Este penthouse em Benahavís, Málaga, oferece uma residência de 3 quartos e 2 casas de banho, com 131 m² de área habitacional, concluída em 2005. Localizado numa zona rural tranquila, mas com acesso a comodidades essenciais a uma curta distância, este imóvel combina a serenidade do campo com a conveniência de serviços próximos. A propriedade está situada num complexo que proporciona um ambiente de vida confortável e seguro, ideal para quem procura um refúgio longe da agitação urbana, sem sacrificar o acesso a infraestruturas importantes.
Comparado com outros empreendimentos na área de Benahavís, como Altura 160 (a partir de €569.000) e Azurean Marbella (a partir de €707.972), este penthouse, com um preço inicial de €799.000, situa-se num segmento de mercado superior, possivelmente refletindo características ou localização mais exclusivas. O Marbella Club Hills, com um preço inicial de €840.000, parece posicionar-se num patamar de preço ainda mais elevado. A diferença de preços pode ser atribuída a fatores como a proximidade à costa, a qualidade das instalações comuns, o ano de construção e o nível de acabamentos. Enquanto projetos como Altura 160 podem oferecer valores mais acessíveis, este imóvel em particular, e o Marbella Club Hills, parecem focar-se num público que procura mais exclusividade e, potencialmente, vistas mais privilegiadas ou acesso a comodidades de luxo. A localização de Benahavís, embora não seja diretamente costeira, atrai compradores que valorizam a tranquilidade, vistas panorâmicas e a proximidade a campos de golfe de classe mundial, um nicho que justifica estes patamares de preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, a uma distância considerável da costa, o imóvel beneficia de um ambiente rural e tranquilo. A proximidade a campos de golfe de renome e a necessidade de um veículo para deslocações diárias definem o seu caráter. A localização oferece vistas desimpedidas e um ritmo de vida mais pausado, típico de zonas mais afastadas dos centros urbanos movimentados.
Este imóvel atende a quem procura um refúgio de paz e privacidade, com espaço suficiente para família ou convidados. A necessidade de um carro para acesso a supermercados e praias indica uma preferência por um estilo de vida mais autónomo. As amenidades do complexo e a proximidade a instalações desportivas e recreativas sugerem um público que valoriza o lazer e o bem-estar.
A construção deste penthouse foi concluída em 2005, o que significa que se trata de um imóvel com alguns anos de existência, mas que pode ter beneficiado de renovações. A sua fase de construção permite avaliar a sua maturidade e integração na paisagem envolvente, contrastando com projetos mais recentes em termos de estilo e tecnologia construtiva.
O imóvel não dispõe de acesso imediato a transportes públicos para deslocações diárias, sendo o uso de um veículo particular essencial. A distância de 6.9 km às praias mais próximas significa que o acesso ao mar requer deslocação. Não se trata de uma construção nova, pelo que as especificações de eficiência energética e materiais podem não corresponder aos padrões mais recentes do mercado.
Este imóvel é adequado para quem busca um estilo de vida mais sereno, longe do bulício turístico da costa, mas com acesso rápido a infraestruturas de lazer como campos de golfe de renome. É uma opção para casais ou famílias pequenas que valorizam a privacidade e um ambiente rural, mas necessitam de conveniências modernas e uma ligação razoável a centros urbanos para trabalho ou acesso a serviços mais abrangentes. A necessidade de um carro para a maioria das atividades reforça que este é um local para quem aprecia a autonomia e a tranquilidade de uma residência permanente ou de férias com mais espaço e sossego, longe das multidões de verão. O clima ameno e as instalações desportivas tornam-no atraente para reformados ou para aqueles que desfrutam de atividades ao ar livre durante todo o ano.
O imóvel, concluído em 2005, apresenta características que indicam um certo nível de acabamento e conforto. Sendo um penthouse, espera-se um design pensado para maximizar a luz natural e as vistas, possivelmente com terraços espaçosos. A descrição existente menciona um interior renovado com materiais escolhidos para trazer 'calor e refinamento', e uma cozinha moderna com 'alto padrão'. Embora a data de construção original seja de 2005, estas renovações sugerem uma atualização para padrões de habitabilidade contemporâneos. A presença de ar condicionado e lareira (mencionada nas características) contribui para o conforto térmico em diferentes épocas do ano. O acesso por elevador é um indicador de conveniência e acessibilidade dentro do edifício.
O preço deste penthouse de 3 quartos e 2 casas de banho inicia-se em €799.000. Dada a sua tipologia e localização, este valor posiciona-o no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Benahavís. A área habitacional de 131 m² confere uma boa relação entre espaço e custo por metro quadrado, especialmente considerando as amenidades do complexo e a proximidade a campos de golfe. A disponibilidade de imóveis com estas características na área pode variar, mas Benahavís é conhecido pela sua oferta de propriedades de qualidade, atraindo um público internacional que procura exclusividade e tranquilidade.
Este penthouse em Benahavís situa-se num enclave rural, a 123 metros de altitude, oferecendo um cenário tranquilo e vistas sobre o campo. A vida aqui é caracterizada pela calma e pela proximidade a campos de golfe de prestígio, como a La Zagaleta Country Club (1.9 km) e o Marbella Club Golf Resort (2.6 km). A 4 km encontra-se um supermercado, e uma farmácia e posto de carregamento elétrico estão a poucos metros, garantindo conveniências básicas acessíveis a pé. No entanto, para aceder a praias, hospitais ou cidades maiores como Marbella (14 km), um automóvel é indispensável. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12-26°C, favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, embora a temporada de natação ativa seja mais limitada a quatro meses.
A vida em Benahavís, em torno deste imóvel, é marcada pela proximidade à natureza e a campos de golfe de prestígio, situada numa elevação de 123 metros que proporciona vistas. A urbanização Los Arqueros, onde se insere o complexo, é um condomínio fechado com segurança, que inclui um campo de golfe, restaurante, pista de bowling e outras instalações desportivas. Para o dia a dia, um supermercado (4 km), farmácia (362 m) e posto de carregamento elétrico (296 m) oferecem conveniências básicas. No entanto, o acesso a serviços mais completos, como hospitais (6.7 km) e a vibrante cidade de Marbella (14 km), requer o uso de automóvel. O ambiente é predominantemente residencial e tranquilo, com uma população de 9.472 habitantes prevista para 2025, focada numa qualidade de vida ligada ao desporto e ao lazer ao ar livre.
O mapa evidencia a localização de Benahavís, um município no interior da província de Málaga, a uma distância viável da costa. A proximidade a campos de golfe de renome e a relativa distância a centros urbanos maiores como Marbella e Estepona são pontos cruciais para entender o contexto de vida e mobilidade associado a este local.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este penthouse está estrategicamente localizado em Benahavís, uma vila a montanha aninhada entre Marbella, Estepona e Ronda, a aproximadamente 7 km da costa. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade a centros urbanos importantes. Marbella, a 14 km, é um polo de cosmopolitismo, com marinas de luxo, boutiques e restaurantes. Estepona, a uma distância semelhante, oferece um charme mais tradicional. Málaga, a capital provincial, encontra-se a 60 km e serve como principal hub de transportes e cultura na região. Benahavís em si é conhecida pela sua gastronomia e pela paisagem natural, com uma altitude de 123 metros que proporciona vistas panorâmicas.
A acessibilidade a partir deste penthouse é definida pela sua localização rural. O aeroporto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 48 km, exigindo cerca de 45 minutos de carro, dependendo do tráfego. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, situam-se a cerca de 6.9 km, acessíveis em 10-15 minutos de carro. Para acesso a comércio variado e serviços de saúde, um supermercado está a 4 km e um hospital a 6.7 km. A oferta de campos de golfe é abundante na proximidade imediata, com várias opções a menos de 3 km. O transporte público é limitado a uma linha e uma paragem dentro de um raio de 2 km, o que sublinha a dependência de um veículo próprio para a maioria das deslocações.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.8°C, oscilando entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão. A região recebe uma quantidade significativa de sol, embora a altitude de 123 metros e a localização interior possam moderar a sensação de calor intenso em comparação com a linha costeira. O período ideal para desfrutar plenamente do ambiente exterior e das atividades aquáticas estende-se por cerca de quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A paisagem circundante é caracterizada por colinas e vales, oferecendo vistas panorâmicas, propícias a atividades de lazer ao ar livre e à apreciação da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Benahavís seja conhecido pelo seu interior pitoresco e campos de golfe, o acesso a praias é uma componente importante da vida na Costa del Sol. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, encontram-se a cerca de 7 km, oferecendo extensas faixas de areia e infraestruturas de apoio. A região circundante é um paraíso para golfistas, com múltiplos campos de renome mundial a uma curta distância de carro, incluindo La Zagaleta Country Club (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Para os mais ativos, existem vários centros desportivos municipais e ginásios nas proximidades (como o Pabellon Municipal de Deportes a 0.6 km), proporcionando oportunidades para a prática desportiva regular.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este penthouse está estrategicamente localizado em Benahavís, uma vila a montanha aninhada entre Marbella, Estepona e Ronda, a aproximadamente 7 km da costa. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade a centros urbanos importantes. Marbella, a 14 km, é um polo de cosmopolitismo, com marinas de luxo, boutiques e restaurantes. Estepona, a uma distância semelhante, oferece um charme mais tradicional. Málaga, a capital provincial, encontra-se a 60 km e serve como principal hub de transportes e cultura na região. Benahavís em si é conhecida pela sua gastronomia e pela paisagem natural, com uma altitude de 123 metros que proporciona vistas panorâmicas.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL744108
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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