέρμανση, αυτόματο κάλυμμα και σύστημα αλμυρού νερού, επιτρέποντας κολύμβηση με ελάχιστη συντήρηση. Οι εγκαταστάσεις ευεξίας όπως το τουρκικό χαμάμ και η σάουνα είναι επαγγελματικής ποιότητας. Κάθε λεπτομέρεια, από τα en-suite μπάνια μέχρι τον κλιματικό έλεγχο στο κελάρι κρασιών, έχει σχεδιαστεί με προσοχή στη πολυτέλεια και τη λειτουργικότητα.
Η βίλα έχει τιμή €10.800.000, που αντικατοπτρίζει ένα high-end ακίνητο στην κορυφαία κατηγορία της αγοράς. Η τιμή βασίζεται στην πολυτελή επί finish, το μέγεθος και την αποκλειστική τοποθεσία. Ως πλήρως ολοκληρωμένο έργο, εγγυάται άμεση διαθεσιμότητα. Λαμβάνοντας υπόψη τη μοναδική συνδυαστική των χαρακτηριστικών - αγροτική ηρεμία με εγγύτητα σε πολυτελείς ανέσεις - η τιμή αντιπροσωπεύει την ανώτερη κατηγορία της αγοράς βιλών στην περιοχή Κόστα ντελ Σολ.
Η ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από μια ήσυχη, αγροτική προσέγγιση ζωής με πρόσβαση στην πολυτέλεια. Το πρωί απολαμβάνετε τον πρωινό ήλιο στις βεράντες με θέα στη Μεσόγειο. Κατά τη διάρκεια της ημέρας, μπορείτε να κολυμπήσετε στη θερμαινόμενη πισίνα ή να απολαύσετε την ιδιωτικότητα που προσφέρει ο μεγάλος κήπος. Για την ψυχαγωγία του βραδιού, υπάρχει ένας ιδιωτικός κινηματογράφος και κελάρι κρασιών. Η εγγύτητα στη Μαρβέλια (14 χλμ) και το Πουέρτο Μπάνους (7 χλμ) καθιστά δυνατές τις ημερήσιες εκδρομές για ψώνια και εστιατόρια, επιστρέφοντας όμως στην ησυχία των λόφων. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επωφεληθούν από την εγγύτητα σε διάσημα γήπεδα σε λιγότερο από 2 χλμ. Το φυσικό περιβάλλον προσφέρει δυνατότητες για πεζοπορία και εξωτερικές δραστηριότητες στη Σιέρα ντε λας Νιέβες.
Το El Madroñal προσφέρει μια αγροτική προσέγγιση ζωής με τις ανέσεις της Κόστα ντελ Σολ κοντά. Η καθημερινή ζωή απαιτεί αυτοκίνητο, με το κοντινότερο σούπερ μάρκετ στα 3,9 χλμ και ένα φαρμακείο στα 1,7 χλμ. Ιατρική φροντίδα είναι διαθέσιμη στο κοντινό νοσοκομείο στα 4,0 χλμ. Η Μαρβέλια, με τα εκτεταμένα καταστήματα και εστιατόρια, βρίσκεται στα 14 χλμ, ενώ το Πουέρτο Μπάνους με το πολυτελές λιμάνι και τα πολυτελή καταστήματα βρίσκεται σε απόσταση 7 χλμ. Διεθνή σχολεία όπως το The International School of Estepona (7,6 χλμ) και το British International School (8,6 χλμ) καθιστούν την τοποθεσία κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο Α-7 συνδέει την κατοικία με τη Μάλαγα και την υπόλοιπη Κόστα ντελ Σολ, συνδυάζοντας την προσβασιμότητα με την αίσθηση απομόνωσης.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία της βίλας στο El Madroñal, στους λόφους βόρεια της Μαρβέλια. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής απομόνωσης και πρόσβασης σε ανέσεις. Ορατά είναι τα κοντινά γήπεδα γκολφ, οι δρόμοι πρόσβασης στη Μαρβέλια και το Πουέρτο Μπάνους, και η σχετική εγγύτητα στην ακτογραμμή παρά την αγροτική τοποθεσία. Το υψόμετρο των 168 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εκδηλώνεται στο πανοράμιο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το El Madroñal βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της περιοχής Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην ζωντανή Μαρβέλια (14 χλμ) με την ηρεμία του εσωτερικού υψιπέδου. Σε σύγκριση με τοποθεσίες άμεσα στην ακτή, το El Madroñal προσφέρει περισσότερη ιδιωτικότητα και αποκλειστικότητα, διατηρώντας παράλληλα τις ανέσεις σε σύντομη απόσταση. Η θέση σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις είναι ευνοϊκή: η Μάλαγα με το διεθνές της αεροδρόμιο βρίσκεται στα 60 χλμ, ενώ το Αλχεθίρας με το λιμάνι του είναι σε απόσταση 56 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση καθιστά δυνατές τόσο τις ημερήσιες εκδρομές σε πολιτιστικές πόλεις όσο και την πρόσβαση σε μεσογειακές παραλίες, υποστηρίζοντας μια ευέλικτη προσέγγιση ζωής που συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την αστική δυναμική.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη με πρόσβαση τόσο σε παραλίες όσο και σε αστικές ανέσεις. Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε περίπου 6 χλμ απόσταση, συμπεριλαμβανομένης της Playa Canina Ventura del Mar και της Playa de San Pedro. Γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με σύντομη μετακίνηση με αυτοκίνητο, με το La Quinta Golf σε μόλις 1,1 χλμ και το La Zagaleta Country Club σε 2,3 χλμ. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται στα 48 χλμ, περίπου 45 λεπτά με αυτοκίνητο. Το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι μια εναλλακτική σε απόσταση 50 χλμ. Για τα καθημερινά ψώνια, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 3,9 χλμ, ενώ ιατρική φροντίδα είναι διαθέσιμη σε νοσοκομείο στα 4,0 χλμ. Το λιμάνι του Πουέρτο Μπάνους με πολυτελείς ανέσεις βρίσκεται σε απόσταση 7 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 168 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, που εξασφαλίζει ένα ήπιο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υπάρχει άφθονη ηλιακό φως, επιτρέποντας μια ευχάριστη εξωτερική ζωή όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η αγροτική τοποθεσία στους λόφους προσφέρει προστασία από τον κρύο βόρειο άνεμο τον χειμώνα, ενώ το υψόμετρο εξασφαλίζει δροσιά κατά τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες. Η εγγύτητα του Φυσικού Πάρκου Σιέρα ντε λας Νιέβες προσφέρει πρόσβαση σε μεσογειακή φύση με diverse χλωρίδα και πανίδα, καθιστώντας την πεζοπορία και εξωτερικές δραστηριότητες ελκυστικές όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε σύντομη απόσταση από διάφορες παραλίες, με την Playa Canina Ventura del Mar και την Playa de San Pedro και οι δύο σε περίπου 6 χλμ απόσταση. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν πρόσβαση στη Μεσόγειο για κολύμβηση και θαλάσσια αθλήματα. Για λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι ιδανική, με το La Quinta Golf σε μόλις 1,1 χλμ και το La Zagaleta Country Club σε 2,3 χλμ. Η Γερμανική Ακαδημία Γκολφ με driving range βρίσκεται επίσης σε 1,1 χλμ. Στην άμεση γειτονιά είναι διαθέσιμες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλών γυμναστηρίων και δημοτικών πισίνων σε απόσταση 3-4 χλμ. Η εγγύτητα στη Μαρίνα του Πουέρτο Μπάνους στα 7 χλμ προσφέρει δυνατότητες για ιστιοπλοΐα και άλλες θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η Σιέρα ντε λας Νιέβες φύση κοντά προσφέρει για πεζοπορία και ποδήλατο βουνού.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Madroñal βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της περιοχής Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην ζωντανή Μαρβέλια (14 χλμ) με την ηρεμία του εσωτερικού υψιπέδου. Σε σύγκριση με τοποθεσίες άμεσα στην ακτή, το El Madroñal προσφέρει περισσότερη ιδιωτικότητα και αποκλειστικότητα, διατηρώντας παράλληλα τις ανέσεις σε σύντομη απόσταση. Η θέση σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις είναι ευνοϊκή: η Μάλαγα με το διεθνές της αεροδρόμιο βρίσκεται στα 60 χλμ, ενώ το Αλχεθίρας με το λιμάνι του είναι σε απόσταση 56 χλμ. Αυτή η κεντρική θέση καθιστά δυνατές τόσο τις ημερήσιες εκδρομές σε πολιτιστικές πόλεις όσο και την πρόσβαση σε μεσογειακές παραλίες, υποστηρίζοντας μια ευέλικτη προσέγγιση ζωής που συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την αστική δυναμική.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL354372
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Κόστα ντελ Σολ, αυτή η βίλα ξεχωρίζει από τον συνδυασμό της αγροτικής αποκλειστικότητας και της πολυτελούς επί finishings. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) προσφέρουν προσιτότερες επιλογές, αλλά δεν διαθέτουν την αποκλειστικότητα και το μέγεθος αυτής της βίλας στο El Madroñal. Το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) βρίσκεται πιο κοντά στην ακτή αλλά δεν προσφέρει το ίδιο επίπεδο ιδιωτικότητας και πανοραμικής θέας. Η μοναδική τοποθεσία του El Madroñal συνδυάζει τα πλεονεκτήματα της εγγύτητας στη Μαρβέλια και το Πουέρτο Μπάνους με την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής, κάτι που είναι δύσκολο να βρεθεί σε τοποθεσίες άμεσα στην ακτή. Ενώ πολλές αναπτύξεις στην περιοχή εστιάζουν σε διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες σε πυκνοκατοικημένες περιοχές, αυτή η βίλα προσφέρει μια σπάνια συνδυαστική χώρου, πολυτέλειας και φυσικού περιβάλλοντος που είναι χαρακτηριστική μόνο για τους λόφους πάνω από τη Μαρβέλια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID