Ово је јединствени дуплекс пентхаус у ГуадаЛмина Алти, смештен на првој линији голфа. Са само неколико станова у овој малој и тихој резиденцији, нуди мир далеко од градске буке, али и даље у близини садржаја. Архитектонски стил, инспирисан Арт Децо-ом, истиче се у целој резиденцији, нудећи осећај простора и луксуза.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у ГуадаЛмина Алти ставља овај пентхаус у престижно подручје, директно на терен за голф. Близина Сан Педра и садржаја у ГуадаЛмини обезбеђује приступ градском животу, док је само 2.2 км удаљен од плажа.
Овај пентхаус задовољава потребе за пространим животним простором са одвојеним зонама за ручавање и опуштање. Посебан акценат је на ексклузивном декору и погледу на голф терен, као и на додатним садржајима попут џакузија и великог соларијума.
Иако је објекат комплетно завршен, његов јединствени Арт Децо дизајн и луксузна завршна обрада указују на детаљно планирање. Могућност стварања одвојеног стана на горњем нивоу додаје флексибилност употребе.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Недостају директне услуге јавног превоза до самог прага, иако су станице у близини. Не може се гарантовати стална тишина, иако се резиденција налази у мирном комплексу.
Овај пентхаус је погодан за појединце или парове који траже пространо и елегантно становање са фокусом на луксуз и мир. Особе које цене уметност и дизајн, посебно Арт Децо стил, наћи ће посебну вредност у овоме. Играчи голфа ће бити задовољни директним приступом терену. Такође је погодан за оне који желе да буду близу садржаја попут ресторана и продавница, али ипак желе да избегну буку централних градских подручја. Потенцијална могућност да се горњи спрат претвори у одвојену јединицу чини га занимљивим и за породице које траже додатну приватност или за оне који размишљају о издавању дела стана.
Квалитет завршне обраде овог пентхауса је на високом нивоу, са посебним нагласком на Арт Децо естетику. Подови су од мермера, а комплетно опремљена кухиња прати луксузни дизајн. Прозорски оквири су са двоструким стаклом, што обезбеђује добру звучну и термичку изолацију. Грејање и хлађење се регулишу путем клима уређаја, а подно грејање је доступно у купатилу. Постоје уграђени ормари у спаваћим собама, а у соларијуму се налази џакузи. Иако је део намештаја укључен, детаљи попут јединствених Арт Децо комада који потичу из међународних аукцијских кућа, указују на изузетну пажњу посвећену квалитету и оригиналности.
Овај пентхаус је тренутно доступан по цени од 720.000 €. Раније је био у понуди по цени од 895.000 €, што указује на значајно прилагођавање цене ради брзе продаје. Са 210 м² стамбеног простора, распоређених на три спаваће собе и два купатила, цена по квадратном метру је око 3.428 €. Ова цена га позиционира у вишем ценовном рангу, што одражава његову ексклузивну локацију на првој линији голфа и јединствен Арт Децо дизајн.
Живот у овом пентхаусу у ГуадаЛмина Алти подразумева мир са погледом на зеленило голф терена. Свакодневни живот је обележен близином садржаја: супермаркети и апотеке су удаљени око 720 м, док је до ресторана и кафића потребно само неколико минута вожње. Постоји 69 ресторана у блиском радијусу, што омогућава разноврсност у исхрани. Иако је локација урбана, комплекс је замишљен да пружи тишину, удаљен од главног саобраћаја. Постоји 38,982 становника у околини, што указује на развијену заједницу. Постоји 50 аутобуских стајалишта у близини, што олакшава приступ јавном превозу.
Живот у ГуадаЛмина Алти нуди баланс између мирног окружења и урбане погодности. У близини се налази 69 ресторана, 3 апотеке, 4 банке и 10 кафића, што чини свакодневни живот практичним. Налази се на само 720 метара од супермаркета и 734 метра од апотеке. За здравствену негу, болница је удаљена 3.4 км. Иако је локација високо урбанизована, резиденција је смештена у тихом комплексу, удаљеном од главне буке. Постоји 38,982 становника у околини, што указује на сталну заједницу, а не само туристичку област.
Овај интерактивни приказ мапе приказује локацију пентхауса у ГуадаЛмина Алти, истичући његову позицију на првој линији голфа и близину кључних садржаја попут плажа, супермаркета и голф терена. Прецизне локације су означене за бољу оријентацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
ГуадаЛмина Алта се налази у близини Сан Педра де Алкантара, нудећи мир истакнуте локације на првој линији голфа. Регионално, удаљен је 9 км од Марбеље, познате по свом луксузу и активностима, и 57 км од Малаге, главног града провинције. Такође је на око 57 км од Алхесираса. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима за културне и комерцијалне активности, док задржава предности мирнијег стамбеног подручја.
Доступност овог пентхауса је добра, иако аутомобил додатно побољшава мобилност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 46 км ваздушном линијом. Плаже попут Плаyа Исдабе и Плаyа Аталая су на 2.2 км. Налази се у близини голф терена, са Ел Цампанариjо Голф Цоурсе на 1.5 км. Најближи супермаркет је удаљен 720 метара, а болница 3.4 км. У радијусу од 2 км налази се 69 ресторана, 3 апотеке и 4 банке. Постоји 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
ГуадаЛмина Алта има умерену климу са просечном годишњом температуром од 19.3°C, која варира између 12°C и 26°C. Подручје добија значајних 3,856 сунчаних сати годишње, што продужава период за активности на отвореном. Сезона купања траје око 6 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 16 метара надморске висине пружа благу климу без екстремних температура. Нагиб ка плажи је само 0.2%, што значи да је терен углавном раван, што олакшава приступ.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди лак приступ неколико плажа, укључујући Плаyа Цаниа Вентура дел Мар на 1.8 км, и Плаyа де Сан Педро на 2.1 км. Ове плаже су доступне са благим нагибом од 0.2%. За љубитеље голфа, Ел Цампанариjо Голф Цоурсе је удаљен само 1.5 км, а Ел Параизо Голф Цлуб 2.4 км. У близини се налазе и спортски центри попут Аполо (0.9 км) и спортских базена. Марина Пуерто Банус удаљена је 4.8 км, нудећи додатне рекреативне могућности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 47 mm |
| Март | 14.6°C | 154 mm |
| Април | 16.6°C | 70 mm |
| Мај | 19.8°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.5°C | 72 mm |
| Новембар | 16.1°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL386883
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај пентхаус са пројектима попут Акуа Гарденс (од 418.800 €) и Аби Уппер (од 320.000 €) у Естепони, или Алба Беналмадена (од 598.000 €), овај пентхаус у ГуадаЛмина Алти истиче се својом ексклузивношћу и ценом. Док су други пројекти доступнији, овај се фокусира на јединствену Арт Децо естетику, локацију на првој линији голфа и смањену цену од 720.000 €, што га чини специфичном понудом за купце који траже луксуз и уметнички израз, а не само стандардни стан. Налази се близу Марбеље (9 км) и Малаге (57 км), нудећи приступ већим урбаним центрима, за разлику од неких удаљенијих локација у Естепони. Цена од 720.000 € за 210 м² на овој локацији, са додатаним ексклузивним функцијама, чини га конкурентним у сегменту луксузних некретнина, посебно након снижења са 895.000 €.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
