Narożny penthouse z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami położony w dzielnicy La Quinta w Máladze. Apartament o powierzchni 96 m² przeszedł niedawno generalny remont i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Do dyspozycji mieszkańców jest główny taras z zabudowanym miejscem do grillowania oraz prywatny taras dachowy z widokiem na morze, góry, pole golfowe i jezioro. Cena katalogowa jest stała i wynosi 885 000 euro. Okolica jest zurbanizowana, z supermarketem w odległości 73 metrów oraz plażą w promieniu około 1,3 km w linii prostej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskim środowisku La Quinta w Máladze, gdzie większość codziennych usług osiągalna jest pieszo lub rowerem. Supermarket oddalony jest o 73 metry, apteka o 263 metry, a szpital o 1,3 km w linii prostej. Plaża Playa de la Malagueta leży około 1,3 km w linii prostej. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 7,9 km.
Penthouse oferuje dwie sypialnie, w tym jedną z łazienką en suite, oraz otwartą kuchnię połączoną z salonem i skierowaną na taras. Orientacja wschodnia zapewnia poranne nasłonecznienie tarasu głównego. Dodatkową przestrzeń stanowią taras dachowy, pokój magazynowy oraz klimatyzacja. Budynek dysponuje wspólnym basenem. Stan nieruchomości określany jest jako świeżo odnowiony.
Jest to nieruchomość istniejąca, ukończona w 1990 roku, a następnie gruntownie wyremontowana. Status budowlany to key-ready, co oznacza możliwość bezpośredniego zasiedlenia po zakupie. Brak danych o planowanych dalszych pracach lub terminach dostawy, ponieważ obiekt jest kompletny. Kalendarz przeprowadzki zależy wyłącznie od finalizacji transakcji.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, dostępny jest wyłącznie basen wspólnotowy. Powierzchnia mieszkalna wynosi 96 m² przy dwóch sypialniach, co ogranicza przestrzeń dla większych gospodarstw. Brak informacji o prywatnym miejscu postojowym i ogrodzie. Budynek pochodzi z 1990 roku, więc standard techniczny części wspólnych może odbiegać od nowych realizacji.
Ten penthouse wpisuje się w kilka rozpoznawalnych sytuacji zakupowych. Po pierwsze, pary lub osoby samotne szukające gotowego do zamieszkania mieszkania bez konieczności remontu, lokal jest w pełni umeblowany, z zabudowaną kuchnią i klimatyzacją. Po drugie, nabywcy ceniący miejską wygodę bez samochodu: sklepy, apteki, transport publiczny i stacje kolejowe mieszczą się w promieniu 1,4 km. Po trzecie, osoby poszukujące drugiego domu na wybrzeżu, dla których taras dachowy i bliskość plaży (1,3 km do Malaguety w linii prostej) tworzą zaplecze wypoczynkowe przez cały rok, tym bardziej że sezon kąpielowy trwa tu pięć miesięcy przy temperaturze wody powyżej 20°C. Kupujący nastawieni na inwestycję w najem znajdą tu z kolei lokalizację w mieście z 96 hotelami i rozwiniętym ruchem turystycznym. Mniej odpowiedni będzie obiekt dla rodzin wymagających trzech lub więcej sypialni oraz dla osób oczekujących prywatnego basenu czy ogrodu, te elementy nie są częścią oferty. Wiek budynku z 1990 roku może mieć znaczenie dla nabywców porównujących standard z nową budową.
Nieruchomość została niedawno kompleksowo odnowiona, a jej stan opisywany jest jako doskonały. Kuchnia jest otwarta, połączona z salonem, w pełni zabudowana i wyposażona, a jej układ skierowany na taras łączy strefę gotowania z przestrzenią wypoczynkową na zewnątrz. W jednej z sypialni znajduje się łazienka en suite, co podnosi komfort dla dwóch mieszkańców lub gości. Lokal sprzedawany jest w pełni umeblowany, co skraca drogę do zamieszkania do samej transakcji. Do tego dochodzi pokój magazynowy, rzadkość w mieszkaniach tej wielkości, oraz klimatyzacja zapewniająca regulację temperatury w miesiącach letnich, gdy średnie temperatury sięgają 27°C. Elewacja narożna daje dwa kierunki okien i lepsze doświetlenie wnętrza. Główny taras wyposażony jest w zabudowany grill ze zlewem, a taras dachowy w strefę lounge i palenisko, umożliwiające korzystanie z przestrzeni zewnętrznych także w chłodniejsze wieczory jesienno-zimowe. Budynek pochodzi z 1990 roku, dlatego stan części wspólnych oraz instalacji budynku warto zweryfikować podczas oględzin. Wspólnota dysponuje basenem dostępnym dla mieszkańców.
Cena katalogowa tego penthouse'a jest stała i wynosi 885 000 euro; nie jest to cena od-, lecz ostateczna kwota za konkretny, zremontowany lokal z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami o powierzchni 96 m². Wartości w regionie mieszają nieruchomości istniejące z nową budową: porównywalne projekty nowe, takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 euro), operują na zupełnie innym poziomie cenowym i typie produktu. Roczna liczba transakcji mieszkaniowych w okolicy wynosi 3 916, co wskazuje na płynny lokalny rynek. Dostępność należy potwierdzić bezpośrednio, ponieważ status key-ready oznacza gotowość do szybkiej transakcji.
Dzielnica La Quinta w Máladze funkcjonuje jako zwarta, miejska okolica z pełnym zapleczem usługowym w zasięgu spaceru. Supermarket leży 73 metry od budynku, apteka 263 metry, a w promieniu 2 km działa 49 restauracji, 81 aptek, 27 banków i 26 kawiarni. Takie nasycenie usług oznacza, że codziczne zakupy, wizyta lekarska czy wyjście na kawę nie wymagają samochodu. Codzienne rytmy mieszkańców wyznacza bliskość morza: plaża Playa de la Malagueta oddalona jest o około 1,3 km w linii prostej, a Playa de la Misericordia o 3,2 km. Poranki można spędzać na wschodnio zorientowanym tarasie z widokiem panoramicznym, popołudnia na rooftop'ie z miejscem wypoczynku, a wieczory przy zabudowanym grillu na tarasie głównym. W okolicy działają trzy stacje kolejowe w promieniu 1,4 km oraz 50 przystanków 8 linii transportu publicznego, co umożliwia poruszanie się bez auta także na dłuższych dystansach. Sportowo dostępne są szkoła tenisowa Cortijo Alto (0,3 km) i dwa boiska piłkarskie (0,6 km). Charakter okolicy jest całoroczny i miejski, nie sezonowo-wakacyjny, co przekłada się na stabilne funkcjonowanie usług poza latem.
Życie w tej części Málagi opiera się na gęstej, miejskiej infrastrukturze. W promieniu zaledwie 2 km znajduje się kilkadziesiąt restauracji i kawiarni, a także 27 banków i 9 gabinetów stomatologicznych, co oznacza pełne codzienne zaplecze bez konieczności wyjazdów. Opieka zdrowotna obejmuje 17 ośrodków zdrowia w okolicy, a szpital leży 1,3 km w linii prostej. Edukację zapewnia 80 szkół podstawowych i 59 średnich, co czyni lokalizację funkcjonalną również dla rodzin, mimo że sam lokal ma dwie sypialnie. Transport publiczny obejmuje 8 linii i 50 przystanków, a stacje kolejowe Barbarela (1,2 km), El Torcal (1,3 km) i Ciudad de la Justicia (1,4 km) umożliwiają dojazdy kolejowe. Dla właścicieli aut elektrycznych stacja ładowania znajduje się 434 metry od budynku. Okolica jest zurbanizowana i ruchliwa przez cały rok, to kontekst dla osób ceniących miejskie tempo; kto szuka ciszy peryferii, znajdzie tu bardziej żywotny klimat dzielnicy.
Mapa ukazuje położenie penthouse'a w miejskiej części Málagi: plaża w promieniu około 1,3 km w linii prostej, supermarket niemal przy budynku, stacje kolejowe w promieniu 1,4 km i lotnisko około 7,9 km. Słońce, morze i pełne miejskie zaplecze współwyznaczają codzienny rytm tej lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Málaga, licząca około 579 076 mieszkańców, jest centrum gospodarczym i kulturalnym Costa del Sol, a La Quinta leży w jej miejskiej tkance, blisko plaż i lotniska. Marbella oddalona jest o około 10 km w linii prostej według danych porównawczych regionu, co umożliwia wypady do jednej z bardziej znanych miejscowości wybrzeża. Położenie w dużym mieście odróżnia tę lokalizację od spokojniejszych enklaw typu Estepona czy Mijas, gdzie porównywalne cenowo projekty nowej budowy koncentrują się na osiedlach podmiejskich. Dla nabywcy oznacza to wybór między miejską intensywnością Málagi a rezydencyjnym spokojem dalszych części wybrzeża.
Odległości podane są w linii prostej, a rzeczywista droga drogowa może być dłuższa. Najbliższe plaże to Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km). Lotnisko Malaga-Costa del Sol leży około 7,9 km w linii prostej, co czyni je jednym z bliżej położonych węzłów na Costa del Sol; lotnisko Gibraltar oddalone jest o około 101 km. Pola golfowe, Club de Golf Málaga Parador i Club de Golf de Guadalhorce, znajdują się w odległości około 6-8 km, a Marina Real Club Mediterráneo i IGY Málaga Marina około 4 km. Dostępność samochodem jest dobra, lecz dzięki supermarketowi 73 metry od budynku, aptece 263 metry i trzem stacjom kolejowym w promieniu 1,4 km większość spraw załatwić można pieszo lub transportem publicznym.
| Dystans do plaży | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Málagi charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,8°C przy wahaniach miesięcznych od 12 do 27°C. Zimy są łagędne, lata ciepłe, a sezon kąpielowy w morzu trwa pięć miesięcy przy temperaturze wody wynoszącej co najmniej 20°C. Teren położony jest na wysokości zaledwie 21 m n.p.m., a nachylenie w kierunku plaży wynosi 0,7%, czyli jest płaskie, dojście do morza nie wymaga pokonywania wzniesień, co ma znaczenie dla codziennych spacerów i jazdy rowerem. Punkty widokowe w okolicy, takie jak Mirador Torre del Atabal (3,2 km) czy Mirador de la Alcazaba (4,0 km), umożliwiają obserwację panoramy miasta i linii brzegowej. Panoramiczny widok z samego penthouse'a obejmuje morze, góry, pole golfowe i jezioro, łącząc elementy nadmorskie i górskie w jednym obrazie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe kąpieliska miejskie, Malagueta (1,3 km), San Andrés (1,8 km) i Misericordia (3,2 km w linii prostej), zapewniają dostęp do morza bez dłuższych dojazdów. Ofertę rekreacyjną uzupełniają dwie mariny około 4 km od nieruchomości. Golfiści mają w zasięgu Club de Golf Málaga Parador (około 6 km w linii prostej wg danych o punktach zainteresowania), Club de Golf de Guadalhorce (6,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,6 km); sam penthouse ma widok na pole golfowe i jezioro. Do tego dochodzą szkoła tenisowa Cortijo Alto w odległości 300 metrów oraz dwa boiska piłkarskie około 600 metrów od budynku, co daje zaplecze sportowe dostępne bez samochodu. Turystyczna baza regionu, 96 hoteli z 12 814 miejscami noclegowymi, świadczy o całorocznym charakterze okolicy.
Źródło: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm |
| Luty | 13.2°C | 56 mm |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm |
| Październik | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm |
Płaski
Ref: VL629483
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cena 885 000 euro za ten penthouse sytuuje go w wyższym segmencie w porównaniu z nową budową w okolicznych miejscowościach. Aquamar w Torre del Mar startuje od 269 950 euro, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 euro. Różnica wynika z kilku czynników. Po pierwsze, lokalizacja: La Quinta leży w granicach Málagi, miasta z około 579 076 mieszkańcami, pełną infrastrukturą miejską i lotniskiem około 7,9 km w linii prostej, podczas gdy wymienione projekty sytuują się w mniejszych lub bardziej peryferyjnych miejscowościach. Po drugie, charakter produktu: jest to odnowiony penthouse narożny z prywatnym tarasem dachowym, paleniskiem i widokiem panoramicznym na morze, góry, pole golfowe i jezioro, a nie mieszkanie w nowym budownictwie z ceną startową. Po trzecie, rynek lokalny: 3 916 transakcji mieszkaniowych rocznie wskazuje na aktywny popyt w strefie miasta. Nabywcy porównujący te opcje rozważają więc odmienne profile: nową budowę po niższej cenie w spokojniejszych enklawach kontra gotowy do zamieszkania lokal w pełni umeblowany, w centrum miejskiego życia z dostępem do plaż, kolei i pełnej infrastruktury. Marbella, oddalona o około 10 km w linii prostej wg danych porównawczych, stanowi dodatkowy punkt odniesienia dla segmentu premium wybrzeża. Ostateczna ocena wartości zależy od priorytetów nabywcy: codzienna wygoda miejska i gotowość lokalu kontra niższy próg cenowy i nowszy standard budowlany poza miastem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
