Dieses Penthouse in Guadalmina Alta, Málaga, bietet auf 210 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es befindet sich in einer bevorzugten Lage, nahe der Küste und inmitten einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Laufnähe. Mit einem Preis ab €680.000 repräsentiert dieses Objekt eine Investitionsmöglichkeit in einer etablierten Region Andalusiens. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden, kombiniert mit guter Erreichbarkeit, macht es zu einem attraktiven Wohnort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Guadalmina Alta, einer städtischen Zone in der Nähe der Küste. Geschäfte und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die umgebende Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet eine solide Basis für residents.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, erfüllt dieses Penthouse diverse Anforderungen. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken unterstützt einen aktiven und bequemen Lebensstil, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend verzichten zu müssen.
Dieses Penthouse ist Teil eines bestehenden Komplexes, das die bauliche Phase der Fertigstellung bereits abgeschlossen hat. Es wird als teilweise möbliert angeboten, wobei der Fokus auf der Qualität der Ausführung liegt. Die angebotene Wohnfläche von 210 m² verteilt sich über zwei Ebenen.
Das Objekt bietet keine umfassende Neubaustruktur, sondern ist Teil eines etablierten Wohnkomplexes. Ein privater Parkplatz ist vorhanden, jedoch keine expliziten Angaben zu einer Tiefgarage oder einem Einzelstellplatz. Die genauen Details zur Energieeffizienz sind nicht spezifiziert.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Verbindung zwischen urbanem Komfort und der Nähe zur Natur suchen. Es ist ideal für Personen, die Wert auf eine gut ausgebaute Infrastruktur legen, mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Golfliebhaber werden die Lage an einem Frontline-Golf-Komplex schätzen. Paare oder kleine Familien, die eine stilvolle Residenz mit Panoramablick und Entspannungsmöglichkeiten wie einem Jacuzzi auf dem Solarium suchen, werden hier fündig. Auch für diejenigen, die eine Zweitwohnung mit Potenzial für separate Nutzungseinheiten in Betracht ziehen, könnte dieses Objekt interessant sein. Die Lage ist geeignet für Käufer, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine hochwertige Verarbeitung aus, die sich in den verwendeten Materialien und dem Design widerspiegelt. Marmorböden schaffen ein elegantes Ambiente im gesamten Wohnbereich. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und entspricht in Qualität und Design dem Standard des restlichen Anwesens. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen im Sommer (Kaltluft) und im Winter (Warmluft). Fußbodenheizung in den Bädern bietet zusätzlichen Komfort. Große Fenster mit Doppelverglasung verbessern die Wärmeisolierung und den Schallschutz. Die Innenausstattung, teilweise bestehend aus exklusiven Art-Déco-Möbeln, unterstreicht die Einzigartigkeit des Objekts. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €680.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage und die Merkmale des Objekts. Ursprünglich war das Objekt für €895.000 gelistet, was auf eine Preisanpassung hindeutet, um einen schnellen Verkauf zu ermöglichen. Die angegebene Wohnfläche beträgt 210 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Der Teil-Möblierungsgrad und die Ausstattung mit Merkmalen wie Marmorböden, Klimaanlage und Jacuzzi tragen zum Gesamtwert bei. Es ist zu beachten, dass es sich hierbei um einen Richtpreis handelt und Verfügbarkeiten variieren können.
Guadalmina Alta, gelegen in der Provinz Málaga, ist eine Region, die eine Mischung aus städtischem Leben und Nähe zur Natur bietet. Mit 38.982 Einwohnern und einer Höhe von 16 Metern über dem Meeresspiegel profitiert die Gegend von einem milden Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Nähe zu vielen Restaurants (69 im 2km Radius), Banken und Cafés (10) unterstreicht die lebendige Atmosphäre. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,3°C und bietet über ein halbes Jahr hinweg angenehme Bedingungen zum Schwimmen im Meer, das nur 1,8 km entfernt ist. Historisch verzeichnet die Region etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten macht. Die leicht abfallende Topografie zum Strand (0,2% Neigung) erleichtert den Zugang zum Meer.
Guadalmina Alta bietet ein Umfeld, das städtisches Leben mit sportlichen Aktivitäten verbindet. Der Wohnkomplex befindet sich direkt an einem Golfplatz, was ihn für Golfer attraktiv macht. Die Nähe zu San Pedro Alcántara und den Annehmlichkeiten von Guadalmina bedeutet, dass zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt sind. Supermärkte sind nur 720 Meter entfernt, und eine Apotheke ist 734 Meter erreichbar. Die Küste ist mit Stränden wie Playa Isdabe nur 2,2 km entfernt. Auch das Krankenhaus ist mit 3,4 km gut erreichbar. Die Region ist mit 38.982 Einwohnern eher dicht besiedelt, bietet aber dennoch eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dieses Penthouse befindet sich in Guadalmina Alta, einem gut etablierten Gebiet an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Zentren, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht.
Guadalmina Alta befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage ist strategisch günstig, mit guter Anbindung an größere Städte wie Marbella und Estepona. Die Nähe zum Flughafen Málaga (47 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und ein mildes Klima, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist gut. Der Strand ist nur 2,2 km entfernt, und die nächste Supermarkt ist in 720 Metern erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 47 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie El Campanario Golf Course (1,5 km) und El Paraíso Golf Club (2,4 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Region verfügt über ein Netz von 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, obwohl ein Fahrzeug für einige Erledigungen vorteilhaft ist. Eine EV-Ladestation ist 2 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Guadalmina Alta ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,3°C. Die Winter sind mild, mit Durchschnittstemperaturen um 12°C, während die Sommer warm und sonnig sind, mit Durchschnittswerten bis 26°C. Historisch verzeichnet die Region 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa 6 Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Höhenlage von durchschnittlich 16 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer leichten Neigung von 0,2% zum Strand, begünstigt ein angenehmes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur 2,2 km vom Penthouse entfernt, mit Stränden wie Playa Isdabe, Playa Atalaya und Playa de San Pedro. Der nächstgelegene Strand, Playa Canina Ventura del Mar, ist 1,8 km entfernt. Diese Strände eignen sich für Erholung und Wassersport. Für Golfer bietet die Umgebung eine Fülle von Optionen: El Campanario Golf Course liegt 1,5 km entfernt, und der El Paraíso Golf Club ist 2,4 km entfernt. Die Region ist auch reich an weiteren Freizeitmöglichkeiten, darunter Restaurants, Cafés und Sportanlagen im Umkreis von 2 km.
Quelle: OpenStreetMap
Guadalmina Alta befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage ist strategisch günstig, mit guter Anbindung an größere Städte wie Marbella und Estepona. Die Nähe zum Flughafen Málaga (47 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und ein mildes Klima, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL386883
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Penthouse in Guadalmina Alta preislich im mittleren bis oberen Segment, mit einem Einstiegspreis von €680.000. Es übertrifft die genannten Estepona-Projekte in Bezug auf den Preis, bietet jedoch eine größere Wohnfläche (210 m² vs. typischerweise kleinere Einheiten in den genannten Projekten) und eine direkte Golfplatzlage, die bei Alba Benalmadena (ab €699.000) vergleichbar ist. Während Alba Benalmadena preislich nahe liegt, zeichnet sich dieses Penthouse durch seinen einzigartigen Art-Déco-Stil und die spezifische Lage in Guadalmina Alta aus. Die hier angebotene Kombination aus Größe, Ausstattung und Lage macht es zu einer spezifischen Wahl im Markt für Luxusimmobilien an der Küste.
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