Denne innflyttingsklare penthusleiligheten ligger i La Quinta, et boligområde i kommunen Benahavís på den vestlige Costa del Sol. Boligen har tre soverom og tre bad fordelt på 130 m² bruksareal, med privat terrasse og takterrasse mot vest. Utsikt over golfbanen i første rekke er hovedkarakteristikken ved omgivelsene. Leiligheten selges helt møblert med innredet kjøkken, innredede garderober og klimaanlegg, i et lukket anlegg med døgnvakt, fellesbasseng og felleshager. Prisantydningen er fastsatt til €1 250 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
La Quinta er et etablert boligområde i Benahavís, beliggende litt innover fra kysten i et miljø dominert av golf. Området ligger omtrent 10 km fra Marbella i luftlinje. Puerto Banús, Nueva Andalucía og San Pedro de Alcántara beskrives som lett tilgjengelige med bil. De nærmeste omgivelsene består av golfbanens greener og spredt bebyggelse snarere enn et bysentrum.
Penthouse-leiligheten passer for en husholdning som ønsker tre soverom og tre bad med plass til gjester, kombinert med store utearealer. Den vestvendte terrassen og takterrassen utvider boligarealet til friluft, med ettermiddags- og kveldssol i de varme månedene. Fellesbasseng og felleshager reduserer vedlikeholdsplikten, mens klimaanlegg og et fullt innredet kjøkken gjør at boligen kan tas i bruk umiddelbart.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Boligen er en eksisterende eiendom fullført i 1990 og er i dag innflyttingsklar, noe som betyr at den kan overføres i nåværende stand uten bygge- eller leveringsfase. Ingen betalinger ved kjøp på tegning eller byggetidsplaner gjelder. Standen er oppgitt som utmerket, og leiligheten overleveres helt møblert.
Boligen har verken privat basseng eller privat hage; begge fasiliteter er felles. Det finnes ingen opplysninger om privat parkeringsplass eller bod i de tilgjengelige dataene. Med 130 m² bruksareal i en bygning fra 1990 stammer planløsningen fra før dagens åpne løsninger ble standard. Det foreligger ingen informasjon om energiattest. Kjøpere bør uavhengig verifisere fellesutgifter og eventuelle planlagte byggearbeider.
Ref: VL318445
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for en kjøper som setter golfutsikt og rolige, grønne omgivelser over nærhet til kysten. Husholdninger som ønsker tre soverom og tre bad for familiebruk eller regelmessige gjester, vil finne planløsningen praktisk, ikke minst fordi hvert bad reduserer morgentrafikk. Den passer også for eiere som reiser mye eller bruker boligen deltid: det lukkede anlegget, døgnvakten og alarmsystemet er spesielt relevant ved lange fravær. Kjøpere som ønsker et klart flytteklart kjøp, vil sette pris på den innflyttingsklare statusen, full møblering og innredet kjøkken, som fjerner den typiske renovasjons- og anskaffelsesfasen etter overdragelse. Den vestvendte orienteringen og takterrassen appellerer til dem som prioriterer uteliv om ettermiddagen og kvelden. Omvendt passer boligen mindre for kjøpere som ønsker å gå til stranden, butikker eller uteliv, ettersom området er bilavhengig og orientert rundt golfbanen. Kjøpere som forventer privat basseng eller privat hage, vil kun finne felles alternativer. Den som er opptatt av nybyggets energistandarder, bør merke seg byggeåret 1990 og få installasjonenes og isolasjonens tilstand teknisk vurdert. Som fast bolig fungerer den for et par eller en familie som er komfortabel med bilkjøring; som fritidsbolig tilbyr den trygg forlatelse-luksus i rekkevidde av Puerto Banús, Nueva Andalucía og San Pedro de Alcántara.
Leiligheten presenteres i utmerket stand og selges helt møblert, noe som i praksis betyr at kjøper overtar et komplett interiør uten et møbleringsprosjekt etter overtagelsen. Kjøkkenet er fullt innredet, soverommene har innredede garderober, og interiorbildene viser en moderne stil med trehodgavl i hovedsoveromet, en åpningsløsning med stue og spiseplass samt en moderne vaskesenk med rundt speil på badet. Klimaanlegg sørger for klimakontroll. Badet og interiøret som synes på bildene, tyder på at det har vært gjennomført en renovering, men ingen dato er registrert i de tilgjengelige dataene. Utearealene omfatter en dekket terrasse og en privat terrasse, i tillegg til en takterrasse, som gir tre ulike utesoner med varierende grad av skygge og eksponering. Som bygning fra 1990 er bygningskroppen fra før dagens energiforskrifter; kjøpere med spesifikke krav til isolasjonsverdier, glass eller energiattest bør be om tilgjengelig dokumentasjon og bestille en tilstandsrapport. Anleggets fasiliteter omfatter fellesbasseng, felleshager, portvoktet inngang, døgnvakt og alarminstallasjon i boligen. WiFi er installert. Oppsummert er utførelsesnivået som presentert boligmessig snarere enn nybygg etter utviklerspesifikasjon: møblert, funksjonell og vedlikeholdt, mens teknisk verifisering av en eldre bygning forblir kjøperens ansvar.
Prisantydningen er fast €1 250 000 for boligen som tilbys, inkludert full møblering og innredet kjøkken. Dette er en eksisterende bruktboligtransaksjon snarere enn et prislisteprosjekt, så det finnes ingen spekter av enhetstyper eller strukturer med priser fra. Med 130 m² bruksareal, i tillegg til terrasse og takterrasse, reflekterer prisen beliggenheten i første rekke mot golfbanen i Benahavís og anleggets sikkerhetsinfrastruktur. Sammenlignbare nybyggleiligheter lenger øst på kysten markedsføres fra vesentlig lavere startpriser, men disse gjelder andre steder, bygningstyper og leveringsfaser. Tilgjengeligheten er umiddelbar gitt den innflyttingsklare statusen.
Hverdagen i denne penthouse-leiligheten er organisert rundt golfutsikten og utearealene. Den vestvendte orienteringen betyr at terrassen får sol fra middagstid, noe som gjør den brukbar til lunsj, ettermiddagslesing og kveldsmåltider store deler av året, mens takterrassen tilbyr et ekstra, mer åpent plan for solbad. Inne gjør planløsningen med tre soverom og tre bad at en husholdning kan romme gjester uten å dele bad, en praktisk ordning både for fast bopel og feriebruk. Den åpne spisestuen og stuen som synes på boligens bilder, knytter seg direkte til utearealet, slik at overgangen mellom innendørs og terrasseliv er flytende. Som beliggenhet i første rekke mot golfbanen er de nærmeste omgivelsene rolige og grønne, med utsikt over fairways snarere enn mot veier eller byggevirksomhet. Det lukkende anlegget med døgnvakt og alarmsystem gjør at boligen kan stå tom over lengre perioder, noe som er relevant for eiere av fritidsboliger. Hverdagsærender krever en kort biltur: det bredere Benahavís- og Marbella-området byr på restauranter, apotek, banker og supermarkeder, men ingenting av betydning er registrert i umiddelbar gangavstand. Livet her forutsetter derfor bil til daglig proviantering, med stillhet og etablert beplantning som kompenserende fordel. Kommunen Benahavís er kjent for restaurantscenen i selve landsbyen, en kort tur oppover bakken, mens kyststripen med strender og marinaer ligger i motsatt retning.
La Quinta ligger på vestsiden av Benahavís-kommunen, omgitt av golfbaner og boligområder. Regionen registrerer en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C med månedsgjennomsnitt mellom 12 °C og 27 °C, forhold som støtter helårs bruk av terrassene store deler av året. Marbella ligger omtrent 10 km unna i luftlinje, og Málaga by omtrent 56 km, og gir tilgang til provinstjenester, kultur og en internasjonal flyplass innen rundt en time med bil. Selve området registrerer et uvanlig tetthet av fasiliteter innen en radius på 2 km: titalls restauranter, apotek og kaféer er registrert i datasettet, ved siden av en rekke barneskoler og ungdomsskoler og 17 helsentre, noe som indikerer at denne delen av kysten fungerer hele året og ikke sesongpreget. Området er flatt til svakt skrånende, med en høyde på rundt 21 m og en fall mot havet på under én prosent, så gåing og sykling er praktisk på de hovedsakelig boligpregede veiene. Kollektivtransport er tilgjengelig med 8 linjer og 50 holdeplasser registrert, selv om mønsteret betjener kystkorridoren; bil forblir det praktiske transportmiddelet til golf-, strand- og handleturer. Togstasjoner er registrert innen 1,2 til 1,4 km i luftlinje og knytter området til det regionale jernbanenettet.
Kartet viser penthouseens plassering innenfor La Quinta-området, innrammet av golfbaneterreng og boligveier. Markører viser nærliggende strender, golfbaner, utsiktspunkter og transportforbindelser, med avstander målt i luftlinje. Beliggenheten mellom Marbella og åsene i Benahavís illustrerer hvordan golf og kystlinje flettes sammen i denne delen av Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Innenfor Costa del Sol som helhet hører La Quinta til golfbeltet i Benahavís mellom Marbella og Estepona, et område preget av boligområder, golfbaner og åsutsikt fremfor tett kystbebyggelse. Marbella, omtrent 10 km unna i luftlinje med rundt 148 000 innbyggere, fungerer som det viktigste bymessige referansepunktet for shopping, helsetjenester og servicetilbud. Málaga by, omtrent 56 km unna, tilføyer provinshovedstadens fasiliteter og den internasjonale flyplassen. Beliggenheten kombinerer ro i innlandet med tilgang til kysten, en balanse som preger mye av boligmarkedet i den vestlige Costa del Sol.
Den nærmeste registrerte stranden, Playa de la Misericordia, ligger 2,3 km unna i luftlinje, og Playa de San Andrés på tilsvarende avstand; faktisk kjøreavstand og reisetid er lengre. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 5 km i luftlinje fra de registrerte stedsdataene, slik at flyforbindelsene bare er en kort kjøretur unna, mens Gibraltar flyplass ligger omtrent 101 km unna. Golf er det dominerende fritidstilbudet i nærheten: flere baner er registrert innenfor en sone på 6 til 9 km, blant annet Club de Golf Málaga Parador på 6,0 km i luftlinje og Club de Golf de Guadalhorce på 6,4 km. To marinaer ligger omtrent 4,0 km unna. Daglige fasiliteter er tett konsentrert i området rundt, med titalls restauranter, apoteker og banker innenfor 2 km. Ladepunkter for elbiler er tilgjengelige fra omtrent 1,8 km og utover. Kollektivtransport dekker korridoren med 8 linjer og 50 stopp. En bil anbefales for turer til golfbanen, stranden og shopping til tross for dennedekningen.
| Avstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for området viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C i den kaldeste måneden til 27 °C på toppen om sommeren. Dette mønstret betyr at oppvarmingsbehovet er beskjedent og at uteliv er mulig mesteparten av året. Badesesongen er registrert til fem måneder med vanntemperaturer på minst 20 °C, noe som konsentrerer strand- og bassengbruk fra sen vår til tidlig høst. Høyden på omtrent 21 m over havet, kombinert med en fallgrad mot havet på 0,7 %, gir et flatt terreng uten bratte bakker, relevant for sykling, gange og generell tilgjengelighet. Beliggenheten ved golfbanen i første rekke gir en grønn, beplantet buffersone rundt boligen, der fairways utgjør hovedutsikten. Nedbøren i denne delen av Andalucía er konsentrert til de kjøligere månedene, noe som etterlater lange tørkeperioder om sommeren som egner seg for terrassebruk, men øker vanneringsbehovet for landskapene rundt. Den vestvendte orienteringen til penthouseen samsvarer med varmt ettermiddagslys og kveldssol over banen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strender er en kort kjøretur unna: Playa de la Misericordia og Playa de San Andrés ligger begge 2,3 km unna i luftlinje, og Playa Sacaba på 3,2 km. Kysten her består av brede bystrender med Málaga-strandpromenaden bak. For golfspillere inkluderer de registrerte banene innen rekkevidde Club de Golf Málaga Parador (6,0 km i luftlinje), Club de Golf de Guadalhorce (6,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,6 km), i tillegg til golfmiljøet rett rundt La Quinta selv. Idrettsanlegg i nærheten inkluderer tennisskolen Escuela de Tenis Cortijo Alto på 0,3 km og to fotballbaner innenfor 0,6 km. Flere utsiktspunkter er registrert innenfor 3 til 5 km, blant annet Mirador Torre del Atabal på 3,2 km, med hevede panoramautsikter over kystlinjen. To marinaer omtrent 4,0 km unna tilbyr båtplasser og spisesteder ved vannet. Denne kombinasjonen plasserer strand, golf og rackketsport innenfor en kompakt radius.
Kilde: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Med en fast pris på €1 250 000 befinner denne penthouseen seg i et annet markedssegment enn de sammenlignbare nybyggprosjektene som for tiden markedsføres på øst- og vestkysten av Costa del Sol. Aquamar i Torre del Mar starter på €269 950, Lantana Residencial i Mijas på €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona på €321 000. Dette er prislister på giriş-nivå for nybygg med enheter av generelt mindre størrelse og annen profil, mens denne transaksjonen gjelder en brukt penthouse med ferdig spesifikasjon: full innredning, tre bad, takterrasse og beliggenhet i første rekke mot golfbanen innenfor et sikret anlegg. Prisen per kvadratmeter på omtrent €9 600 basert på boareal alene, med terrasser og takterrasse i tillegg, plasserer boligen i øvre sjikt av det regionale bruktmarkedet, i tråd med golfbeltet i Benahavís der utsikt, sikkerhet og lav tetthet teller tungt. Det sammenlignbare prosjektene tilbyr til gjengjeld, er nye byggestandarder, utviklergarantier og fellesfasiliteter designet etter dagens forskrifter, elementer en bygningsmasse fra 1990 ikke kan matche uten dokumentert rehabilitering. Den vestlige Costa del Sol rundt Marbella og Benahavís har historisk handlet til en prispremie over den østlige strekningen mot Torre del Mar, drevet av internasjonal etterspørsel og golfinfrastruktur. Kjøpere som sammenligner denne penthouseen med nybyggalternativene, avveier i praksis et ferdig, møblert og attraktivt plassert produkt mot kjøp på tegning eller tidlig fase til lavere inngangskost, men med leveringsrisiko, innredningskostnader og mindre etablerte omgivelser. Nærheten til Puerto Banús, Nueva Andalucía og San Pedro de Alcántara støtter ytterligere posisjoneringen, siden utleie- og omsetningslikviditeten i denne korridoren historisk overstiger den i mer perifere kystbyer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI