En innflyttingsklar og totalrenovert toppleilighet med to soverom i hjørneposisjon i området La Quinta i Málaga, tilbys til en fast prisantydning på €885 000. Boligen har 96 m² bruksareal og inkluderer to bad, en hovedterrasse med innebygd grill og en privat takterrasse. Bygningen er fra 1990, med interiør som nylig er renovert til en moderne standard. Beliggenheten er urban, med et supermarked 73 meter unna, stranden omtrent 1,3 km i luftlinje og Málaga-Costa del Sol flyplass innen 7,9 km. Utsikten strekker seg over hav, fjell, golfbane og innsjø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Toppleiligheten ligger i et bydistrikt i Málaga med dagligdagre fasiliteter innen gangavstand: et supermarked 73 meter unna, et apotek 263 meter unna og et sykehus 1,3 km fra døren. Playa de la Malagueta ligger 1,3 km i luftlinje. Togstasjoner kan nås innen 1,2–1,4 km, og flyplassen ligger 7,9 km unna i rett linje.
Planløsningen rommer to soverom og to bad på 96 m², med østorientering som gir morgensol på terrassene. Utearealet er betydelig: en dekket hovedterrasse forbundet med den åpne kjøkkenløsningen og stuen, i tillegg til en privat takterrasse. Klimaanlegg, bod, eget bad og full møblering er inkludert.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen ble fullført i 1990, og toppleiligheten har siden blitt totalrenovert; dens nåværende tilstand er beskrevet som utmerket og innflyttingsklar. Kjøpet kan derfor gjennomføres uten ventetid knyttet til bygging, selv om eventuelle overføringsdatoer oppgitt i transaksjonen forblir veiledende.
Boligen har to soverom og 96 m² bruksareal, som setter grenser for husstandens størrelse og plassen til hjemmekontor. Parkering er ikke oppført blant egenskapene. Bassenget er felles i stedet for privat. Bygningen er over tretti år gammel, noe som har betydning for vedlikeholdshistorikken sammenlignet med nybygde prosjekter.
Denne boligen passer for en kjøper som søker et ferdig hjem snarere enn et prosjekt: renoveringen er fullført, møblene er inkludert, og den praktiske infrastrukturen, supermarked, apotek, sykehus, kollektivtransport, er innen gangavstand eller kort kjøretid. Den passer for en husholdning på én eller to personer, gitt de to soverommene og planløsningen på 96 m²; en familie som trenger et tredje soverom eller et dedikert kontor ville synes planløsningen begrensende. Beliggenheten fungerer godt for de som flyr ofte eller forventer regelmessige gjester, med flyplassen 7,9 km unna i luftlinje, nær nok til at tidlige avganger ikke krever overnatting på hotell, men kjøpere bør undersøke flystøy under visning, ettersom nærhet til en flyplass har to sider. Østorienteringen og de to terrassene passer en beboer som setter pris på utendørs liv om morgenen: frokost på hovedterrassen, soling i privatliv på taket, og kveldsbruk av ildstedet i de kjøligere månedene. Den er mindre egnet for kjøpere som ønsker privat basseng, stor hage eller rolig landlig beliggenhet; omgivelsene er urbane, med den aktiviteten det innebærer. For en kjøper av sekundærbolig forenkler det vedlikeholdsfrie formatet, fellesbasseng og møblert tilstand eierskap på avstand. For en fast bosatt reduserer fasilitetene i gangavstand og tre nærliggende togstasjoner behovet for en andre bil.
Interiøret er nylig renovert til en høy standard, ifølge annonsedataene. Kjøkkenet er fullt montert og utstyrt, og er arrangert i en åpen løsning med stuen slik at matlaging, spising og bruk av terrassen flyter sammen; fotografier viser et utekjøkkenområde med grill og vask på hovedterrassen, som utvider matlaging til utendørs. Begge badene er til stede, ett av dem et eget bad tilknyttet hovedsoverommet, som bildeanalysen bekrefter får naturlig lys. Klimakontroll skjer gjennom klimaanlegg. Boligen selges fullt møblert, noe som fjerner en vanlig kostnad og logistisk øvelse etter kjøpet for internasjonale kjøpere. Avsluttende egenskaper som er oppført inkluderer en dekket terrasse, en privat terrasse og en bod, sistnevnte en praktisk ressurs i en leilighetsbygning av denne alderen, der intern lagringsplass ofte er begrenset. Byggehistorien betyr noe for vurderingen: en bygning fra 1990 har stått i over tretti år, og selv om renoveringen tar for seg det synlige interiøret, bør kjøpere som vurderer kvalitet bestille en teknisk tilstandsrapport som dekker vanntetting av takterrassen, byggets isolasjonsstandard fra den tiden, og ordninger for felles vedlikehold. Tilstanden er beskrevet som utmerket, og renoveringen fremstår som omfattende, men skillet mellom et renovert interiør og en renovert bygning er verdt å opprettholde under due diligence. Utsikten er dokumentert over fem dimensjoner, hav, fjell, golf, innsjø og panoramisk, i samsvar med hjørneposisjonen og taknivået.
Toppleiligheten tilbys til en fast prisantydning på €885 000. I motsetning til nybyggprosjekter i regionen, som vanligvis oppgir priser fra omtrent €205 000 til €270 000 for leiligheter lenger langs kysten, er dette en enkelt eksisterende bolig med én definert pris som dekker et nylig renovert interiør, to bad, to terrasser og full møblering. Kjøpere som sammenligner denne boligen med nybygg bør ta hensyn til forskjellene i alder, beliggenhet i selve Málaga by, samt inkluderingen av møbler og en fullført renovering. Tilgjengeligheten er i prinsippet umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar; den faktiske overtagelsesdatoen avhenger av kjøpsprosessen og forblir veiledende.
Dagliglivet her er organisert rundt en bydel i Málaga der de fleste ærend kan gjøres til fots. Supermarkedet ligger praktisk talt rett rundt hjørnet på 73 meter, et apotek ligger 263 meter unna, og det nærmeste sykehuset er 1,3 km unna, slik at tilgang til helsevesenet innebærer en kort tur snarere enn en lang reise. Toppleiligheten fungerer i seg selv som en kompakt men velutstyrt bolig: et åpent kjøkken vender mot hovedterrassen, som har en innebygd grill, noe som betyr at matlaging og utendørs spising er en del av hverdagsrytmen snarere enn en sjelden begivenhet. Østorienteringen legger hovedbruken av uteområdet til morgenen og tidlig ettermiddag; den private takterrassen utvider bruksområdene, med en ildsted nevnt for kjøligere kvelder. Morgener kan begynne med sol på terrassen før en femten til tjue minutters spasertur til stranden; det flate terrenget, med en stigning på bare 0,7 prosent mot kysten, gjør gåing og sykling til realistiske alternativer snarere enn fromme ønsker. Kollektivtransport finnes i distriktet, åtte linjer og femti stopp, og tre togstasjoner ligger mellom 1,2 og 1,4 km unna, noe som reduserer avhengigheten av bil for pendling eller byturer. De umiddelbare omgivelsene er urbane av karakter: restauranter, kaféer, banker og sportsfasiliteter som en tennisskole 300 meter unna og to fotballbaner innen 600 meter er i nærheten. Beboere som spiller golf har Club de Golf Málaga Parador omtrent 8,2 km unna i luftlinje. Området blir ikke stille utenom sommeren: med helårlig bybefolkning, skoler, helsentre og en fungerende byøkonomi fungerer nabolaget gjennom alle årstider.
Det omkringliggende distriktet fungerer som en bebodd del av Málaga snarere enn en enklave for feriegjester. Innen to kilometer registrerer dataene 49 restauranter, 81 apotek, 27 banker og 26 kaféer, i tillegg til 9 tannleger, en tetthet som indikerer helårlig handel snarere enn sesongbasert turisme. Utdanning er tilsvarende etablert, med 80 barneskoler og 59 ungdomsskoler i det bredere området, og 17 helsentre betjener regionen. For rekreasjon ligger tre utsiktspunkter innen 4,4 km, inkludert Mirador Torre del Atabal på 3,2 km, og to marinaer ligger 4,0 km unna ved byens vannkant. Stranden er den nærmeste store fasiliteten: Playa de la Malagueta på 1,3 km i luftlinje, med Playa de San Andrés på 1,8 km og Playa de la Misericordia på 3,2 km. Terrenget mot kysten er i hovedsak flatt, med en stigning på 0,7 prosent, så disse avstandene oversettes til behagelige gåturer eller korte sykkelturer. Et ladepunkt for elbiler ligger 434 meter fra boligen. Den urbane karakteren betyr at noe trafikk, støy og naboaktivitet er en del av dagliglivet, avveiningen for å ha alt innen rekkevidde.
Kartet viser boligens posisjon i urbant Málaga: stranden mot sørøst, flyplassen mot sørvest og den tette klyngen av fasiliteter innenfor noen hundre meter. Avstandene som vises er i luftlinje; veiruter kan være lengre. Det flate terrenget ned mot kysten er synlig i omgivelsene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
På Costa del Sol har denne boligen en urban beliggenhet i Málaga, ikke en beliggenhet i en badeby. Marbella ligger omtrent 10 km unna langs kysten, Gibraltar omtrent 101 km, og byen Málaga fungerer som regionens økonomiske og kulturelle sentrum med en befolkning på rundt 579 000. Dette bringer penthouseleiligheten nærmere byens fasiliteter, flyplassen og tognettet enn de fleste kystalternativer, samtidig som stranden fortsatt ligger i gangavstand. Avveiningen er et bymiljø snarere enn de lavt befolkede boligområdene man finner lenger vest langs kysten. Regionalt transaksjonsvolum, rundt 3 916 boligtransaksjoner per år, indikerer et aktivt marked rundt boligen.
Tilgjengelighet er en av denne beliggenhetens sterkeste sider. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger 7,9 km unna i luftlinje, en av de kortere flyplassavstandene på Costa del Sol, praktisk for internasjonal reising og besøkende gjester. Flyplassen i Gibraltar ligger omtrent 101 km unna i luftlinje. Innenfor byen ligger tre togstasjoner (Barbarela, El Torcal og Ciudad de la Justicia) mellom 1,2 og 1,4 km fra boligen, og kollektivtilbudet består av åtte linjer med femti holdeplasser i området. Dagligvarer krever nesten ingen reise: supermarkedet ligger 73 meter unna og apoteket 263 meter. Sykehuset 1,3 km unna dekker medisinske behov. For fritidsreise kan golfere nå Club de Golf Málaga Parador 8,2 km unna eller Club de Golf de Guadalhorce 6,4 km unna i luftlinje. Marbella ligger omtrent 10 km langs kysten. En bil er fortsatt nyttig for regionale turer, men er ikke nødvendig for daglige ærender; alle oppgitte avstander er i luftlinje, og veiruter kan være lengre.
| Avstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene tyder på et typisk middelhavsklima ved kysten: gjennomsnittstemperaturene per måned varierer fra 12 °C i den kaldeste måneden til 27 °C på sommerens topp, med et årsgjennomsnitt på 18,8 °C. Badesesongen strekker seg over omtrent fem måneder, der sjøtemperaturen når minst 20 °C, i tidsrommet fra sen vår til tidlig høst. Høyden over havet er bare 21 meter, og terrenget ned mot stranden er flatt, med en stigning på 0,7 prosent, slik at varme og anstrengelse ikke forsterkes av bakker på veien til kysten. For beboerne gir dette mulighet for å bruke utesoner store deler av året: takterrassen med ildsted er oppgitt som brukbar høst- og vinterkvelder, og østorienteringen fanger det kjøligere morgenlyset om sommeren, samtidig som den unngår den sterkeste ettermiddagsheten. Nedbøren er konsentrert utenfor sommermånedene, i tråd med regionens mønster med tørre, solrike somre og milde, fuktigere vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor en radius på 3,2 km i luftlinje: Playa de la Malagueta på 1,3 km, Playa de la Misericordia på 3,2 km og Playa de la San Andrés på 1,8 km. Dette er bystrender med Málagas strandpromenade i ryggen, altså chiringuitos, promenader og fulle fasiliteter snarere enn isolerte viker. Golf er godt representert: Club de Golf de Guadalhorce ligger 6,4 km unna, Club de Golf Málaga Parador 8,2 km, og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km unna i luftlinje, boligens utsikt over golfbane og innsjø fra terrassen knytter seg visuelt til dette tilbudet. Idrettsanlegg nær hjemmet omfatter en tennisskole på 300 meter og to fotballbaner innenfor 600 meter. For varierte utflukter gir tre utsiktspunkter innenfor 4,4 km og to marinaer på 4,0 km, Marina Real Club Mediterráneo og IGY Málaga Marina, fritidstilbud utover strand og golf. Regionens turisminfrastruktur, med 96 hoteller og over 12 800 sengeplasser, ligger til grunn for gjestfrihedstilbudet året rundt som besøkende og beboere drar nytte av.
Kilde: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Ref: VL629483
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Satt opp mot sammenlignbare nybyggprosjekter på øst- og vestsiden av Costa del Sol befinner denne penthouseleiligheten seg i et annet markedssegment. Aquamar i Torre del Mar starter på 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas på 205 000 € og Etherna Homes 2 i Estepona på 269 000 €, alle priser fra for nybygg, typisk leiligheter av sammenlignbar eller større størrelse, men i sekundære kystbeliggenheter. Den faste prisantydningen på 885 000 € her gjenspeiler tre skillende faktorer. For det første posisjonen: dette er sentrale Málaga by, ikke et forstadsprosjekt; boligen ligger i gangavstand fra en komplett byinfrastruktur, 49 restauranter og 81 apotek innenfor to kilometer, tre togstasjoner og flyplassen bare 7,9 km unna i luftlinje. For det andre produktet: et hjørnepenthouse med to terrasser, innebygd grill, privat takterrasse med ildsted og panoramautsikt over hav, fjell, golfbane og innsjø, et format for uteliv som nybygg-annonser i denne prisklassen lenger langs kysten sjelden kombinerer med en urban adresse. For det tredje standen: totalrenovert og møblert, noe som fjerner innredningskostnadene og forsinkelsene som følger med nybygg. Mot disse fordelene står aldershensynene, en bygning fra 1990 har en annen vedlikeholdsprofil enn et nylig levert prosjekt, og fraværet av oppgitt privat parkering, som nyere prosjekter vanligvis inkluderer. Marbella ligger bare omtrent 10 km unna, så boligen konkurrerer også indirekte med badebyene på vestkysten, der kjøpere får lavere tetthet, men på bekostning av bymessig komfort og nærhet til flyplassen. Kjøpere som veier denne boligen mot fra-pris-prosjektene bør sammenligne totale eierskapskostnader: fellesutgifter, avskrivninger på renoveringen og inkludert møblering på den ene siden; nybygggarantier og moderne isolasjonsstandarder på den andre. Begge veiene fører til middelhavsliv; de skiller seg i beliggenhetens intensitet og i hvem som bærer vedlikeholdsrisikoen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
