בית דו-משפחתי פרטי הממוקם בלה קינטה, מאלגה, עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. שטח המגורים עומד על 442 מ"ר ושטח המגרש על 400 מ"ר. הנכס נבנה בשנת 1994 ומציע תצפיות פנורמיות אל מגרש הגולף, ההרים, והים. הנכס מתאפיין בבריכה פרטית, מערכת בקרת אקלים, וכיוון דרום-מערבי המבטיח אור שמש רב לאורך היום. המיקום מציע קרבה לחופים, מתקני ספורט, ומתקנים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה קינטה, מאלגה, בסביבה אורבנית עם גישה להולכי רגל למתקנים שונים. המרחק לנמל התעופה הוא 7.9 ק"מ, ומרבית המתקנים החיוניים נגישים בהליכה או באמצעות אופניים. חופים כמו פלאיה דה לה מלגואטה נמצאים במרחק 1.3 ק"מ, ומרכזי רפואה, חנויות ומסעדות נמצאים בסביבה הקרובה.
הנכס מציע 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, המתאימים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לחללי אירוח נוספים. השטח הגדול של 442 מ"ר מספק פתרונות דיור מרווחים, עם אזורי מגורים פרטיים ואזורי מחיה משותפים. הבריכה הפרטית והטרסות מציעות חללי פנאי ובידור, בעוד המטבח המצויד במכשירי Miele פונה לצרכים קולינריים מתקדמים.
הפרויקט הושלם בשנת 1994, אך עבר שיפוץ מקיף בשנת 2025 לפי התיאור הקיים. השיפוץ כלל התקנות חשמל חדשות, מערכות אקלים מודרניות, טכנולוגיית בית חכם, ומפרטים ברמה גבוהה בכל חלקי הנכס. המבנה המקורי תוכנן להתאים לסגנון חיים משפחתי מודרני עם מעבר חלק בין פנים לחוץ.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף, כאשר החוף הקרוב נמצא במרחק 2.3 ק"מ. אין מידע על מעלית בנכס, מה שעלול להוות מגבלה עבור בעלי מוגבלויות. הגינה פרטית מוגבלת לפינת המגרש, ואינה כוללת מתקני ספורט ייעודיים. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית ואינו מציע בידוד מלא מרעשי עיר.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות בעלות הכנסה גבוהה המחפשות מגורי יוקרה בסביבה אורבנית עם גישה קלה לחוף ולמתקני פנאי. הוא מושלם עבור אלו המעוניינים באורח חיים פעיל עם גישה למגרשי גולף, מתקני ספורט ימי, וחיי חברה עירוניים. הנכס גם מתאים לאנשי מקצוע בכירים העובדים במרכז מאלגה או בסביבה, בהתחשב בקרבתו למרכז העסקים ולנמל התעופה. בנוסף, הנכס יכול להוות בית קיץ מפואר עבור משפחות המחפשות נוכחות בספרד ללא פשרות על איכות החיים והנוחות.
האיכות הגבוהה של הסיום והחומרים בנכס זה בולטת בכל פינה. לאחר השיפוץ המקיף בשנת 2025, הנכס כולל מכשירי Miele יוקרתיים במטבח, דלתות גבוהות ואלגנטיות, נגרות עץ מותאמת אישית, וחיפויי שיש בחדרי האמבטיה. מערכת הבית החכם Plejd מאפשרת שליטה מרחוק על התאורה והתריסים החשמליים, עם תרחישי תאורה מתוכננים מראש ליצירת אווירה מושלמת לכל מאורע. מערכת מיזוג האוויר Airzone מאפשרת שליטה עצמאית בטמפרטורה בכל חדר ליעילות מקסימלית ונוחות אישית.
הנכס מוצע למכירה במחיר של €2,395,000, המשקף את המיקום היוקרתי, הגודל המרשים של הנכס, והאיכויות הייחודיות שלו. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר נמצא בטווח הגבוה של השוק המקומי. במבט על הנתונים האזוריים, ההשקעה בנכס כזה נחשבת יציבה עם פוטנציאל לצמיחה בערך עם הזמן, במיוחד בהתחשב במיקומו הקרוב למתקנים אורבניים ולחוף. המחיר כולל את כל השדרוגים והשיפוצים שבוצעו לאחרונה, מה שמספק ערך מוסף לקונה הפוטנציאלי.
המיקום של הנכס בלה קינטה מציע אורח חיים מעורב המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לחוף ולמתקני פנאי. בבוקר, ניתן לצאת לטיול רגלי לאחד מחופי מאלגה הקרובים, לבקר במרכזי הקניות הסמוכים, או ליהנות מקפה בבית קפה מקומי. המרחק הקצר למרכז העיר מאלגה מאפשר גישה קלה למסעדות, תיאטראות וחיי לילה. בצהריים, ניתן לנצל את הבריכה הפרטית או לארח אורחים בטרסה המרווחת. הערבים יכולים להיות מוקדשים לארוחת ערב באחת ממסעדות האזור הרבות או לבילוי בבית עם תצפית פנורמית לאור השקיעה. בסופי שבוע, קרבתם של מגרשי הגולף מאפשרת עיסוק בספורט, בעוד גישה מהירה לנמל התעופה מקלה על נסיעות עסקים או פנאי.
הסביבה הסמוכה לנכס מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים במרחק הליכה קצר. מרכזי רפואה, כולל בתי חולים, נמצאים במרחק 642 מטר, בעוד מרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה פזורים בכל האזור. עבור משפחות עם ילדים, קיימים 80 בתי ספר יסודיים ו-59 חטיבות ביניים בסביבה הרחבה יותר. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת היטב עם 8 קווים ו-50 תחנות בסביבה, מה שמאפשר ניידות קלה ללא תלות ברכב פרטי. הקרבה לתחנות הרכבת Barbarela, Ciudad de la Justicia ו-El Torcal (כל אחת במרחק של כ-1.2-1.3 ק"מ) מקלה על תנועה לאורך חוף מאלגה ולערים הסמוכות.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הנכס בלה קינטה, מאלגה, עם גישה קלה לחוף הים התיכון ולמתקנים עירוניים. ניתן לראות את הקרבה למרכז העיר מאלגה, למרבייה, ולנמל התעופה, כמו גם את המיקום ביחס לחופים המרכזיים ומגרשי הגולף באזור. הנכס נמצא בנקודה המשלבת בין נוחות אורבנית לאיכות חיים בסמוך לים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בלה קינטה, מאלגה, בעמדה אסטרטגית בין הערים הגדולות של דרום ספרד. העיר מאלגה עצמה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק של 56 ק"מ ומציעה את כל השירותים של עיר גדולה עם אוכלוסייה של כ-579,076 תושבים. במרחק של 10 ק"מ נמצאת מרבייה, הידועה כאתר יוקרה פופולרי עם כ-147,958 תושבים, המציעה חיי לילה תוססים, חנויות יוקרה ומסעדות יוקרה. המיקום בין ערים אלו מאפשר גישה קלה למגוון רחב של שירותים, תעסוקה ופנאי, תוך שמירה על אופי שקט יחסית של שכונת מגורים.
הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי המציע גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים חשובים. החופים הקרובים כוללים את Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ), Playa de San Andrés (1.8 ק"מ) ו-Playa de la Misericordia (3.2 ק"מ), המציעים פעילויות ימיות ופנאי לאורך כל השנה. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 ק"מ).
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במיקום זה הוא ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-27°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.5°C, עם ימי שמש רבים המאפשרים פעילות חוצה כמעט כל השנה. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים בשנה, ומציעה זמן ארוך ליהנות מהחופים הקרובים. הנכס ממוקם בגובה של 23 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.8% לכיוון החוף, מה שיוצר תנאים נוחים להליכה ולניידות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי מאלגה המפורסמים מספקת גישה קלה לפעילויות ימיות ופנאי בחוף. Playa de la Malagueta ו-Playa de la Misericordia, במרחק קצר מהנכס, הן חופים פופולריים עם תשתיות תיירותיות מפותחות. האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות ספורט, כולל בתי ספר לטניס כמו Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3 ק"מ), מגרשי כדורגל כמו Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0.6 ק"מ), ומרכזי ספורט נוספים במרחק הליכה. עבור חובבי הגולף, מגרשים כמו Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce, ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez נמצאים במרחק של 6-11 ק"מ, ומציעים תנאים מצוינים למשחק.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בלה קינטה, מאלגה, בעמדה אסטרטגית בין הערים הגדולות של דרום ספרד. העיר מאלגה עצמה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק של 56 ק"מ ומציעה את כל השירותים של עיר גדולה עם אוכלוסייה של כ-579,076 תושבים. במרחק של 10 ק"מ נמצאת מרבייה, הידועה כאתר יוקרה פופולרי עם כ-147,958 תושבים, המציעה חיי לילה תוססים, חנויות יוקרה ומסעדות יוקרה. המיקום בין ערים אלו מאפשר גישה קלה למגוון רחב של שירותים, תעסוקה ופנאי, תוך שמירה על אופי שקט יחסית של שכונת מגורים.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL158311
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור הקוסטה דל סול, הנכס בלה קינטה מציע שילוב ייחודי של יוקרה, מיקום ומתקנים. לעומת Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), הנכס שלנו ממוקם קרוב יותר למרכז העיר הגדולה מאלגה ולנמל התעופה הבינלאומי, מה שמספק יתרונות לוגיסטיים ברורים. בהשוואה ל-Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), הנכס שלנו מציע שטח גדול יותר ומיקום אורבני יותר עם גישה מיטבית לשירותים עירוניים. לעומת Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הנכס שלנו נמצא קרוב יותר למרכז הפעילות התיירותית של מאלגה ומציע תשתיות מפותחות יותר. המחיר הגבוה יותר של הנכס בלה קינטה משקף את המיקום היוקרתי, השטח הגדול יותר והאיכויות הייחודיות שלו, אך הוא עדיין תחרותי בהשוואה לנכסים דומים בשכונות יוקרה אחרות באזור מאלגה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID