يقع هذا المشروع في لا كوينتا بمالقة، وهو منزل شبه منفصل فاخر يوفر إطلالات بانورامية. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي بالقرب من مناطق الجولف والشاطئ، ويضم أربع غرف نوم وأربع حمامات على مساحة 442 متر مربع من المساحة الداخلية. اكتمل بناء هذا العقار في عام 1994 ويقدم مساحات معيشية واسعة مع تراسات خارجية ومسبح خاص، مما يجعله خياراً متميزاً للعائلات التي تبحث عن الراحة والفخامة في منطقة مالاقا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه المتميز في لا كوينتا بمالقة، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية الأساسية. يقع على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ لا مالاغويتا و2.3 كم من شاطئ لا ميسيريكورديا، مع سهولة الوصول إلى المطارات والمراكز التجارية والمرافق الطبية في المنطقة المحيطة.
يوفر المشروع أربعة غرف نوم مستقلة كل منها مع حمام خاص، مما يلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستقبلون الضيوف بانتظام. تشمل المساحات المعيشة الأجزاء الاجتماعية والخاصة المنفصلة، مع مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة تناول طعام تتسع لـ14-16 شخصاً، مما يوفر مرونة للعيش اليومي والاستمتاع بالمناسبات الاجتماعية.
على الرغم من أن المبنى الأصلي يعود لعام 1994، فقد خضع المشروع لعملية تجديد شاملة في عام 2025 باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم معاصر. تم تحديث جميع التركيبات الكهربائية وأنظمة المناخ، مع إضافة تقنيات المنزل الذكي والتشطيبات الفاخرة في جميع أنحاء العقار، مما يعطي إحساساً بالبناء الجديد مع الحفاظ على الجاذبية الأصلية للموقع.
لا يوفر المشروع مساحات ترفيهية مشتركة خارج نطاق المسبح الخاص والحديقة، فهو مصمم للخصوصية الفردية بدلاً من المرافق المجتمعية. كما لا تتوفر مواقف سيارات مغطاة متعددة، ونظام الأمان الأساسي يتطلب ترقية إذا كانت هناك متطلبات أمنية عالية. الارتفاع المنخفض (23 متر فوق مستوى سطح البحر) يعني عدم وجود إطلالات بانورامية واسعة للبحر من جميع المستويات.
يناسب هذا المشروع العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو ثانٍ يجمع بين الراحة والرفاهية في بيئة قريبة من البحر والمرافق الحضرية. هو مثالي للأشخاص الذين يستضيفون بانتظام الأصدقاء والعائلة، بفضل غرف النوم الأربعة والقدرة على استيعاب 14-16 ضيفاً في منطقة تناول الطعام. كما يلبي احتياجات محبي الرياضة المائية والجولف، مع وجود ثلاثة ملاعب جولف ضمن مسافة 11 كم وشواطئ متعددة في متناول اليد. المشروع مناسب للمهنيين الذين يعملون عن بعد بفضل المساحات المخصصة للعمل والإطلالات الهادئة، وكذلك للأزواج الذين يخططون للتقاعد في بيئة دافئة توفر الراحة والخدمات القريبة.
يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة وتفاصيل حرفية دقيقة في جميع أنحاء العقار. تم تجديد المطابخ بالكامل مع أجهزة Miele الفاخرة، بينما تم تصميم الخزائن والأبواب باستخدام خشب متين بتشطيبات أنيقة. الحمامات مجهزة بتدفئة أرضية وتشطيبات رخامية عالية الجودة، مع أجهزة صحية حديثة من العلامات التجارية الرائدة. نظام التحكم في المناخ يوفر تكييفاً فردياً لكل غرفة، بينما يتيح نظام المنزل الذكي التحكم في الإضاءة والستائر عن بعد. التراسات الخارجية مجهزة بمظلات كهربائية وأثاث خارجي عالي الجودة مصمم لتحمل الظروف المناخية المحلية. جميع المواد المستخدمة تم اختيارها لمقاومة الرطوبة والحرارة المنخفضة، مما يضمن طول عمرها وجودتها على المدى الطويل.
يبدأ سعر هذا المنزل الشبه منفصل من 2,395,000 يورو، وهو يعكس حجمه الكبير وموقعه المتميز وجودة التجديد الحديث. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 442 متر مربع، مع 400 متر مربع من مساحة الأرض، مما يقدم قيمة جيدة بالنسبة للمساحة الإجمالية بالمقارنة مع العقارات المماثلة في المنطقة. النطاق السعري يتماشى مع معظم العقارات الفاخرة في لا كوينتا، ولكن الميزات الإضافية مثل المسبح الخاص والإطلالات متعددة الاتجاهات والتجديد الشامل يضيف قيمة استثنائية للعقار.
الحياة في هذا المشروع تعتمد على الربط بين الراحة الداخلية والاستمتاع بالمساحات الخارجية. بفضل الموقع الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، يمكن للمقيمين الاستمتاع بروتين يومي يجمع بين الاسترخاء والنشاط. يمكن بدء الصباح بالاستمتاع بالقهوة على التراس مع الإطلالات، ثم القيام بنزهة قصيرة إلى الشاطئ أو المراكز التجارية القريبة. توفر المنطقة المحيطة 43 مطعماً و79 صيدلية و20 مصرفاً ضمن نطاق 2 كم، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة لقطع مسافات طويلة. بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بالمسبح الخاص أو الاسترخاء في الحديقة. في المساء، تتيح الإطلالات الجنوبية الغربية الاستمتاع بغروب الشمس الدافئ، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي القريبة لتناول العشاء في الهواء الطلق.
توفر البيئة المحيطة بالمشروع توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالطبيعة. يقع المشروع على بعد 73 متر فقط من أقرب سوبر ماركت و211 متر من صيدلية، مما يسهل الحياة اليومية. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 642 متر، وثلاثة مراكز صحية أخرى ضمن مسافة 2 كم. كما تتوفر 43 مطعماً و24 مقهى في المنطقة القريبة، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. للتنقل، يقع المشروع على بعد 7.9 كم من مطار مالقة، مع ثمانية خطوط نقل عام و50 محطة للحافلات في المنطقة. يمكن للمقيمين الاستفادة من شبكة واسعة من المسارات الخاصة بالمشاة وركوب الدراجات للوصول إلى الشواطئ والمرافق الأخرى، مما يقلل من الاعتماد على السيارات للحركات اليومية.
يظهر الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في لا كوينتا بمالقة، مع إبراز القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية الأساسية. تظهر المنطقة المحيطة بالعقار شبكة واسعة من المسارات والطرق التي تربطه بمراكز المدن والمناطق الترفيهية، مما يوضح سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والأنشطة التي قد يحتاجها المقيمون.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي ضمن منطقة لا كوينتا، التي تقع في منطقة مالقة الجنوبية. يحتل الموقع مكانة متوسطة بين ماربيلا (10 كم) ومالقة المدينة (56 كم)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى كلا المدينتين بسهولة. تتميز المنطقة بمزيج فريد من الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي، مع إطلالات على الجبال البعيدة. تقع لا كوينتا ضمن المنطقة السياحية الرئيسية لساحل كوستا ديل سول، مما يضمن توفر البنية التحتية والخدمات على مدار العام، مع الحفاظ على طابعها السكني الهادئ بعيداً عن صخب المراكز السياحية المزدحمة.
يتمتع المشروع بإمكانية وصول ممتازة إلى جميع المرافق الأساسية والترفيهية. أقرب شاطئ، شاطئ لا ميسيريكورديا، يبعد حوالي 2.3 كم فقط، بينما يمكن الوصول إلى شاطئ لا مالاغويتا الشهير على بعد 3.2 كم. تقع مدينة مالقة على بعد 56 كم، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطريق السريع. يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 7.9 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف في المنطقة: نادي مالقة بارادور للجولف (5.9 كم)، ونادي جوادالسيرس للجولف (6.3 كم)، وحقل ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (8.5 كم)، مما يوفر خيارات متعددة لممارسة هذه الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ المنطقة بدرجات حرارة معتدلة على مدار العام، بمتوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة في الشتاء و27 درجة في الصيف، مما يخلق بيئة مريحة للعيش. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالشواطئ من أواخر الربيع حتى أوائل الخريف. يقع المشروع على ارتفاع 23 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 0.8% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر. تتمتع المنطقة بمعدل ساعات إشراق شمس سنوي مرتفع، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالتراسات الخارجية والمسبح على مدار معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام. يمكن الوصول إلى عدة شواطئ ذات جودة عالية، أهمها شاطئ لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم وشاطئ لا ميسيريكورديا على بعد 2.3 كم. هذان الشاطئان يتمتعان بسمعة ممتازة ويوفران مياه نظيفة ومناطق واسعة للاسترخاء والسباحة. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب جولف في المنطقة، أقربها نادي مالقة بارادور للجولف على بعد 5.9 كم. كما تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك أكاديمية التنس في كورتijo ألتو على بعد 0.3 كم، وملعب كرة القدم إل دويندي على بعد 0.6 كم. يمكن لمحبي الرياضات المائية الاستفادة من مارينا إغي مالقة على بعد 4.0 كم، حيث توجد خدمات تأجير القوارب والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي ضمن منطقة لا كوينتا، التي تقع في منطقة مالقة الجنوبية. يحتل الموقع مكانة متوسطة بين ماربيلا (10 كم) ومالقة المدينة (56 كم)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى كلا المدينتين بسهولة. تتميز المنطقة بمزيج فريد من الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي، مع إطلالات على الجبال البعيدة. تقع لا كوينتا ضمن المنطقة السياحية الرئيسية لساحل كوستا ديل سول، مما يضمن توفر البنية التحتية والخدمات على مدار العام، مع الحفاظ على طابعها السكني الهادئ بعيداً عن صخب المراكز السياحية المزدحمة.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL158311
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز مشروع لا كوينتا عن المشاريع السكنية الأخرى في المنطقة بمزيج فريد من الميزات والموقع. عند المقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) وLantana Residencial في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو) وEtherna Homes 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو)، نلاحظ أن مشروع لا كوينتا يقدم مساحات معيشية أكبر بشكل ملحوظ بمساحة 442 متر مربع مقابل متوسط أقل في المشاريع المقارنة. كما يتميز بموقعه الأقرب إلى مراكز المدن الرئيسية مثل مالقة (56 كم) مقارنة بالمشاريع الأخرى الموجودة في مواقع أكثر بعداً. من حيث المرافق، تتميز لا كوينتا بتوفر 43 مطعماً و79 صيدلية ضمن نطاق 2 كم، وهو أعلى بكثير من المتوسط في المشاريع المقارنة. ومع ذلك، فإن سعره الأعلى (2,395,000 يورو) يعكس هذه الميزات الاستثنائية والموقع المتميز، مما يجعله مناسباً لأولئك الذين يبحثون عن عقار فاخر بالقرب من جميع المرافق والأنشطة في منطقة مالقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID