बेनाहाविस, मालागा में स्थित यह अलग विला एक सुरक्षित और शांत आवासीय परिसर में स्थित है। यह परियोजना 2006 में पूरी हुई थी और तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ 200 वर्ग मीटर के निर्जीव क्षेत्र में फैली हुई है। 320 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना यह विला पार्के बोटानिको शहरीकरण में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक वातावरण के करीब है। €535,000 से शुरू होने वाली कीमत के साथ, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक विकल्प प्रस्तुत करती है जो शांत आवासीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला बेनाहाविस में स्थित है, जो मालागा प्रांत में एक पहाड़ी गाँव है, जो मारबेला, एस्टेपोना और रोंडा के बीच स्थित है। परियोजना तट से 7 किलोमीटर अंदरूनी भाग में स्थित है, जो ग्रामीण और शांत वातावरण प्रदान करती है। निकटतम शहरों तक पहुँचने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है, क्योंकि सार्वजनिक परिवहन विकल्प सीमित हैं। स्थान कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के पास है, जिसमें ला ज़ागालेटा देश क्लब महज 1.9 किलोमीटर दूर है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अधिक निजता और स्थान की तलाश कर रहे हैं। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम परिवारों या अतिथियों के साथ रहने वाले लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। बड़ा टेरेस और निजी बगीचा बाहरी रहने वाले क्षेत्र का विस्तार करते हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने की अनुमति देता है। पार्के बोटानिको परिसर में सुविधाएँ जैसे स्विमिंग पूल, जिम और खेल के मैदान आवासीय जीवन को समृद्ध करते हैं।
यह परियोजना 2006 में पूरी की गई थी और इसे पहले से ही निर्मित के रूप में वर्गीकृत किया गया है। निर्माण का चरण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि निर्माण से संबंधित कोई समयसीमा या अनिश्चितता नहीं है। संपत्ति में हाल ही में नवीनीकरण किया गया है, जो अच्छी अवस्था में रखरखाव का संकेत देता है। विला पार्के बोटानिको शहरीकरण के हिस्से के रूप में विकसित हुई थी, जो एक स्थापित आवासीय परिसर है जिसमें पहले से ही सभी बुनियादी ढांचे मौजूद हैं।
यह परियोजना शहरी क्षेत्र में स्थित नहीं है, इसलिए पैदल चलने योग्य दूरी पर दुकानों और सेवाओं तक पहुंच सीमित है। सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन कम हैं, जिससे एक वाहन की आवश्यकता होती है। तट तक पहुंचने में कम से कम 15 मिनट का समय लगता है, जो समुद्र तट पर रहने की तत्काल पहुंच चाहने वालों के लिए एक सीमा हो सकती है। संपत्ति की कीमत मध्यम-उच्च श्रेणी में है, जो बजट-चेतस्त क्षेत्र में निवेश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है।
Ref: VL961098
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत और सुरक्षित वातावरण में रहना चाहते हैं, जहां बच्चों के लिए पर्याप्त गतिविधियां हों। गोल्फ उत्साही इस स्थान की सराहना करेंगे क्योंकि कई प्रतिष्ठित कोर्स केवल कुछ मिनटों की दूरी पर हैं। वे जो गोल्फ कोर्स के पास एक दूसरा घर या स्थायी निवास की तलाश कर रहे हैं, लेकिन समुद्र तट पर रहने के व्यस्त वातावरण को नहीं चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। सेवानिवृत्ति के लिए योजना बना रहे व्यक्ति यहां सकारात्मक पाएंगे क्योंकि परिसर में सभी सुविधाएं उपलब्ध हैं और आसपास के शहरों तक पहुंच संभव है। दूर से काम करने वाले पेशेवर जो स्पेन में अधिक समय बिताना चाहते हैं, यह स्थान एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
विला 2006 में बनाई गई थी और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है, जो अच्छी स्थिति में रखरखाव का संकेत देता है। बाहरी क्षेत्र में एक निजी बगीचा और टेरेस शामिल है जो बाहरी जीवन के लिए अवसर प्रदान करता है। पार्के बोटानिको परिसर में उच्च गुणवत्ता वाली सामुदायिक सुविधाएं हैं, जिनमें पांच बाहरी स्विमिंग पूल और 25 मीटर का इनडोर हीटेड पूल शामिल है। आंतरिक समाप्ति में एक आधुनिक डाइनिंग रूम, जिसमें एक आधुनिक झूमर और संगमरमर की मंजिल है, और एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई शामिल है। विला में एक इनडोर हॉट टब भी है जो आराम करने का अतिरिक्त विकल्प प्रदान करता है। सामग्रियों और तकनीकों का उपयोग स्पेनिश निर्माण मानकों के अनुसार किया गया है, जो टिकाऊता सुनिश्चित करता है।
इस अलग विला की कीमत €535,000 से शुरू होती है, जो बेनाहाविस क्षेत्र में मध्यम-उच्च श्रेणी की संपत्ति के रूप में वर्गीकृत की जाती है। क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में, यह कीमत औसतन बाजार मूल्य के समान है। विभिन्न आकार और स्थान के आधार पर कीमत में भिन्नता हो सकती है। परिसर के भीतर समान गुणवत्ता वाली अन्य संपत्तियां आमतौर पर €400,000 से €600,000 के बीच में बेची जाती हैं। अतिरिक्त सुविधाओं जैसे पांच बाहरी स्विमिंग पूल, इनडोर सुविधाएं और सुरक्षा इस संपत्ति को बेनाहाविस में अधिक मूल्यवान विकल्प बनाते हैं।
यह विला उन लोगों के लिए एक शांत आवास बनाती है जो शहर की भीड़ से दूर जीवन का आनंद लेना चाहते हैं। सुबह, निवासी दक्षिण-पूर्व मुखी टेरेस पर धूप का आनंद ले सकते हैं और नाश्ते के लिए बाहर बैठ सकते हैं। दिन के दौरान, आस-पास के गोल्फ कोर्स पर खेलने या परिसर के स्विमिंग पूल में आराम करने के विकल्प हैं। पार्के बोटानिको में कई स्विमिंग पूल, एक इनडोर हीटेड पूल और विभिन्न खेल सुविधाएं हैं, जो निवासियों को गतिविधियों की एक श्रृंखला प्रदान करती हैं। शाम को, निजी बगीचे में आराम करना या पास के रेस्तरां में खाना खाना संभव है। सप्ताहांत पर, मारबेला या पुएर्टो बनस जैसे निकटवर्ती स्थलों का दौरा किया जा सकता है।
बेनाहाविस में यह विला तट से लगभग 7 किलोमीटर अंदरूनी भाग में स्थित है, जो एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है। मारबेला केवल 14 किलोमीटर दूर है, जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना 10 मिनट की ड्राइव पर स्थित है, जबकि पुएर्टो बनस 15 मिनट और मारबेला 20 मिनट की दूरी पर है। निकटतम सुपरमार्केट 4 किलोमीटर दूर है, और एक अस्पताल 6.7 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। परिवारों के लिए, कैंसलाडा में सार्वजनिक स्कूल 5 किलोमीटर दूर है, और एस्टेपोना में अंतरराष्ट्रीय स्कूल 5.8 किलोमीटर दूर है। स्थानीय रूप से, एक स्कूल, एक फार्मेसी, तीन बैंक और चार कैफे 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर स्थित हैं।
यह नक्शा बेनाहाविस में विला की स्थिति को दर्शाता है, जो मारबेला और एस्टेपोना के बीच स्थित एक पहाड़ी क्षेत्र है। निकटतम गोल्फ कोर्स, ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब, स्पष्ट रूप से दिखाई देता है। तटीय क्षेत्र की दूरी और मारबेला और पुएर्टो बनस जैसे शहरों तक पहुंच इस स्थान की विशेषताओं को प्रदर्शित करती है। सड़कें और भौगोलिक सुविधाएं स्थान की ग्रामीण प्रकृति को रेखांकित करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनाहाविस मारबेला, एस्टेपोना और रोंडा के बीच स्थित एक पहाड़ी गाँव है, जो तट से 7 किलोमीटर अंदरूनी भाग में है। मारबेला शहर 14 किलोमीटर दूर स्थित है, जो क्षेत्र में सबसे बड़ा शहरी केंद्र है और खरीदारी, रात्रिजीवन और सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। एस्टेपोना 10 मिनट की ड्राइव पर स्थित है, जो एक छोटा तटीय शहर है जो अपने मछली पकड़ने वाले बंदरगाह और स्पेनिश वातावरण के लिए जाना जाता है। पुएर्टो बनस 15 मिनट दूर स्थित है, जो एक प्रतिष्ठित मरीना और शॉपिंग क्षेत्र है। बेनाहाविस का स्थान इसे तटीय जीवन और अंदरूनी शांति के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जिससे यह दोनों दुनिया के सर्वोत्तम प्रदान करता है।
समुद्र तट तक पहुंचने में कम से कम 15 मिनट का समय लगता है, जिसमें प्लाया डेल सलाडिलो, प्लाया इस्डाबे जैसे तट 7 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। मालागा हवाई अड्डे और जिब्राल्टर हवाई अड्डे दोनों लगभग 48-49 किलोमीटर दूर हैं, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उचित पहुंच प्रदान करते हैं। गोल्फ के प्रेमियों के लिए, ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब केवल 1.9 किलोमीटर दूर है, मारबेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट 2.6 किलोमीटर और एल हिग्वेरल गोल्फ 3.1 किलोमीटर दूर है। पुएर्टो बनस मरीना 8.8 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो यॉटिंग और अमीर वातावरण के लिए प्रसिद्ध है। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए, एक ईवी चार्जिंग पॉइंट केवल 296 मीटर की दूरी पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाहाविस की ऊंचाई 123 मीटर है, जो गर्मियों में गर्मी को थोड़ा कम करती है और सर्दियों में ठंडी रातों का कारण बनती है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसकी सीमा 12°C से 26°C तक होती है। क्षेत्र में लगभग 3000 सूर्य के घंटे प्रति वर्ष होते हैं, जो बाहरी जीवन को आकर्षक बनाते हैं। तालाब में पानी का तापमान कम से कम 20°C तक पहुंचने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। परिसर का दक्षिण-पूर्व मुखी उन्मुखीकरण सुबह के घंटों में सूर्य का आनंद लेने की अनुमति देता है, जबकि दोपहर में आंशिक रूप से छाया प्रदान करता है। बेनाहाविस एक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जो इसे प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करता है, लेकिन इसका मतलब यह भी है कि कुछ क्षेत्रों में ऊंचाई में बदलाव हो सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट 7 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जिनमें प्लाया डेल सलाडिलो और प्लाया इस्डाबे शामिल हैं। ये तट ब्लू फ्लैग प्रमाणन के लिए योग्य हो सकते हैं, जो उनकी अच्छी गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ के प्रेमियों के लिए, ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब केवल 1.9 किलोमीटर दूर है, जो क्षेत्र में सबसे अधिक मांगे जाने वाले गोल्फ कोर्स में से एक है। मारबेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट और एल हिग्वेरल गोल्फ भी 3 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। पार्के बोटानिको परिसर में स्वयं कई खेल सुविधाएं हैं, जिनमें चार टेनिस कोर्ट, दो बास्केटबॉल कोर्ट, इनडोर स्क्वैश कोर्ट और पाडेल कोर्ट शामिल हैं। बच्चों के लिए खेल के मैदान और परिसर के भीतर पांच स्विमिंग पूल भी उपलब्ध हैं। पास में पाबेलोन म्यूनिसिपल डी डेपोर्टेस और जिम्नासियो म्यूनिसिपल जैसी खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
बेनाहाविस में यह विला क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं के साथ अच्छी तुलना करती है। फुएंते लिरियोस, जो भी बेनाहाविस में स्थित है, €395,000 से शुरू होती है, जो इस विला से सस्ता है, लेकिन कम सुविधाएँ प्रदान करती है। आल्टुरा 160, फिर से बेनाहाविस में, €569,000 से शुरू होती है, जो इस विला से अधिक महंगा है, लेकिन इसमें अधिक विलासिता और एक अधिक अनन्य परिसर है। एक्वा गार्डन, जो एस्टेपोना में स्थित है, €524,600 से शुरू होती है, और तट के करीब है, लेकिन इसमें गोल्फ कोर्स के करीब नहीं है और सुविधाएँ सीमित हैं। बेनाहाविस में विला इस प्रकार क्षेत्र में एक अच्छा संतुलन प्रदान करती है: तट के पास, लेकिन तटीय क्षेत्र की भीड़ से दूर, और उच्च-गुणवत्ता वाली गोल्फ सुविधाओं के करीब। एस्टेपोना की तुलना में, बेनाहाविस अधिक ग्रामीण और शांत महसूस होता है, जबकि मारबेला की तुलना में यह कम व्यस्त और अधिक वास्तविक स्पेनिश महसूस होता है।
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