Šis ir stūra penthauss ar divām guļamistabām un divām vannasistabām La Quinta apkaimē, Malagā. Dzīvojamā platība ir 96 m², un īpašums tika pilnībā renovēts. Ēka uzcelta 1990. gadā, un māja ir gatava ievākšanai. Fiksētā pieprasītā cena ir 885 000 EUR. Penthauss atrodas pilsētvidē, ar veikaliem un citiem pakalpojumiem pieejamīgā attālumā. Tuvākais pludmale atrodas aptuveni 1,3 km attālumā taisnā līnijā, un lidosta ir apmēram 7,9 km attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas La Quinta apkaimē Malagā, pilsētvidē ar iestādēm, kas pieejamas kājām. Supermarkets atrodas 73 m attālumā, aptieka 263 m, slimnīca 1,3 km, bet elektroauto uzlādes punkts 434 m attālumā. Pludmale Playa de la Malagueta atrodas 1,3 km attālumā taisnā līnijā no dzīvokļa.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc divu guļamistabu izkārtojuma ar divām vannasistabām, tostarp Suite tipa vannasistabu. Ir pilnībā iekārtota virtuve ar atvērtu plānojumu, privāta terase, jumta terase, noliktava un gaisa kondicionēšana. Dzīvojamā platība ir 96 m², kas nosaka vienlaicīgi divu līdz trīs personu dzīvošanas apstākļus.
Tas nav jaunbūves projekts. Ēka tika uzcelta 1990. gadā, un īpašums nesen ir pilnībā renovēts. Materiāli un tehniskais stāvoklis atbilst veiktajam renovācijas darbam. Dzīvoklis ir atslēgu piegādes gatavības stāvoklī, kas nozīmē, ka to var izmantot uzreiz pēc pirkuma.
Dzīvoklis nesniedz privātu baseinu vai privātu dārzu, tikai koplietošanas baseinu. Nav pieejams lifts no datubāzes. Autostāvvieta vai nu/nav minēta pieejamo īpašību sarakstā. Ir tikai divas guļamistabas un 96 m² platība, kas ierobežo lielāku saimniecību piemērotību. Ēka ir no 1990. gada, nevis jaunbūve.
Šis īpašums atbilst pircējiem, kas meklē gatavu, renovētu dzīvokli bez gaidīšanas laika uz būvniecību. Divas guļamistabas un divas vannasistabas, no kurām viena ir Suite tipa, atbilst pārim vai mazai ģimenei, kā arī pircējiem, kas vēlas otro mājvietu ar īres potenciālu. Penthauss atbilst arī tiem, kas vēlas dzīvot bez auto: supermarkets, aptieka, slimnīca un sabiedriskais transports atrodas īsā attālumā, un pludmale ir sasniedzama kājām. Jumta terase ar privātumu un skatu paplašina dzīvojamās telpas ārpusē, kas ir svarīgi tiem, kas lielu daļu gada pavada ārpusē. Gadījumos, kad nepieciešamas trīs vai vairāk guļamistabu vai lielāka platība, šis dzīvoklis nav piemērots. Pircējiem, kas meklē jaunbūvi ar modernu energoefektivitātes standartu, 1990. gada ēka ar renovāciju ir cits risinājums, kas jāizvērtē atsevišķi. Aptuveni piecu mēnešu peldēšanas sezona un 18,8 °C vidējā gada temperatūra nosaka, ka īpašums ir izmantojams visu gadu, ne tikai vasarā. Tiem, kas plāno īsi nobraukt ar lidmašīnu, lidosta atrodas apmēram 7,9 km taisnā līnijā attālumā, kas samazina pārvietošanās laiku starp lidojumiem.
Dzīvoklis tika pilnībā renovēts, un aprakstā minētais materiālu un iekārtu līmenis atbilst mūsdienu standartiem. Virtuve ir atvērtā plānojuma ar dzīvojamo istabu, pilnībā iekārtota un vērsta pret terasi, kas integrē ēdamistabas un dzīvojamās telpas funkcijas. Galvenajā guļamistabā ir Suite tipa vannasistaba, kas samazina rīta noslodzi ar diviem iedzīvotājiem. Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā iekārtots ar mēbelēm, kas nozīmē, ka pircējam nav jārēķina ar iekārtošanas izmaksām pēc darījuma. Klimata kontrole ietver gaisa kondicionēšanu, kas Andalūzijas vasarās ar vidējo mēneša temperatūru līdz 27 °C ir praktiska nepieciešamība. Galvenajā terasē ir iebūvēts grils ar mazgājamo galdu, kas pārvērš āra telpu par funkcionālu vasaras virtuvi. Jumta terase ir aprīkota ar atpūtas zonu un ugunskura vietu, kas pagarina tās izmantošanas sezonu līdz rudenim un ziemai. Noliktavas telpa nodrošina vietu sezonas lietām, velosipēdiem vai bagāžai. Ēka pati ir no 1990. gada, tāpēc pircējam jāparedz, ka kopējās ēkas sistēmas, piemēram, jumts un fasāde, atbilst šī perioda būvniecības standartiem, ja vien kopiena nav veikusi atjauninājumus. Koplietošanas baseins ir pieejams visu iedzīvotāju rīcībā, un tā uzturēšanu pārvalda kopiena ar attiecīgām izmaksām.
Īpašums tiek piedāvāts ar fiksētu pieprasīto cenu 885 000 EUR. Šī nav sākuma cena, bet gan konkrēta cena par esošu, pilnībā renovētu dzīvokli. Dzīvojamā platība ir 96 m² ar divām guļamistabām un divām vannasistabām, kas nozīmē cenu aptuveni 9 219 EUR par kvadrātmetru. Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā iekārtots, kas samazina papildu izmaksas pēc pirkuma. Pieejamība ir atslēgu piegādes gatavības stāvoklī, tāpēc darījuma grafiku nosaka pirkuma process, nevis būvniecības termiņi. Cenas salīdzinājumā ar jaunbūves projektiem apkārtējos Torre del Mar, Mihasas un Esteponas reģionos, kas sākas no aptuveni 205 000 līdz 270 000 EUR, šis īpašums atrodas augstākā cenu segmentā ar jūras skatu un jumta terasi.
Penthauss atrodas pilsētvidē Malagas rietumu daļā, kur ikdienas dzīve rit bez auto nepieciešamības. Supermarkets atrodas 73 m attālumā, aptieka 263 m, un restorāni, kafejnīcas un bankas visi atrodas 2 km rādiusā. Dzīvoklis ir orientēts uz austrumiem, kas nozīmē rīta sauli uz terases un dzīvojamām telpām. Stūra pozīcija nodrošina papildu logus un plašāku skatu, ietverot jūru, kalnus, golf laukumu un ezeru. Dzīvojamā istaba ir savienota ar atvērto virtuvi, kas ir pilnībā iekārtota un vērsta pret terasi. Ārpusē ir divas terases: galvenā terase ar iebūvētu grilu un mazgājamā galdu, kā arī privāta jumta terase ar atpūtas zonu. Tā kā ēka atrodas līdzenā apvidū ar 0,7 % slīpumu uz pludmali, pārvietošanās kājām vai ar velosipēdu ir vienkārša. Pilsētas satiksme tiek nodrošināta ar astoņām līnijām un 50 pieturām apkaimē. Dzelzceļa stacija Barbarela atrodas 1,2 km attālumā. Šī kombinācija veido ikdienas ritmu, kurā pastaigas uz pludmali, iepirkšanos un sporta nodarbēm ir iespējamas bez auto. Vakarā jumta terase piedāvā vietu ar skatu pāri pilsētai, un ugunskura vieta ļauj izmantot telpu arī vēsākos mēnešos.
Apkaime ir pilsētiska ar blīvu pakalpojumu tīklu. Divu kilometru rādiusā atrodas 49 restorāni, 81 aptieka, 27 bankas, 26 kafejnīcas un 9 zobārstu klīnikas, kas nozīmē, ka ikdienas vajadzības tiek segtas bez garas pārvietošanās. Slimnīca atrodas 1,3 km attālumā, un 17 veselības centri reģionā papildina medicīniskās pieejamības tīklu. Izglītības piedāvājumu veido 80 pamatskolas un 59 vidusskolas reģiona mērogā. Sporta iespējas ir tuvu: tenisa skola Escuela de Tenis Cortijo Alto atrodas 300 m attālumā, un divi futbola laukumi 600 m attālumā. Pludmales, piemēram, Playa de la Misericordia un Playa de San Andrés, atrodas aptuveni 2,3 km taisnā līnijā, savukārt Playa de la Malagueta ir 1,3 km attālumā. Skatu punkti, piemēram, Mirador Torre del Atabal 3,2 km attālumā, piedāvā pastaigu galamērķus ar pilsētas panorāmu. Pilsētas satiksme ar astoņām līnijām un 50 pieturām nodrošina pārvietošanos bez auto, un trīs dzelzceļa stacijas atrodas 1,2 līdz 1,4 km rādiusā. Vide ir pilsētiska, tāpēc ielas troksnis un blīvums ir jāņem vērā tiem, kas meklē klusu piepilsētas vietu. Šai vietai ir raksturīga gadu patērējoša apdzīvotība, nevis sezonas tukšums, kas atšķir to no tīri tūristisko zonu apkaimēm.
Karte parāda dzīvokļa novietojumu pilsētvidē starp pludmalēm rietumu virzienā un lidostu dienvidos. Supermarkets, aptieka un slimnīca atrodas īsā attālumā, kas apstiprina aprakstīto ikdienas pieejamību bez auto. Attālumi kartē ir taisnā līnijā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Quinta atrodas Malagas pilsētvidē, aptuveni 56 km taisnā līnijā no Malagas centra reģiona mērogā un apmēram 10 km no Marbellas. Novietojums starp Malagu un Marbellu nodrošina piekļuvi abu pilsētu pakalpojumiem un darba tirgus. Lidostas tuvums aptuveni 7,9 km attālumā padara vietu pieejamu starptautiskiem pircējiem ar īsu pārbraucienu pēc ierašanās. Costa del Sol kontekstā šī vieta pārstāv pilsētisko dzīvesveidu ar jūras tuvumu, atšķirībā no piepilsētas zonām Esteponas vai Mihasas virzienā, kur jaunbūves projekti dominē zemākā cenu segmentā.
Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 7,9 km taisnā līnijā no dzīvokļa, kas ir viens no īsākajiem attālumiem Costa del Sol reģionā. Gibraltāra lidosta atrodas aptuveni 101 km, bet Alikantes lidosta 386 km attālumā. Pludmales tieši pieejamas ir Playa de la Malagueta 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km un Playa de la Misericordia 3,2 km taisnā līnijā. Golf laukumi reģionā ietver Club de Golf Málaga Parador aptuveni 8,2 km un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km attālumā. Osta ar kuģu piestātnēm Marina Real Club Mediterráneo un IGY Málaga Marina atrodas apmēram 4,0 km attālumā. Elektrisko auto uzlādes punkts ir 434 m attālumā, savukārt vairākas citas uzlādes vietas atrodas 1,8 līdz 4,4 km rādiusā. Sabiedriskais transports ietver astoņas līnijas ar 50 pieturām, un pārvietošanās ar auto pa pilsētu ir vienkārša līdzenā apvidū ar 0,7 % slīpumu. Visi attālumi ir norādīti taisnā līnijā, un faktiskais ceļa garums var būt lielāks.
| Līdz pludmalei | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats raksturojas ar vidējo gada temperatūru 18,8 °C un mēneša vidējām vērtībām no 12 °C ziemā līdz 27 °C vasarā. Peldēšanas sezona, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20 °C, ilgst aptuveni piecus mēnešus, kas nozīmē, ka jūras izmantošana nav ierobežota tikai ar vasaru. Vieta atrodas 21 m virs jūras līmeņa līdzenā apvidū ar 0,7 % slīpumu uz pludmali, tāpēc pastaigas un riteņbraukšana neprasa ievērojamu fizisku piepūli. Dabas tuvums izpaužas kalnu skatos no terases un ezeru skatā, kas ietver arī golf laukuma zaļo zonu. Oriģentācija uz austrumiem nozīmē rīta saules stundas terasē un vēsākas pēcpusdienas, kas vasaras mēnešos atvieglo telpu dzesēšanu. Reģiona nokrišņu apjoms ir zems, un saules stundu skaits ir augsts, kas ļauj jumta terasi izmantot lielāko daļu gada. Ugunskura vieta jumta terasē paplašina tās izmantošanu arī vēsākos rudens un ziemas vakaros.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvinākās pludmales taisnā līnijā ir Playa de la Malagueta 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km un Playa de la Misericordia 3,2 km attālumā. Visas trīs ir pilsētas pludmales ar pieeju sabiedriskajam transportam. Golfa piedāvājumu veido Club de Golf Málaga Parador aptuveni 8,2 km un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km attālumā, savukārt tuvākais golf laukums ar skatu no terases atrodas pilsētas rietumu daļā. Sporta iespējas tuvākā apkaimē ietver tenisa skolu 300 m attālumā un divus futbola laukumus 600 m attālumā. Skatu punkti Mirador Torre del Atabal, Mirador de la Alcazaba un Torre Blanca atrodas 3,2 līdz 4,4 km rādiusā un piedāvā pastaigu maršrutus ar panorāmas skatiem. Kuģu ostas ar 4,0 km attālumu nodrošina piekļuvi ūdens sporta aktivitātēm un jahtu pakalpojumiem. Tūristiskā infrastruktūra reģionā ietver 96 viesnīcas ar 12 814 gultasvietām, kas norāda uz izveidotu pakalpojumu tīklu arī ārpus sezonas.
Avots: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm |
Līdzens
Ref: VL629483
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cenu ziņā šis penthauss ar fiksēto cenu 885 000 EUR atšķiras no jaunbūves projektiem apkārtējos reģionos. Aquamar Torre del Mar piedāvā dzīvokļus no 269 950 EUR, Lantana Residencial Mihasā no 205 000 EUR un Etherna Homes 2 Esteponā no 269 000 EUR. Šie projekti atrodas zemākā cenu segmentā, taču tie atrodas tālāk no Malagas pilsētas centra un lidostas. La Quinta novietojums ar lidostu aptuveni 7,9 km attālumā un pludmali 1,3 km taisnā līnijā ir rets variants reģionā, kur daudzi jaunbūves projekti atrodas 10 līdz 20 km attālumā no lidostas. Kvadrātmetra cena aptuveni 9 219 EUR atbilst gatavam, pilnībā iekārtotam īpašumam ar jumta terasi un jūras skatu. Marbella atrodas apmēram 10 km attālumā un piedāvā salīdzināmu piekļuvi pakalpojumiem, taču ar augstāku cenu līmeni piekrastes zonās. Reģiona mērogā ar 3 916 mājokļu darījumiem gadā un vidējo ienākumu provincē 15 750 EUR gadā vietējais tirgus balansē starp pastāvīgo iedzīvotāju pieprasījumu un starptautisko pircēju interesi. Pircējiem, kas vērtē cenas un vietu attiecību, penthauss piedāvā pilsētisku dzīvesveidu ar jūras tuvumu, savukārt minētie jaunbūves projekti piedāvā lielāku platību zemākā cenā attālākā vietā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
