Овај тавански стан, смештен у насељу Ла Кинта у Малаги, нуди укупну површину од 96 m² и састоји се од две спаваће собе и два купатила. Након потпуне реновације, објекат је спреман за усељење и укључује опремљену кухињу, терасу са погледом на море и приватни кровни тез. Зграда је изграђена 1990. године, а стан нуди погледе на море, планине, голф игралиште и језеро. Налази се у урбаној зони са приступом локалним услугама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаном делу Малаге, на пешачкој удаљености од плажа и садржаја. У непосредној близини су супермаркети, ресторани и здравствене установе. Локација омогућује лак приступ центру града и обали, уз минималну зависност од аутомобила за свакодневне потребе.
Распоред просторија са две спаваће собе одговара паровима или мањим домаћинствима. Постојећи намештај и опремајућа кухиња омогућавају непосредно усељење. Додатни спремишни простор и терасе са опцијама за спремање хране задовољавају потребе за боравком на отвореном и организацијом ствари.
Објекат је изграђен 1990. године и недавно темељно реновиран, што укључује нове инсталације и унутрашњу обраду. Стан се доставља у потпуно опремљеном стању, спремном за коришћење. Будући да је реч о постојећем стану, изградња је завршена и нема ризика од градилишних радова у околини.
Стан се налази у урбаној зони, што може подразумевати присуство градске буке. Гости морају делити заједнички базен у згради. Јединица нема сопствени врт на нивоу тла, већ само терасе. Ограничен број спаваћих соба није погодан за веће породице, а иако постоји поглед на голф, игралиште није у власништву становника.
Овај објекат одговара паровима или појединцима који траже трајно боравиште или дугорочну кућу за одмор у урбаној средини. Због присуства клима уређаја и надстрешница за заштиту од сунца, погодан је за употребу током целе године, укључујући хладније зимске месеце када се користи спољно ватрогиште. Поглед на голф терене и море може привући љубитеље ових активности, мада је потребно имати на уму да су игралишта на одређеној удаљености. Концепт са два терасе одговара онима који воле да проводе време напољу, било за рад од куће на слатку или за ручак са породицом. Локација у близини аеродрома и железничке станице погодна је за особе које често путују. Стан није пројектован за велике породице због броја спаваћих соба, већ за тражиоце квалитетнијег простора са погледом.
Стан је недавно подвргнут потпуној реновацији, што подразумева модернизацију инфраструктуре и унутрашњих површина. Кухиња је у отвореном концепту и опремљена уграђеним уређајима, а позиционирана је тако да комуницира са терасом. На тераси је изграђен уграђени простор за роштиљ, што указује на планирану употребу спољног простора за готовање. Обрада ентеријера је савремена, са пажњом на природно светло у спаваћим собама. Присуство климатизације у свим просторијама олакшава контролу температуре. Спољни простори су завршени материјалима прикладним за медитеранску климу, а кровна тераса је опремљена лежаљкама и простором за ватру. С обзиром на то да је зграда из 1990. године, квалитет грађевинског склопа потврђује дуговечност, док реновације доносе садашње стандарде удобности.
Тражена цена за овај тавански стан износи 885.000 €. Реч је о фикосној цени за цео објекат, а не о почетној цени са пописом. У цену је укључен комплетан намештај и опрема, што може утицати на укупне трошкове уселидравања. Стан се нуди као потпуно опремљен, што елиминише потребу за додатним улагањима у куповину намештаја и беле технике.
Живот у овом стану подразумева комбинацију урбаног комфорта и близине мора. Захваљујући оријентацији исток, јутарње сунце осветљава главну терасу, што је погодно за доручак на отвореном. Дневна рутина може укључивати шетање до оближњег супермаркета или плаже Малагета, која је на око 1,3 km удаљености у ваздушној линији. Увече, приватни кровни тез служи као повучени простор за опуштање, погодан за друштвена окупљања. Близина болнице и апотеке обезбеђује сигурност за сталне становнике. Пошто је у питању урбана локација у Малаги, доступност јавног превоза је висока, са станицама на мање од 2 km. Овај простор нуди функционалност за оне који желе да живе у граду али са приватношћу и погледом који се обично не налази у станским зградама.
Окружење нуди висок ниво услуга у близини. На само 73 метра налази се супермаркет за дневне набавке, док је болница удаљена 1,3 km. Обала је лако доступна, са плажама као што је Ла Малагета на око 1,3 km ваздушне линије. Градска инфраструктура укључује бројне ресторане и кафе барове у радијусу од 2 km. За путнике, аеродром Малага је на 7,9 km, што омогућује брзе везе. Гостољубиви објекти попут хотела су присутни у околини, што доприноси услужном карактеру четврти. Постоји могућност коришћења јавног превоза, са више линија и станицама у околини. Голф ентузијасти имају приступ теренима на око 8 km удаљености.
Мапа приказује локацију стана у односу на обалу и градску инфраструктуру. Видљива је близина плажа и главних саобраћајница. Удаљености су приказане као ваздушна линија.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Налажење у Малаги ставља овај пројекат у географски центар Коста дел Сола. Омогућава брз приступ културним и пословним центрима региона, али је истовремено близу обале. Положај на источној страни града нуди равнотежу између урбаног живота и приступа аутопутевима који воде ка другим дестинацијама.
Објекат је позициониран тако да су основне потребе доступне пешке. До центра града се може доћи пешке или јавним превозом, док је до аеродрома удаљеност око 8 km. За посете голф игралиштима или удаљенијим плажама, аутомобил је практичан избор. Међутим, због густине услуга у околини, аутомобил није неопходан за свакодневне активности као што су куповина хране или одлазак у ресторан. Везе са остатком Коста дел Сола су олакшане близином ауто-пута и железничких станица.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 21 метар, што смањује утицај јаких ветрова. Просечна годишња температура износи 18,8 °C, са значајним бројем сунчаних дана. Период за пливање, када је температура воде изнад 20 °C, траје око пет месеци годишње. Оријентација исток осигурава осунчаност током јутра, док се поподне и вечери проводе у сенци на терасама. Ова клима омогућава коришћење спољних простора током великог дела године, од пролећа до касне јесени.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоји више плажа, укључујући Ла Малагету и Сан Андрес, које су доступне у року од неколико минута вожње. Рекреативни садржаји укључују тениске академије и фудбалске терене на мање од 1 km од објекта. За љубитеље голфа, постоји неколико клубова у радијусу од 8 до 11 km. Приступ мору и лукама је омогућен захваљујући близини обалског пута. Разноликост садржаја дозвољава активан начин живота, комбинујући спортове на води и копну.
Извор: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL629483
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с другим пројектима као што су Aquamar у Торре дел Мар и Lantana Residencial у Мијасу, овај тавански стан у Малаги се позиционира у вишем ценовном рангу. Док су поређени пројекти често смештени у туристичким насељима са нижим ценама по квадратном метру, локација у Малаги нуди урбани садржај и сталну конекцију с градом. Etherna Homes у Естепони такође нуди новије објекте по нижим ценама. Предност овог објекта је тренутна доступност и непосредна близина међународног аеродрома и инфраструктуре великог града, за разлику од периферних локација где зависност од аутомобила може бити већа. Стан нуди поглед и терасе које су у новим пројектима често доступне само по вишој цени или у већим јединицама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
