Denne indflytningsklare penthouselejlighed ligger i La Quinta, et boligområde i kommunen Benahavís på den vestlige Costa del Sol. Boligen har tre soveværelser og tre badeværelser fordelt på 130 m² boligareal, med en privat terrasse og tagterrasse mod vest. Udsigt direkte til golfbanen er områdets vigtigste kendetegn. Lejligheden sælges helt møbleret med indbygget køkken, indbyggede skabe og aircondition, i et lukket boligområde med døgnvagt, fælles pool og fælles haver. Udbudsprisen er fastsat til €1.250.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
La Quinta er et veletableret boligområde i Benahavís, beliggende inde i landet fra kysten i et miljø præget af golf. Området ligger ca. 10 km fra Marbella i fugleflugt. Puerto Banús, Nueva Andalucía og San Pedro de Alcántara beskrives som nemt tilgængelige med bil. De nærmeste omgivelser består af golfbanens greens og lav bebyggelse frem for et bycentrum.
Penthouselejligheden egner sig til en husstand, der søger tre soveværelser og tre badeværelser med plads til gæster, kombineret med store udendørs arealer. Den vestvendte terrasse og tagterrassen udvider boligareal ud i det fri, med eftermiddags- og aftensol i de varmere måneder. Fælles pool og haveanlæg begrænser den private vedligeholdelse, mens aircondition og et fuldt indbygget køkken gør det muligt at flytte ind med det samme.
Dette er ikke et nybyggeri. Boligen er en eksisterende bolig færdigbygget i 1990 og er i øjeblikket indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan overdrages i sin nuværende stand uden en bygge- eller leveringsfase. Der er ingen projektsalg-betalinger eller byggetider. Standen er angivet som fremragende, og lejligheden overdrages helt møbleret.
Boligen har hverken privat pool eller privat have; begge faciliteter er fælles. Der er ingen omtale af privat parkeringsplads eller depotrum i de tilgængelige data. Med 130 m² boligareal i en bygning fra 1990 stammer plantegningen fra før nogle af nutidens åbne standarder. Der foreligger ingen oplysninger om energimærket. Købere bør selv verificere fællesudgifter og eventuelle planlagte bygningsarbejder.
Ref: VL318445
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til en køber, der værdsætter golfudsigt og rolige, grønne omgivelser højere end nærhed til kysten. Husstande, der ønsker tre soveværelser og tre badeværelser til familiebrug eller regelmæssige gæster, vil finde layoutet praktisk, især da hvert badeværelse reducerer presset om morgenen. Den egner sig også til ejere, der rejser meget eller bruger boligen deltid: det lukkede boligområde, døgnvakten og alarmsystemet er netop relevante ved længere fravær. Købere, der søger et indflytningsklart køb, vil værdsætte status som indflytningsklar, fuld møblering og indbygget køkken, hvilket fjerner den typiske renoverings- og anskaffelsesfase efter overdragelse. Den vestvendte orientering og tagterrassen appellerer til dem, der prioriterer udendørs liv om eftermiddagen og aftenen. Omvendt passer boligen mindre til købere, der vil gå til stranden, butikker eller natteliv, da området er bilafhængigt og orienteret om golfbanen. Købere, der forventer privat pool eller privat have, finder kun fælles alternativer. Den, der fokuserer på nybyggeriets energistandarder, bør bemærke byggeåret 1990 og få installationernes og isoleringens tilstand teknisk vurderet. Som fast bolig fungerer den for et par eller en familie, der er vant til at køre bil; som feriebolig tilbyder den lås og rejs-komfort i rækkevidde af Puerto Banús, Nueva Andalucía og San Pedro de Alcántara.
Lejligheden præsenteres i fremragende stand og sælges helt møbleret, hvilket i praksis betyder, at køberen overtager et komplet interiør uden et møbleringsprojekt efter overtagelsen. Køkkenet er fuldt indbygget, soveværelserne har indbyggede skabe, og interiørfotografierne viser en moderne stil med et trægavl i hovedsoveværelset, et åbent spise- og stueområde og en moderne vask fra en moderne serie med rundt spejl i badeværelset. Klimastyringen varetages af aircondition. Badeværelses- og interiørfinish på billederne tyder på, at der på et tidspunkt er foretaget en renovering eller istandsættelse, selvom ingen dato er registreret i de tilgængelige data. Udendørsarealerne omfatter en overdækket terrasse og en privat terrasse samt en tagterrasse, hvilket giver tre forskellige udezoner med varierende skygge og sol. Som en bygning fra 1990 stammer bygningskonstruktionen fra før de nugældende energiregler; købere med konkrete krav til isoleringsværdier, glas eller energimærke bør bede om den tilgængelige dokumentation og bestille en teknisk throughgang. Faciliteterne på kompleksniveau omfatter fælles pool, fælles haver, aflukket indkørsel, døgnvagt og alarminstallation i boligen. WiFi er installeret. Kort sagt er standarden, som den præsenteres, boligmæssig frem for udviklerspecifik nybyggeri: møbleret, funktionel og vedligeholdt, mens den tekniske verifikation af en ældre bygning forbliver køberens opgave.
Udbudsprisen er en fast pris på €1.250.000 for boligen som tilbudt, inklusive fuld møblering og indbygget køkken. Dette er en eksisterende brugt bolig-transaktion frem for et prislisteprojekt, så der findes ikke flere boligtyper eller en pris fra-struktur. Med 130 m² boligareal, plus terrasse og tagterrasse, afspejler prisen beliggenheden direkte ved golfbanen i Benahavís og kompleksets sikkerhedsinfrastruktur. Sammenlignelige nybyggeri-lejligheder længere mod øst langs kysten markedsføres fra væsentligt lavere priser, men det drejer sig om andre beliggenheder, boligtyper og leveringsfaser. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er indflytningsklar.
Hverdagen i denne penthouselejlighed er centreret om golfudsigten og udendørsarealerne. Den vestvendte orientering betyder, at terrassen får sol fra middagstid, så den kan bruges til frokost, eftermiddagslæsning og aftensmad det meste af året, mens tagterrassen tilføjer et andet, mere åbent plan til solbadning. Indendørs gør layoutet med tre soveværelser og tre badeværelser det muligt for en husstand at have gæster uden at dele badeværelser, hvilket er en praktisk ordning for både fast bolig og feriebolig. Det åbne spise- og stueområde, som ses på boligens fotografier, har direkte forbindelse til udendørsarealet, så overgangen mellem inde og ude er flydende. Som beliggenhed direkte ved golfbanen er de nærmeste omgivelser stille og grønne, med udsigt over fairways frem for mod veje eller byggeri. Det lukkede boligområde med døgnvagt og alarmsystem betyder, at boligen kan stå tom i længere perioder, hvilket er relevant for ejere af ferieboliger. Praktiske ærinder kræver en kort køretur: det bredere Benahavís- og Marbella-område byder på restauranter, apoteker, banker og supermarkeder, men intet af betydning registreres i umiddelbar gåafstand. Livet her forudsætter derfor bil til daglige indkøb, med tilbagevirkende fordel i form af ro og etableret beplantning. Kommunen Benahavís er kendt for sin restaurantscene i selve landsbyen, en kort køretur op ad bakke, mens kyststrippen med strande og lystbådehavne ligger i den anden retning.
La Quinta ligger på den vestlige side af Benahavís-kommunen, omgivet af golfbaner og boligområder. Regionen registrerer en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C med månedsgennemsnit mellem 12°C og 27°C, forhold der understøtter året rundt-brug af terrasserne det meste af året. Marbella ligger ca. 10 km væk i fugleflugt, og Málaga by ca. 56 km, hvilket giver adgang til provinsniveau-services, kultur og en international lufthavn på under en times kørsel. Det nærmeste boligområde registrerer et usædvanligt tæt servicelandskab inden for en radius på 2 km: dusinvis af restauranter, apoteker og caféer er registreret i datasættet, sammen med adskillige folkeskoler og gymnasier og 17 sundhedscentre, hvilket indikerer, at denne del af kysten fungerer året rundt frem for sæsonbetonet. Området er fladt til svagt hælende, med en højde på ca. 21 m og en hældning mod havet på under én procent, så gå- og cykelture er praktiske på de hovedsageligt boligprægede veje. Offentlig transport er tilgængelig med 8 linjer og 50 stop registreret, men mønstret betjener kystkorridoren; en bil forbliver det praktiske transportmiddel til golf-, strand- og indkøbsture. Togstationer er registreret inden for 1,2 til 1,4 km i lige linje og forbinder området med det regionale jernbanenet.
Kortet viser penthouselejlighedens placering inden for La Quinta-urbanisationen, indrammet af golfbaneterræn og boligveje. Markører angiver nærliggende strande, golfbaner, udsigtspunkter og transportforbindelser, med afstande målt i fugleflugt. Beliggenheden mellem Marbella og Benahavís-bakkerne illustrerer, hvordan golf og kystlinje griber ind i hinanden i denne del af Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
I Costa del Sol som helhed hører La Quinta til Benahavís' golfbælte mellem Marbella og Estepona, et område præget af boligområder, golfbaner og bakkeudsigt snarere end tæt kystbebyggelse. Marbella, ca. 10 km væk i fugleflugt og hjemsted for omkring 148.000 mennesker, fungerer som det vigtigste bymæssige referencepunkt for indkøb, sundhedsydelser og service. Málaga by, ca. 56 km væk, tilføjer provinshovedstadens faciliteter og den internationale lufthavn. Beliggenheden kombinerer indre ro med kystadgang, en balance, der definerer en stor del af boligmarkedet på den vestlige Costa del Sol.
Den nærmeste registrerede strand, Playa de la Misericordia, ligger 2,3 km væk i fugleflugt, med Playa de San Andrés på omtrent samme afstand; den faktiske vejarafstand og rejsetid er længere. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 5 km i lige linje fra de registrerede lokationsdata, så flyforbindelser er en kort køretur væk, mens Gibraltar Lufthavn ligger ca. 101 km væk. Golf er den dominerende rekreative mulighed i nærheden: flere baner er registreret inden for et interval på 6 til 9 km, herunder Club de Golf Málaga Parador på 6,0 km i fugleflugt og Club de Golf de Guadalhorce på 6,4 km. To lystbådehavne ligger ca. 4,0 km væk. Daglige faciliteter er tæt beliggende i området, med dusinvise af restauranter, apoteker og banker inden for 2 km. Ladestandere til elbiler findes fra ca. 1,8 km og fremefter. Offentlig transport dækker korridoren med 8 linjer og 50 stop. En bil anbefales til golf-, strand- og indkøbsture trods denne dækning.
| Afstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for området viser en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C, med månedsgennemsnit fra 12°C i den koldeste måned til 27°C på sommerens maksimum. Dette mønster betyder, at varmebehovet er beskedent, og udendørs liv er muligt det meste af året. Badesæsonen er registreret til fem måneder med vandtemperaturer på mindst 20°C, hvilket koncentrerer strand- og poolbrug fra sen forår til tidlig efterår. Højden på ca. 21 m over havets overflade, kombineret med en hældning mod havet på 0,7%, giver et fladt terræn uden anstrengende bakker, relevant for cykling, gåture og generel tilgængelighed. Beliggenheden i første række til golfbanen tilføjer en grøn, beplantet buffer omkring boligen, hvor fairways udgør den vigtigste naturodsigt. Nedbøren i denne del af Andalucía er koncentreret i de køligere måneder, hvilket efterlader lange tørre perioder om sommeren, der egner sig til brug af terrassen, men øger behovet for vanding af de omkringliggende landskaber. Penthouselejlighedens vestvendte orientering matcher varm eftermiddagssol og aftensol over banen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strande ligger en kort køretur væk: Playa de la Misericordia og Playa de San Andrés ligger begge 2,3 km væk i fugleflugt, og Playa Sacaba på 3,2 km. Kysten her består af brede bystrande med Málaga-promenaden bagved. For golfere omfatter de registrerede baner inden for rækkevidde Club de Golf Málaga Parador (6,0 km i fugleflugt), Club de Golf de Guadalhorce (6,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,6 km), ud over golfmiljøet direkte omkring La Quinta selv. Sportsfaciliteter i nærheden omfatter tennis-skolen Escuela de Tenis Cortijo Alto på 0,3 km og to fodboldbaner inden for 0,6 km. Flere udsigtspunkter er registreret inden for 3 til 5 km, herunder Mirador Torre del Atabal på 3,2 km, som tilbyder ophøjede panoramaudsigt over kystlinjen. To lystbådehavne ca. 4,0 km væk tilbyder ligpladser og spisesteder ved vandet. Denne kombination placerer strand, golf og racketsport inden for en kompakt radius.
Kilde: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Fladt
Til en fast pris på €1.250.000 ligger denne penthouselejlighed i et andet markedsegment end de sammenlignelige nybyggeriprojekter, der i øjeblikket markedsføres på den østlige og vestlige Costa del Sol. Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.000. Dette er prisliste-indgangsniveauer for nybyggeri af generelt mindre størrelse og anderledes positionering, mens denne transaktion vedrører en brugt penthouselejlighed med en færdig specifikation: fuld møblering, tre badeværelser, en solterrasse og en beliggenhed i første række til golfbanen inden for et sikret område. Prisen pr. kvadratmeter på ca. €9.600 alene på boligareal, med terrasser og solterrassen tillagt, placerer boligen i den øverste del af det regionale brugtboligmarked, i overensstemmelse med Benahavís-golfbæltet, hvor udsigt, sikkerhed og lav bebyggelsestæthed vejer tungt. Til gengæld tilbyder sammenligningsprojekterne nye bygningsstandarder, udviklergarantier og fællesfaciliteter designet efter gældende regler, elementer, som en bygning fra 1990 ikke kan matche uden dokumentation for renovering. Den vestlige Costa del Sol omkring Marbella og Benahavís har historisk handlet med præmie i forhold til den østlige strækning mod Torre del Mar, drevet af international efterspørgsel og golfinfrastructure. Købere, der sammenligner denne penthouselejlighed med nybyggerimulighederne, afvejer reelt et færdigt, møbleret og velplaceret produkt mod projektsalg eller tidlig-fase køb til lavere indgangspris, men med leveringsrisiko, møbleringsomkostninger og mindre etablerede omgivelser. Nærheden til Puerto Banús, Nueva Andalucía og San Pedro de Alcántara understøtter yderligere positioneringen, da udlejnings- og videresalgslikviditet i denne korridor historisk overstiger mere perifere kystbyers.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI