Αυτή η ανεξάρτητη κατοικία στο Μπενααχάβις προσφέρει 200m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 320m² με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Ολοκληρωμένη το 2006, η ιδιοκτησία βρίσκεται στην κλειστή κοινότητα Parque Botánico με 24ωρη ασφάλεια. Η βεράντα με νοτιοανατολικό προσανατολισμό δέχεται άφθονο μεσογειακό φως, ενώ ο ιδιωτικός κήπος προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πέντε εξωτερικές πισίνες, εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα 25m, γυμναστήριο και διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την ακτή της Κόστα ντελ Σολ, περίπου 7 χιλιόμετρα από τη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται ενδοχώρα στο Μπενααχάβις, εντός της κλειστής κοινότητας Parque Botánico. Αυτή η περιοχή βρίσκεται ανάμεσα στη Μαρμπέγια, το Εστεπόνα και τη Ρόντα, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή σε υψόμετρο 123 μέτρων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από το ασφαλές, κλειστό περιβάλλον της με διαμορφωμένους κήπους και το ορεινό περιβάλλον, προσφέροντας μια κατοικία περιοχή κοντά σε πολλά προνομιακά γήπεδα γκολφ.
Η έπαυλα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες κατοικίας μέσω της διάταξης των τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων σε επιφάνεια 200m². Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός μεγιστοποιεί το φυσικό φως στους κύριους χώρους διαβίωσης και την κουζίνα. Η εξωτερική διαβίωση ενισχύεται από τον ιδιωτικό κήπο και τον χώρο της βεράντας. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει πρόσβαση σε κοινοτικές εγκαταστάσεις όπως πισίνες, εξοπλισμό γυμναστηρίου και αθλητικούς χώρους που υποστηρίζουν τις ανάγκες ενεργού τρόπου ζωής για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν ψυχαγωγικές ανέσεις.
Η έπαυλη ολοκληρώθηκε το 2006, καθιστώντας την μια εγκατεστημένη ιδιοκτησία rather than νέα κατασκευή. Το κτίριο παρουσιάζει καλή κατάσταση με πρόσφατες ανακαινίσεις. Η περιοχή Parque Botánico είναι ένα ώριμο συγκρότημα με ολοκληρωμένη υποδομή και διαμόρφωση τοπίου. Η ιδιοκτησία έχει υποστεί συντήρηση για διατήρηση των προδιαγραφών ποιότητας, αν και δεν αντιπροσωπεύει τρέχουσες τεχνικές νέας κατασκευής ή υλικά που εφαρμόζονται σε πιο πρόσφατα αναπτυσσόμενα έργα της περιοχής.
Η ιδιοκτησία απαιτεί ιδιωτική μεταφορά για καθημερινές δραστηριότητες, καθώς οι επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας είναι περιορισμένες σε μία γραμμή λεωφορείου με μία στάση στην περιοχή. Η ενδοχώρα τοποθεσία σημαίνει ότι η άμεση πρόσβαση στην παραλία απαιτεί διαδρομή 7 χιλιομέτρων. Ενώ το συγκρότημα προσφέρει εκτενείς ανέσεις, οι κάτοικες πρέπει να ταξιδεύουν εκτός της κοινότητας για εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις πέρα από το δημοτικό και εξειδικευμένο ψώνια. Το ορεινό έδαφος περιλαμβάνει διακυμάνσεις υψομέτρου που ενδέχεται να επηρεάσουν την κινητικότητα για ορισμένα άτομα.
Ref: VL961098
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι με ασφαλές περιβάλλον και πολλές ανέσεις. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά ή ζευγάρια που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ την καθιστά ελκυστική για λάτρεις του γκολφ, ενώ η ασφαλής κλειστή κοινότητα προσφέρει γαλήνια ατμόσφαιρα για συνταξιούχους. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, η έπαυλη παρέχει επαρκή χώρο για γραφείο στο σπίτι, μαζί με πρόσβαση σε εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας για διαλείμματα. Η τοποθεσία επίσης ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα αλλά επιθυμούν ταυτόχρονα πρόσβαση σε κοινοτικές εγκαταστάσεις και κοινωνικές ευκαιρίες. Η απόσταση από την ακτή και τις μεγάλες πόλεις την καθιστά λιγότερο κατάλληλη για όσους επιθυμούν έντονη αστική ζωή ή άμεση πρόσβαση σε τουριστικές παραλίες με τα πόδια. Η ιδιοκτησία είναι ιδανική για αγοραστές που εκτιμούν την ισορροπία μεταξύ αγροτικής γαλήνης και πρόσβασης σε ανέσεις.
Η έπαυλη παρουσιάζει καλή κατάσταση με πρόσφατες ανακαινίσεις, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. Οι κοινόχρηστοι χώροι και η κουζίνα είναι λειτουργικά και σχεδιασμένα για σύγχρονη χρήση, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και πρακτικότητα. Τα δάπεδα φαίνεται να είναι μαρμάρινα, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, που προσφέρουν ανθεκτικότητα και εύκολη συντήρηση στη μεσογειακή κλίμα. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι επωφελούνται από τον νότιο και νοτιοανατολικό προσανατολισμό για φυσικό φως. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν έναν καλά συντηρημένο κήπο και βεράντα, με δυνατότητα εγκατάστασης εξωτερικής jacuzzi, όπως απεικονίζεται στις φωτογραφίες. Το κτίριο του 2006 δεν ανταποκρίνεται στις τελευταίες τεχνολογικές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, αλλά οι συνεχείς ανακαινίσεις διατηρούν την ποιότητα. Η κατασκευή είναι συμβατική με σπονδυλωτό τοίχο και κεραμικά κεραμίδια, που είναι ανθεκτικά στο τοπικό κλίμα. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του Parque Botánico διατηρούνται σε υψηλό επίπεδο, με τακτική συντήρηση των πισινών, αθλητικών εγκαταστάσεων και χώρων πρασίνου.
Η τιμή της έπαυλης ξεκινά από €535,000, αντιπροσωπεύοντας την τιμή για μια ανεξάρτητη κατοικία 200m² σε οικόπεδο 320m² στο Μπενααχάβις. Συγκριτικά με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, αυτή η τιμή τοποθετεί την ιδιοκτησία στη μέση κατηγορία της αγοράς, με το κλειστό συγκρότημα και τις πολλαπλές ανέσεις να συμβάλλουν στην αξία της. Η τιμή περιλαμβάνει την πρόσβαση σε όλες τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του Parque Botánico, συμπεριλαμβανομένων των πισινών, γυμναστηρίου και αθλητικών εγκαταστάσεων. Οι τελικές τιμές ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με την ακριβή θέση μέσα στο συγκρότημα, τις προβλεπόμενες ανακαινίσεις ή τυχόν πρόσθετες βελτιώσεις που έχουν πραγματοποιηθεί στην ιδιοκτησία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την έπαυλη στο Μπενααχάβις περιστρέφεται γύρω από την ιδιωτική πισίνα και τον κήπο, με τον ήλιο του νοτιοανατολικού προσανατολισμού να δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον το πρωί. Οι κάτοικοι συνήθως ξεκινούν τη μέρα τους στον εξωτερικό χώρο, απολαμβάνοντας τον καφέ τους στη βεράντα με θέα στον κήπο, πριν κατευθυνθούν προς τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του Parque Botánico. Η κλειστή κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια προσφέρει ένα ασφαλές περιβάλλον για οικογένειες, με πολλές επιλογές για ψυχαγωγία μέσα στο συγκρότημα. Το απόγευμα, πολλοί κάτοικοι επιλέγουν να χρησιμοποιήσουν τις πισίνες ή τις αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ τα βράδια είναι ιδανικά για δείπνα στον εξωτερικό χώρο ή επίσκεψη στο εστιατόριο-μπαρ της κοινότητας. Τα Σαββατοκύριακα, οι κάτοικοι συχνά ταξιδεύουν στις κοντινές παραλίες ή εξερευνούν τις γύρω πόλεις όπως το Εστεπόνα ή τη Μαρμπέγια. Η θέση κοντά σε γήπεδα γκολφ κάνει το αθλητισμό δημοφιλλή δραστηριότητα, ενώ η κοντινή πρόσβαση σε φυσικά τοπία προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και εξερεύνηση της φύσης.
Η έπαυλη βρίσκεται στο Parque Botánico, μια ασφαλής κλειστή κοινότητα στο Μπενααχάβις, σε απόσταση 14 χλμ. από τη Μαρμπέγια. Η τοποθεσία απαιτεί ιδιωτικό όχημα για καθημερινές μετακινήσεις, καθώς τα μέσα συγκοινωνίας είναι περιορισμένα. Οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ σε 4 χλμ., φαρμακείο σε 362 μέτρα και νοσοκομείο σε 6,7 χλμ. Η τοποθεσία συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, με το Εστεπόνα σε κοντινή απόσταση για ψώνια και υπηρεσίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολλών πολυτελών γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την ελκυστική για λάτρεις του αθλητισμού. Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε φυσικά τοπία και ορεινές διαδρομές λόγω της θέσης του Μπενααχάβις μεταξύ των βουνών. Για διεθνείς ταξιδιώτες, τα αεροδρόμια της Γιβραλτάρ και Μάλαγας βρίσκονται σε απόσταση περίπου 48-51 χλμ., προσφέροντας λογικές συνδέσεις με ευρωπαϊκές πόλεις. Η κοινοτική ζωή εστιάζει κυρίως στις εγκαταστάσεις του Parque Botánico, με το εστιατόριο και μπαρ να αποτελεί κέντρο κοινωνικής δραστηριότητας.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της έπαυλης στο Parque Botánico, μια ασφαλή κλειστή κοινότητα στο Μπενααχάβις. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 123 μέτρων, με άμεση πρόσβαση σε πολυτελή γήπεδα γκολφ και σε απόσταση περίπου 7 χλμ. από τις παραλίες του Κόστα ντελ Σολ. Οι κύριες πόλεις της περιοχής (Μαρμπέγια, Εστεπόνα) και το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας εμφανίζονται επίσης στον χάρτη για ένδειξη των αποστάσεων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η έπαυλη βρίσκεται στο Μπενααχάβις, ένα ορεινό χωριό που βρίσκεται ανάμεσα στις μεγάλες παραθαλάσσιες πόλεις της Μάλαγας. Τοποθετημένο σε απόσταση 14 χλμ. από τη Μαρμπέγια (147,958 κατοίκους) και σε μικρότερη απόσταση από το Εστεπόνα, το Μπενααχάβις προσφέρει μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις. Αν και η περιοχή έχει μόνο 9.472 κατοίκους (απογραφή 2025), προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και διατηρεί την παραδοσιακή ατμόσφαιρα ενός ισπανικού χωριού, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις ανέσεις και τη ζωή της ακτής. Η θέση του μεταξύ των βουνών και της ακτής το καθιστά στρατηγικό σημείο για πρόσβαση σε φυσικά τοπία και παράλληλα σε αστικές ανέσεις.
Οι παραλίτες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χλμ. από την έπαυλη, με την Playa del Saladillo και την Playa Isdabe να είναι οι κοντινότερες. Οι πόλεις της περιοχής είναι προσβάσιμες: το Εστεπόνα απέχει περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, το Πουέρτο Μπανούς 15 λεπτά και η Μαρμπέγια 20 λεπτά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 48 χλμ. και της Γιβραλτάρ 49 χλμ., προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με το La Zagaleta Country Club σε απόσταση 1,9 χλμ., το Marbella Club Golf Resort σε 2,6 χλμ. και το El Higueral Golf σε 3,1 χλμ. Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες είναι βολική, με σούπερ μάρκετ σε 4 χλμ. και φαρμακείο σε μόλις 362 μέτρα από την ιδιοκτησία. Για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων, υπάρχει διαθέσιμη υποδομή σε απόσταση 296 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Μπενααχάβις έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C με εποχικές διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C. Το υψόμετρο των 123 μέτρων πάνω από τη θάλασσα προσφέρει μετριοπαγή κλίμα με λιγότερη υγρασία σε σύγκριση με τις ακτές. Η περιοχή έχει περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, με τον νοτιοανατολικό προσανατολισμό της έπαυλης να βελτιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο, ειδικά το πρωί και νωρίς το απόγευμα. Η κολύμβηση είναι δυνατή για περίπου 4 μήνες το χρόνο, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο. Το έδαφος στην περιοχή παρουσιάζει ήπιες κλίσεις, τυπικές για την ορεινή φύση του Μπενααχάβις, χωρίς απότομες αλλαγές που να επηρεάζουν την καθημερινή ζωή. Η τοποθεσία προστατεύεται από ισχυρούς ανέμους λόγω της θέσης της μεταξύ βουνών, προσφέροντας σταθερές καιρικές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χλμ. και προσφέρουν τυπικές μεσογειακές αμμουδερές παραλίες. Παρόλο που δεν είναι επίσημα πιστοποιημένες με Blue Flag, διατηρούν καλά επίπεδα καθαριότητας και υπηρεσιών. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετική με πολυτελή γήπεδα σε μικρή απόσταση: La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ.), Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ.) και El Higueral Golf (3,1 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες στο Parque Botánico, συμπεριλαμβανομένων 4 γηπέδων τένις, 2 γηπέδων μπάσκετ, γηπέδων παδλ και σούας. Το κλειστό γυμναστήριο, η πισίνα και το jacuzzi προσφέρουν δυνατότητες για άσκηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Για οικογένειες, οι παιδικές χαρές και οι πολλαπλές πισίνες (συμπεριλαμβανομένης μιας μεγάλης οικογενειακής πισίνας) προσφέρουν πολλές επιλογές για ψυχαγωγία. Το κοντινό Σελβό Αβεντούρα (ζωολογικός κήπος) αποτελεί επιπλέον αξιοθέατο για οικογένειες με παιδιά.
Πηγή: OpenStreetMap
Η έπαυλη βρίσκεται στο Μπενααχάβις, ένα ορεινό χωριό που βρίσκεται ανάμεσα στις μεγάλες παραθαλάσσιες πόλεις της Μάλαγας. Τοποθετημένο σε απόσταση 14 χλμ. από τη Μαρμπέγια (147,958 κατοίκους) και σε μικρότερη απόσταση από το Εστεπόνα, το Μπενααχάβις προσφέρει μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις. Αν και η περιοχή έχει μόνο 9.472 κατοίκους (απογραφή 2025), προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και διατηρεί την παραδοσιακή ατμόσφαιρα ενός ισπανικού χωριού, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις ανέσεις και τη ζωή της ακτής. Η θέση του μεταξύ των βουνών και της ακτής το καθιστά στρατηγικό σημείο για πρόσβαση σε φυσικά τοπία και παράλληλα σε αστικές ανέσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, αυτή η έπαυλη προσφέρει καλύτερη τιμή σε σχέση με το Acqua Gardens στο Εστεπόνα (από €524,600), ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τις πρόσθετες κοινοτικές ανέσεις. Ενώ το Altura 160 στο Μπενααχάβις έχει υψηλότερη τιμή (από €569,000), η τρέχουσα ιδιοκτησία προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής με τις ίδιες τοποθεσιακές προνομίες. Το Fuente Lirios, επίσης στο Μπενααχάβις, είναι φθηνότερο (από €395,000) αλλά πιθανότατα προσφέρει λιγότερες ανέσεις ή μικρότερο μέγεθος. Η περιοχή του Μπενααχάβις, σε σύγκριση με απευθείας παραθαλάσσιες τοποθεσίες, προσφέρει καλύτερη αξία για το χρήμα, με μεγαλύτερα οικόπεδα και περισσότερη ιδιωτικότητα. Σε σχέση με τη γειτονική Μαρμπέγια, το Μπενααχάβις προσφέρει πιο αυθεντική ατμόσφαιρα ισπανικού χωριού με λιγότερο τουριστική πίεση, ειδικά εκτός εποχής. Η στρατηγική θέση μεταξύ του Εστεπόνα και της Μαρμπέγιας επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα καλύτερα και των δύο κόσμων - ηρεμία και πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ κοντά στην ιδιοκτησία την καθιστά πιο ελκυστική για αγοραστές που ενδιαφέρονται για αυτό το συγκεκριμένο αθλητισμό σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ με λιγότερη γκολφ υποδομή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID