Esta penthouse em Guadalmina Alta, Málaga, oferece 210 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho. Está localizada numa zona privilegiada, perto da costa e num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Com um preço a partir de €680.000, esta propriedade representa uma oportunidade de investimento numa região estabelecida da Andaluzia. A proximidade a campos de golfe e praias, juntamente com uma boa acessibilidade, torna-a um local de residência atrativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada em Guadalmina Alta, uma zona urbana próxima da costa. Comércios e serviços são acessíveis a pé, proporcionando uma alta qualidade de vida no dia a dia. A infraestrutura circundante está bem desenvolvida e oferece uma base sólida para os residentes.
Para residentes que valorizam o conforto e a acessibilidade, esta penthouse atende a diversas necessidades. A proximidade a campos de golfe, praias e comodidades urbanas como supermercados e farmácias apoia um estilo de vida ativo e prático, sem sacrificar a tranquilidade de uma zona residencial.
Esta penthouse faz parte de um complexo existente que já completou a sua fase de construção. É oferecida parcialmente mobilada, com ênfase na qualidade do acabamento. A área útil indicada de 210 m² está distribuída por dois níveis.
A propriedade não oferece uma estrutura de construção nova completa, mas sim parte de um complexo residencial estabelecido. Existe estacionamento disponível, mas não há informações explícitas sobre uma garagem subterrânea ou um lugar de estacionamento individual. Os detalhes exatos sobre a eficiência energética não são especificados.
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram uma ligação entre o conforto urbano e a proximidade da natureza. É ideal para pessoas que valorizam uma infraestrutura bem desenvolvida, com numerosos restaurantes, lojas e serviços médicos nas imediações. Os amantes de golfe apreciarão a sua localização num complexo de primeira linha de golfe. Casais ou pequenas famílias que procuram uma residência elegante com vista panorâmica e possibilidades de relaxamento como um jacuzzi no solário encontrarão aqui o seu lugar. Também pode ser de interesse para aqueles que consideram uma segunda residência com potencial de uso independente. A localização é adequada para compradores que preferem um ambiente residencial tranquilo, mas que não querem abdicar das comodidades.
A penthouse caracteriza-se por um acabamento de alta qualidade, refletido nos materiais utilizados e no design. Os pisos de mármore criam um ambiente elegante em toda a área de estar. A cozinha totalmente equipada é funcional e corresponde em qualidade e design ao padrão do resto da propriedade. Os sistemas de ar condicionado garantem temperaturas agradáveis no verão (ar frio) e no inverno (ar quente). O aquecimento de piso nas casas de banho proporciona conforto adicional. As amplas janelas com vidros duplos melhoram o isolamento térmico e acústico. O interior, parcialmente composto por exclusivos móveis Art Déco, sublinha a singularidade da propriedade. Possui elevador, o que facilita o acesso aos pisos superiores.
A penthouse é oferecida a partir de €680.000. Esta precificação reflete a localização e as características da propriedade. Originalmente, a propriedade estava listada por €895.000, o que sugere um ajuste de preço para facilitar uma venda rápida. A área útil indicada é de 210 m², distribuída por 3 quartos e 2 casas de banho. O grau de mobilidade parcial e os equipamentos como pisos de mármore, ar condicionado e jacuzzi contribuem para o valor total. É de notar que este é um preço indicativo e as disponibilidades podem variar.
Guadalmina Alta, localizada na província de Málaga, é uma região que oferece uma mistura de vida urbana e proximidade com a natureza. Com 38.982 habitantes e uma altitude de 16 metros acima do nível do mar, a área beneficia de um clima ameno com temperaturas médias entre 12°C e 26°C. A proximidade a numerosos restaurantes (69 num raio de 2 km), bancos e cafés (10) realça a atmosfera vibrante. A temperatura média anual é de 19,3°C, oferecendo condições agradáveis durante mais de meio ano para nadar no mar, que se encontra a apenas 1,8 km. Historicamente, a região regista cerca de 3.856 horas de sol por ano, o que a torna um local ideal para atividades ao ar livre. A ligeira inclinação para a praia (0,2% de declive) facilita o acesso ao mar.
Guadalmina Alta oferece um ambiente que combina vida urbana e atividades desportivas. O complexo residencial está situado diretamente num campo de golfe, o que o torna atrativo para os golfistas. A proximidade a San Pedro Alcántara e às comodidades de Guadalmina significa que numerosos restaurantes, lojas e serviços estão a poucos minutos. Os supermercados ficam a apenas 720 metros e uma farmácia é acessível a 734 metros. A costa fica a apenas 2,2 km, com praias como Playa Isdabe. O hospital também é facilmente acessível a 3,4 km. A região tem 38.982 habitantes, o que a torna uma área bastante densamente povoada, mas que ainda assim oferece uma atmosfera de vida agradável.
Esta penthouse está situada em Guadalmina Alta, uma área estabelecida da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a campos de golfe, praias e centros urbanos, sublinhando o atrativo da localização.
Guadalmina Alta situa-se na província de Málaga, na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A localização é estrategicamente vantajosa, com bom acesso a cidades maiores como Marbella e Estepona. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (47 km) facilita a acessibilidade internacional. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima ameno que permite atividades ao ar livre durante todo o ano. Os arredores oferecem uma mistura de comodidades urbanas e oportunidades de lazer próximas da natureza.
A acessibilidade da penthouse é boa. A praia fica a apenas 2,2 km e o supermercado mais próximo é acessível em 720 metros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 47 km (em linha reta), o que garante uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários campos de golfe como o El Campanario Golf Course (1,5 km) e o El Paraíso Golf Club (2,4 km) estão nas proximidades. A região possui uma rede de 8 linhas de transporte público com 50 paragens, o que facilita a locomoção sem carro, embora um veículo seja vantajoso para algumas tarefas. Existe um posto de carregamento para veículos elétricos a 2 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Guadalmina Alta é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19,3°C. Os invernos são amenos, com temperaturas médias de cerca de 12°C, enquanto os verões são quentes e ensolarados, com médias que atingem 26°C. Historicamente, a região regista 3.856 horas de sol por ano, o que permite longos períodos de sol. A época balnear dura cerca de 6 meses por ano, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A altitude média de 16 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 0,2% para a praia, favorece um microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a apenas 2,2 km da penthouse, com praias como Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro. A praia mais próxima, Playa Canina Ventura del Mar, fica a 1,8 km. Estas praias são adequadas para lazer e desportos aquáticos. Para os golfistas, a região oferece uma abundância de opções: o El Campanario Golf Course fica a 1,5 km e o El Paraíso Golf Club a 2,4 km. A região também é rica em outras oportunidades de lazer, incluindo restaurantes, cafés e instalações desportivas num raio de 2 km.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalmina Alta situa-se na província de Málaga, na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A localização é estrategicamente vantajosa, com bom acesso a cidades maiores como Marbella e Estepona. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (47 km) facilita a acessibilidade internacional. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima ameno que permite atividades ao ar livre durante todo o ano. Os arredores oferecem uma mistura de comodidades urbanas e oportunidades de lazer próximas da natureza.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL386883
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), esta penthouse em Guadalmina Alta posiciona-se no segmento de preço médio a alto, com um preço inicial de €680.000. Supera os projetos mencionados em Estepona em termos de preço, mas oferece uma área útil maior (210 m² contra unidades tipicamente menores nos projetos mencionados) e uma localização em primeira linha de golfe, comparável a Alba Benalmadena (a partir de €699.000). Enquanto Alba Benalmadena está próxima em preço, esta penthouse distingue-se pelo seu estilo Art Déco único e localização específica em Guadalmina Alta. A combinação de tamanho, equipamentos e localização oferecida aqui torna-a uma escolha específica no mercado de imóveis de luxo na costa.
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