Odvojena vila u Benahavísu, dovršena 2006. godine, nalazi se u mirnom, ruralnom okruženju unutar urbanizacije Parque Botánico. S tri spavaće sobe, tri kupaonice i 200 m² stambenog prostora na 320 m² parcele, ova nekretnina nudi prostorni život u blizini elitnih golf terena. Vila je smještena na 123 metara nadmorske visine, 7 kilometara od obale, pružajući uravnoteženu kombinaciju prirodnog okruženja i pristupa obalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti Benahavísa, brdskog naselja između Marbelle, Esteponae i Ronde. Pozicija na 123 metara nadmorske visine osigurava prirodnu zaštitu od obalnih vjetrova, a udaljenost od 7 km do mora omogućuje lako prebacivanje između ruralnog života i obalnih sadržaja.
Vila zadovoljava potrebe za trajnim boravkom ili drugim domom u prirodnom okruženju. Tri spavaće sobe pružaju dovoljan prostor za obitelj ili goste, dok tri kupaonice osiguravaju funkcionalnost. Privatni vrt i terasa s južne i jugoistočne orijentacije omogućavaju maksimalno iskorištavanje sunčevih sati.
Projekt je dovršen 2006. godine i predstavlja zrelu nekretninu s ugrađenim sistemima i okolinom. Vila je smještena u urbanizaciji s razvijenom infrastrukturom i zajedničkim sadržajima, uključujući bazene, sportske terene i restorane. Status završene gradnje eliminira rizike vezane uz neizvjesnosti u procesu gradnje.
Nekretnina ne nudi direktnan pristup plaži pješice, što zahtijeva korištenje vozila. Urbana infrastruktua za dnevne potrebe nalazi se na udaljenosti od nekoliko kilometara, što zahtijeva planiranje za kupovinu i druge aktivnosti. Ubrzan pristup obalnim gradovima zahtijeva korištenje glavnih prometnica koje mogu biti gužvive u sezoni.
Ref: VL961098
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila odgovara obiteljima ili parovima koji traže drugi dom prirodnom okruženju s pristupom obalnim sadržajima. Također je pogodna za golf entuzijaste zbog neposredne blizine nekoliko vrhunskih golf terena. Životni stil u Benahavísu kombinira ruralni mir s mogućnošću brzog prelaska na obalnu zabavu. Oni koji cijene prirodu, golf i udoban život bez neposredne gradske gužve pronaći će ovu nekretninu privlačnom. Vila također može poslužiti kao dobra investicija za kratkoročni najam, pogotovo tijekom golf sezone, kada je potražnja za smještajem u Benahavísu visoka.
Vila je dovršena 2006. godine s tradicionalnim gradnjačkim tehnikama prikladnim za mediteransko podneblje. Prema dostupnim informacijama, vila uključuje drvene mostove, terase s pogledom na vodu, unutarnje hidromasažne kade i unutarnje prostore s mramornim podovima i modernim lustirima. Vanjski prostori sadrže hidromasažnu kadu u dvorištu. Korišteni materijali izabrani su za dugotrajnost u mediteranskoj klimi, s pažnjom na otpornost na sunce i vlagu. Zajednički prostori urbanizacije održavaju se na visokoj razini, što doprinosi ukupnom dojmu kvalitete života.
Cijena od €535,000 odnosi se na odvojenu vilu s 200 m² stambenog prostora i 320 m² parcele. Cijena uključuje pristup svim zajedničkim sadržajima urbanizacije, uključujući bazene, sportske terene i osigurano područje. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, cijena odražava ruralnu lokaciju i starost nekretnine, iako je urbanizacija Parque Botánico poznata po svojoj ekskluzivnosti i opremljenosti zajedničkim sadržajima.
Dnevni život u ovoj vili odvija se u ritmu prirode i udobnosti zajedničkih sadržaja. Jutarnja rutina može uključivati šetnju kroz tropski uređene vrtove urbanizacije, kavu na terasi s južnom ekspozicijom ili šetnju do zajedničkog bazena na samo minut hoda. Dnevne aktivnosti mogu uključivati golf na obližnjim terenima, trening u opremljenoj teretani ili opuštanje u privatnom vrtu. Popodnevni sunčevi sati idealni su za korištenje terase, dok se večeri mogu provesti u restoranu unutar urbanizacije ili u kući s pogledom na osvijetljeni vrt. Auto je neophoban za odlaske do trgovina, plaža ili drugih gradova.
Život u Benahavísu nudi kombinaciju ruralnog mira i pristupačnosti obalnim gradovima. Najbliža plaža udaljena je oko 7 km, što zahtijeva automobil za pristup. Najbliži supermarket nalazi se na 4 km, dok je bolnica na 6.7 km. Tri elitna golf terena nalaze se unutar 3 km od nekretnine. Međunarodne škole dostupne su u radijusu od 6 km. Autobusni spojevi do obalnih gradova ograničeni su, pa je vozilo neophobno za dnevno funkcioniranje. Mirna okolina u kombinaciji s blizinom Marbelle (14 km) i Esteponae (kratka vožnja) pruža uravnotežen stil života između prirode i gradske dinamike.
Karta pokazuje položaj vile u Benahavísu, unutar urbanizacije Parque Botánico. Vila je smještena u blizini triju elitna golf terena, dok je obalna linija udaljena oko 7 km prema jugu. Veći gradovi Marbella i Estepona nalaze se na istočnoj odnosno zapadnoj strani, a oba su dostupna unutar 15-20 minuta vožnje.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís se nalazi u planinskom području između tri veća gradska središta: Marbelle (14 km), Esteponae i Ronde. Pozicija između ova tri središta omogućava jednostavan pristup različitim sadržajima. Marbella (147,958 stanovnika) nudi širok spektar luksuznih sadržaja, dok je Estepona (udaljena 10 minuta vožnje) bliži za svakodnevne potrebe. U odnosu na obalne gradove, Benahavís nudi mirniji okoliš s nižom gustoćom naseljenosti (9,472 stanovnika), što ga čini privlačnim za one koji traže veću privatnost.
Vila je udaljena 48 km od zračne luke Málaga, što zahtijeva oko 45-60 minuta vožnje ovisno o prometu. Najbliže plaže, Playa del Saladillo i Playa Isdabe, udaljene su oko 7 km. Golf tereni La Zagaleta, Marbella Club i El Higueral nalaze se unutar 3 km, što ovu lokaciju čini izuzetnom za golf entuzijaste. Međunarodne škole dostupne su u Esteponi (5.8 km). Puerto Banús, poznata luksuzna marina, udaljena je 15 minuta vožnje. Luka José Banus udaljena je 8.8 km, pružajući pristup luksuznim restoranima i trgovinama.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nalazi na 123 metara nadmorske visine, što osiguraza prirodno hlađenje ljeti. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17.8°C, s ljetnim temperaturama koje se penju do 26°C. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Pozicija u unutrašnjosti štiti nekretninu od obalnih vjetrova, dok blizina mora omogućuje ugodan mediteranski klimatski utjecaj. Ubrzano područje s niskim zgradama omogućuje dobru cirkulaciju zraka, što pridonosi ugodnoj temperaturi tijekom ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže uključuju Playa del Saladillo i Playa Isdabe, obje udaljene oko 7 km. Iako su plaže bliske, nisu pješice dostupne iz vile, što zahtijeva planiranje izleta. Za golf entuzijaste, ova lokacija je izvanredna s tri elitna terena unutar 3 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf. U urbanizaciji dostupni su brojni sportski sadržaji uključujući 5 vanjskih bazena, 25m unutarnji bazen, teretanu, teniske terene, košarkaška igrališta i squash terene. Regionalni sportski centri uključuju Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) i općinske bazene (1.0 km).
Izvor: OpenStreetMap
Benahavís se nalazi u planinskom području između tri veća gradska središta: Marbelle (14 km), Esteponae i Ronde. Pozicija između ova tri središta omogućava jednostavan pristup različitim sadržajima. Marbella (147,958 stanovnika) nudi širok spektar luksuznih sadržaja, dok je Estepona (udaljena 10 minuta vožnje) bliži za svakodnevne potrebe. U odnosu na obalne gradove, Benahavís nudi mirniji okoliš s nižom gustoćom naseljenosti (9,472 stanovnika), što ga čini privlačnim za one koji traže veću privatnost.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
U usporedbi s obalnim nekretninama u Marbelli ili Esteponi, vila u Benahavísu nudi veću privatnost i prirodnije okruženje po sličnoj cijeni. Dok obalne nekretnine često zahtijevaju višu cijenu po metru kvadratnom zbog lokacije, Benahavís nudi ravnotežu između cijene i kvalitete života. U usporedbi s projektima kao što su Fuente Lirios u Benahavísu (od €395,000) ili Acqua Gardens u Esteponi (od €524,600), ova vila nudi veću parcelu i pristup bogatijim zajedničkim sadržajima, iako je starija. U usporedbi s Altura 160 u Benahavísu (od €569,000), cijena je niža, što odražava starost nekretnine, iako je Parque Botánico poznatiji kao ekskluzivna urbanizacija. Regija Benahavísa općenito nudi nižu gustoću naseljenosti i više zelenih površina od obalnih područja, što privlači one koji traže mirnije okruženje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID