Vila mewah kontemporer di El Madroñal, Málaga, dengan delapan kamar tidur dan luas 1.445 meter persegi. Terletak di komunitas perumahan eksklusif di perbukitan Marbella, vila ini menawarkan perpaduan antara desain modern dan kenyamanan. Dengan orientasi selatan, vila ini mendapat sinar matahari sepanjang tahun dan pemandangan Mediterania yang luas. Dijual dalam kondisi baru dengan kolam renang tak terbatas, fasilitas hiburan pribadi seperti bioskop dan ruang anggur beriklim. Terletak di kawasan tenang di tengah alam, namun hanya 10 menit berkendara dari Marbella, menawarkan keseimbangan antara privasi dan aksesibilitas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di El Madroñal, daerah perbukitan landai di Málaga dengan ketinggian 168 meter di atas permukaan laut. Lokasinya yang landai dalam memberikan pemandangan luas ke arah Mediterania dan pegunungan sekitarnya. Wilayah ini dikelilingi oleh vegetasi alami dan hutan, menciptakan lingkungan yang terisolasi namun terhubung baik ke alam maupun fasilitas perkotaan melalui jaringan jalan yang terencana.
Properti ini dirancang untuk kebutuhan hunian mewah dengan delapan kamar tidur en-suite, sesuai untuk keluarga besar atau sebagai rumah liburan yang dapat menampung banyak tamu. Ruang tamu terbuka yang luas dengan dapur Gaggenau canggih memfasilitasi gaya hidup sosial. Fasilitas rekreasi pribadi seperti bioskop, hammam, dan kolam renang berpemanas memenuhi kebutuhan hiburan tanpa harus meninggalkan rumah.
Vila ini merupakan bangunan baru yang sudah selesai dengan kualitas konstruksi terkini. Desainnya mengintegrasikan teknologi modern dengan bahan berkualitas tinggi, mencerminkan standar bangunan Spanyol kontemporer. Meskipun informasi menunjukkan penyelesaian pada tahun 2026, properti ini sekarang tersedia untuk dijual dalam kondisi siap huni, memungkinkan pemilik baru untuk langsung menikmati fasilitas tanpa menunggu proses konstruksi.
Lokasi yang terpencil di perbukitan mengharuskan penggunaan mobil pribadi untuk mobilitas sehari-hari. Tidak tersedia transportasi umum yang memadai dengan hanya satu jalur dan satu halte di wilayah tersebut. Fasilitas umum seperti supermarket dan restoran terbatas dalam radius 2 km, sehingga penghuni perlu melakukan perjalanan untuk kebutuhan sehari-hari. Tidak tersedia fasilitas komersial atau hiburan dalam jarak berjalan kaki.
Properti ini sangat cocok untuk keluarga besar yang mencari hunian permanen di Spanyol Selatan dengan ruang yang cukup untuk semua anggota keluarga. Delapan kamar tidur en-suite memberikan privasi maksimum bagi setiap penghuni, sementara area bersama yang luas memfasilitasi kebersamaan keluarga. Bagi mereka yang sering menjamu tamu atau mengadakan pertemuan sosial, properti ini menawarkan semua fasilitas yang dibutuhkan untuk membuat tamu merasa nyaman. Investor yang mencari properti mewah untuk disewakan juga akan menghargai lokasi ini, terutama dengan popularitas Marbella sebagai tujuan wisata premium. Selama empat bulan musim panas, properti ini dapat menghasilkan pendapatan sewa yang signifikan mengingat fasilitas mewah yang ditawarkan. Bagi mereka yang mencari tempat peristirahatan pribadi dari hiruk pikuk kehidupan kota, lingkungan tenang El Madroñal menawarkan perlindungan solid sambil tetap memberikan akses mudah ke fasilitas perkotaan ketika dibutuhkan. Properti ini juga cocok untuk penggemar golf yang menghargai kedekatan dengan beberapa lapangan golf terkenal di wilayah tersebut, termasuk La Quinta Golf yang hanya berjarak 1,1 km.
Vila ini menampilkan kualitas konstruksi dan finishing yang sangat tinggi, mencerminkan standar properti mewah modern. Desain oleh AMES Architect mengintegrasikan elemen kontemporer dengan fungsionalitas, menggunakan bahan-bahan premium di seluruh properti. Ruang tamu dilengkapi dengan langit-langit tinggi dan jendela ekstra besar yang memaksimalkan cahaya alami dan membingkai pemandangan laut. Dapur Gaggenau berstandar industri dilengkapi dengan peralatan terkini, menunjukkan perhatian pada detail dan kualitas. Sistem kontrol iklim komprehensif mencakup AC sentral, pemanas lantai di kamar mandi, dan perapian kontemporer, menjamin kenyamanan sepanjang tahun terlepas dari fluktuasi suhu musiman. Area eksterior sama cermatnya dirancangnya, dengan teras besar yang tertutup dan terbuka untuk menikmati lanskap sekitar. Kolam renang ganda tak terbatas dilengkapi dengan sistem pemanas, penutup otomatis, dan sistem perawatan air garam, menunjukkan integrasi teknologi dan kemewahan. Fasilitas tambahan seperti ruang bioskop pribadi, ruang anggur beriklim kontrol, hammam Turki, dan sauna semuanya menampilkan finishing kelas atas yang konsisten dengan standar properti mewah internasional.
Dipasarkan dengan harga mulai €10.800.000, vila ini termasuk dalam segmen properti mewah premium di Costa del Sol. Harga ini mencerminkan kombinasi dari lokasi eksklusif, luas tanah 5.100 meter persegi, dan ruang huni 1.445 meter persegi yang luas. Dibandingkan dengan proyek serupa di kawasan seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000), harga ini jauh lebih tinggi, menunjukkan posisinya sebagai properti kelas atas. Fasilitas mewah seperti kolam renang tak terbatas dengan sistem pemanas, bioskop pribadi, dan ruang anggur beriklim juga berkontribusi pada nilai investasi ini. Harga tersebut bersifat mengikat dan dapat dinegosiasikan sesuai kondisi pasar saat ini.
Kehidupan di El Madroñal ditandai oleh ritme yang tenang dan privat, di mana alam menjadi latar utama kegiatan sehari-hari. Dengan ketinggian 168 meter di atas permukaan laut, udara lebih segar dibandingkan kawasan pesisir, menciptakan lingkungan yang sesuai untuk mereka yang menghargai ketenangan. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati matahari terbit dan pemandangan Mediterania, sementara sore hari dapat dihabiskan di kolam renang tak terbatas yang dipanaskan, bahkan di bulan-bulan yang lebih dingin. Kehidupan sosial cenderung terpusat di rumah, mengingat keterbatasan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Namun, akses mudah ke Marbella yang hanya 14 km jauhnya memungkinkan penghuninya untuk menikmati restoran, toko, dan hiburan kota sesuai keinginan. Komunitas kecil dengan sekitar 2.384 penduduk menciptakan suasana tetangga yang akrab, tanpa kepadatan penduduk kota besar. Akhir pekan bisa dihabiskan dengan bermain golf di salah satu dari beberapa lapangan terdekat atau menjelajahi taman alam Sierra de las Nieves yang berjarak singkat. Dengan 3.846 jam sinar matahari per tahun, aktivitas luar ruangan dapat dinikmati hampir sepanjang tahun.
Kehidupan di El Madroñal menawarkan keseimbangan antara privasi pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Meskipun terletak di lingkungan yang tenang, penghuninya tidak benar-benar terisolasi. Marbella, dengan populasi 147.958 jiwa, dapat dicapai dalam 14 km, menawarkan semua fasilitas kota besar termasuk restoran internasional, butik mewah, dan layanan profesional. Infrastruktur lokal mencakup akses mudah ke jalan raya A-7, yang menghubungkan wilayah tersebut dengan Málaga (60 km) dan tujuan lainnya di sepanjang Costa del Sol. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terdekat berjarak 3,9 km, sementara fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dapat diakses dalam 4,0 km, memastikan kenyamanan hidup praktis. Bagi keluarga dengan anak-anak, beberapa sekolah internasional terletak dalam jarak yang wajar, termasuk The International School of Estepona (7,6 km) dan British International School (8,6 km). Kehidupan sosial dapat dinikmati di Benahavís terdekat, yang terkenal dengan restoran-restoran berkualitasnya, atau di Puerto Banús (7,1 km) untuk hiburan dan belanja mewah. Dengan mobil, semua fasilitas ini dapat diakses dengan nyaman, menjadikan El Madroñal lokasi yang ideal untuk mereka yang menghargai ketenangan tanpa mengorbankan aksesibilitas.
Peta menunjukkan lokasi vila di El Madroñal, dengan akses utama melalui jalan lokal yang terhubung ke jalan raya A-7. Terlihat jarak strategis ke Marbella (14 km timur), Benahavís (utara), dan pantai Mediterania (selatan, sekitar 6 km). Posisi perbukitan memberikan keuntungan topografi dengan pemandangan luas ke arah laut dan pegunungan. Jaringan jalan menghubungkan properti ini dengan semua fasilitas penting dalam radius 10 km.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
El Madroñal menempati posisi strategis di perbukitan antara Marbella dan Benahavís, menawarkan keseimbangan unik antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Berjarak hanya 14 km dari Marbella (populasi 147.958), penghuninya dapat dengan mudah menikmati semua fasilitas kota besar tersebut. Wilayah ini terletak di ujung barat Costa del Sol, sekitar 60 km dari Málaga (populasi 579.076), kota terbesar di provinsi tersebut. Posisi ini memungkinkan akses mudah ke both fasilitas perkotaan dan pantai Mediterania, sambil tetap mempertahankan karakter pedesaan yang tenang. Dibandingkan dengan lokasi pesisir yang lebih ramai, El Madroñal menawarkan lingkungan yang lebih eksklusif dan privasi yang lebih tinggi, menjadikannya pilihan yang diminati di antara properti kelas atas di wilayah tersebut.
Vila ini terletak sekitar 6,1-6,3 km dari pantai terdekat, termasuk Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro, yang dapat dicapai dalam sekitar 10-15 menit berkendara. Kota Marbella, dengan semua fasilitas perkotaannya, berjarak 14 km, sementara Málaga yang lebih besar dapat diakses dalam 60 km. Bandara terdekat adalah Málaga-Costa del Sol (AGP) pada jarak 48 km, kira-kira 35-40 menit berkendara dalam kondisi lalu lintas normal. Bandara Gibraltar (GIB) juga dapat dijangkau dalam jarak serupa, sekitar 50 km. Untuk penggemar golf, lokasi ini sangat ideal dengan La Quinta Golf hanya 1,1 km jauhnya, sementara lapangan bergengsi seperti La Zagaleta Country Club berjarak 2,3 km. Dengan beberapa lapangan golf dalam radius 3 km, properti ini merupakan surga bagi pecinta golf. Fasilitas rekreasi lainnya seperti pusat kebugaran, kolam renang umum, dan lapangan olahraga juga tersedia dalam jarak pendek berkendara.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 168 meter di atas permukaan laut, El Madroñal menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 18,3°C. Suhu bervariasi antara 12°C di bulan-bulan musim dingin hingga 26°C di musim panas, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Dengan 3.846 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini menerima paparan sinar matahari yang melimpah, jauh di atas rata-rata nasional Spanyol. Musim panas berlangsung sekitar empat bulan, dengan suhu air yang mencapai atau melebihi 20°C, ideal untuk berenang dan aktivitas air. Ketinggian sedang memberikan keuntungan berupa pendinginan alami selama bulan-bulan musim panas dibandingkan dengan daerah pesisir yang lebih rendah, sementara musim dingin tetap sejuk tanpa mencapai titik beku. Lokasi perbukitan juga memberikan perlindungan dari angin kencang yang kadang-kadang terjadi di daerah pesisir, menciptakan mikroklimat yang lebih stabil dan menyenangkan untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat dapat diakses dalam 6,1-6,3 km, termasuk Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro. Meskipun tidak termasuk dalam kategori Blue Flag berdasarkan data yang tersedia, pantai-pantai ini menawarkan pasir berkualitas baik dan fasilitas dasar yang memadai untuk bersantai dan berenang. Bagi penggemar golf, lokasi ini sangat istimewa dengan tiga lapangan golf dalam jarak 2,3 km: La Quinta Golf (1,1 km), Driving Range/German Golf Academy (1,1 km), dan La Zagaleta Country Club (2,3 km). Kedekatan ini menjadikan properti ini ideal untuk penghuni yang menikmati olahraga golf secara teratur. Fasilitas rekreasi lainnya dalam jarak yang wajar termasuk pusat kebugaran MPFS (3,2 km), kolam renang umum Piscinas Municipales (3,6 km), dan Gymnasio Municipal (3,8 km). Untuk mereka yang menikmati aktivitas alam, Taman Alam Sierra de las Nieves terletak dalam jarak pendek, menawarkan jalur hiking dan mountain biking melalui lanskap pegunungan yang spektakuler.
Sumber: OpenStreetMap
El Madroñal menempati posisi strategis di perbukitan antara Marbella dan Benahavís, menawarkan keseimbangan unik antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Berjarak hanya 14 km dari Marbella (populasi 147.958), penghuninya dapat dengan mudah menikmati semua fasilitas kota besar tersebut. Wilayah ini terletak di ujung barat Costa del Sol, sekitar 60 km dari Málaga (populasi 579.076), kota terbesar di provinsi tersebut. Posisi ini memungkinkan akses mudah ke both fasilitas perkotaan dan pantai Mediterania, sambil tetap mempertahankan karakter pedesaan yang tenang. Dibandingkan dengan lokasi pesisir yang lebih ramai, El Madroñal menawarkan lingkungan yang lebih eksklusif dan privasi yang lebih tinggi, menjadikannya pilihan yang diminati di antara properti kelas atas di wilayah tersebut.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL354372
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, Vila El Madroñal menempati segmen premium yang jelas lebih tinggi. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000), atau Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) semua menawarkan properti dengan harga jauh lebih rendah, tetapi dengan ukuran, lokasi, dan fasilitas yang juga berbeda secara signifikan. Keunggulan utama Vila El Madroñal terletak pada kombinasi eksklusivitas lokasi, luas properti, dan kualitas finishing. Sementara proyek perbandingan mungkin menawarkan akses ke fasilitas serupa, properti ini mengintegrasikannya dalam satu unit hunian pribadi. Lokasi di El Madroñal juga memberikan tingkat privasi yang lebih tinggi dibandingkan dengan proyek di pusat kota Marbella atau Estepona. Secara regional, El Madroñal menawarkan alternatif menarik untuk daerah pesisir yang lebih ramai seperti Marbella atau Puerto Banús. Sementara daerah tersebut menawarkan akses langsung ke pantai dan kehidupan malam yang ramai, El Madroñal memberikan ketenangan, pemandangan luas, dan lingkungan alami yang lebih autentik, hanya dengan sedikit kompromi pada aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Bagi pembeli yang menghargai privasi dan eksklusivitas di atas kemudahan akses pejalan kaki ke fasilitas, El Madroñal mewakili pilihan superior di pasar properti Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID