Denna takvåning i Guadalmina Alta, Málaga, erbjuder 210 m² boyta med 3 sovrum och 2 badrum. Den är belägen i ett eftertraktat område, nära kusten och i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Med ett pris från €680.000 representerar denna fastighet en investeringsmöjlighet i en etablerad region av Andalusien. Närheten till golfbanor och stränder, tillsammans med god tillgänglighet, gör det till en attraktiv bostadsort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i Guadalmina Alta, ett stadsområde nära kusten. Affärer och tjänster är tillgängliga till fots, vilket möjliggör en hög livskvalitet i vardagen. Den omgivande infrastrukturen är väl utbyggd och erbjuder en solid grund för boende.
För boende som värdesätter komfort och tillgänglighet uppfyller denna takvåning olika krav. Närheten till golfbanor, stränder och stadens bekvämligheter som stormarknader och apotek stöder en aktiv och bekväm livsstil, utan att ge avkall på lugnet i ett bostadsområde.
Denna takvåning är en del av ett befintligt komplex som redan har slutfört sin byggnadsfas. Den erbjuds delvis möblerad, med fokus på kvaliteten i utförandet. Den angivna boytan på 210 m² är fördelad över två plan.
Fastigheten erbjuder inte en fullständig nybyggnadsstruktur, utan är en del av ett etablerat bostadskomplex. Privat parkering finns, men inga explicita uppgifter om ett underjordiskt garage eller en individuell parkeringsplats. Exakta detaljer om energieffektivitet är inte specificerade.
Denna takvåning passar för köpare som söker en koppling mellan stadskomfort och närhet till naturen. Den är idealisk för personer som värdesätter en välutvecklad infrastruktur, med många restauranger, affärer och medicinska faciliteter i omedelbar närhet. Golfentusiaster kommer att uppskatta läget i en frontlinje golfanläggning. Par eller små familjer som söker en elegant bostad med panoramautsikt och avkopplingsmöjligheter som en jacuzzi på solariet kommer att finna det här. Det kan också vara intressant för dem som överväger en fritidsbostad med potential för separat användning. Läget passar för köpare som föredrar ett lugnt bostadsområde men ändå inte vill avstå från bekvämligheter.
Takvåningen kännetecknas av högkvalitativa ytbehandlingar, vilket återspeglas i de använda materialen och designen. Marmorgolv skapar en elegant atmosfär i hela bostadsområdet. Det fullt utrustade köket motsvarar i kvalitet och design standarden för resten av fastigheten. Luftkonditioneringssystem säkerställer behagliga temperaturer på sommaren (kalluft) och vintern (varmluft). Golvvärme i badrummen ger extra komfort. Stora fönster med dubbelglas förbättrar värmeisoleringen och ljudisoleringen. Interiören, delvis bestående av exklusiva Art Deco-möbler, understryker fastighetens unikhet. En hiss finns, vilket underlättar åtkomsten till de övre våningarna.
Takvåningen erbjuds från ett pris av €680.000. Denna prissättning återspeglar fastighetens läge och egenskaper. Ursprungligen var fastigheten listad för €895.000, vilket tyder på en prisanpassning för att möjliggöra en snabb försäljning. Den angivna boytan är 210 m², fördelad på 3 sovrum och 2 badrum. Grad av delvis möblering och utrustning som marmorgolv, luftkonditionering och jacuzzi bidrar till det totala värdet. Det är värt att notera att detta är ett riktpris och tillgängligheten kan variera.
Guadalmina Alta, beläget i provinsen Málaga, är en region som erbjuder en blandning av stadsliv och närhet till naturen. Med 38 982 invånare och en höjd av 16 meter över havet, drar området nytta av ett milt klimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C. Närheten till många restauranger (69 inom 2 km radie), banker och caféer (10) understryker den livliga atmosfären. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,3°C och erbjuder behagliga förhållanden i över ett halvår för bad i havet, som ligger endast 1,8 km bort. Historiskt sett registrerar regionen cirka 3 560 soltimmar per år, vilket gör den till en idealisk plats för utomhusaktiviteter. Den lätta lutningen mot stranden (0,2% lutning) underlättar tillgången till havet.
Guadalmina Alta erbjuder en miljö som kombinerar stadsliv och sportaktiviteter. Bostadskomplexet ligger direkt vid en golfbana, vilket gör det attraktivt för golfare. Närheten till San Pedro Alcántara och bekvämligheterna i Guadalmina innebär att många restauranger, affärer och tjänster finns bara några minuter bort. Stormarknader ligger bara 720 meter bort, och ett apotek finns inom 734 meter. Kusten ligger bara 2,2 km bort, med stränder som Playa Isdabe. Sjukhuset är också lättillgängligt inom 3,4 km. Regionen har 38 982 invånare, vilket gör den till ett ganska tättbefolkat område, men som ändå erbjuder en trevlig boendemiljö.
Denna takvåning ligger i Guadalmina Alta, ett etablerat område vid Costa del Sol. Kartan visar närheten till golfbanor, stränder och stadskärnor, vilket understryker platsens attraktivitet.
Guadalmina Alta ligger i provinsen Málaga vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Läget är strategiskt fördelaktigt, med goda förbindelser till större städer som Marbella och Estepona. Närheten till Málaga flygplats (47 km) underlättar internationell tillgänglighet. Regionen är känd för sina golfbanor, stränder och sitt milda klimat som möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Omgivningen erbjuder en blandning av stadens bekvämligheter och naturupplevelser.
Tillgängligheten till takvåningen är god. Stranden ligger bara 2,2 km bort, och närmaste stormarknad nås på 720 meter. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 47 km (fågelvägen) bort, vilket säkerställer goda förbindelser för internationella resenärer. Flera golfbanor som El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km) ligger i omedelbar närhet. Regionen har ett nätverk av 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket underlättar resor utan bil, även om ett fordon är fördelaktigt för vissa ärenden. En laddningsstation för elfordon finns 2 km bort.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Guadalmina Alta är medelhavsinspirerat, med genomsnittliga årstemperaturer på 19,3°C. Vintrarna är milda, med genomsnittstemperaturer runt 12°C, medan somrarna är varma och soliga, med genomsnittsvärden upp till 26°C. Historiskt sett registrerar regionen 3 560 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder av solsken. Badperioden varar cirka 6 månader om året, när vattentemperaturen når 20°C. Höjden på genomsnittligt 16 meter över havet, med en lätt lutning på 0,2% mot stranden, gynnar ett behagligt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger bara 2,2 km från takvåningen, med stränder som Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro. Den närmaste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1,8 km bort. Dessa stränder är lämpliga för avkoppling och vattensporter. För golfare erbjuder regionen ett överflöd av alternativ: El Campanario Golf Course ligger 1,5 km bort, och El Paraíso Golf Club ligger 2,4 km bort. Regionen är också rik på andra fritidsmöjligheter, inklusive restauranger, caféer och sportanläggningar inom en radie av 2 km.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger i provinsen Málaga vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Läget är strategiskt fördelaktigt, med goda förbindelser till större städer som Marbella och Estepona. Närheten till Málaga flygplats (47 km) underlättar internationell tillgänglighet. Regionen är känd för sina golfbanor, stränder och sitt milda klimat som möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Omgivningen erbjuder en blandning av stadens bekvämligheter och naturupplevelser.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL386883
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter vid Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från €418.800) och Aby Upper i Estepona (från €320.000), positionerar sig denna takvåning i Guadalmina Alta prismässigt i det mellersta till övre segmentet, med ett instegspris på €680.000. Den överträffar de nämnda projekten i Estepona vad gäller pris, men erbjuder en större boyta (210 m² jämfört med typiskt mindre enheter i de nämnda projekten) och ett läge vid golfbanans frontlinje, jämförbart med Alba Benalmadena (från €699.000). Medan Alba Benalmadena ligger nära i pris, utmärker sig denna takvåning genom sin unika Art Deco-stil och sitt specifika läge i Guadalmina Alta. Kombinationen av storlek, utrustning och läge som erbjuds här gör den till ett specifikt val på marknaden för lyxfastigheter vid kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
