Ce penthouse à Guadalmina Alta, Málaga, offre 210 m² d'espace de vie avec 3 chambres et 2 salles de bains. Il est situé dans un quartier privilégié, proche de la côte et au cœur d'un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Proposé à partir de 680 000 €, ce bien représente une opportunité d'investissement dans une région établie de l'Andalousie. La proximité des terrains de golf et des plages, combinée à une bonne accessibilité, en fait un lieu de résidence attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Guadalmina Alta, une zone urbaine proche de la côte. Les commerces et services sont accessibles à pied, offrant une haute qualité de vie au quotidien. L'infrastructure environnante est bien développée et constitue une base solide pour les résidents.
Pour les résidents qui apprécient le confort et l'accessibilité, ce penthouse répond à diverses exigences. La proximité des terrains de golf, des plages et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies soutient un style de vie actif et pratique, sans sacrifier la tranquillité d'une zone résidentielle.
Ce penthouse fait partie d'un complexe existant qui a déjà achevé sa phase de construction. Il est proposé partiellement meublé, l'accent étant mis sur la qualité de la finition. La surface habitable indiquée de 210 m² est répartie sur deux niveaux.
Le bien n'offre pas une structure de nouvelle construction complète, mais fait partie d'un complexe résidentiel établi. Un parking est disponible, mais il n'y a pas d'informations explicites sur un garage souterrain ou une place de parking individuelle. Les détails précis sur l'efficacité énergétique ne sont pas spécifiés.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent un lien entre le confort urbain et la proximité de la nature. Il est idéal pour les personnes qui apprécient une infrastructure bien développée, avec de nombreux restaurants, magasins et services médicaux à proximité immédiate. Les amateurs de golf apprécieront son emplacement dans un complexe de golf en première ligne. Les couples ou les petites familles recherchant une résidence élégante avec vue panoramique et possibilités de détente telles qu'un jacuzzi sur le solarium y trouveront leur compte. Cet objet pourrait également intéresser ceux qui envisagent une résidence secondaire avec un potentiel d'utilisation séparée. L'emplacement convient aux acheteurs qui préfèrent un quartier résidentiel calme mais ne veulent pas renoncer aux commodités.
Le penthouse se caractérise par une finition de haute qualité, reflétée dans les matériaux utilisés et le design. Les sols en marbre créent une ambiance élégante dans tout l'espace de vie. La cuisine équipée est entièrement fonctionnelle et correspond en qualité et en design au niveau du reste de la propriété. Les climatiseurs assurent des températures agréables en été (air froid) et en hiver (air chaud). Le chauffage par le sol dans les salles de bains offre un confort supplémentaire. Les grandes fenêtres à double vitrage améliorent l'isolation thermique et acoustique. L'intérieur, partiellement composé de meubles Art Déco exclusifs, souligne l'unicité de la propriété. Un ascenseur est disponible, facilitant l'accès aux étages supérieurs.
Le penthouse est proposé à partir de 680 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement et les caractéristiques du bien. Initialement, le bien était listé à 895 000 €, ce qui suggère un ajustement de prix pour faciliter une vente rapide. La surface habitable indiquée est de 210 m², répartie sur 3 chambres et 2 salles de bains. Le degré de mobilier partiel et les équipements tels que les sols en marbre, la climatisation et le jacuzzi contribuent à la valeur globale. Il convient de noter qu'il s'agit d'un prix indicatif et que les disponibilités peuvent varier.
Guadalmina Alta, située dans la province de Málaga, est une région qui offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature. Avec 38 982 habitants et une altitude de 16 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région bénéficie d'un climat doux avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C. La proximité de nombreux restaurants (69 dans un rayon de 2 km), banques et cafés (10) souligne l'atmosphère animée. La température moyenne annuelle est de 19,3°C, offrant des conditions agréables pendant plus d'un demi-an pour la baignade en mer, qui n'est qu'à 1,8 km. Historiquement, la région enregistre environ 3 560 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La légère pente vers la plage (pente de 0,2%) facilite l'accès à la mer.
Guadalmina Alta offre un environnement qui combine la vie urbaine et les activités sportives. Le complexe résidentiel est situé directement sur un terrain de golf, ce qui le rend attrayant pour les golfeurs. La proximité de San Pedro Alcántara et des commodités de Guadalmina signifie que de nombreux restaurants, magasins et services sont à quelques minutes. Les supermarchés sont à seulement 720 mètres, et une pharmacie est accessible à 734 mètres. La côte est à seulement 2,2 km, avec des plages comme Playa Isdabe. L'hôpital est également bien accessible à 3,4 km. La région compte 38 982 habitants, ce qui en fait une zone plutôt densément peuplée, mais qui offre néanmoins une atmosphère de vie agréable.
Ce penthouse est situé à Guadalmina Alta, un quartier bien établi de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des terrains de golf, des plages et des centres urbains, soulignant l'attrait du site.
Guadalmina Alta est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. L'emplacement est stratégiquement avantageux, avec un bon accès aux grandes villes comme Marbella et Estepona. La proximité de l'aéroport de Málaga (47 km) facilite l'accessibilité internationale. La région est réputée pour ses terrains de golf, ses plages et son climat doux qui permet des activités de plein air toute l'année. Les environs offrent un mélange de commodités urbaines et de possibilités de loisirs en plein air.
L'accessibilité du penthouse est bonne. La plage n'est qu'à 2,2 km, et le supermarché le plus proche est accessible en 720 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 47 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf tels que El Campanario Golf Course (1,5 km) et El Paraíso Golf Club (2,4 km) sont à proximité immédiate. La région dispose d'un réseau de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, ce qui facilite les déplacements sans voiture, bien qu'un véhicule soit avantageux pour certaines courses. Une borne de recharge pour VE est située à 2 km.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Guadalmina Alta est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 19,3°C. Les hivers sont doux, avec des températures moyennes autour de 12°C, tandis que les étés sont chauds et ensoleillés, avec des moyennes atteignant 26°C. Historiquement, la région enregistre 3 560 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de soleil. La période de baignade s'étend sur environ 6 mois par an, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. L'altitude moyenne de 16 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 0,2% vers la plage, favorise un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte se trouve à seulement 2,2 km du penthouse, avec des plages comme Playa Isdabe, Playa Atalaya et Playa de San Pedro. La plage la plus proche, Playa Canina Ventura del Mar, est à 1,8 km. Ces plages sont propices à la détente et aux sports nautiques. Pour les golfeurs, la région offre une multitude d'options: El Campanario Golf Course est à 1,5 km, et El Paraíso Golf Club est à 2,4 km. La région regorge également d'autres possibilités de loisirs, notamment des restaurants, des cafés et des installations sportives dans un rayon de 2 km.
Source: OpenStreetMap
Guadalmina Alta est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. L'emplacement est stratégiquement avantageux, avec un bon accès aux grandes villes comme Marbella et Estepona. La proximité de l'aéroport de Málaga (47 km) facilite l'accessibilité internationale. La région est réputée pour ses terrains de golf, ses plages et son climat doux qui permet des activités de plein air toute l'année. Les environs offrent un mélange de commodités urbaines et de possibilités de loisirs en plein air.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL386883
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres biens sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse à Guadalmina Alta se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, avec un prix de départ de 680 000 €. Il dépasse les projets mentionnés à Estepona en termes de prix, mais offre une surface habitable plus grande (210 m² contre des unités typiquement plus petites dans les projets susmentionnés) et un emplacement en première ligne de golf, comparable à Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €). Tandis qu'Alba Benalmadena est proche en termes de prix, ce penthouse se distingue par son style Art Déco unique et son emplacement spécifique à Guadalmina Alta. La combinaison de taille, d'équipements et d'emplacement offerte ici en fait un choix spécifique sur le marché des biens immobiliers de luxe sur la côte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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