Prabangi atskira vila El Madroñal, Málaga, su 1445 m² gyvenamosios erdvės ir 5100 m² sklypo. Šis aštonių miegamųjų ir aštuonių vonios kambarių objektas yra baigtas ir pasižymi pietų orientacija, vaizdais į jūrą, kalnus ir panoramas. Vila įsikūrusi 168 metrų aukštyje virš jūros lygio, ramioje, kaimiškoje aplinkoje, tik 14 km nuo Marbella miesto centro.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs El Madroñal, ramiame ir prestižiniame kvartale, esančiame kalvotame Málagos regione. Geografiškai jis yra 14 km į šiaurę nuo Marbella, 48 km nuo Malagos oro uosto ir apie 6 km tiesios linijos atstumu nuo artimiausių paplūdimių. Aplinkiniai miestai: Marbella (14 km), Algeciras (56 km), Málaga (60 km).
Vila su 8 miegamaisiais ir 8 vonios kambariais labai tinka didelėms šeimoms arba žmonėms, kurie rengia priimamus svečius. Didelė 1445 m² gyvenamoji erdvė leidžia patogiai apsigyventi, o atskiras vonios kambarys prie kiekvieno miegamojo užtikrina privatumą. Plotas leidžia įrengti daugybę funkcinių zonų, įskaitant poilsio, pramogų ir darbo erdves.
Statybos darbai jau baigti, o projektas laikomas nauja statyba. Nors techninėje dokumentacijoje nurodyta 2026 m. baigimo data, objektas jau yra visiškai įrengtas ir parengtas gyvenamajai veiklai. Statybos būklė - nauja statyba, o visos sistemos ir įrengimai yra pilnai funkcionuojantys.
Dėl kalvoto ir kaimiško vietovės išsidėstymo, automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui ir paslaugoms pasiekti. Viešasis transportas regione yra ribotas - tik viena maršruto linija ir viena stotelė. Artimiausios parduotuvės ir pagrindinės paslaugos yra apie 3-4 km atstumu, reikalaujant nuolatinio automobilio naudojimo.
Ši vila yra ypač tinkama perkantiems, kurie ieško aukščiausios klasės rezidencijos su didžiule gyvenamąja erdve ir dideliu sklypu. Tai idealiai tinka didelėms šeimoms arba žmonėms, kurie dažnai priima svečius norintys išlaikyti visišką privatumą. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas investuotojams, kurie nori investuoti į prabangų nekilnojamąjį turtą vienoje iš prestižinių Costa del Sol vietovių. Kadangi objektas yra nutolęs nuo miesto šurmulio, jis tinkamas žmonėms, kurie vertina ramybę ir natūralią aplinką, bet kartu nori turėti lengvą prieigą prie aukštos klasės paslaugų, kurios pasiekiamos per 10-15 minučių kelionę automobiliu.
Vilos konstrukcija ir apdaila atitinka aukščiausius standartus. Objektas pasižymi aukštos kokybės medžiagomis, įskaitant šiuolaikinius stiklo elementus, kurie leidžia maksimaliai panaudoti natūralią šviesą ir kraštovaizdžio vaizdus. Šildymo ir vėsinimo sistemos yra modernios, įskaitant centralizuotą šildymą, grindų šildymą vonios kambariuose, oro kondicionavimą ir kaminą. Lauko baseinas yra dvigubo dydžio begalinis baseinas su šildymu, automatiškai uždaromu dangčiu ir druskos vandens valymo sistema, o tai rodo aukštą technologinį lygį. Papildomai vila turi privačų kino teatro, klimatizuotą vyno rūsį, turkišką pirtį (hamam) ir sauną, o tai patvirtina aukštą komforto ir prabangos lygį.
Objekto kaina yra €10,800,000, o tai yra aukščiausios rinkos segmento vila, atspindinti jos didelį dydį, aukštą kokybę ir prestižinę El Madroñal vietovę. Lyginant su kitais regiono objektais, ši vila yra prabangaus segmento, o kaina atitinka didelius sklypus, didelę gyvenamąją erdvę, aukštos klasės apdailą bei prabangią įrangą. Regione yra prieinamų alternatives pigiau, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), tačiau šios yra žymiai mažesnės ir ne tokio prabangaus lygio.
Gyvenimas El Madroñal siūlo unikalų derinį tarp privačių kaimiškųjų erdvių ir artimos prieigos prie prieigų prie aukšto lygio paslaugų. Rytais, atsikėlus, galima mėgautis ramybe ir kalnų oru, o pietų metu pasiekti Marbella ar San Pedro de Alcántara paplūdimius per maždaug 15 minučių važiavimą. Vakarais galima grįžti į savo privačią oazę, kurios terasos ir baseinas leidžia mėgautis vakarinių saulėlydžių vaizdais. Kadangi dauguma paslaugų reikalauja automobilio, gyvenimo ritmas dažnai planuojamas pagal keliones į artimesnius miestus. Tačiau ši apkrota atsiperka privačumu ir ramia aplinka, kuri yra retai pasitaikanti tokiame artimas prieigos prie Costa del Sol centro.
Gyvenimas El Madroñal siūlo unikalią pusiausvyrą tarp atokumo ir prieigos prie paslaugų. Aplink yra vos 2,384 gyventojai, o tai užtikrina ramią ir nepertraukiamą gyvenimo būdo patirtį. Artimiausios pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir ligoninė, yra apie 4 km atstumu, o tai reiškia, kad automobilis yra būtinas kasdieninėms reikmėms. Tačiau aukštos kokybės paslaugos, įskaitant prabangias restoranus, parduotuves ir pramogas, yra lengvai pasiekiamos Marbella, Puerto Banus ar San Pedro de Alcántara miestuose, esančiuose 10-15 minučių kelionės automobiliu atstumu.
Šiame žemėlapyje matomas objekto išsidėstymas El Madroñal, rytinėje Benahavío municipalinėje teritorijoje. Vila įsikūrusi kalvotoje vietovėje, siūlančioje vaizdingus vaizdus į Viduržemio jūrą ir apylinkes. Žemėlapis taip pat parodo artimą prieigą prie golf klubų, kelių pagrindinių kelių ir Marbella miesto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Madroñal yra strategiškai patogioje vietoje tarp Marbella (14 km) ir Benahavío kaimo, žinomo dėl savo restoranų. Ši lokacija leidžia mėgauti privačia ir ramia aplinka, išlaikant lengvą prieigą prie vienų prabangiausių Costa del Sol paslaugų. Regionas yra šiaurinėje Marbella pusėje, kalnuotoje vietovėje, kuri siūlo vaizdingus vaizdus į Viduržemio jūrą ir apylinkes. Nors objektas yra kaimiškoje vietovėje, jis nėra izoliuotas, kadangi yra tik 14 km nuo Marbella centro su jo visomis paslaugomis.
Artimiausi paplūdimiai yra Playa Canina Ventura del Mar, Playa de San Pedro, esantys apie 6 km tiesios linijos atstumu, tačiau dėl kalvoto reljefo kelionė automobiliu trunka apie 10-15 minučių. Malagos oro uostas yra 48 km, o tai reiškia maždaug 40-50 minučių kelionę. Golfą mėgstantiems žmonėms yra išskirtinė situacija - La Quinta golf klubas yra tik 1,1 km atstumu, o La Zagaleta Country Club - 2,3 km. Puerto Banus jachtų uostas su prabangiomis parduotuvėmis ir restoranais yra 7,1 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal regione būdingas švelnus Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,3°C. Vasaromis temperatūros svyruoja tarp 20-30°C, o žiemomis retai krenta žemiau 10°C. Per metus būna apie 3,846 saulėtingų valandų, o tai vienas didžiausių rodiklių Europoje. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Vietovė yra 168 m virš jūros lygio, kas leidžia mėgautis švelniu vėjeliu vasaromis ir apsaugo nuo per didelės drėgmės žiemomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra maždaug 6 km atstumu, o kelionė automobiliu trunka apie 10-15 minučių. Tačiau tikrasis privalumas yra išskirtinis prieiga prie kelių prestižinių golf klubų. La Quinta golf klubas yra tik 1,1 km atstumu, o tai leidžia pasiekti jį net pėsčiomis arba per kelias minutes automobiliu. Taip pat netoliese yra La Zagaleta Country Club (2,3 km) ir German Golf Academy (1,1 km). Sportui mėgstantiems yra keli sporto centrai, esantys 3-4 km atstumu, įskaitant MPFS (3,2 km), Piscinas Municipales (3,6 km) ir Gymnasio Municipal (3,8 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
El Madroñal yra strategiškai patogioje vietoje tarp Marbella (14 km) ir Benahavío kaimo, žinomo dėl savo restoranų. Ši lokacija leidžia mėgauti privačia ir ramia aplinka, išlaikant lengvą prieigą prie vienų prabangiausių Costa del Sol paslaugų. Regionas yra šiaurinėje Marbella pusėje, kalnuotoje vietovėje, kuri siūlo vaizdingus vaizdus į Viduržemio jūrą ir apylinkes. Nors objektas yra kaimiškoje vietovėje, jis nėra izoliuotas, kadangi yra tik 14 km nuo Marbella centro su jo visomis paslaugomis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL354372
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono objektais, ši vila El Madroñal yra aukščiausios kainos segmento, atspindintis jos didelį dydį, aukštą kokybę ir prestižinę vietovę. Kituose regionuose, tokiuose kaip Torre del Mar, Mijas ar Estepona, panašaus dydžio objektai paprastai kainuoja žymiai mažiau - nuo €200,000 iki €300,000. Tačiau šie objektai dažnai būna mažesni, mažiau prabangūs ir įsikūrę mažiau prestižinėse vietovėse. El Madroñal yra viena iš ieškomiausių vietovių Costa del Sol, ypač tarp didelių pajamų pirkėjų, kurie ieško privačumo ir artumo prie golf aikštynų. Regionas, kuriame įsikūrusi vila, pasižymi aukštesne nekilnojamojo turto vertės dinamika nei kitos Costa del Sol vietovės, o tai padaro ją patrauklia investicija.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID