Denna inflyttningsklara penthouse ligger i La Quinta, ett bostadsområde i Benahavís kommun på västra Costa del Sol. Bostaden erbjuder tre sovrum och tre badrum fördelat på 130 m² boyta, med en privat terrass och takterrass mot väster. Utsikt över golfbanan i första linjen är områdets främsta kännetecken. Lägenheten säljs helt möblerad med inbyggt kök, inbyggda garderober och luftkonditionering, inom ett inhägnat område med bevakning dygnet runt, gemensam pool och gemensamma trädgårdar. Det begärda priset är fast till €1,250,000.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
La Quinta är ett etablerat bostadsområde i Benahavís, beläget inåt landet från kusten i en miljö som domineras av golf. Området ligger cirka 10 km från Marbella fågelvägen. Puerto Banús, Nueva Andalucía och San Pedro de Alcántara beskrivs som lätta att nå med bil. Den omedelbara omgivningen består av golfbanors grönytor och bebyggelse med låg densitet snarare än ett stadskärna.
Penthuset passar ett hushåll som söker tre sovrum och tre badrum med utrymme för gäster, i kombination med rymliga utomhusytor. Terrassen och takterrassen mot väster förlänger boendet ut i det fria, med eftermiddags- och kvällssol under de varmare månaderna. Gemensam pool och trädgårdar minskar det privata underhållet, medan luftkonditionering och ett fullt utrustat kök möjliggör omedelbar inflyttning.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Bostaden är en befintlig bostad färdigställd 1990 och är för närvarande inflyttningsklar, vilket innebär att den kan överlåtas i befintligt skick utan byggnads- eller leveransfas. Inga betalningar på ritning eller byggtexter gäller. Det angivna skicket är utmärkt, och lägenheten överlåtas helt möblerad.
Bostaden har ingen egen pool och ingen egen trädgård; båda anläggningarna är gemensamma. Det finns ingen uppgift om privat parkeringsplats eller förråd i tillgängliga data. Med 130 m² boyta i en byggnad från 1990 härstammar planlösningen från före vissa moderna öppna planlösningar. Ingen information finns om energideklarationen. Köpare bör självständigt verifiera gemensamhetsavgiften och eventuella planerade byggnadsarbeten.
Ref: VL318445
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar en köpare som sätter golfutsikt och en lugn, grön miljö högre än närhet till kusten. Hushåll som vill ha tre sovrum och tre badrum för familjebruk eller regelbundna gäster tycker layouten är praktisk, eftersom varje badrum minskar trycket på morgonschemat. Den passar också ägare som reser ofta eller använder bostaden deltid: det inhägnade området, bevakningen dygnet runt och larmsystemet är särskilt relevanta vid långa frånvaroperioder. Köpare som söker ett inflyttningsklart köpe kommer att uppskatta statusen som inflyttningsklar, full möblering och inbyggt kök, vilket tar bort den typiska renoverings- och inköpsfasen efter överlåtelsen. Västerläget och takterrassen tilltalar dem som prioriterar livet utomhus på eftermiddagar och kvällar. Omvänt passar bostaden mindre bra för köpare som vill gå till strand, affärer eller uteliv, eftersom området är bilberoende och inriktat på golfbanan. Köpare som förväntar sig egen pool eller egen trädgård hittar bara gemensamma alternativ. Den som fokuserar på nyproduktionens energistandarder bör notera byggnadsåret 1990 och låta installationernas och isoleringens skick tekniskt bedömas. Som permanent bostad fungerar den för ett par eller en familj som accepterar bilåkning; som fritidsboende erbjuder den lättskött boende inom räckhåll för Puerto Banús, Nueva Andalucía och San Pedro de Alcántara.
Lägenheten presenteras i utmärkt skick och säljs helt möblerad, vilket i praktiken innebär att köparen förvärvar ett komplett interiör utan möbleringsprojekt efter tillträdet. Köket är fullt utrustat, sovrummen har inbyggda garderober, och bilderna visar en samtida stil med ett trägavel i huvudsovrummet, ett öppet mat- och vardagsrum och en modern handfat med rund spegel i badrummet. Klimatstyrning sker via luftkonditionering. Badrums- och interiörfinish som syns på bilderna tyder på att en renovering eller ombyggnad har gjorts vid något tillfälle, även om inget datum finns i tillgängliga data. Utomhusytorna omfattar en täckt terrass och en privat terrass, plus en takterrass, vilket ger tre olika utomhuszoner med varierande skugga och exponering. Som byggnad från 1990 föregår byggnadshöljet dagens energiregler; köpare med särskilda krav på isolervärden, glas eller energideklaration bör begära tillgänglig dokumentation och anlita en teknisk besiktning. Anläggningarna på områdesnivå omfattar gemensam pool, gemensamma trädgårdar, inhägnad ingång, bevakning dygnet runt och larmsystem i bostaden. WiFi är installerat. Sammanfattningsvis är finishnivån som presenteras bostadsmässig snarare än nybyggd utvecklarspecifik: möblerad, funktionell och underhållen, medan den tekniska verifieringen av en äldre byggnad kvarstår som köparens uppgift.
Det begärda priset är fast €1,250,000 för bostaden som den erbjuds, inklusive dess fulla möblering och inbyggda kök. Detta är en befintlig överlåtelse av en begagnad bostad snarare än ett projekt med prislista, så det finns inget spektrum av enhetstyper eller priser-från-struktur. Med 130 m² boyta, plus terrass och takterrass, återspeglar priset golfens första linje inom Benahavís och områdets säkerhetsinfrastruktur. Jämförbara nyproduktionslägenheter längre österut längs kusten marknadsförs från väsentligt lägre startpriser, men dessa gäller andra lägen, typologier och leveransfaser. Tillgängligheten är omedelbar med tanke på den inflyttningsklara statusen.
Livet i detta penthouse kretsar kring golfutsikten och utomhusytorna. Västerläget innebär att terrassen får sol från middagstid, vilket gör den användbar för luncher, eftermiddagsläsning och kvällsmat under större delen av året, medan takterrassen ger en andra, mer himmels nära nivå för solbad. Inomhus möjliggör layouten med tre sovrum och tre badrum att ett hushåll kan ta emot gäster utan att dela badrum, ett praktiskt arrangemang för både permanent boende och semesterbruk. Det öppna mat- och vardagsrummet som syns på bilderna anknyter direkt till utomhusytan, så gränsen mellan inne- och terrassliv är flytande. Som läge i golfens första linje är den omedelbara omgivningen lugn och grön, med utsikt över fairways snarare än mot vägar eller byggen. Det inhägnade området med bevakning dygnet runt och larmsystem innebär att bostaden kan lämnas tom under längre perioder, en relevant aspekt för ägare av fritidsboende. Praktiska ärenden kräver en kort bilfärd: det bredare Benahavís- och Marbella-området erbjuder restauranger, apotek, banker och mataffärer, men inget av betydelse inom omedelbart gångavstånd. Livet här förutsätter därmed bil för dagliga inköp, med den kompenserande fördelen av lugn och etablerad grönska. Benahavís kommun är känd för sina restauranger i själva byn, en kort bilfärd uppför backen, medan kustremsan med stränder och marina ligger i motsatt riktning.
La Quinta ligger på Benahavís kommuns västra sida, omgivet av golfbanor och bostadsområden. Den bredare regionen har en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C med månadsmedelvärden mellan 12°C och 27°C, förhållanden som möjliggör året-runt-bruk av terrasserna under större delen av året. Marbella ligger cirka 10 km bort fågelvägen och Málaga stad cirka 56 km, vilket ger tillgång till tjänster på provinsnivå, kultur och en internationell flygplats inom ungefär en timme med bil. Det omedelbara området uppvisar ovanligt tät service inom en radie på 2 km: dussintals restauranger, apotek och caféer finns registrerade i datamängden, tillsammans med ett flertal grund- och gymnasieskolor samt 17 vårdcentraler, vilket tyder på att denna del av kusten fungerar året runt snarare än säsongsmässigt. Området är platt till svagt sluttande, med en höjd på cirka 21 m och en lutning mot havet på under en procent, så promenader och cykling är praktiskt genomförbara på de huvudsakligen bostadspräglade vägarna. Kollektivtrafik finns med 8 linjer och 50 hållplatser registrerade, men mönstret betjänar kustkorridoren; bilen förblir det praktiska transportmedlet för golf-, strand- och shoppingresor. Tågstationer finns registrerade inom 1,2 till 1,4 km luftlinjeavstånd och knyter området till det regionala järnvägsnätet.
Kartan visar penthousens läge inom urbanisationen La Quinta, inramad av golfbaneterräng och bostadsgator. Markörer anger närliggande stränder, golfbanor, utsiktspunkter och transportförbindelser, med avstånd uppmätta fågelvägen. Läget mellan Marbella och Benahavís-kullarna illustrerar hur golf och kustlinje sammanflätas i denna del av Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Inom Costa del Sol som helhet tillhör La Quinta Benahavís golfbälte mellan Marbella och Estepona, ett område som kännetecknas av bostadsområden, golfbanor och kullutsikt snarare än tät kustbebyggelse. Marbella, ungefär 10 km bort fågelvägen och hem för cirka 148 000 invånare, fungerar som den främsta urbana referensen för shopping, vård och service. Málaga stad, på cirka 56 km, tillför provinshuvudstadens faciliteter och den internationella flygplatsen. Läget kombinerar inlandets ro med kustens tillgänglighet, en balans som definierar en stor del av västra Costa del Sols bostadsmarknad.
Den närmaste registrerade stranden, Playa de la Misericordia, ligger 2,3 km bort fågelvägen, och Playa de San Andrés på ungefär samma avstånd; faktiskt vägavstånd och restid är längre. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 5 km fågelvägen från den registrerade platsinformationen, vilket gör flygförbindelserna en kort bilfärd bort, medan Gibraltars flygplats ligger ungefär 101 km bort. Golf är den dominerande närliggande rekreationen: flera banor är registrerade inom ett avstånd på 6 till 9 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador på 6,0 km fågelvägen och Club de Golf de Guadalhorce på 6,4 km. Två marinor ligger cirka 4,0 km bort. Dagliga faciliteter är tätt förlagda i närområdet, med dussintals restauranger, apotek och banker inom 2 km. Laddstationer för elbilar finns från cirka 1,8 km och närmare. Kollektivtrafiken täcker korridoren med 8 linjer och 50 hållplatser. En bil rekommenderas för golf-, strand- och shoppingresor trots denna täckning.
| Avstånd till strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för området visar en genomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C, med månadsmedelvärden från 12 °C i den kallaste månaden till 27 °C vid sommar-toppen. Detta mönster innebär att uppvärmningsbehovet är blygsamt och att utomhusliv är möjligt under större delen av året. Badssäsongen är registrerad till fem månader med vattentemperaturer på minst 20 °C, vilket koncentrerar strand- och poolanvändning från sen vår till tidig höst. Höjden på ungefär 21 m över havet, i kombination med en lutning mot havet på 0,7 %, ger en platt terräng utan ansträngande backar, relevant för cykling, promenader och allmän tillgänglighet. Läget i direkt anslutning till golfbanan ger en grön, beplanterad buffert runt bostaden, där fairways utgör den främsta naturliga utsikten. Nederbörden i denna del av Andalucía är koncentrerad till de svalare månaderna, vilket lämnar långa torra perioder på sommaren som passar terrassliv men ökar bevattningsbehovet för de omgivande landskapen. Penthousens västläge stämmer överens med varmt eftermiddagsljus och kvällssol över banan.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna ligger en kort bilfärd bort: Playa de la Misericordia och Playa de San Andrés ligger båda 2,3 km bort fågelvägen, och Playa Sacaba på 3,2 km. Kusten här består av breda stadstränder som backas upp av Málagas strandpromenad. För golfare inkluderar de registrerade banorna inom räckhåll Club de Golf Málaga Parador (6,0 km fågelvägen), Club de Golf de Guadalhorce (6,4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,6 km), utöver golfmiljön direkt runt La Quinta själv. Idrottsanläggningar i närheten inkluderar tennis-skolan Escuela de Tenis Cortijo Alto på 0,3 km och två fotbollsplaner inom 0,6 km. Flera utsiktspunkter är registrerade inom 3 till 5 km, bland annat Mirador Torre del Atabal på 3,2 km, som erbjuder upphöjda panoramavyer över kustlinjen. Två marinor på cirka 4,0 km erbjuder båtplatser och restauranger vid vattnet. Denna kombination placerar strand, golf och racketsporter alla inom en kompakt radie.
Källa: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Med ett fast pris på 1 250 000 € intar denna penthouse en annan marknadssegment än de jämförbara nyproduktionsprojekt som för närvarande marknadsförs på östra och västra Costa del Sol. Aquamar i Torre del Mar startar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €. Detta är prislistor för nyproduktion på ingångsnivå för enheter som generellt är mindre och har annan positionering, medan detta köp gäller en begagnad penthouse med färdig specifikation: full möblering, tre badrum, takterrass och läge i golfbanans första linje inom ett bevakat område. Priset per kvadratmeter på cirka 9 600 € enbart på boyta, med terrasser och takterrass tillkommande, placerar bostaden i det övre skiktet av den regionala andrahandsmarknaden, i linje med Benahavís golfbälte där utsikt, säkerhet och låg bebyggelsetäthet väger tungt. Vad jämförelseobjekten erbjuder i gengäld är nya byggstandarder, utvecklargarantier och gemensamma anläggningar utformade enligt gällande regelverk, element som en byggnad från 1990 inte kan matcha utan dokumenterad renovering. Västra Costa del Sol runt Marbella och Benahavís har historiskt handlats till en premie över den östra sträckan mot Torre del Mar, drivet av internationell efterfrågan och golfinfrastruktur. Köpare som jämför denna penthouse med nyproduktionsalternativen väger i praktiken en färdig, möblerad och välbelägen produkt mot köp på ritning eller i tidigt skede till lägre ingångskostnad men med leveransrisk, möbleringskostnader och mindre etablerade omgivningar. Närheten till Puerto Banús, Nueva Andalucía och San Pedro de Alcántara stödjer ytterligare positioneringen, eftersom hyres- och andrahandslikviditet i denna korridor historiskt överstiger de i mer perifera kuststäder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI