Полувилла в Ла-Кинта, Малага, представляет собой роскошное жилье площадью 442 м² на участке 400 м² с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Объект расположен в престижном районе с прямым выходом на поле для гольфа, offering панорамные виды на море, горы и поле для гольфа. Вилла полностью завершена и готова к заселению, отличается просторной планировкой и высококачественной отделкой. Расположение в городской среде с развитой инфраструктурой обеспечивает удобство проживания с пешей доступностью до основных услуг и развлечений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Ла-Кинта, Малага, в шаговой доступности от пляжей и городских удобств. Близость к полям для гольфа, магазинам, школам и транспортным узлам делает это местоположение исключительно практичным. Юго-западная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение всего дня, а панорамные виды создают ощущение простора и связи с окружающей природой и городской средой.
Объект отвечает потребностям в просторном семейном жилье с функциональными зонами для отдыха и приема гостей. Четыре спальни с собственными ванными комнатами обеспечивают приватность для всех членов семьи. Просторные террасы и сад расширяют жилую площадь и создают возможности для развлечений на открытом воздухе. Близость к городским услугам удовлетворяет повседневные потребности без необходимости использования автомобиля.
Объект был завершен в 1994 году и в настоящее время находится в отличном состоянии. В последние годы была проведена капитальная модернизация с установкой современных систем климат-контроля, умного дома и обновлением инженерных сетей. Все строительные работы завершены, объект готов к немедленному заселению без ожидания окончания работ.
Объект не предлагает полной изоляции от городской среды, что может быть недостатком для тех, кто ищет уединенное проживание. Поскольку это полувилла, существует общая стена с соседним объектом, что ограничивает уровень приватности по сравнению с отдельно стоящими виллами. Ограниченная площадь участка (400 м²) не позволяет создавать обширные ландшафтные композиции или большие зоны для активного отдыха на территории.
Этот объект идеально подходит для семей, ищущих просторное жилье в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Он будет удобен для тех, кто ценит активный отдых с возможностью играть в гольф, посещать пляжи и пользоваться городскими удобствами в шаговой доступности. Площадь и планировка делают его подходящим для постоянного проживания семьи с детьми или для использования как вторичное жилье для продолжительных отпусков. Также он может быть интересен инвесторам, ищущим объект в престижном районе с потенциалом сохранения стоимости благодаря локации и характеристикам. Наличие нескольких спален и ванных комнат делает его практичным для приема гостей или сдачи в аренду.
Качество отделки объекта соответствует высокому стандарту с использованием современных материалов и технологий. В отделке применяются натуральные материалы премиум-класса, включая дерево, камень и керамическую плитку от ведущих производителей. Ванные комнаты оборудованы системами теплого пола, что повышает комфорт в холодное время года. Инженерные системы включают современное климатическое оборудование с возможностью индивидуального контроля температуры в каждой комнате. Установлена система умного дома Plejd, позволяющая управлять освещением и электрическими жалюзи через приложение. Кухня оборудована техникой Miele премиум-класса, что обеспечивает долговечность и удобство использования. Особое внимание уделено деталям: от индивидуальной столярки до встроенных шкафов и систем хранения, что создает целостный и продуманный интерьер.
Цена объекта составляет €2,395,000, что отражает его премиальное расположение, качество отделки и размеры. В данной ценовой категории объект предлагает конкурентное соотношение площади, характеристик и местоположения по сравнению с аналогичными предложениями в регионе. Цена включает полностью готовое к проживанию помещение с высококачественной отделкой и оборудованием без дополнительных затрат на завершение или модернизацию. Учитывая локацию и характеристики, объект представляет интерес для покупателей, ищущих жилье премиум-класса в развитом районе с развитой инфраструктурой.
Повседневная жизнь в этом объекте представляет собой гармоничное сочетание городского комфорта и отдыха на природе. Утром можно позавтракать на террасе с видом на поле для гольфа, а днем посетить расположенный рядом пляж или городские магазины. Вечером вилла превращается в уютное пространство для семейного отдыха с возможностью готовить на полностью оборудованной кухне и принимать гостей в просторной столовой. Близость к медицинским учреждениям, школам и спортивным объектам обеспечивает удовлетворение всех повседневных потребностей в радиусе нескольких километров. Умная система управления освещением и климатом позволяет создавать оптимальную атмосферу в зависимости от времени суток и планов жителей.
Окружающая среда предлагает богатый выбор возможностей для жизни и отдыха. Близость к пляжам (1.3-3.2 км) обеспечивает регулярный доступ к морским развлечениям и прогулкам вдоль побережья. Городская инфраструктура включает множество ресторанов (43 в радиусе 2 км), аптек (79), банков (20) и кафе (24), что создает удобную среду для повседневной жизни. Наличие 80 начальных и 59 средних школ делает район привлекательным для семей с детьми. Медицинское обслуживание обеспечивают 17 медицинских центров в непосредственной близости. Хорошая транспортная доступность включает 8 линий общественного транспорта и 50 остановок, а также близость к железнодорожным станциям (1.2-1.3 км), что обеспечивает удобные поездки по региону без необходимости использования личного автомобиля.
Карта показывает расположение объекта в престижном районе Ла-Кинта, Малага, с выгодным позиционированием относительно поля для гольфа, пляжей и городской инфраструктуры. Объект находится в зоне развитой городской среды с хорошей транспортной доступностью. На карте видно, что основные удобства, включая пляжи, магазины и медицинские учреждения, находятся в пешей доступности, что подчеркивает практичность расположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в районе Ла-Кинта, который является частью города Малага в регионе Коста-дель-Соль. Позиционирование объекта обеспечивает близость как к городским удобствам Малаги с ее историческим центром, так и к престижным курортным зонам, таким как Марбелья (10 км). Расположение в средней части Коста-дель-Соль делает этот объект удобной базой для исследования всего региона от Малаги до Марбельи. Соседство с развитыми городскими районами обеспечивает доступ к услугам, сохраняя при этом относительную спокойную атмосферу жилого района с комфортной транспортной доступностью до основных курортных зон и аэропорта.
Страстные объекты расположены в непосредственной близости: Playa de la Malagueta (1.3 км), Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км). До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль всего 7.9 км, что обеспечивает удобство авиаперелетов. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Городские центры Малаги (56 км) и Марбельи (10 км) доступны для поездок на автомобиле или общественном транспорте. В пешей доступности находятся супермаркет (73 м), аптека (211 м) и больница (642 м), что обеспечивает удобство повседневной жизни без использования транспорта.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой 18.5°C с диапазоном от 12°C до 27°C в течение года. Расположение на высоте 23 метров над уровнем моря и минимальный уклон к морю (0.8%) создают комфортные условия для проживания. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Юго-западная ориентация объекта обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня, особенно на террасах и в саду. Умеренный климат позволяет пользоваться открытыми пространствами виллы большую часть года, создавая возможности для жизни на открытых террасах и в саду весной, летом и осенью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в районе объекта предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia являются популярными пляжами с развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 11 км, включая Club de Golf Málaga Parador на расстоянии 8.2 км. Спортивные объекты включают теннисную академию Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3 км), футбольное поле Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0.6 км) и спортивный комплекс Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0.7 км). Наличие 96 отелей с 12814 номерами в районе свидетельствует о развитой туристической инфраструктуре, что создает разнообразные возможности для развлечения и приема гостей.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в районе Ла-Кинта, который является частью города Малага в регионе Коста-дель-Соль. Позиционирование объекта обеспечивает близость как к городским удобствам Малаги с ее историческим центром, так и к престижным курортным зонам, таким как Марбелья (10 км). Расположение в средней части Коста-дель-Соль делает этот объект удобной базой для исследования всего региона от Малаги до Марбельи. Соседство с развитыми городскими районами обеспечивает доступ к услугам, сохраняя при этом относительную спокойную атмосферу жилого района с комфортной транспортной доступностью до основных курортных зон и аэропорта.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL158311
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнение этого объекта с другими предложениями в регионе показывает его конкурентные преимущества в плане площади и расположения. В то время как проекты типа Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) предлагают более доступные варианты, они значительно уступают по площади и уровню отделки. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также представляет более компактное решение. По сравнению с этими объектами, данный проект предлагает значительно большую площадь (442 м²), большее количество спален и ванных комнат, а также премиальное расположение рядом с полем для гольфа и пляжами. Однако при этом цена существенно выше, что отражает сегмент премиум-класса. Основным отличием от объектов в более восточной части Коста-дель-Соль является близость к Малаге с ее развитой инфраструктурой, международным аэропортом и историческим центром, что делает этот объект более привлекательным для тех, кто ценит сочетание курортного отдыха и возможностей городской жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID