Савремена вила у Ел Мадроњалу, Малага, налази се у ексклузивној заштићеној заједници на брдима Марбеље. Својом локацијом нуди поглед на Средоземно море и околну природу. Вила има 8 спаваћих соба и 8 купатила, са стамбеним површином од 1445 м² и плацем од 5100 м². Својом архитектонском концепцијом обједињује модеран дизајн, функционалност и интеграцију са околином.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у унутрашњости, у мирном, руралном окружењу Ел Мадроњала. Положај на надморској висини од 168 метара пружа панорамске погледе на море и планине. Локација нуди приватност уз приступ до кључних услуга у околним насељима. Потребно је возило за кретање до градских центара.
Вила одговара потребама становника који тражите просторно, луксузно стамбено решење са више спаваћих соба за породице или госте. Висококвалитетни ентеријер са модерном кухињом, отвореним просторима и просторима за забаву задовољава захтеве за удобним животом. Терен око виле пружа могућност уређења приватне природе.
Пројекат представља новоизграђену савремену вилу, завршену у складу са највишим стандардима. Индикативни рок завршетка је 2026. година, confirming статус нове градње. Објекат је у потпуности опремљен и спреман за усељење, са инсталираним модерним системима и технологијама.
Вила не нуди непосредан приступ плажи пешке, захтева коришћење возила за свакодневне активности. Нема непосредног прилаза јавном превозу са само једном линијом у близини. Локација није погодна за оне који траже урбано окружење или могућност живота без аутомобила. Услуга у кругу од 2 км је ограничена.
Ова вила одговара онима који тражите трајно боравиште у приватном, сигурном окружењу са могућношћу угодног живота медитеранског стила. За породице које захтевају простор за више генерација или честе госте, осам спаваћих соба пружа неопходан простор. За оне који вреднују голф, близина престижних терена за голф као што су Ла Кинта и Ла Загалета чини ову локацију погодном. За купце који тражите одмор од урбаног живота, али са могућношћу лаког приступа забави и услугама у Марбељи, овај објект пружа равнотежу. Инвестори који тражите ексклузивну некретнину у подручју које задржава вредност ће пронаћи да локација у Ел Мадроњалу пружа сигурност.
Вила је изграђена са нагласком на висококвалитетне материјале и савремене технологије. Ентеријер обухвата плафонске висине које стварају осећај простора, док велики прозори омогућавају природно светло и раме поглед на море. Кухиња је опремљена уређајима Гаггенау, водећим брендом у кулинарској опреми. Системи за климатизацију, подно грејање у купатилима и централно грејање обезбеђују комфор током целе године. Спољни простор укључује двоструки бескрајни базен са системом за грејање, аутоматским поклопцем и сољеном обрадом воде. Додатни елементи попут турског купатила (хамама), сауне и климатизоване винске оставе показују пажњу на детаље и жељу да се пружи свеобухватан животни стил.
Цена од €10,800,000 позиционира ову вилу у сегмент луксузних некретнина на Коста дел Сол. Цена одражава величину објекта (1445 м² стамбеног простора), квалитет изградње, опрему и локацију у ексклузивном Ел Мадроњалу. За разлику од мањих пројеката у региону који почињу од око €200,000, овај објекат представља врхунску понуду за купце са вишим буџетом.
Живот у овој вили у Ел Мадроњалу одвија се у ритму приватности и повезаности са природом. Јутарњи часови на тераси са погледом на море пружају мир пре него што се активирате за дан. Током дана, простор за живот и трпезарија функционише као централна тачка за породицу и госте. Кухиња опремљена апаратима омогућава припрему оброка без напора. Поподнева се могу провести на отвореном терену, у базену или на тераси за одмор. Када температуре опадну, унутрашњи кamin обезбеђује топлоту и удобност. Простори за забаву као што биоскоп и вински подрум пружају додатне могућности за социјализацију и опуштање. Вечери се могу завршити у спаваћим собама са балконима и погледом на звездано небо и осветљене обале.
Живот у Ел Мадроњалу захтева планирање у зависности од локације услуга. Основне потребе као што су апотека (на 1,7 км) и супермаркет (на 3,9 км) захтевају кратку вожњу. Болница се налази на 4 км, што обезбеђује сигурност у случају хитних случајева. За свакодневне потребе, становници морају планирати путовања до Марбеље (14 км) која нуди широки избор услуга, продавница и ресторана. Локални ресторан и парк су на пешачком растојању, док остале забавне могућности захтевају коришћење возила. Природни парк Сијера де лас Нијевес пружа могућности за шетње и брдски бициклизам, што доприноси квалитету живота у контакту са природом.
Карта приказује стратешки положај Ел Мадроњала између медитеранске обале и планинског масива Сијера де лас Нијевес. Локација омогућује панорамске погледе на море и обалну линију, уз истовремени приступ природним ресурсима и рекреативним зонама. Видљива је близина терена за голф и главних саобраћајних коридора.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Мадроњал заузива стратешку позицију између Марбеље (14 км) и Бенахависа. Локација омогућује приватност руралног окружења уз приступ урбаним центрима. У односу на другу насеља у брдима изнад Марбеље, Ел Мадроњал нуди добру равнотежу између изолације и повезаности. Положај у близини аутопута А-7 омогућује брзу везу са Малагом (60 км) и другим градовима у региону. Са само 2.384 становника, одржава се осећај заједнице без губитка приватности.
Стране се налазе на 6,1-6,3 км од виле, укључујући Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Сан Педро. Плућни аеродром Малага налази се на 48 км, док је аеродром Гибралтар на 50 км. Марбеља, као главни градски центар, удаљена је 14 км, нудећи комплетне урбане услуге. За љубитеље голфа, Ла Кинта Голф (1,1 км) и Ла Загалета Кантри Клаб (2,3 км) су у непосредној близини. Други спортски објекти, као што је теретана, налазе се на око 3-4 км. Лука Пуерто Банус, позната по својим луксузним услугама, удаљена је 7,1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Мадроњал ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,3°C. Температуре варирају од 12°C зими до 26°C лети, чинећи годину удобном за живот. Са 3.846 сунчаних сати годишње, област нуди обиље светлости. Период за пливање траје 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 168 метара доприноси благијим температурама током летњих месеци и смањује влажност. Локација у унутрашњости штити од јачих ветрова са мора, чинећи климатске услове стабилнијим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Близина до Плаје Канина Вентура дел Мар и Плаје де Сан Педро (око 6 км) омогућава лак приступ медитеранским плажама. Иако није наглашено да поседују Плаву заставу, ове плаже нуде квалитетне услове за одмор. За љубитеље голфа, локација је изузетна - Ла Кинта Голф (1,1 км) и Ла Загалета Кантри Клаб (2,3 км) су међу најпрестижнијим теренима у региону. Спортски центри као што су МПФС (3,2 км), општински базени (3,6 км) и општинска теретана (3,8 км) пружају додатне могућности за рекреацију. Природни парк Сијера де лас Нијевес нуди стазе за планинарење и брдски бициклизам, допуњујући понуду активног одмора.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Мадроњал заузива стратешку позицију између Марбеље (14 км) и Бенахависа. Локација омогућује приватност руралног окружења уз приступ урбаним центрима. У односу на другу насеља у брдима изнад Марбеље, Ел Мадроњал нуди добру равнотежу између изолације и повезаности. Положај у близини аутопута А-7 омогућује брзу везу са Малагом (60 км) и другим градовима у региону. Са само 2.384 становника, одржава се осећај заједнице без губитка приватности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL354372
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с другим пројектима у региону, вила у Ел Мадроњалу заузима премијум сегмент. Пројекти као што су Аквамар у Торре дел Мару (од €269.950) и Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од €205.000) нуде приступачније опције, али са значајно мањим стамбеним површинама и луксузним карактеристикама. Етерна Хоумес 2 у Естепони (од €259.000) представља средњи сегмент тржишта са модерним становима. Вила у Ел Мадроњалу се разликује по својој величини, локацији у ексклузивном насељу и обиму садржаја. Док други пројекти често служе као викендICE куће или инвестиције, ова вила нуди могућност трајног боравка са пуним луксузним садржајима. Локација Ел Мадроњал такође нуди више приватности у поређењу са приморским локацијама као што је Естепона, уз добру повезаност са обалом и услугама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID