이 프리미엄 독립형 빌라는 엘 마드로냘, 말라가에 위치하며 8개의 침실과 8개의 욕실, 1445m²의 거주 공간을 갖추고 있습니다. 5100m²의 대지 위에 세워진 이 신축 건물은 지중해와 산맥의 파노라마 전망을 제공합니다. 해발 168m의 고원에 위치해 있으며, 무한대 수영장, 시네마 룸, 와인 셀러, 스파 시설 등 고급 시설을 완비하고 있습니다. 마르베야 시설, 국제 학교, 명문 골프 코스와의 가까운 거리를 유지하면서도 프라이버시를 보장하는 독점적 주거 옵션입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 마르베야 언덕의 엘 마드로냘에 위치한 내륙 지역입니다. 해발 168m의 고원에 자리해 지중해와 주변 산맥의 파노라마 전망을 제공합니다. 이 단지는 문이 닫힌 커뮤니티로 보안과 사생활을 보장하며 필수 서비스와 레저 시설까지 합리적인 접근성을 유지합니다. 시골 설정은 도시의 편의시설과의 연결을 유지하면서도 평온함을 제공합니다.
8개의 전용 욕실을 갖춘 넓은 침실과 광활한 거주 공간은 대가족이나 정기적으로 손님을 맞이하는 사람들에게 이상적입니다. 설계는 여러 테라스를 통해 실내외 생활을 강조하여 지중해 기후에 완벽하게 적합합니다. 시네마 룸과 와인 셀러 같은 전문 시설은 엔터테인먼트 취향을 충족시키며, 개인 수영장과 스파 지역은 웰빙과 휴식을 위한 공간을 제공하고 근처 골프 코스는 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
AMES 아키텍트가 설계한 이 빌라는 현대 건축의 신축 건물입니다. 전체적으로 고품질 재료를 사용한 최신 건축 기술을 활용했습니다. 욕실 바닥 난방, 에어컨, 중앙 난방을 포함한 모든 온도 조절 시스템이 새로 설치되었습니다. 가열 장치와 자동 덮개가 장착된 무한대 수영장을 포함한 부동산 인프라는 현재의 고급 건축 표준을 반영하며 새 소유주를 위한 즉각적인 유지보수 요구 사항을 최소화합니다.
이 부동산의 내륙 언덕 위치는 직접적인 해변 접근을 제공하지 않으며 해안 지역에 도달하기 위해서는 교통수단이 필요합니다. 시골 설정과 문이 닫힌 커뮤니티 환경은 도시 편의시설과 나이트라이프에 대한 즉각적인 접근을 제한합니다. 독점적 개발 특성상 개인 부동산 경계를 벗어난 커뮤니티 시설은 포함되지 않습니다. 고도와 지형은 신체적 제약이 있는 사람들에게 이동성 문제를 일으킬 수 있습니다. 광대한 부지의 부동산 관리와 유지보수는 소유주의 책임입니다.
이 부동산은 특히 스페인에서 프라이버시와 보안이 갖춰진 주거를 찾는 부유한 가족에게 적합합니다. 8개 침실 구성은 대가족이나 정기적으로 손님을 맞이하는 사람들에게 이상적이어서 세대 간 거주나 광범위한 접대에 적합합니다. 국제 학교(9km 이내에 위치한 에스테포나 인터내셔널 스쿨과 브리티시 인터내셔널 스쿨)와의 근접성은 학령기 자녀를 둔 가족이 스페인으로 이주하는 것을 고려하는 데 적합합니다. 성공한 전문가나 기업가들에게는 온도 조절 와인 셀러와 개인 시네마 룸 같은 정교한 디자인 요소와 마르베야의 비즈니스 시설에 대한 접근성의 조합이 고급 생활과 실용적 기능 사이의 적절한 균형을 만듭니다. 부동산의 진보된 기술적 사양과 보안 기능은 고자산가들의 기대에 부응합니다. 골프 애호가들은 2.3km 이내에 세 개의 명문 골프 코스가 위치해 정기적인 플레이가 광범위한 이동 없이 가능해 이 위치가 특히 매력적일 것입니다. 이 부동산은 여러 나라에서 생활을 분할하지만 스페인에서 뛰어난 거점을 원하는 사람들을 위한 고급 별거 주택으로도 잘 작동합니다. 일년 내내 쾌적한 기후와 가열 수영장은 전형적인 지중해 부동산을 넘어선 계절적 사용 기간을 연장합니다.
이 빌라는 전체 건축 재료와 기술 설치에서 예외적인 품질을 선보입니다. AMES 아키텍트가 설계한 이 부동산은 고급 지중해 생활을 정의하는 프리미엄 사양과 세심한 주의를 기울인 디테일을 보여줍니다. 주방에는 가겐보 기기가 설치되어 있어 완전한 통합과 전문가급 성능을 제공하며, 이는 고급 부동산에서 기대되는 요소입니다. 온도 조절은 표준 시스템을 넘어 욕실 바닥 난방, 중앙 난방, 그리고 난방 및 냉방 기능이 있는 정교한 에어컨까지 포함됩니다. 현대적인 벽난로의 통합은 미적 가치와 실용적인 난방을 더해 추운 겨울 저녁에도 일년 내내 쾌적함을 보장합니다. 무한대 수영장은 자동 덮개, 가열 시스템, 소금물 처리 기술을 통합한 첨단 기술을 자랑하며 사용자 경험을 향상시키면서 유지보수를 줄입니다. 이 기술적 정교함은 터키식 목욕탕(하맘)과 사우나를 포함한 웰빙 시설까지 확장되며, 내구성과 장기적인 수명을 위해 습기에 강한 재료로 건설되었습니다. 바닥재와 표면 재료는 내구성과 시각적 영향을 모두 고려하여 선택되었으며, 지중해 기후에서의 집중적인 사용에도 외관을 유지하는 마감 처리가 되어 있습니다. 창문 시스템은 자연광을 최대화하면서도 단열 및 자외선 보호를 제공하는 고성능 유리창을 특징으로 합니다. 이 부동산의 기술적 인프라는 건축 비전과 원활하게 통합되도록 설계되어 아름답고 기능적으로 진보된 공간을 만듭니다.
€10,800,000부터 시작하는 이 빌라는 코스타 델 솔 부동산 시장의 프리미엄 부문을 대표합니다. 이 가격은 1445m²의 광활한 거주 공간, 5100m²의 대지, 그리고 시네마 룸, 와인 셀러, 스파 시설을 포함한 고급 시설을 반영합니다. 엘 마드로냘의 위치로 인한 부동산 가치는 프라이버시와 명성으로 알려진 지역에서 더욱 높아집니다. 지역 내의 유사한 고급 부동산과 비교할 때, 이 가격대는 신축 상태, 디자이너 마감, 그리고 포괄적인 기술 설치에 의해 정당화된 상위권에 위치합니다. 이 빌라는 스페인의 고급 부동산 시장에서 중요한 투자를 대표하며, 이 잘 알려진 고급 주거 지역에서 장기적인 가치 상승 가능성을 가지고 있습니다.
엘 마드로냘은 코스타 델 솔의 명소와의 접근성을 유지하면서 고립감을 조화시키는 독특한 일상 리듬을 제공합니다. 아침 햇살은 넓은 창문을 통해 들어와 현대적인 인테리어를 밝히며 파노라마 전망 속에서 하루를 시작하기에 이상적인 환경을 조성합니다. 거주자들은 보통 여러 테라스 중 하나에서 아침 식사를 하며 지중해 기후를 즐기고 활동을 위해 나갑니다. 이 부동산은 여러 명문 골프 코스와 가까운 위치에 있어 아침에 가까운 라 킨타나 라 사가레타에서 골프를 즐기기가 편리하며 둘 다 짧은 운전 거리에 있습니다. 다른 활동을 선호하는 사람들을 위해 시에라 데 라스 니에베스 자연 공원이 몇 분 거리에 하이킹과 산악 자전거 트레일을 제공합니다. 언덕 지역 위치는 여름 오후에 자연적인 냉각 효과를 제공하며, 이 시간대 거주자들은 실내로 물러나거나 온도 조절 빌라 공간을 즐길 수 있습니다. 엘 마드로냘의 저녁은 보통 식사를 중심으로 이루어지며, 최첨단 주방을 사용하여 집에서 식사하거나 맛있는 레스토랑으로 유명한 베나아비스에서 식사하기도 합니다. 따뜻한 저녁에 무한대 수영장은 초점이 되며, 소금물 시스템과 가열 장치로 대부분의 연중 사용 기간을 연장합니다. 문이 닫힌 커뮤니티 환경은 프라이버시와 보안을 보장하여 더 붐비는 해안 지역과 대조되는 평화로운 분위기를 조성합니다. 해질녘에는 맑은 하늘과 조용한 주변 환경이 조성되어 개인 시네마 룸을 사용하거나 와인 셀러를 즐기기에 이상적입니다. 평화로운 사생활 생활과 활기찬 해안 명소에 대한 선택적 접근의 조합이 엘 마드로냘 라이프스타일을 정의합니다.
엘 마드로냘의 주거 환경은 자연의 평온함과 필수 서비스 및 명소에 대한 접근성을 조화롭게 결합합니다. 언덕 지역 위치에도 불구하고 거주자들은 합리적인 거리에서 필수 서비스와 연결되어 있습니다. 슈퍼마켓은 3.9km 떨어져 있으며, 약국은 1.7km 거리에 접근 가능하여 일상적인 심부름이 짧은 운전으로 가능합니다. 의료 서비스는 부동산에서 4.0km 떨어진 병원에서 제공되어 몇 분 안에 의료 지원을 받을 수 있습니다. 커뮤니티의 인프라는 유지 관리된 도로와 함께 문이 닫힌 보안으로 독점적 주거 특성을 지원합니다. 지역에 대중교통이 제한적(버스 노선 1개)이지만 마르베야(14km)와의 근접성은 원할 때 도시 편의시설에 대한 접근을 제공합니다. 도로망은 말라가(60km)와 지브롤터 공항(50km)으로의 이동을 용이하게 하는 A-7 고속도로와 효율적으로 연결되며, 둘 다 차로 1시간 이내에 도달 가능합니다. 즉각적인 주변에는 공원과 자연 공간이 있어 지역의 평화로운 분위기에 기여합니다. 전기차를 위한 인프라는 3.4km 떨어진 충전소에서 이용 가능하며, 지속 가능한 교통 수단에 대한 현대적인 적응을 반영합니다. 시골의 평온함과 실용적인 연결성의 이러한 조합이 생활 환경을 정의하며, 거주자들이 필수 서비스와 도시 편의시설에서 완전히 고립되지 않으면서 사생활을 즐길 수 있도록 합니다.
엘 마드로냘은 마르베야 위 언덕에 위치하며 코스타 델 솔 지역에 대한 높은 관점을 제공합니다. 이 지도는 지중해 해안선과 시에라 데 라스 니에베스 산맥 사이의 전략적 위치를 보여줍니다. 해안 명소, 골프 코스, 국제 학교 등 주요 목적지까지의 접근 경로가 명확하게 표시되어 있어 고립된 특성을 유지하면서도 부동산의 연결성을 보여줍니다. 주요 도시인 말라가(60km), 알헤시라스(56km), 지브롤터(50km)까지의 거리도 표시되어 있어 지역적 맥락을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘 마드로냘은 마르베야 위 언덕에 위치해 코스타 델 솔 지역 내에서 전략적인 위치를 차지하고 있습니다. 마르베야(인구 147,958명)에서 14km 떨어져 있어 스페인에서 가장 명망 높은 해안 도시 중 하나에 대한 근접성을 제공하면서도 독립적인 주거 지역으로서의 분리된 정체성을 유지합니다. 이 위치는 거주자들이 도시 밀도 내에 거주하지 않고도 마르베야의 광범위한 시설, 서비스, 국제적 분위기에 접근할 수 있게 해줍니다. 이 위치는 알헤시라스(56km, 인구 121,957명)와 말라가(60km, 인구 579,076명)와 같은 주요 도시 모두 합리적인 거리에 있음을 의미하는 흥미로운 지역 연결을 제공합니다. 이 도시들은 대안적인 상업, 문화, 교통 옵션을 제공합니다. 고가된 내륙 위치를 유지하면서 이러한 중요한 도심 중심지와의 연결성은 코스타 델 솔의 주요 교통 동맥인 A-7 고속도로에 대한 접근성으로 향상되어, 균형 잡힌 지역 접근성 프로필을 만듭니다.
이 부동산은 고립된 환경을 유지하면서 코스타 델 솔의 주요 목적지에 대한 전략적 접근성을 제공합니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르와 플라야 데 산 페드로와 같은 해변은 약 6km 떨어져 있어 차로 10-15분 내에 도달 가능합니다. 이 근접성은 해안가 지역의 소음과 혼잡함 없이 정기적인 해안 접근을 허용합니다. 골프 애호가들은 예외적인 편의성을 누릴 수 있으며, 라 킨타 골프와 드라이빙 레인지/독일 골프 아카데미가 모두 1.1km 떨어져 있고, 라 사가레타 컨트리 클럽은 2.3km 떨어져 있습니다. 이 위치는 지역에서 가장 바람직한 주소 중 하나로 골프 애호가들에게 편의성을 제공합니다. 마르베야의 도심은 빌라에서 14km 떨어져 있으며, 쇼핑, 식사, 문화 명소를 15분 이내에 접근할 수 있게 해줍니다. 국제 공항도 마찬가지로 접근성이 좋으며, 말라가-코스타 델 솔은 48km, 지브롤터는 50km 떨어져 있어 차로 약 45분 소요됩니다. 요트와 고급 쇼핑의 중심지인 푸에르토 바누스 마리나는 부동산에서 7.1km 떨어져 있어 해양 활동과 고급 소매 경험에 대한 접근을 제공합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘 마드로냘은 해발 168m에서 특권적인 미기후를 누리며, 해안 지역에 비해 온도 극한을 완화합니다. 이 지역은 연간 3,846시간의 일조량을 즐기며 대부분의 연간 실외 생활에 이상적인 환경을 조성합니다. 평균 기온은 겨울 12°C부터 여름 26°C까지이며, 연평균 18.3°C로 일년 내내 쾌적한 거주를 지원합니다. 고원 위치는 직접 해안가 지역에 비해 자연 환기와 감소된 습도를 제공하여 여름철에 편안함을 높입니다. 이 고도는 여름철 최고 온도 기간에 약간 더 서늘한 기온에 기여하여 특히 유익합니다. 수온이 20°C 이상일 때 수영 시즌은 약 4개월 지속되지만, 빌라의 가열 수영장은 이 기간을 상당히 연장합니다. 언덕 지역 위치는 지중해와 산맥 모두에 대한 파노라마 전망을 제공하며 주변 자연 식생은 지중해 생물군계의 전형적 특징을 보입니다. 시에라 데 라스 니에베스 자연 공가와의 근접성은 자연 환경을 추가하여 쉽게 도달할 수 있는 보호된 경관과 생물 다양성을 제공합니다. 부동산의 적절한 경사는 배수를 용이하게 하면서 이 프리미엄 주거 지역의 특징인 인상적인 전망을 극대화하는 고원 위치를 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
직접적인 해안가 위치는 아니지만, 이 부동산은 여러 품질 있는 해안 목적지에 대한 편리한 접근성을 제공합니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르와 플라야 데 산 페드로는 모두 약 6km 떨어져 있으며, 코스타 델 솔의 잘 유지되는 해안가의 표준적인 지중해 경험을 제공합니다. 이 해변들은 따뜻한 달에 수영에 적합한 황금 모래와 맑은 물을 특징으로 합니다. 이 부동산은 세계적 수준의 골프 시설에 대한 예외적인 근접성으로 특히 빛납니다. 라 킨타 골프와 드라이빙 레인지/독일 골프 아카데미가 불과 1.1km 떨어져 있고, 배타적인 라 사가레타 컨트리 클럽이 2.3km 떨어져 있어 이 위치는 골퍼를 위한 낙원입니다. 이 코스들은 스페인에서 가장 명망 높은 코스들 중 일부로 아름다운 주변 환경에서 도전적인 플레이를 제공합니다. 스포츠 애호가들은 MPFS 스포츠 센터(3.2km), 시립 수영장(3.6km), 시립 체육관(3.8km) 등 도달 가능한 추가 시설을 찾을 수 있습니다. 시에라 데 라스 니에베스 자연 공가와의 근접성은 하이킹 트레일과 자연 활동을 통해 레크리에이션 가능성을 더욱 확장합니다. 해안 접근성, 최고 수준의 골프, 다양한 스포츠 시설의 이러한 조합이 부동산에서 몇 분 거리에 있는 포괄적인 레크리에이션 환경을 만듭니다.
출처: OpenStreetMap
엘 마드로냘은 마르베야 위 언덕에 위치해 코스타 델 솔 지역 내에서 전략적인 위치를 차지하고 있습니다. 마르베야(인구 147,958명)에서 14km 떨어져 있어 스페인에서 가장 명망 높은 해안 도시 중 하나에 대한 근접성을 제공하면서도 독립적인 주거 지역으로서의 분리된 정체성을 유지합니다. 이 위치는 거주자들이 도시 밀도 내에 거주하지 않고도 마르베야의 광범위한 시설, 서비스, 국제적 분위기에 접근할 수 있게 해줍니다. 이 위치는 알헤시라스(56km, 인구 121,957명)와 말라가(60km, 인구 579,076명)와 같은 주요 도시 모두 합리적인 거리에 있음을 의미하는 흥미로운 지역 연결을 제공합니다. 이 도시들은 대안적인 상업, 문화, 교통 옵션을 제공합니다. 고가된 내륙 위치를 유지하면서 이러한 중요한 도심 중심지와의 연결성은 코스타 델 솔의 주요 교통 동맥인 A-7 고속도로에 대한 접근성으로 향상되어, 균형 잡힌 지역 접근성 프로필을 만듭니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL354372
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
엘 마드로냘은 인근 개발 및 지역적 대안과 비교할 때 코스타 델 솔 부동산 시장에서 독특한 가치 제안을 제시합니다. €10,800,000의 가격으로 이 빌라는 프리미엄 부문에 속하며, 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 같은 개발 상품보다 현저히 높게 책정되었습니다. 그러나 이 가격 차이는 규모, 위치 명성, 편의 시설에서의 근본적인 차이를 반영합니다. 일반적으로 아파트나 공용 시설을 갖춘 타운하우스 구성을 제공하는 해안가 개발과 달리, 엘 마드로냘은 광범위한 사유 시설을 갖춘 독립형 빌라를 제공합니다. 5,100m²의 대지만으로도 많은 비교 개발 상품의 총 면적을 초과하며, 더 집중된 주택 단지에서는 얻을 수 없는 프라이버시와 공간 수준을 제공합니다. 위치는 해안가 직접 접근(해변까지 6km)과 고원 내륙 위치의 평온함을 결합하여 차별화됩니다. 이는 종종 관광객 혼잡을 경험하고 엘 마드로냘의 독점적인 분위기를 부족하는 해안가 직접 위치의 부동산과 대조됩니다. 마르베야의 다른 프리미엄 지역과 비교할 때, 엘 마드로냘은 유사한 수준의 명성을 제공하지만 자연 환경과 프라이버시에 더 많은 중점을 둡니다. 2.3km 이내에 세 개의 챔피언십 골프 코스와의 근접성은 일반적으로 그러한 시설에 도달하려면 교통이 필요한 다른 고급 개발 상품과 비교하여 유리하게 위치시킵니다. 국제적 별거 시장의 맥락에서, 이 부동산은 스페인 부동산의 상위권을 대표하지만 프랑스 리비에라나 이탈리아 해안과 같은 다른 지중해 목적지에서 유사한 고급 부동산이 일반적으로 현저히 더 높은 가격을 요구하는 것과 비교하여 경쟁력을 유지합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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