Ez a kizárólagos, modern villa El Madroñalban, Marbella dombjai között található, egy nyugodt és keresett területen. A déli fekvésű ingatlan 8 hálószobával és 8 fürdőszobával rendelkezik, 1445 m² lakótérrel és 5100 m² telekkel. A tervezés során a kortárs építészet és a környezettel való harmonikus kapcsolat került előtérbe. A villa a Földközi-tengerre és a hegyekre nyíló panorámás kilátással rendelkezik, amely már 168 méter tengerszint feletti magasságból is figyelemre méltó.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa El Madroñal exkluzív, hegyvidéki üdülőhelyén helyezkedik el, Marbellától mintegy 14 kilométerre északra. A település egy védett, lakóközösség, amely csendes, vidéki környezetet kínál miközben Marbella és a Costa del Sol nyújtotta előnyök közelében marad. A fekvés megfelelő azok számára, akik elszigetelt nyugalmat keresnek anélkül, hogy teljesen le kellene mondaniuk a városi kényelemről.
A villa kialakítása támogatja a nagycsaládok vagy a társasági életet élők igényeit, nyolc hálószobával és ugyanennyi fürdőszobával. A tágas, nyitott terek, a korszerű konyha és a külső életterek kombinációja lehetővé teszi mindennapi élet és szórakoztatás harmonikus ötvözését. A medence, a teraszok és a panorámás kilátás mind a pihentető életmód lehetőségét biztosítják a Földközi-tenger partvidékén.
A villa 2026-ban került átadásra, korszerű építési technológiákkal és anyagokkal felépítve. A projekt befejezésekor minden részlet a legmagasabb minőségi standardoknak felelt meg. Az épület a legújabb energetikai követelményeknek is megfelel, amely gazdaságos működést biztosít. Az építési munkálatok teljes körűen befejeződtek, az ingatlan azonnali birtokbavételre kész állapotban van.
Az ingatlan nem alkalmas azok számára, akik gyalogosan elérhető városi életstílust keresnek. A központi bevásárlóközpontok és szórakozóhelyek nem sétatávolságra találhatók. A villának nincsenek közvetlen parti strandjai, és a tengerparti nyüzsgés nem része a közvetlen környezetnek. A lakóközösség zárt jellege nem kínál folyamatos közmű jelenlétet az utcákon.
Ez a villa különösen alkalmas azok számára, akiknek lehetőségük vanállandó vagy szezonális lakhelyként használni egy prémium minőségű ingatlant a Costa del Solon. Megfelelő választás lehet nagy családok számára, akik tágas életterre vágynak, vagy olyan professzionálisok számára, akik otthonról dolgoznának. Azok számára is megfelelő, akik értékelik a magánéletet, a csendet és az exkluzív környezetet, miközben szeretnék elérni Marbella és a Costa del Sol szolgáltatásait. A golfrajongók számára különösen előnyös, hiszen több híres golfpálya is könnyen megközelíthető. Az ingatlan befektetési célokra is alkalmas lehet, tekintettel a prémium szegmens növekvő keresletére a régióban.
A villa kivitelezése során prémium anyagok és technológiák kerültek felhasználásra. A konyha Gaggenau márkájú korszerű berendezésekkel van felszerelve, amelyek funkcionális konyhát biztosítanak. A mennyezetek magasak, a tágas ablakok pedig lehetővé teszik a természetes fény beáramlását, miközben keretezik a tengeri panorámát. A medence fűtési rendszerrel, automatikus fedéllel és sós vízkezelő rendszerrel rendelkezik, amely évszaktól független használhatóságot garantál. Az épület klímaberendezéssel, padlófűtéssel és központi fűtéssel van felszerelve, amelyek komfortos életkörülményeket biztosítanak egész évben. A berendezés tartalmaz egy privát mozitermet, klímaszigetelt borpincét, török fürdőt (hammam) és szaunát is, amelyek tovább növelik az ingatlan komfortszintjét.
A villa ára 10.800.000 eurótól kezdődik, amely a luxuskategóriát képviseli a Costa del Sol ingatlanpiacon. Az ár tükrözi a kizárólagos fekvést, a nagy telekméretet, a prémium minőségű építkezést és a teljes körű felszereltséget. Az ingatlan piaca a környékbeli hasonló exkluzív ingatlanok árazásához igazodik, amelyek általában magasabbak, mint a partközeli apartmanoké. A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot és a felszereltséget, így azonnali költözhető állapotban van.
El Madroñal egy olyan hely, ahol a nap általában a reggeli kávéval kezdődik a délre néző teraszon, panorámás kilátással a hegyekre és a tengerre. A közösség csendjében az embereknek lehetőségük van a természettel való teljes kapcsolatra, anélkül, hogy teljesen elszigetelődnének. A hétköznapok itt a kert gondozásával, a medence melletti pihenéssel vagy a közeli golfpályán eltöltött idővel telnek. A közeli Marbella és San Pedro de Alcántara könnyen megközelíthető autóval, így a kulturális és vásárlási lehetőségek is elérhetők. Az esti órákban a villa teraszai megfelelő helyszínt kínálnak a naplemente megfigyelésére, miközben a medencefényei tükröződnek a vízben. Az ingatlan mérete lehetővé teszi, hogy a lakók nyugodtan élvezzék a privát szféra előnyeit anélkül, hogy közvetlen szomszédokkal kellene osztozniuk a tereken.
A villa El Madroñalban helyezkedik el, egy olyan exkluzív hegyvidéki üdülőhelyen, amely Marbellától 14 kilométerre északra található. A település nyugodt, biztonságos környezetet kínál, amely ideális a pihentető életmódhoz. A környék rendelkezésre álló infrastruktúrája magában foglalja az általános üzleteket, gyógyszertárakat és parkokat. A közeli nagyvárosok, mint Marbella (147.958 lakos), Algeciras (121.957 lakos) és Málaga (579.076 lakos) széles körű szolgáltatásokat, vásárlási lehetőségeket, kulturális programokat és egészségügyi ellátást kínálnak. Az ingatlan autópálya-közelben helyezkedik el, amely lehetővé teszi a könnyű közlekedést a teljes Costa del Sol térségében.
A térkép El Madroñal exkluzív fekvését mutatja Marbella hegyvidéki területén. A villa a védett lakópark belsejében helyezkedik el, amely privát hegyvidéki környezetet kínál, miközben közel marad a tengerparti strandokhoz, golfpályákhoz és szolgáltatásokhoz. A telek déli fekvése lehetővé teszi a napsütéses órák maximalizálását és a panorámás kilátást a Földközi-tengerre.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Madroñal stratégiai helyen fekszik Marbella felett, 14 kilométerre északra, amely lehetővé teszi a lakók számára, hogy elszigetelt nyugalmat élvezzenek anélkül, hogy teljesen elszakadnának a városi élettől. A környező települések, mint Benahavís, híres a kiváló éttermeiről, és könnyen megközelíthető autóval. Puerto Banús kikötője és bevásárlóközpontjai mintegy 7 kilométerre találhatók, amelyek luxusüzleteket, éttermeket és szórakozási lehetőségeket kínálnak. Az A-7 autópálya közelsége lehetővé teszi a könnyű közlekedést Marbella, Málaga és a Costa del Sol egyéb részei felé.
A legközelebbi strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (6,1 km), a Playa de San Pedro (6,2-6,3 km) autóval kb. 10-15 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 48 kilométerre található, amely autóval körülbelül 40-45 perc alatt elérhető. A szupermarketek és az alapvető szolgáltatások mintegy 3-4 kilométerre, a legközelebbi kórház pedig 4 kilométerre helyezkedik el. A golfkedvelők számára a La Quinta Golf (1,1 km), a Driving Range / German Golf Academy (1,1 km) és a La Zagaleta Country Club (2,3 km) mind könnyen megközelíthetők. Az elektromos autók töltőállomása 3,4 kilométerre, a gyógyszertár pedig 1,7 kilométerre található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,3°C, a hőmérséklet nyáron általában 26°C körül, télen pedig 12°C körül alakul. Az évi átlagosan 3846 napsütéses óra lehetővé teszi a kültéri tevékenységek egész éves élvezetét. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A villa 168 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhe hűvösséget biztosít a nyári hónapokban, miközben kilátást nyújt a tengerparti síkságra és a hegyekre. A Sierra de las Nieves természetvédelmi park közelsége kiváló túrázási és hegyi kerékpározási lehetőségeket kínál a természetkedvelők számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Costa del Sol híres strandjai könnyen megközelíthetők autóval, mint például a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de San Pedro, amelyek mindössze 6 kilométerre találhatók. A környék számos Kék Zászlós stranddal rendelkezik, amelyek garantálják a kiváló vízminőséget és a szolgáltatásokat. A golfrajongók számára a környék páratlan lehetőségeket kínál, beleértve a La Quinta Golfot, a La Zagaleta Country Clubot és a Driving Range / German Golf Academyt, amelyek mind 2 kilométeren belül helyezkednek el. A közeli sportközpontok, mint az MPFS (3,2 km), a Piscinas Municipales (3,6 km) és a Gymnasio Municipal (3,8 km) széles körű sportolási lehetőségeket kínálnak a lakosok számára.
Forrás: OpenStreetMap
El Madroñal stratégiai helyen fekszik Marbella felett, 14 kilométerre északra, amely lehetővé teszi a lakók számára, hogy elszigetelt nyugalmat élvezzenek anélkül, hogy teljesen elszakadnának a városi élettől. A környező települések, mint Benahavís, híres a kiváló éttermeiről, és könnyen megközelíthető autóval. Puerto Banús kikötője és bevásárlóközpontjai mintegy 7 kilométerre találhatók, amelyek luxusüzleteket, éttermeket és szórakozási lehetőségeket kínálnak. Az A-7 autópálya közelsége lehetővé teszi a könnyű közlekedést Marbella, Málaga és a Costa del Sol egyéb részei felé.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL354372
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Madroñal jelentősen eltér a Costa del Sol partközeli üdülőhelyeitől, mivel exkluzív hegyvidéki környezetet kínál nagyobb privát szférával és csenddel. Míg a partmenti üdülőhelyek, mint Marbella és Puerto Banús, sűrűn lakottabbak és turistákkal teliek, El Madroñal nyugodtabb, exkluzívabb élményt nyújt. A környéken található többi luxusprojekttel, mint például a közeli La Zagaleta vagy La Quinta lakóparkok, hasonló exkluzivitást és magánéletet kínálnak, de ez a villa kiemelkedik a modern építészeti megoldásaival és a teljes körű felszereltségével. Ár-érték arányban a környéken található olcsóbb projektekkel, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (269.950 €-tól), a Mijas-i Lantana Residencial (205.000 €-tól) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (259.000 €-tól) összehasonlítva ez a villa a prémium szegmensbe tartozik, amely kizárólagosabb fekvést, nagyobb privát szférát és magasabb építési minőséget kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID