Samostoječa vila v Benahavísu ponuja 200 m² bivalnega prostora na 320 m² zemljišča s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Nahaja se v mirnem podeželskem okolju, blizu vrhunskih igrišč za golf, in je bila dokončana leta 2006. Zaradi svoje lokacije med hribi in bližine obale ponuja kombinacijo intimnosti in dostopnosti do pomembnih storitev v regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v gorskem okolju Benahavísa, občine, ki leži med Marbello, Estepono in Rondo, le 7 km od obale. Nahaja se v zavarovanem kompleksu Parque Botánico z 24-urnim varovanjem, kar zagotavlja varnost in zasebnost za prebivalce.
S tremi spalnicami in tremi kopalnicami je vila primerna za družine ali osebe, ki iščejo dodaten prostor. Dnevni prostor s kuhinjo se odpira na jugovzhodno teraso, kar omogoča naravno osvetlitev in dostop do zunanjega bivalnega prostora skozi vse leto.
Objekt je bil dokončan leta 2006 in je v odličnem stanju, nedavno obnovljen in prenovljen. To pomeni, da je bila zgrajena v skladu s sodobnimi standardi tistega časa in ni več načrtovala kot novogradnja s čakalnimi roki za dokončanje.
Projekt ne ponuja neposredne dostope do obale peš, saj je od najbližjih plaž oddaljen približno 7 km. Vila nima lastnega bazena, ampak dostop do skupnih bazenskih površin v kompleksu. Lokacija zahteva avtomobil za vsakodnevna potovanja do osnovnih storitev.
Ref: VL961098
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za družine z otroki, ki iščejo varno in varovano okolje s številnimi prostimi aktivnostmi. Primerna je tudi za športne navdušence, ki želijo imeli enostaven dostop do golfišč in športnih površin. Upokojenci bodo cenili mirno okolico in številne skupne prostore, mlajši kupci pa možnost oddajanja vile med odsotnostjo. Zaradi bližine mednarodnih šol (The International School of Estepona na 5,8 km) je primerna tudi za družbe z otroki v šolski dobi. Kupci, ki želijo drugo stanovanje za dopust in občasno bivanje, bodo cenili nizko vzdrževalno zahtevnost ter dostop do skupnih površin brez skrbi za vzdrževanje med odsotnostjo. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo mestno življenje, žele pa si več zasebnosti in prostora od tipičnega stanovanja v bloku.
Vila je opremljena s kvalitetnimi materiali, ki zagotavljajo trajnost in udobje. Dnevni prostor ima marmorne talne obloge, kar je značilno za regijo in olajšuje vzdrževanje v toplinem podnebju. Notranji jakuzzi s stekleno steno ponuja razgled na okolico in omogoča sprostitev vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena z moderimi aparati in je namenjena praktični uporabi. Spalnice so prostrane in dobro osvetljene, kopalnice pa sodobno načrtovane. Nedavna obnova in prenova zagotavljata, da so vsi elementi v dobrem stanju in sodobnem videzu. Zunaj so vrtovi z eksotičnimi rastlinami in eukaliptusi, ki ustvarjajo naraven odnos z okoljem. Koristna površina 200 m² na 320 m² zemljišča ponuja dober razmerje med bivalnim prostorom in zunanjimi površinami.
Cena vile je €535.000, kar je konkurenčna vrednost za samostoječo vilo te velikosti v regiji Benahavís. V primerjavi z drugimi objekti v okolici, kot so Fuente Lirios (od €395.000) in Altura 160 (od €569.000), ponuja to vila razumno razmerje med ceno in prostorom. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davki in pristojbine, ki znašajo približno 10-12% od kupne cene.
Življenje v tej vili poteka v ritem, ki združuje zasebnost in dostopnost do športnih aktivnosti. Zjutraj lahko uživate v kavi na sončni jugovzhodni terasi, nato pa se odpravite na golf ali uporabite fitnes v sklopu kompleksa. Popoldne lahko preživite ob enem od petih zunanjih bazenov ali v notranjem ogrevanem bazenu z jacuzzijem in savno. Zvečer je na voljo restavracija in bar v sklopu kompleksa, oddaljena le nekaj minut hoje. Ob koncu tedna lahko obiščete bližnje plaže ali Marbello za nakupovanje in druženje. Kompleks ponuja tudi teniška igrišča, igrišča za košarko in squash, ki dopolnjujejo aktivne dni. Nahajate se v mednarodni skupnosti, ki združuje stalne prebivalce in dopustnike, kar ustvarja živahnost brez preobremenjenosti.
Bivanje v tej vili zahteva avtomobil za vsakodnevne aktivnosti. Najbližji supermarked Mercadona je oddaljen 4 km, kar je približno 5 minut vožnje. Osnovne storitve, kot so lekarnarja (362 m) in restavracije, so dosegljive tudi peš. Za večje nakupe je na voljo Estepona (10 minut vožnje), za bolj specializirano ponudbo pa Marbella (15 minut) ali Puerto Banús (15 minut). Bližina mednarodne šole v Esteponi (5,8 km) olajša logistiko za družine z otroki. Zasebna bolnišnica Hospiten je oddaljena 4 km, javna zdravstvena storitev pa je na voljo v Esteponi. Kompleks nudi dodatne storitve, kot so restavracija in bar, ki zmanjšujejo potrebo po vožnji za vsakodnevne potrebe. Zračna luka Málaga je oddaljena 51 km, Gibraltar 49 km, kar omogoča dostop do mednarodnih povezav v okviru ene ure vožnje.
Ta interaktivna zemljevid prikazuje lego vile v Benahavísu, s poudarkom na bližino golfišč in dostop do obalnih mest. Vidna je lega med Marbello in Estepono, ki ponuja razumevanje geografskega položaja v regiji. Zemljevid prikazuje tudi različne možnosti rekreacije in storitev v dosegu 10 km od vile.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v Benahavísu, občini, ki leži med priljubljenimi obalnimi mesti Marbella (14 km) in Estepona (10 km). Ta pozicija omogoča enostaven dostop do mestnih središč brez neposrednega bivanja v gosto poseljenih obalnih conah. Oddaljenost od Malage (60 km) in Algeciras (56 km) zagotavlja dostop do večjih urbanih središč z boljšo ponudbo storitev. Mikrolokacija v Parque Botánicou uveljavlja ravnotežje med izolacijo in dostopnostjo, kar je pogosto iskana kombinacija na Costa del Sol.
Najbližje plaže so Playa del Saladillo, Playa del Saladillo in Playa Isdabe, vse oddaljene približno 7 km, kar je približno 10 minut vožnje. To omogoča enostaven dostop do obalnih aktivnosti brez neposrednega bivanja v prometnih obalnih naseljih. Mesta Estepona in Marbella dosežete v 10-15 minutah in nudijo trgovine, restavracije, kulturne dogodke in zabavo. Zračna luka Málaga je oddaljena 51 km, kar običajno predstavlja 40-50 minut vožnje odvisno od prometa. Področje je posebej primerno za ljubitelje golfa, saj so v bližini tri golfišča: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Dostop do teh golfišč je mogoč v nekaj minutah vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja 123 metrov nad morjem, kar zagotavlja prijetnejše temperature poleti v primerjavi z neposredno obalno regijo. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z mesečnimi povprečji od 12°C pozimi do 26°C poleti. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od junija do septembra. Območje ima okoli 300 sončnih dni letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Zaradi nadmorske višine so zmrzali redke, poletne temperature pa so zmernjene zaradi bližine morja in vpliva Sredozemlja. Okolico sestavljajo gozdnati hribi, kar prispeva k boljši kakovosti zraka v primerjavi z gosto naseljenimi obalnimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti. Med športne objekte sodi notranji ogrevan bazen dolžine 25 metrov, jacuzzi, savna in parna kabina, ki so na voljo prebivalcem v sklopu kompleksa. Na voljo so tudi štiri teniška igrišča, dve košarkaški igrišči, notranji squash in igrišča za padel. Kompleks ponuja tudi otroška igrišča, kar je primerno za družine z otroki. Področje je znano po golfiščih, zlasti La Zagaleta Country Club in Marbella Club Golf Resort, ki veljajo za ena najboljša v regiji. Za ljubitelje narave so na voljo razgledni točki, kot so Mirador del Tajo del Novio in Mirador de la Charca de los Tubos. V bližini je tudi Puerto Banús (8,8 km), kjer so na voljo pomorske zabave in nakupovanje.
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja v Benahavísu, občini, ki leži med priljubljenimi obalnimi mesti Marbella (14 km) in Estepona (10 km). Ta pozicija omogoča enostaven dostop do mestnih središč brez neposrednega bivanja v gosto poseljenih obalnih conah. Oddaljenost od Malage (60 km) in Algeciras (56 km) zagotavlja dostop do večjih urbanih središč z boljšo ponudbo storitev. Mikrolokacija v Parque Botánicou uveljavlja ravnotežje med izolacijo in dostopnostjo, kar je pogosto iskana kombinacija na Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Benahavís predstavlja srednjo točko med razkošnimi obalnimi naselji in tradicionalnimi andaluzijskimi vasmi. V primerjavi z neposredno obalnimi projektmi, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €524.600), ta vila ponuja več zasebnosti in prostora za podobno ceno. V primerjavi z drugimi vilami v Benahavísu, kot je Fuente Lirios (od €395.000), je ta dražja, vendar ponuja dodatne storitve skozi kompleks Parque Botánico. Altura 160 v istem območju (od €569.000) je dražja, kar kaže na konkurenčno ceno te vile glede na kakovost in lokacijo. Regijsko gledano se ta vila nahaja v območju, ki je znano po visoki življenjski kakovosti in varnosti, vendar za razliko od neposredno obalnih lokacij ponuja več avtentičnega španskega duha in manj masivnega turizma. Kljub oddaljenosti od obale ohranja dostop do plaž in obalnih dejavnosti v kratkem času vožnje, kar jo uvršča med priljubljene izbore za tiste, ki želijo kombinacijo mediteranskega sloga življenja in večje zasebnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID