Denna fristående villa i Parque Botánico, Benahavís, erbjuder en bostad med 200 m² boyta på en 320 m² tomt. Byggd 2006 har fastigheten tre sovrum och tre badrum. Villan fördelar av en sydostlig orientering, vilket ger naturligt ljus under större delen av dagen. Belägen i ett stängt område med 24-timmars säkerhet kombinerar den bostadsboende med tillgång till flera bekvämligheter inklusive swimmingpooler, sportanläggningar och välunderhållna trädgårdar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Parque Botánico, ett stängt område i Benahavís, inlandet men bara 7 km från kusten. Området kännetecknas av en lugn, lantlig miljö med närhet till golfbanor och natur. Läget erbjuder balans mellan avskildhet och tillgänglighet till serviceställen, med Marbella och Estepona inom räckhåll. Höjden på 123 meter över havet ger en svalkande bris under sommarmånaderna.
Villan är funktionellt utformad med tre sovrum och tre badrum, vilket passar familjer eller par som söker gott om plats. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och luftig atmosfär. Den sydostorienterade terrassen förlänger bostadsytan utomhus, medan privat trädgård erbjuder utrymme för avkoppling utan insyn.
Denna villa byggdes 2006 och klassificeras därmed som ett äldre byggnadsprojekt, inte nyproduktion. Fastigheten har genomgått renoveringar och underhåll, vilket bibehåller dess skick och moderna attribut. Byggnadsstatus är helt färdigställd med omedelbar tillgänglighet för inflyttning. Ytterligare renoveringar kan krävas beroende på köparens preferenser.
Villan är inte ett nybyggnadsprojekt utan ett färdigbyggt objekt från 2006. Läget kräver bil för dagliga transporter och är inte gångavstånd till kärnverksamheter. Fastigheten saknar direkt strandnära läge och är inte anpassad för personer med nedsatt rörlighet på grund av nivåskillnader inom området. Fastigheten erbjuder inte låg underhållskostnad på grund av trädgårdsyta och poolunderhåll.
Ref: VL961098
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för köpare som söker en permanentbostad i Spanje kombinerat med tillgång till utmärkta rekreationsmöjligheter. Den trevliga familjekonfigurationen gör den lämplig för småfamiljer eller par som planerar för framtiden. Köpare som värdesätter säkerhet genom gated community med 24-timmarsbevakning kommer att uppskatta denna miljö. Personen som aktivt spelar golf och vill ha närhet till flera banor kommer att dra nytta av det strategiska läget. Köpare som inte kräver direkt strandläge men föredrar närhet till både natur och kustliv kommer att finna balansen här. Denna fastighet är också lämplig för den som planerar att hyra ut den sekundärt, tack vare attraktiva gemensamma anläggningar och det ökade intresset för Benahavís-området.
Villan i Parque Botánico uppvisar en god byggnadskvalitet typisk för spanska fastigheter från mitten av 2000-talet. Enligt beskrivningen har den renoverats och underhållits vilket bibehåller dess attribut. Kvaliteten kännetecknas av användningen av hållbara material anpassade för medelhavsklimatet. Vardagsrummet har marmorgolv som inte bara ger en estetisk touch utan också hjälper till att hålla en svalare temperatur under varma månader. Köket är fullt utrustat och har genomgått förbättringar för att motsvara moderna standarder. Badrummen har en funktionell design med bra ytdisposition.
Denna fristående villa i Parque Botánico är prissatt till €535,000, vilket representerar en medelhögt nivå för Benahavís-området jämfört med andra fastigheter. Priset inkluderar en 200 m² bostadsyta på en 320 m² tomt, samt tillgång till sammanlagt fem utomhuspooler, ett inomhusbadhus, tennisbanor och andra gemensamma anläggningar. Underhållsavgifter för det stängda samhället tillkommer och bör beaktas i den totala budgeten. Marknadsvärdet för liknande fastigheter i området varierar baserat på utsikt, renoveringsnivå och placering inom urbanisationen.
Parque Botánico erbjuder en boendemiljö som kombinerar privatliv med gemenskap. Dagar här kan börja med morgonsol på den sydostorienterade terrassen innan man tar bilen till stranden eller använder områdets faciliteter. Det fem stora utomhuspoolerna fungerar som sociala mittpunkter, särskilt under sommarsäsongen, medan det inomhusbadhuset ger möjlighet till motion året runt. För golfentusiaster erbjuder närheten till tre banor dagliga spelmöjligheter. Livet här kräver planering med bil för shopping och andra ärenden, men det gated-community-konceptet ger trygghet och struktur. Eftermiddagarna kan tillbringas vid en av områdets restauranger eller i den privata trädgården, medan kvällarna erbjuder lugn i en välskött miljö med begränsad trafik.
Att bo i Parque Botánico innebär att man har tillgång till en rad olika bekvämligheter inom och utanför området. Inom det stängda samhället finns flera restauranger och barer, varav en med spansk inriktning bara en minuts promenad från villan. För dagliga behov ligger närmaste livsmedelsbutik 4 km bort, medan apoteket nås på 362 meter. För barn finns lekplatser och flera idrottsanläggningar inom området, inklusive tennis-, basket- och padelbanor. Sjukvården är tillgänglig via Hospiten, ett privat sjukhus 4 km bort, medan det allmänna sjukhuset ligger 6,7 km bort. För internationella köpare finns en engelskspråkig skola i Estepona, 5,8 km bort. Med bil tar det cirka 10 minuter att nå Estepona centrum, 15 minuter till Puerto Banús och 20 minuter till Marbella.
Kartan visar Parque Botánicos läge i Benahavís, inbäddat mellan bergskedjor och bara 7 km från Medelhavet. De närmaste golfbanorna framträder tydligt, vilket illustrerar områdets starka koppling till golfkulturen. Avståndet till närmaste kuststäder är indikerat, vilket visar den balans mellan lugnt inlandsliv och kustnära bekvämligheter som bostadsområdet erbjuder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benahavís är strategiskt beläget i ett inland triangulärt område mellan Marbella (14 km), Estepona och Ronda. Denna position gör den till en övergångszon mellan kustlivet och inlandets bergsområden. Urbanisationen Parque Botánico ligger i den norra delen av Benahavís kommun, vilket ger närhet till västra Costa del Sol:s städer samtidigt som den bibehåller en känsla av landsbygd. Málaga, Andalusiens regionala huvudstad, nås på 60 km, medan Gibraltar ligger 56 km bort.
Från Parque Botánico är närmaste strand, Playa del Saladillo, belägen cirka 7 km bort, vilket motsvarar cirka 10-15 minuter med bil. Costa del Sol:s mest kända kuststäder är lättillgängliga: Estepona nås på 10 minuter, Puerto Banús på 15 minuter och Marbella på 20 minuter. För internationella resenärer ligger Málagas flygplats 48 km bort, cirka 45 minuter med bil. För golfentusiaster erbjuder området exceptionell tillgänglighet med La Zagaleta Country Club bara 1,9 km bort, Marbella Club Golf Resort 2,6 km och El Higueral Golf 3,1 km. Alla tre golfbanorna kan nås inom 5-10 minuter med bil.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0,7 km |
| El Torcal | 1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís njuter av ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-26°C året runt. Höjden på 123 meter över havet bidrar till en mildare temperatur jämfört med kustnära områden under sommaren, med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Regionen har över 300 soldagar per år, med flest soltimmar under juni-september. Badtemperaturen är högst från juni till september, vilket ger en fyramånaders badsäsong. Regnförekomsten är begränsad och koncentreras främst till vintermånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
I närheten av Benahavís finns flera Blue Flag-stränder som sträcker sig längs Costa del Sol-kusten. Närmaste strand, Playa del Saladillo, ligger cirka 7 km från villan och är känd för sina gyllene sanddyner och klart vatten. För de som föredrar mer organiserade badmiljöer finns Playa Isdabe på samma avstånd. Regionen är ett paradis för golfentusiaster med närhet till tre framstående banor: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort och El Higueral Golf. Förutom golf finns det 25 olika sportanläggningar i området, inklusive det kommunala sporthuset och gymnasiet.
Källa: OpenStreetMap
Benahavís är strategiskt beläget i ett inland triangulärt område mellan Marbella (14 km), Estepona och Ronda. Denna position gör den till en övergångszon mellan kustlivet och inlandets bergsområden. Urbanisationen Parque Botánico ligger i den norra delen av Benahavís kommun, vilket ger närhet till västra Costa del Sol:s städer samtidigt som den bibehåller en känsla av landsbygd. Málaga, Andalusiens regionala huvudstad, nås på 60 km, medan Gibraltar ligger 56 km bort.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Benahavís-området har utvecklats till en attraktiv fastighetsmarknad som balanserar inlandskaraktär med kustnära bekvämligheter. Jämfört med andra projekt i området erbjuder denna villa i Parque Botánico ett mellanting i prisstruktur. Fuente Lirios, också i Benahavís, har lägre startpriser från €395,000 medan Altura 160, i samma område, har högre priser från €569,000. I Estepona, närliggande stad, ligger Acqua Gardens i ett liknande prissegment från €524,600. Parque Botánico skiljer sig från andra områden genom sitt omfattande system av gemensamma anläggningar - fem pooler, ett komplett inomhusbadhus och flera sportanläggningar skapar en resortkänsla som få andra fastigheter i samma prisklass erbjuder. Jämfört med direkt kustnära fastigheter ger Benahavís ett mer avslappnat tempo och utsikt över bergen, vilket kombinerar det bästa av två världar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID