En lägenhet med två sovrum och två badrum på 77 m² belägen i området La Quinta, i kommunen Benahavís på västra Costa del Sol. Bostaden färdigställdes 2008 och har sedan dess renoverats; den är inflyttningsklar. Det begärda priset är fast till 490 000 €. Lägenheten ligger på första våningen i en bostadsbyggnad med hiss, har söderläge och en privat terrass med utsikt över golfbanan och Medelhavet. Två parkeringsplatser i underjordiskt garage och ett förråd ingår. Anläggningen erbjuder gemensamma trädgårdar, pool och säkerhet.
Jämfört med nuvarande nyproduktionserbjudanden längs Costa del Sol ligger denna lägenhet i ett annat segment. Projekt som Aquamar i Torre del Mar annonseras från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, alla lägre ingångsnivåer än de fasta 490 000 € som begärs här. Tre faktorer förklarar skillnaden. För det första innebär de projekten tidigare byggfaser med leveransdatum som ligger i framtiden, medan denna bostad är färdigställd, renoverad och omedelbart tillgänglig. För det andra bär läget inom Benahavís, en av de mest eftertraktade kommunerna mellan Marbella och Estepona, ett prispremium i förhållande till Torre del Mar i öster eller Mijas inland. För det tredje ingår två parkeringsplatser i underjordiskt garage och ett förråd i köpet, poster som i nyproduktionsprojekt ofta prissätts separat och kan lägga tiotusentals euro på totalkostnaden. Den aktiva turistlicensen skiljer dessutom bostaden från många nyproduktionsprojekt, där sådana licenser blir allt svårare att få för enskilda enheter; det breddar uthyrningsstrategin för en investerare. Avvägningen är ytan: med 77 m² är boytan blygsam jämfört med vad samma budget skulle kunna ge i östra Málaga-provinsen eller i inlandet. Köpare som väger denna lägenhet mot nyproduktionsalternativ bör därför jämföra inte bara pris per kvadratmeter utan även lägets kvalitet, inkluderade extras, omedelbar tillgänglighet och uthyrningsflexibilitet. Den regionala andrahandsmarknaden visar hälsosam omsättning, med nästan 3 900 bostadstransaktioner per år, vilket tyder på rimlig likviditet om bostaden säljs vidare i framtiden. Gemensamhetsavgifter och årlig fastighetsskatt för detta komplex bör efterfrågas och jämföras med driftskostnaderna för ett nyproduktionsalternativ, eftersom dessa återkommande kostnader påtagligt påverkar den totala ägandekostnaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
La Quinta tillhör Benahavís, en kustkommun i sluttningar mellan Marbella och Estepona, cirka 10 km från Marbella fågelvägen. Läget är ett bostadsområde nära golfbanor, med vägförbindelser mot San Pedro de Alcántara och Puerto Banús. Dagliga bekvämligheter som restauranger, apotek och banker finns inom kort körtid, medan kusten ligger några kilometer söderut.
Planlösningen passar två personer eller en mindre familj: två sovrum, ett eget badrum och ett andra komplett badrum, ett inrett kök samt ett vardagsrum med matplats som öppnar mot en terrass i söderläge. Praktiska detaljer inkluderar inbyggda garderober, isolerglas, luftkonditionering, marmorgolv, fiberinternet och hiss. Två parkeringsplatser i underjordiskt garage och ett förråd täcker behovet av fordons- och hushållsförvaring.
Detta är ingen nyproduktion. Byggnaden färdigställdes 2008 och lägenheten har sedan dess renoverats och beskrivs av säljaren som vara i utmärkt skick. Den är inflyttningsklar, vilket innebär att ingen väntetid gäller och köparen kan flytta in direkt efter köpetts slutförande. Färdigställandeåret 2008 är ett faktum; renoveringsåret är vägledande.
Bostaden har ingen egen pool; simning är begränsad till den gemensamma poolen. Den säljs omöblerad. Det finns ingen egen trädgård, endast anlagda gemensamma trädgårdar. Med 77 m² boyta och två sovrum är bostaden relativt kompakt för sitt prissegment. En bil behövs för de flesta dagliga ärenden, eftersom själva bostadsområdet erbjuder begränsad handel inom gångavstånd.
Denna lägenhet passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker ett lättskött fritidshus på Costa del Sol finner planlösningen på 77 m², hiss och gemensam trädgård praktiskt, utan underhållet av en privat villa. Köpare som vill ha ett lättskött boende gagnas av säkerhetsarrangemangen, det underjordiska garaget och det faktum att ingen byggnadsfas behöver inväntas. Köpare med fokus på hyresintäkter kan använda den aktiva turistlicensen för uthyrning på kort sikt, en relevant faktor i ett område med stark säsongsefterfrågan. Golfspelare värdesätter närheten till flera banor i och omkring Benahavís. Befintliga ägare av äldre kustlägenheter som vill uppgradera till en renoverad enhet med terrassutsikt kan också känna igen sin situation här. Mindre uppenbar passform: hushåll som behöver tre eller fler sovrum, köpare som vill ha egen pool eller trädgård, och de som föredrar gångavstånd till butiker, barer och stranden, stranden ligger 2,3 km bort fågelvägen, och de flesta bekvämligheter kräver bil. Köpare som söker en möblerad, inflyttningsklar bostad bör notera att försäljningen sker omöblerad. Slutligen bör de som planerar att pendla regelbundet till Málaga stad eller flygplatsen räkna med vägavståndet väster om staden, med Málaga cirka 56 km bort i rät linje.
Lägenheten byggdes 2008 och har sedan dess renoverats; säljaren beskriver skicket som utmärkt. Observerbara finishdetaljer från specifikationen omfattar marmorgolv i hela bostaden, inbyggda garderober i sovrummen och isolerglas, det senare förbättrar både akustisk komfort och värmeisolering mot sommarvärmen. Klimatkontrollen består av luftkonditionering, vilket möjliggör kylning på sommaren och uppvärmning under mildare vintermånader. Köket är helt inrett med vitvaror inkluderade, och båda badrummen är kompletta, ett en suite med glasdusch och det andra med kombinerad dusch och badkar enligt fotomaterialet. Konnektiviteten är väl ordnad: fiberinternet och WiFi finns på plats, vilket spelar roll för distansarbete och streaming. Den privata terrassen är täckt, vilket förlänger dess användbarhet under dagens varmare timmar, och interiören gynnas av ett söderläge som maximerar dagsljuset på vintern. Byggnaden har hiss, vilket tar bort tillgänglighetshinder. Två parkeringsplatser i underjordiskt garage och ett separat förråd ingår i köpet, en konkret livskvalitetsdetalj för ett hushåll med två bilar eller gäster. De gemensamma delarna, trädgårdar och pool, underhålls av gemenskapen; köpare bör kontrollera månadsavgiften och vad den täcker under köpprocessen. Som vid alla köp av begagnad bostad rekommenderas en oberoende teknisk besiktning för att bekräfta den angivna renoveringens omfattning och skick.
Det begärda priset är 490 000 €, fast, och speglar en befintlig, renoverad lägenhet med terrass, två parkeringsplatser, förråd, gemensam pool och trädgårdar samt en aktiv turistlicens. Med 77 m² boyta ligger priset per kvadratmeter väl över det regionala genomsnittet, vilket förklaras av läget i Benahavís, utsikten och de inkluderade extratillgångarna. Som jämförelse annonserar nyproduktionsprojekt på andra håll längs kusten, Torre del Mar, Mijas, Estepona, för närvarande frånpriser mellan cirka 205 000 € och 322 000 €, men dessa är vanligtvis större enheter i tidigare byggnadsfaser. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom bostaden är inflyttningsklar.
Livet i denna lägenhet kretsar kring en enkel rytm: morgnar på terrassen i söderläge med sol större delen av dagen, eftermiddagar vid den gemensamma poolen eller på närliggande golfbanor, och kvällar med panoramautsikt mot hav och berg. Läget på första våningen med hiss gör bostaden användbar året runt utan att trappor är ett hinder. Vardagsrummet med matplats ansluter direkt till terrassen, så utomhusytan fungerar som en förlängning av interiören under de varma månaderna. Köket är helt inrett, vilket minskar omedelbara flyttkostnader, även om köparen bör budgetera för möbler eftersom bostaden säljs omöblerad. Omkringliggande bostadsområde är lugnt, kännetecknat av anlagda trädgårdar och låg bebyggelsetätet snarare än butiker eller nattliv. Praktiska ärenden, mataffärer, apotek, banker, kräver en kort bilfärd mot San Pedro de Alcántara eller Marbella. För golfspelare är läget funktionellt: banor i La Quinta- och Guadalhorce-området nås enkelt med bil. Lägenheten har en aktiv turistlicens, vilket breddar möjlig användning: permanent boende, ett fritidshus eller uthyrning på kort sikt när ägaren inte använder den. Denna licens är ett faktiskt attribut för bostaden och dess fortsättning är föremål för lokala bestämmelser. Två parkeringsplatser och ett förråd i källarvåningen tillför praktiskt värde för ett hushåll med en eller två bilar och säsongsmässigt innehav.
La Quinta ligger i Benahavís sluttningar, en kommun känd för sina bostadsområden och golfbanor snarare än tät stadsmiljö. Den närmaste omgivningen är grön och lugn, med Cortijo Altos tennis skola endast 300 meter bort fågelvägen och fotbollsplaner inom cirka 600 meter. Vardagsinrättningar koncentreras till det bredare området: antalet restauranger, apotek, banker och kaféer inom en radie på 2 km indikerar en väl betjänad miljö för ett bostadsområde av denna typ, även om de flesta av dessa kräver en kort bilfärd med tanke på den kuperade terrängen. Tillgången till hälso- och sjukvård är rimlig, med vårdcentraler registrerade i regionen, tillsammans med grundskolor och gymnasier för familjer som överväger längre vistelser. Turisminfrastrukturen är betydande, 96 hotell och över 12 800 bäddar i den bredare regionen, vilket underbygger säsongsmarknaden för uthyrning som är relevant för bostadens turistlicens. Omsättningen av bostäder i området är aktiv, med nästan 4 000 transaktioner per år, vilket indikerar en likvid marknad för begagnade bostäder. De närmaste stränderna, Playa de la Misericordia och Playa de San Andrés, ligger 2,3 km bort i rät linje; lutningen från bostadsområdet mot kusten är cirka 0,7 %, i praktiken platt åtkomst via väg. Utsiktsplatser som Mirador Torre del Atabal (3,2 km) erbjuder promenadmål med kustpanorama.
Kartan visar lägenhetens position i La Quinta, Benahavís, i förhållande till Marbella, kusten och de omgivande golfbanorna. Angivna avstånd är fågelvägen; faktiska vägavstånd och restider är längre, särskilt över den kuperade terrängen mellan urbaniseringen och kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Inom Costa del Sol intar La Quinta en position i Benahavís-kullarna mellan Marbella (10 km fågelvägen) och Estepona, med Puerto Banús och San Pedro de Alcántara som närmaste kustcentra. Málaga, provinshuvudstaden med cirka 579 000 invånare, ligger 56 km bort i rak linje och fungerar som regionens administrativa och flygtrafika nav. Läget förenar en tyst bostadsmiljö inriktad på golf med tillgång till en av kustens mest etablerade fritidskorridorer mellan Marbella och Estepona.
Med bil nås läget via korridorerna A-7 och AP-7 mot Marbella, San Pedro de Alcántara och Puerto Banús; Marbella ligger 10 km bort fågelvägen. Málaga stad ligger 56 km i rak linje och flygplatsen Malaga-Costa del Sol cirka 5 km fågelvägen från det större området, de faktiska körtiderna är längre än vad räta linjer antyder, och Gibraltars flygplats ligger 101 km bort fågelvägen som det södra alternativet. Kollektivtrafiken är begränsad men finns: åtta linjer och femtio hållplatser betjänar det större området, med de närmaste stationerna Barbarela (1,2 km), El Torcal (1,3 km) och Ciudad de la Justicia (1,4 km) fågelvägen. I praktiken är bilen det främsta transportmedlet för shopping, strandbesök och golf. Närmaste strand ligger 2,3 km bort fågelvägen. Laddstationer för elbilar finns inom 1,8 till 4,4 km, bland annat nära flygplatskorridoren. Den flacka lutningen på cirka 0,7 % mot kusten innebär inga branta stigningar på vägen till havet.
| Avstånd till strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för denna del av Costa del Sol visar en medeltemperatur på 18,8 °C per år, med månadsgenomsnitt från 12 °C under de svalaste månaderna till 27 °C på sommaren. Badsäsongen, då havsvattnet håller 20 °C eller mer, varar i cirka fem månader, ungefär från slutet av maj till mitten av oktober. Höjden är 21 meter över havet med en flack lutning på 0,7 % mot stranden, vilket gör att promenader och cykling är möjliga i direkt riktning mot kusten. Solskenet är rikt året runt, ett kännemärke för Costa del Sol, och lägenhetens söderläge utnyttjar det direkt: den täckta terrassen möjliggör uteliv även under middagshettan. De närliggande kullarna i Benahavís erbjuder vandringsleder och grönska, och utsikten över bergen från bostaden ger miljön en visuell dimension. Nederbörden är koncentrerad till vinterhalvåret, vilket ger torra och stabila somrar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, Playa de la Misericordia och Playa de San Andrés, ligger båda 2,3 km bort fågelvägen, med Playa Sacaba på 3,2 km, urbana medelhavstränder med det fulla utbudet av chiringuitos och promenader som är typiska för Málaga-kusten. För båtlivet ligger marinorna Marina Real Club Mediterráneo och IGY Málaga Marina 4,0 km bort i rak linje. Golf är ett centralt rekreationsalternativ: banorna Club de Golf Málaga Parador (6,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (6,4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,6 km) ligger inom räckhåll i rak linje, utöver golfanläggningarna i La Quinta som gränsar direkt till själva urbaniseringen. Idrottsinfrastruktur i närheten omfattar Escuela de Tenis Cortijo Alto på 300 meter och fotbollsplaner på cirka 600 meter. Sceniska utsiktsplatser som Mirador Torre del Atabal och Mirador de la Alcazaba erbjuder målturer inom några få kilometers avstånd. Med 96 hotell och mer än 12 800 bäddar stöder regionens turistekonomi ett brett utbud av restauranger och fritidsaktiviteter hela året.
Källa: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Ref: VL533924
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI