Este ático en Guadalmina Alta, Málaga, ofrece 210 m² de espacio habitable con 3 dormitorios y 2 baños. Está ubicado en una zona privilegiada, cerca de la costa y en un entorno urbano con servicios a poca distancia. Con un precio a partir de 680.000 €, esta propiedad representa una oportunidad de inversión en una región consolidada de Andalucía. La proximidad a campos de golf y playas, junto con una buena accesibilidad, lo convierten en un lugar de residencia atractivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en Guadalmina Alta, una zona urbana cercana a la costa. Comercios y servicios son accesibles a pie, lo que permite una alta calidad de vida diaria. La infraestructura circundante está bien desarrollada y proporciona una base sólida para los residentes.
Para aquellos residentes que valoran la comodidad y la accesibilidad, este ático satisface diversas necesidades. La cercanía a campos de golf, playas y servicios urbanos como supermercados y farmacias apoya un estilo de vida activo y práctico, sin sacrificar la tranquilidad de una zona residencial.
Este ático forma parte de un complejo existente que ya ha completado su fase de construcción. Se ofrece parcialmente amueblado, con énfasis en la calidad del acabado. La superficie habitable indicada de 210 m² se distribuye en dos niveles.
La propiedad no ofrece una estructura de nueva construcción completa, sino que forma parte de un complejo residencial consolidado. Hay aparcamiento disponible, pero no hay información explícita sobre un garaje subterráneo o una plaza de aparcamiento individual. Los detalles exactos sobre la eficiencia energética no están especificados.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una conexión entre el confort urbano y la proximidad a la naturaleza. Es ideal para personas que valoran una infraestructura bien desarrollada, con numerosos restaurantes, tiendas y servicios médicos en las inmediaciones. Los amantes del golf apreciarán su ubicación en un complejo de primera línea de golf. Las parejas o familias pequeñas que buscan una residencia elegante con vistas panorámicas y posibilidades de relajación como un jacuzzi en el solárium encontrarán aquí su lugar. También podría ser de interés para aquellos que consideran una segunda residencia con potencial de uso independiente. La ubicación es adecuada para compradores que prefieren un entorno residencial tranquilo pero que no quieren renunciar a las comodidades.
El ático se caracteriza por un acabado de alta calidad, reflejado en los materiales utilizados y el diseño. Los suelos de mármol crean un ambiente elegante en toda la zona de estar. La cocina, totalmente equipada, cumple en calidad y diseño con el estándar del resto de la propiedad. Los sistemas de aire acondicionado garantizan temperaturas agradables en verano (aire frío) e invierno (aire caliente). La calefacción por suelo radiante en los baños ofrece un confort adicional. Las grandes ventanas con doble acristalamiento mejoran el aislamiento térmico y acústico. El interior, parcialmente compuesto por exclusivos muebles Art Déco, subraya la singularidad de la propiedad. Dispone de ascensor, lo que facilita el acceso a los pisos superiores.
El ático se ofrece a partir de 680.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación y las características de la propiedad. Inicialmente, la propiedad estaba listada por 895.000 €, lo que sugiere un ajuste de precio para facilitar una venta rápida. La superficie habitable indicada es de 210 m², distribuida en 3 dormitorios y 2 baños. El grado de mobiliario parcial y los equipamientos como suelos de mármol, aire acondicionado y jacuzzi contribuyen al valor total. Cabe destacar que se trata de un precio orientativo y las disponibilidades pueden variar.
Guadalmina Alta, situada en la provincia de Málaga, es una región que ofrece una combinación de vida urbana y proximidad a la naturaleza. Con 38.982 habitantes y una altitud de 16 metros sobre el nivel del mar, la zona goza de un clima templado con temperaturas medias entre 12°C y 26°C. La cercanía a numerosos restaurantes (69 en un radio de 2 km), bancos y cafeterías (10) subraya la atmósfera animada. La temperatura media anual es de 19,3°C, ofreciendo condiciones agradables durante más de medio año para nadar en el mar, que se encuentra a solo 1,8 km. Históricamente, la región registra alrededor de 3.856 horas de sol al año, lo que la convierte en un lugar ideal para actividades al aire libre. La ligera pendiente hacia la playa (0,2% de inclinación) facilita el acceso al mar.
Guadalmina Alta ofrece un entorno que combina la vida urbana y las actividades deportivas. El complejo residencial está situado directamente en un campo de golf, lo que lo hace atractivo para los golfistas. La proximidad a San Pedro Alcántara y a los servicios de Guadalmina significa que numerosos restaurantes, tiendas y servicios se encuentran a pocos minutos. Los supermercados están a solo 720 metros y una farmacia es accesible a 734 metros. La costa está a solo 2,2 km, con playas como Playa Isdabe. El hospital también es fácilmente accesible a 3,4 km. La región tiene 38.982 habitantes, lo que la convierte en una zona bastante densamente poblada, pero que aún así ofrece una atmósfera de vida agradable.
Este ático está situado en Guadalmina Alta, una zona consolidada de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a campos de golf, playas y centros urbanos, lo que subraya el atractivo de la ubicación.
Guadalmina Alta se encuentra en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. La ubicación es estratégicamente ventajosa, con buen acceso a ciudades importantes como Marbella y Estepona. La cercanía al aeropuerto de Málaga (47 km) facilita la accesibilidad internacional. La región es conocida por sus campos de golf, playas y su clima templado que permite actividades al aire libre durante todo el año. Los alrededores ofrecen una mezcla de comodidades urbanas y oportunidades de recreación en contacto con la naturaleza.
La accesibilidad del ático es buena. La playa está a solo 2,2 km y el supermercado más cercano es accesible en 720 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 47 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Varios campos de golf como El Campanario Golf Course (1,5 km) y El Paraíso Golf Club (2,4 km) están muy cerca. La región cuenta con una red de 8 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que facilita el movimiento sin coche, aunque un vehículo es ventajoso para algunas gestiones. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 2 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Guadalmina Alta es de tipo mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,3°C. Los inviernos son suaves, con temperaturas medias de alrededor de 12°C, mientras que los veranos son cálidos y soleados, con promedios de hasta 26°C. Históricamente, la región registra 3.856 horas de sol al año, lo que permite largos períodos de sol. La temporada de baño dura aproximadamente 6 meses al año, cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20°C. La altitud media de 16 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 0,2% hacia la playa, favorece un microclima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa se encuentra a solo 2,2 km del ático, con playas como Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro. La playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar, está a 1,8 km. Estas playas son adecuadas para el ocio y los deportes acuáticos. Para los golfistas, la zona ofrece una gran cantidad de opciones: El Campanario Golf Course está a 1,5 km y El Paraíso Golf Club a 2,4 km. La región también está llena de otras oportunidades recreativas, incluyendo restaurantes, cafeterías y instalaciones deportivas en un radio de 2 km.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se encuentra en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. La ubicación es estratégicamente ventajosa, con buen acceso a ciudades importantes como Marbella y Estepona. La cercanía al aeropuerto de Málaga (47 km) facilita la accesibilidad internacional. La región es conocida por sus campos de golf, playas y su clima templado que permite actividades al aire libre durante todo el año. Los alrededores ofrecen una mezcla de comodidades urbanas y oportunidades de recreación en contacto con la naturaleza.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL386883
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este ático en Guadalmina Alta se posiciona en el segmento de precios medio-alto, con un precio inicial de 680.000 €. Supera a los proyectos mencionados en Estepona en términos de precio, pero ofrece una mayor superficie habitable (210 m² frente a unidades típicamente más pequeñas en los proyectos mencionados) y una ubicación en primera línea de golf, comparable a Alba Benalmadena (desde 699.000 €). Mientras que Alba Benalmadena está cerca en precio, este ático se distingue por su estilo Art Déco único y su ubicación específica en Guadalmina Alta. La combinación de tamaño, equipamiento y ubicación que se ofrece aquí lo convierte en una opción específica en el mercado de propiedades de lujo en la costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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