立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマルベージャ、エステポナ、ロンダの間にある山岳の村ベナハビスに位置し、海岸から7kmの距離にあります。静かな田園地帯にありながら、ラ・サガレータ・カントリー・クラブなどのエクスクルーシブなゴルフ場に近く、内陸の静けさと沿岸都市の利便性を兼ね備えた立地です。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、十分な居住スペースを提供するため、家族や永住・休暇用住居を探している人々に適しています。東南南および南向きの配向により、一日を通じて自然な光が室内に差し込みます。
このプロジェクトは2006年に完成した既存の住宅です。完成済み物件として、建設リスクなしで即時の入居が可能です。「優秀」「良好」「最近リノベーション済み」といった状態表示は、良好に維持されている物件であることを示しています。
この場所では公共交通機関の接続が限られているため、日常の移動には車が必要です。山岳地帯の田舎の住宅として、周辺に高低差がある可能性があります。海岸や大きな都市までの距離は、買い物や外出には計画が必要であることを意味します。
Ref: VL961098
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この住宅は、静かで安全な環境とリゾート施設を求める個人や家族に適しています。田園地帯の静けさと施設へのアクセスの組み合わせにより、ゴルフ、屋外活動、コミュニティ意識を楽しみながらプライバシーを維持したい人々に適しています。子供連れの家族には、地元および国際学校へのアクセスが短距離で利用可能です。また、建設プロジェクトを待つことなくすぐに住める完成済み住宅を好む人にも適しています。ただし、この場所では主な交通手段として車運転に慣れていることが必要です。
この住宅は「優秀」な状態を保ち、最近の改修が行われています。写真に映るモダンなダイニングルームのエレガントなシャンデリアと大理石の床は、仕上げへのこだわりを示しています。屋外スペースはジャグジー付きの裏テラスと庭園として設計され、アウトドアライフを促進します。リゾートの共有スペースには熱帯の風景庭園、ユーカリの木、鳥のさえずりで満ちた緑地があり、景観デザインへの注意がうかがえます。リゾート内の別荘は、プライバシーと自然環境への統合に配慮して建設されています。屋内温水プール、フィットネスルーム、ジャグジー、サウナ、スチームルームなどの共有施設の存在は、リゾートレベルの設備を示しています。
この別荘は€535,000からです。この価格設定は、エクスクルーシブなリゾートコミュニティの立地、住宅の広さ、ベナハビス周辺の田園地帯を反映しています。同じ地域の類似プロジェクト（Fuente Liriosは€395,000から、Altura 160は€569,000から）と比較すると、この地域のこのタイプの住宅の中価格帯に位置します。完成済みの状態は、新築プロジェクトでよくある改修費用を避けられる可能性があります。
Parque Botánicoでの生活は、リゾート施設へのアクセスを維持しながら、田園地帯の静けさとプライバシーを楽しむことを意味します。朝は東南向きのテラスでの朝食から始まり、5つの屋外プールやジムでの運動が可能です。ゴルフ愛好家には複数のエクスクルーシブクラブが近く、家族は子供用遊び場を利用できます。ゲーテッドコミュニティは安全性とコミュニティ意識を提供し、レストランやバーは徒歩圏内にあります。買い物や医療には近隣都市への短い車移動が必要です。
ベナハビスでの日常生活は、山岳の村の静けさと近隣の沿岸都市の施設を組み合わせたものです。短距離に14のレストラン、4つのカフェ、3つの銀行、1つの薬局が2km圏内にあります。日常の買い物には4km離れたスーパーマーケット、医療には6.7km離れた施設が利用可能です。住民は周辺地域の25のスポーツ施設にアクセスでき、テニスコート、バスケットボールコート、スカッシュコートが含まれます。公共の生活は年間34の地域の祝祭日により豊かにされ、活発なコミュニティが示唆されます。子供連れの家族には地域に小学校があり、5.8km離れたエステポナの国際学校を含む近隣の国際学校があります。
地図はマルベージャ、エステポナ、海岸線の間のベナハビスの戦略的な位置を示しています。別荘はいくつかのゴルフ場と施設に近い田園環境に位置しています。この場所は山岳の村の静けさと沿岸都市への迅速なアクセスを提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナハビスはマルベージャ（14km）、エステポナ（約10km）、ロンダの間に戦略的に位置しています。この場所は山岳の村の静けさと主要な沿岸都市の施設へのアクセスを組み合わせています。145km²の面積と9,472人の人口を持ち、田舎の雰囲気とコミュニティ施設を提供します。地域の大きな都市であるマルベージャ（147,958人）、アルヘシラス（121,957人）、マラガ（579,076人）と比較して、ベナハビスはよりリラックスしたライフスタイルを提供しますが、都市の施設への迅速なアクセスを維持しています。海岸からわずか7kmの場所は、田園の静けさと沿岸のライフスタイルの完璧なバランスを提供します。
Playa del SaladilloやPlaya Isdabeなどのビーチは約7kmの距離にあり、車で10〜15分です。マラガ空港は51kmの距離にあり、車で45〜60分で到達できます。ゴルファーには、1.9km離れたラ・サガレータ・カントリー・クラブ、2.6km離れたマルベージャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、3.1km離れたエル・イゲラル・ゴルフなど、いくつかのエクスクルーシブクラブが近くにあります。EV充電ステーションはわずか296メートルの距離に利用可能です。ジョセ・バヌス港は8.8kmの距離にあり、エステポナ国際学校は5.8kmの距離にあります。病院や医療センターは6.7km以内で到達可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナハビスは年平均気温17.8°Cを享受し、年間を通じて12〜26°Cの温度範囲があります。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は最低20°Cに達します。海抜123メートルの高さにあるこの場所は、沿岸や内陸の過酷さなしに穏やかな気候を提供します。山岳地帯の環境は沿岸の強い風から保護を提供し、海への近さは温度の緩和をもたらします。周辺地域のさまざまな展望台、例えば0.5km離れたミラドール・デル・タホ・デル・ノビオや1km離れたミラドール・デ・ラ・チャルカ・デ・ロス・トゥボスは、自然の風景を楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最も近いビーチはPlaya del SaladilloとPlaya Isdabeで、両方とも約7kmの距離にあります。ビーチは徒歩圏内にはありませんが、車で10〜15分で簡単に到達できます。ゴルフ愛好家には、この場所は理想的で、3.5km以内に3つのエクスクルーシブなゴルフ場があります。リゾート自体が広範なスポーツ施設を提供し、4つのテニスコート、2つのバスケットボールコート、屋内スカッシュコート、パデルコートが含まれます。子供たちには共有スペースに遊び場があります。ジョセ・バヌス港への近さはウォータースポーツの機会を提供し、家族のデイアウトにはセルボ・アベントゥラ・アニマル・キングダム野生動物公園が近距離にあります。
出典: OpenStreetMap
ベナハビスはマルベージャ（14km）、エステポナ（約10km）、ロンダの間に戦略的に位置しています。この場所は山岳の村の静けさと主要な沿岸都市の施設へのアクセスを組み合わせています。145km²の面積と9,472人の人口を持ち、田舎の雰囲気とコミュニティ施設を提供します。地域の大きな都市であるマルベージャ（147,958人）、アルヘシラス（121,957人）、マラガ（579,076人）と比較して、ベナハビスはよりリラックスしたライフスタイルを提供しますが、都市の施設への迅速なアクセスを維持しています。海岸からわずか7kmの場所は、田園の静けさと沿岸のライフスタイルの完璧なバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
地域の類似プロジェクトと比較して、ベナハビスのParque Botánicoは完成した住宅と広範なリゾート施設のユニークな組み合わせを提供します。ベナハビスのFuente Liriosは€395,000からと低い開始価格ですが、同じ規模の共有施設を提供していない可能性があります。ベナハビスのAltura 160は€569,000からと高い開始価格で、よりエクスクルーシブなセグメントを示唆していますが、Parque Botánicoは価格と施設のバランスを提供します。エステポナのAcqua Gardens（€524,600から）と比較して、Parque Botánicoは海岸から離れていますが、近距離のエクスクルーシブなゴルフ場とより田園的な雰囲気を提供します。ベナハビスの立地は、特に繁忙期の沿岸都市の喧騒から逃れたい人々にとって、静かさ、自然、ゴルフへの近さで沿岸プロジェクトから差別化されています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID