Penthouse de canto com dois quartos e duas casas de banho, completamente renovado, situado em La Quinta, na zona oeste de Málaga. A moradia dispõe de 96 m² de área bruta, um terraço principal com churrasco embutido e um terraço privativo no telhado. O imóvel tem vista para o mar, para a montanha, para um campo de golfe e para um lago, e encontra-se pronto a habitar, com mobilário completo e ar condicionado. A área é urbana, com supermercado a 73 metros e praia a cerca de 1,3 km em linha reta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se num bairro urbano de Málaga, com comércio e serviços a pé: supermercado a 73 metros, farmácia a 263 metros e um posto de carregamento de veículos elétricos a 434 metros. A Playa de la Malagueta fica a 1,3 km em linha reta e o aeroporto de Málaga-Costa del Sol a cerca de 7,9 km. Estações de comboio encontram-se a menos de 1,5 km.
A moradia responde a necessidades funcionais concretas: dois quartos com casa de banho privativa, cozinha equipada em open space com a sala, ar condicionado, sala de arrumos e dois níveis de terraço para vida ao ar livre. A orientação Este proporciona sol da manhã no terraço principal. O mobilário completo inclui-se no estado atual do imóvel.
Não se trata de um projeto de construção nova: o edifício data de 1990 e o penthouse foi posteriormente renovado. O estado de conservação é descrito como recente e a entrega é imediata, com o imóvel pronto a habitar. As datas indicadas são sempre aproximadas e dependem da confirmação formal do processo de compra.
O imóvel não dispõe de piscina privativa, a piscina é comum da urbanização. Tampouco há registo de garagem privativo ou de jardim próprio nos dados disponíveis. Trata-se de um edifício de 1990, o que implica características construtivas da época, embora o interior tenha sido renovado. A área habitável é de 96 m², sem espaços adicionais além dos terraços e da sala de arrumos.
Este imóvel enquadra-se em situações específicas. É pertinente para quem procura uma segunda residência ou residência principal de dimensões contidas, com dois quartos e manutenção reduzida, mas com espaços exteriores generosos, algo raro em apartamentos desta área. A presença de dois terraços e de vista panorâmica responde a quem valoriza vida ao ar livre sem abrir mão da cidade. O perfil urbano da zona beneficia quem pretende viver sem dependência de automóvel: supermercado, farmácia, transportes públicos e comboio a curta distância tornam a localização utilizável durante todo o ano, e não apenas em temporada turística. Para quem viaja com frequência, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol a cerca de 7,9 km em linha reta reduz significativamente o tempo de deslocação. O imóvel também se adequa a quem pretende rendimento por arrendamento, dado o stock turístico da cidade, 96 hotéis e mais de 12.800 camas, e a procura contínua pela zona. Em contrapartida, não responde a quem procura terreno próprio, piscina privativa, garagem fechada ou mais de dois quartos. O edifício de 1990 e a ausência de registo de parqueamento privativo são elementos a verificar na visita. Quem procura silêncio absoluto deve igualmente considerar que se trata de um bairro urbano ativo, com o movimento correspondente.
O interior foi objeto de renovação recente, descrita como de especificação elevada. A cozinha aberta está totalmente equipada e integrada na zona de estar, disposição que concentra a vida doméstica num distinto espaço contínuo ligado ao terraço. Um dos quartos tem casa de banho privativa, o que acrescenta autonomia entre os dois espaços de dormir. O ar condicionado assegura controlo climático nos meses mais quentes, com temperaturas médias mensais que atingem os 27 °C no verão. A sala de arrumos resolve o armazenamento prático. Os terraços merecem nota específica: o principal tem churrasco embutido com bancada e lavatório, visível na documentação fotográfica, e o do telhado dispõe de zona de estar configurada para lazer, com firepit. O estado de conservação é classificado como excelente e recentemente renovado. Importa sublinhar o contexto construtivo: o edifício foi concluído em 1990, pelo que a estrutura, as fachadas e as instalações comuns correspondem a esse período, ainda que o interior tenha sido atualizado. Elementos como o isolamento acústico, a eficiência das janelas e o estado das instalações elétricas e hidráulicas comuns devem ser objeto de verificação técnica independente antes da compra. O que a renovação garante é o nível de acabamento visível: cozinha equipada, mobilário completo incluído e casas de banho atualizadas, reduzindo a necessidade de investimento imediato após a aquisição.
O preço de pedido é fixo: 885.000 €. Trata-se de um imóvel existente, pronto a habitar, e não de uma faixa de preços de projeto novo. O valor corresponde a um penthouse de canto com 96 m² de área bruta, dois quartos, duas casas de banho, dois terraços privativos e mobilário completo. Para contexto regional, projetos de construção nova comparáveis na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950 €), Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000 €) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 269.000 €), posicionam-se em segmentos de preço distintos, tratando-se no entanto de tipologias e fases de construção diferentes. A disponibilidade é imediata, estando a entrega dependente apenas da conclusão do processo de compra.
A vida diária neste penthouse organiza-se em dois registos: o interior renovado, funcional e compacto, e os espaços exteriores que funcionam como extensão da moradia. A sala e a cozinha em open space estão viradas para o terraço principal, onde um churrasco embutido permite cozinhar e refeições ao ar livre. O terraço no telhado, privativo, acrescenta uma segunda camada exterior: exposição solar ao longo do dia e vista panorâmica sobre o mar, a montanha, um campo de golfe e um lago. A orientação Este significa sol sobretudo da manhã até ao início da tarde no terraço principal. Na prática, o dia começa com luz natural no piso social e os fins de tarde decorrem no terraço superior, onde a descrição menciona um firepit para as noites mais frescas de outono e inverno. A envolvente é urbana e movimentada na medida típica de um bairro residencial de Málaga: ruas com comércio local, 49 restaurantes e 26 cafés num raio de 2 km. Um supermercado a 73 metros elimina a necessidade de deslocações para as compras do dia a dia; a farmácia fica a 263 metros. O hospital mais próximo situa-se a 1,3 km em linha reta. A praia mais próxima, a Playa de la Malagueta, dista 1,3 km em linha reta, uma caminhada de uns vinte minutos ou um trajeto curto de bicicleta por uma área essencialmente plana, com um declive médio de apenas 0,7% até à costa. Quem praticar desporto encontra uma escola de ténis a 300 metros e campos de futebol a 600 metros. O transporte público conta com 8 linhas e 50 paragens na zona, e as estações de comboio de Barbarela, El Torcal e Ciudad de la Justicia ficam todas a menos de 1,5 km, permitindo deslocações sem carro.
A localização combina densidade urbana com proximidade efetiva da costa. Em linha reta, a Playa de la Malagueta dista 1,3 km, a Playa de San Andrés 1,8 km e a Playa de la Misericordia 3,2 km, três opções de praia dentro de um raio utilizável a pé ou de bicicleta, num terreno plano com 0,7% de declive médio. O supermercado a 73 metros e a farmácia a 263 metros definem um dia a dia sem deslocações motorizadas para necessidades básicas. A saúde está coberta a vários níveis: 17 centros de saúde na área e hospital a 1,3 km. A educação conta com 80 escolas primárias e 59 secundárias na região. O transporte público organiza-se em 8 linhas com 50 paragens, e três estações de comboio, Barbarela a 1,2 km, El Torcal a 1,3 km e Ciudad de la Justicia a 1,4 km, ligam a zona ao resto da cidade e à rede regional. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 7,9 km em linha reta, com alternativa em Gibraltar a 101 km. O lazer próximo inclui uma escola de ténis a 300 metros, campos de futebol a 600 metros e miradouros como o Mirador Torre del Atabal a 3,2 km. As marinas de Málaga ficam a 4 km. As distâncias indicadas são em linha reta; os percursos reais por estrada podem ser mais longos.
O mapa mostra a posição do penthouse na malha urbana de Málaga, com a costa a sul e o aeroporto a oeste. A proximidade de supermercado, farmácia, estações de comboio e praias é visível na distribuição dos pontos de interesse. As distâncias indicadas são em linha reta.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Quinta situa-se na área urbana de Málaga, a capital da Costa del Sol, posicionando o imóvel no extremo oriental do eixo turístico da região. Marbella fica a 10 km em linha reta e Algeciras a 58 km, enquanto o centro de Málaga dista cerca de 56 km segundo os dados regionais. Esta posição traduz-se num acesso direto aos serviços de uma cidade de dimensão significativa, cerca de 579.000 habitantes, combinado com as praias e campos de golfe que caracterizam a região. O mercado local regista cerca de 3.916 transações imobiliárias por ano, indicador de liquidez relativa.
nul
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é mediterrânico com amenidade clara: temperatura média anual de 18,8 °C, com médias mensais entre 12 °C no inverno e 27 °C no verão. A estação balnear dura cerca de cinco meses, com temperatura da água igual ou superior a 20 °C, um indicador útil para quem avalia o uso efetivo do mar. A altitude é de apenas 21 metros acima do nível do mar e o terreno é plano até à costa, com 0,7% de declive médio, o que facilita deslocações a pé e de bicicleta. A orientação Este da moradia determina o regime solar dos terraços: luz direta sobretudo nas horas da manhã e início da tarde no terraço principal, enquanto o terraço superior, pela sua posição, capta exposição mais prolongada ao longo do dia. As vistas sobre montanha e mar integram a paisagem natural na rotina diária, e os campos de golfe próximos, o Club de Golf Málaga Parador a cerca de 6 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 6,4 km, sempre em linha reta, acrescentam componente desportiva em ambiente verde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias acessíveis a partir do imóvel cobrem diferentes perfis de uso: a Playa de la Malagueta, a 1,3 km, é a praia urbana clássica de Málaga, com passeio e oferta de restauração; a Playa de San Andrés, a 1,8 km, e a Playa de la Misericordia, a 3,2 km, apresentam ambiente mais local e espaço mais aberto; a Playa Sacaba, a 3,2 km, completa o conjunto. Todas as distâncias são em linha reta. Para praticantes de golfe, o Club de Golf Málaga Parador fica a 6 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 6,4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 8,6 km, três campos num raio restrito, um dos quais visível a partir dos terraços segundo a descrição do imóvel. A oferta desportiva de proximidade inclui a Escuela de Tenis Cortijo Alto a 300 metros e dois campos de futebol a 600 metros. Para lazer menos estruturado, os miradouros de Torre del Atabal (3,2 km) e de la Alcazaba (4 km) proporcionam pontos de vista sobre a cidade e o litoral. As marinas Marina Real Club Mediterráneo e IGY Málaga, ambas a 4 km, servem a atividade náutica.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL629483
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A comparação com projetos de construção nova na Costa del Sol coloca este penthouse num segmento distinto. Aquamar em Torre del Mar parte de 269.950 €, Lantana Residencial em Mijas de 205.000 € e Etherna Homes 2 em Estepona de 269.000 €, valores de entrada para tipologias novas, mas em localizações periféricas relativamente a centros urbanos consolidados e, em geral, para apartamentos sem as características específicas de um penthouse de canto com dois terraços. O preço fixo de 885.000 € deste imóvel reflete três fatores: a posição dentro da área urbana de Málaga, a tipologia de andar superior com terraço privativo no telhado e o estado de renovação recente com mobilário incluído. O trade-off é claro: por um preço de entrada superior, o comprador obtém entrega imediata, localização com serviços a pé e infraestrutura urbana completa, 17 centros de saúde, 80 escolas primárias, três estações de comboio a menos de 1,5 km, em vez de um prazo de construção e uma urbanização em maturação. Por outro lado, quem prioritizar metragem por euro, piscina privativa ou garantias construtivas de edifício novo encontrará melhor enquadramento nos projetos novos citados, ainda que com deslocação obrigatória para serviços. A liquidez do mercado local, com cerca de 3.916 transações anuais, e a procura turística sustentada, 96 hotéis e mais de 12.800 camas, completam o contexto para quem pondera também a componente de rendimento. A decisão entre as duas vias depende sobretudo da prioridade entre espaço novo em zona de expansão ou imóvel característico em tecido urbano consolidado.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
