Un apartamento de dos dormitorios y dos baños de 77 m² situado en la zona de La Quinta, dentro del municipio de Benahavís, en la Costa del Sol occidental. La propiedad se terminó en 2008 y desde entonces ha sido renovada; está llave en mano. El precio de venta está fijado en 490.000 €. El apartamento se encuentra en la primera planta de un edificio residencial con ascensor, tiene orientación sur y cuenta con una terraza privada con vistas al campo de golf y al Mediterráneo. Se incluyen dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero. La urbanización ofrece jardines comunitarios, piscina y seguridad.
En comparación con las ofertas actuales de obra nueva a lo largo de la Costa del Sol, este apartamento ocupa un segmento diferente. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar se anuncian desde 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona desde 321.000 €, todos con puntos de entrada más bajos que los 490.000 € fijos que aquí se piden. Tres factores explican la diferencia. Primero, esos proyectos se encuentran en fases de construcción más tempranas con fechas de entrega aún por delante, mientras que esta propiedad está terminada, renovada y disponible de inmediato. Segundo, la ubicación dentro de Benahavís, uno de los municipios más buscados entre Marbella y Estepona, conlleva una prima de precio respecto a Torre del Mar al este o a la Mijas interior. Tercero, la compra incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero, elementos que en los proyectos de obra nueva a menudo se cobran aparte y pueden añadir decenas de miles de euros al coste total. La licencia turística activa distingue además la propiedad de muchas promociones de obra nueva, donde tales licencias son cada vez más difíciles de obtener para unidades individuales; esto amplía la estrategia de alquiler disponible para un inversor. La contrapartida es el espacio: con 77 m², la superficie habitable es modesta en comparación con lo que el mismo presupuesto podría asegurar en el este de la provincia de Málaga o en el interior. Los compradores que sopesen este apartamento frente a alternativas de obra nueva deberían comparar por tanto no solo el precio por metro cuadrado, sino también la calidad de la ubicación, los extras incluidos, la disponibilidad inmediata y la flexibilidad de alquiler. El mercado regional de vivienda de segunda mano muestra una rotación saludable, con casi 3.900 transacciones de vivienda al año, lo que indica una liquidez razonable si la propiedad se vende de nuevo en el futuro. Los gastos de comunidad y el IBI anual de este complejo deben solicitarse y compararse con los costes de mantenimiento de una alternativa de obra nueva, ya que estos costes recurrentes afectan materialmente al coste total de la propiedad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La Quinta forma parte de Benahavís, un municipio de ladera situado entre Marbella y Estepona, a unos 10 km de Marbella en línea recta. El entorno es una urbanización residencial cercana a campos de golf, con conexiones por carretera hacia San Pedro de Alcántara y Puerto Banús. Los servicios diarios, como restaurantes, farmacias y bancos, están disponibles a un corto trayecto en coche, mientras que la costa se encuentra a pocos kilómetros al sur.
La distribución es apta para dos personas o una familia pequeña: dos dormitorios, un baño en suite y un segundo baño completo, una cocina equipada y un salón-comedor que se abre a una terraza con orientación sur. Entre los elementos prácticos se incluyen armarios empotrados, doble acristalamiento, aire acondicionado, suelos de mármol, internet de fibra óptica y ascensor. Dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero cubren las necesidades de vehículo y almacenamiento doméstico.
No se trata de una promoción de obra nueva. El edificio se terminó en 2008 y el apartamento ha sido renovado desde entonces, descrito por el vendedor como si estuviera en excelente estado. Está llave en mano, lo que significa que no hay período de espera y el comprador puede ocuparlo directamente tras la finalización de la compra. La fecha de finalización de 2008 es un hecho comprobable; la fecha de la renovación es indicativa.
La propiedad no incluye piscina privada; el baño se limita a la piscina comunitaria. Se vende sin amueblar. No hay jardín privado, solo jardines comunitarios paisajísticos. Con 77 m² de superficie habitable y dos dormitorios, la vivienda es relativamente compacta para su segmento de precio. Se necesita coche para la mayoría de las gestiones diarias, ya que la propia urbanización ofrece poco comercio a pocos minutos a pie.
Este apartamento se adapta a varias situaciones reconocibles. Una pareja que busque una segunda vivienda de bajo mantenimiento en la Costa del Sol encontrará práctica la distribución de 77 m², el acceso en ascensor y el jardín comunitario, sin el mantenimiento de una villa privada. Los compradores que desean una vivienda de bajo mantenimiento se benefician de las medidas de seguridad, el aparcamiento subterráneo y el hecho de que no hay que esperar ninguna fase de construcción. Los compradores centrados en ingresos por alquiler pueden utilizar la licencia turística activa para el alquiler a corto plazo, un factor relevante en una zona con fuerte demanda estacional. Los jugadores de golf valoran la proximidad a varios campos dentro y alrededor de Benahavís. Los propietarios actuales de apartamentos costeros más antiguos que buscan mejorar a una unidad renovada con vistas desde la terraza también pueden reconocer aquí su situación. Encaje menos evidente: hogares que necesitan tres o más dormitorios, compradores que quieren piscina o jardín privado, y quienes prefieren tener a pocos minutos a pie comercios, bares y la playa, la playa está a 2,3 km en línea recta y la mayoría de los servicios requieren coche. Los compradores que buscan una propiedad amueblada lista para entrar deben tener en cuenta que la venta es sin amueblar. Por último, quienes planeen desplazarse con regularidad a la ciudad de Málaga o al aeropuerto deben considerar la distancia por carretera al oeste de la ciudad, con Málaga a unos 56 km en línea recta.
El apartamento se construyó en 2008 y ha sido renovado desde entonces; el vendedor describe el estado como excelente. Entre los elementos de acabado observables según la especificación se incluyen suelos de mármol en toda la vivienda, armarios empotrados en los dormitorios y doble acristalamiento, este último mejora tanto el confort acústico como el aislamiento térmico frente al calor del verano. El control climático consiste en aire acondicionado, que permite refrigeración en verano y calefacción en los meses de invierno más suaves. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos incluidos, y ambos baños están completos, uno en suite con una ducha de cristal y el segundo con ducha y bañera combinadas según el material fotográfico. La conectividad está bien resuelta: hay internet de fibra óptica y WiFi, lo cual es importante para el trabajo remoto y el streaming. La terraza privada está cubierta, lo que amplía su usabilidad durante las horas más calurosas del día, y el interior se beneficia de una orientación sur que maximiza la luz diurna en invierno. El edificio tiene ascensor, eliminando barreras de accesibilidad. Dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero separado están incluidos en la compra, una cualidad concreta de calidad de vida para un hogar con dos coches o invitados. Las zonas comunitarias, jardines y piscina, son mantenidas por la comunidad; los compradores deben verificar los gastos de comunidad mensuales y su cobertura durante el proceso de compra. Como en cualquier compra de vivienda de segunda mano, es aconsejable una inspección técnica independiente para confirmar el alcance y el estado de la renovación indicados.
El precio de venta es de 490.000 €, fijo, y refleja un apartamento existente y renovado con terraza, dos plazas de aparcamiento, trastero, piscina y jardines comunitarios, y una licencia turística activa. Con 77 m² de superficie habitable, el precio por metro cuadrado está bastante por encima de la media regional, lo cual se explica por la ubicación dentro de Benahavís, las vistas y los extras incluidos. Como comparación, proyectos de obra nueva en otros puntos de la costa, Torre del Mar, Mijas, Estepona, publican actualmente precios desde aproximadamente entre 205.000 € y 322.000 €, aunque suelen tratarse de unidades más grandes en fases anteriores de construcción. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano.
La vida diaria en este apartamento gira en torno a un ritmo sencillo: mañanas en la terraza con orientación sur con sol durante la mayor parte del día, tardes en la piscina comunitaria o en campos de golf cercanos, y noches con vistas panorámicas hacia el mar y la montaña. La posición en primera planta con acceso en ascensor hace que la vivienda sea utilizable todo el año sin que las escaleras supongan un obstáculo. El salón-comedor conecta directamente con la terraza, por lo que el espacio exterior funciona como una extensión del interior durante los meses cálidos. La cocina está completamente equipada, lo que reduce los gastos inmediatos de mudanza, aunque el comprador debe presupuestar el mobiliario, ya que la propiedad se vende sin amueblar. La urbanización circundante es residencial y tranquila, caracterizada por jardines paisajísticos y baja densidad de edificación en lugar de comercios o vida nocturna. Las gestiones prácticas, supermercados, farmacias, bancos, requieren un corto trayecto en coche hacia San Pedro de Alcántara o Marbella. Para los jugadores de golf, la ubicación es funcional: los campos de la zona de La Quinta y Guadalhorce están fácilmente accesibles en coche. El apartamento cuenta con una licencia turística activa, lo que amplía sus posibles usos: residencia permanente, segunda vivienda o alquiler a corto plazo cuando no esté ocupada por el propietario. Dicha licencia es un atributo factual de la propiedad y su continuidad está sujeta a la normativa local. Dos plazas de aparcamiento y un trastero en el sótano añaden valor práctico para un hogar con uno o dos coches y pertenencias de temporada.
La Quinta se encuentra en las laderas de Benahavís, un municipio conocido por sus urbanizaciones residenciales y campos de golf más que por una densa vida urbana. Los alrededores inmediatos son verdes y tranquilos, con la escuela de tenis de Cortijo Alto a solo 300 metros en línea recta y campos de fútbol a unos 600 metros. Las instalaciones cotidianas se concentran en la zona más amplia: los recuentos de restaurantes, farmacias, bancos y cafeterías en un radio de 2 km indican un entorno bien servido para una zona residencial de este tipo, aunque la mayoría requiere un breve trayecto en coche debido al terreno montañoso. El acceso a la sanidad es razonable, con centros de salud registrados en la región, junto con escuelas de primaria y secundaria para familias que consideran estancias más largas. La infraestructura turística es considerable, 96 hoteles y más de 12.800 plazas en la región más amplia, lo que sustenta el mercado de alquiler estacional relevante para la licencia turística de esta propiedad. La rotación de vivienda en la zona es activa, con casi 4.000 transacciones al año, lo que indica un mercado líquido de segunda mano. Las playas más cercanas, Playa de la Misericordia y Playa de San Andrés, están a 2,3 km en línea recta; el desnivel desde la urbanización hacia la costa es de aproximadamente un 0,7 %, un acceso por carretera prácticamente llano. Miradores como el Mirador Torre del Atabal (3,2 km) ofrecen destinos de paseo con panorámicas de la costa.
El mapa muestra la posición del apartamento en La Quinta, Benahavís, en relación con Marbella, la costa y los campos de golf circundantes. Las distancias mostradas son en línea recta; las distancias reales por carretera y los tiempos de viaje son mayores, especialmente a través del terreno montañoso entre la urbanización y la costa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dentro de la Costa del Sol, La Quinta ocupa una posición en las colinas de Benahavís entre Marbella (10 km en línea recta) y Estepona, con Puerto Banús y San Pedro de Alcántara como centros costeros más cercanos. Málaga, la capital de provincia con aproximadamente 579.000 habitantes, está a 56 km en línea recta y funciona como el centro administrativo y aéreo de la región. La ubicación combina un entorno residencial tranquilo orientado al golf con acceso a uno de los corredores de ocio más consolidados de la costa entre Marbella y Estepona.
En coche, la ubicación conecta mediante los corredores de la A-7 y la AP-7 hacia Marbella, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús; Marbella se encuentra a 10 km en línea recta. La ciudad de Málaga está a 56 km en línea recta y el aeropuerto de Malaga-Costa del Sol a aproximadamente 5 km en línea recta de la zona ampliada, los tiempos reales en coche son más largos de lo que sugieren las distancias en línea recta, y el aeropuerto de Gibraltar está a 101 km en línea recta como alternativa al sur. El transporte público es limitado pero existe: ocho líneas y cincuenta paradas sirven la zona ampliada, con las estaciones más cercanas Barbarela (1,2 km), El Torcal (1,3 km) y Ciudad de la Justicia (1,4 km) en línea recta. En la práctica, el coche es el principal medio de transporte para las compras, las visitas a la playa y el golf. La playa más cercana está a 2,3 km en línea recta. Hay puntos de carga para vehículos eléctricos entre 1,8 y 4,4 km, incluidas ubicaciones cerca del corredor del aeropuerto. La pendiente llana de aproximadamente el 0,7% hacia la costa significa que no hay subidas pronunciadas en el camino al mar.
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos de esta parte de la Costa del Sol muestran una temperatura media anual de 18,8 °C, con medias mensuales que van desde los 12 °C en los meses más frescos hasta los 27 °C en verano. La temporada de baño, cuando el agua del mar se mantiene a 20 °C o más, dura unos cinco meses, aproximadamente desde finales de mayo hasta mediados de octubre. La elevación es de 21 metros sobre el nivel del mar con una pendiente llana del 0,7% hacia la playa, lo que hace factible caminar y montar en bicicleta en la dirección inmediata a la costa. El sol es abundante durante todo el año, una característica definitoria de la Costa del Sol, y la orientación sur del apartamento lo aprovecha directamente: la terraza cubierta permite el uso exterior incluso durante el calor del mediodía. Las colinas cercanas de Benahavís ofrecen rutas de senderismo y zonas verdes, mientras que las vistas a la montaña desde la propiedad añaden una dimensión visual al entorno. Las lluvias se concentran en el semestre invernal, dejando veranos secos y estables.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, Playa de la Misericordia y Playa de San Andrés, están ambas a 2,3 km en línea recta, con la Playa Sacaba a 3,2 km, playas mediterráneas urbanas con toda la oferta de chiringuitos y paseos marítimos típica de la costa de Málaga. Para la navegación deportiva, los puertos deportivos de Marina Real Club Mediterráneo e IGY Málaga Marina están a 4,0 km en línea recta. El golf es una opción recreativa central: los campos de Club de Golf Málaga Parador (6,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (6,4 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,6 km) están al alcance en línea recta, además de las instalaciones de golf de La Quinta contiguas a la propia urbanización. La infraestructura deportiva cercana incluye la Escuela de Tenis Cortijo Alto a 300 metros y campos de fútbol a unos 600 metros. Miradores como el Mirador Torre del Atabal y el Mirador de la Alcazaba ofrecen destinos de paseo recreativo a pocos kilómetros. Con 96 hoteles y más de 12.800 plazas, la economía turística regional sustenta una amplia oferta de restaurantes y actividades de ocio durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.6°C | 4 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm |
Llano
Ref: VL533924
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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