Situada em La Quinta, Málaga, esta moradia semi-destacada oferece 442 metros quadrados de área habitável distribuídos por quatro quartos e quatro casas de banho. Com um terreno de 400 metros quadrados e conclusão em 1994, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada a curta distância a pé da praia e das comodidades urbanas. A orientação sudoeste permite luz natural abundante durante todo o dia, enquanto as vistas panorâmicas para o campo de golfe e as montanhas circundantes definem o seu carácter distintivo na paisagem da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente posicionada numa área urbana desenvolvida, com acessos pedonais a múltiplas comodidades. A localização permite deslocações a pé para supermercados (73m), farmácias (211m) e centros de saúde (642m). A proximidade ao transporte público e a vias principais facilita a mobilidade, enquanto a distância de 7.9km ao aeroporto proporciona conveniência para viagens internacionais.
Com quatro quartos e quatro casas de banho, a propriedade atende às necessidades de residência familiar permanente ou como segunda moradia. Os 442 metros quadrados de área habitável oferecem espaço suficiente para famílias numerosas ou para quem recebe visitas frequentes. A disposição em vários níveis permite uma clara separação entre áreas sociais e privadas, atendendo a requisitos de privacidade e funcionalidade do quotidiano.
Concluída em 1994, esta propriedade representa uma construção consolidada com estrutura estabelecida. O projeto foi desenvolvido num período de expansão imobiliária na Costa del Sol, seguindo padrões arquitetónicos da época. A sua conclusão indica que todas as licenças e autorizações foram obtidas e cumpridas, oferecendo segurança jurídica aos potenciais adquirentes em relação à situação registral e urbanística do imóvel.
A propriedade não dispõe de acesso direto a campos de golfe privativos, sendo necessário deslocamento para utilizar estas instalações. Não existe sistema de aquecimento central por piso radiante em todas as divisões, limitando o conforto térmico em algumas áreas. A construção anterior a 2000 implica que os padrões de eficiência energética não cumprem as atuais exigências de certificação A ou B, resultando em maiores custos de climatização.
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram uma residência permanente com espaço generoso e acesso a serviços completos. A configuração com quatro quartos atende às necessidades de famílias numerosas ou com crianças em idade escolar, considerando a existência de numerosas instituições de ensino nas proximidades. Profissionais que trabalham em Málaga mas pretendem residir fora do centro urbano intenso encontrarão aqui um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. A propriedade também atende a investidores interessados no segmento de alto padrão da Costa del Sol, onde a procura por imóveis bem localizados mantém-se estável. Para compradores internacionais que procuram uma segunda residência em Espanha, a proximidade ao aeroporto (7.9km) e a oferta de serviços básicos a pé representam vantagens logísticas importantes durante períodos de estadia sazonal.
A propriedade apresenta acabamentos que correspondem aos padrões da época da sua construção (1994), com materiais duráveis e funcionais. As superfícies divisórias incluem revestimentos cerâmicos em zonas húmidas e pavimentos em materiais resistentes ao tráfego pedestre intenso. As esquadrias exteriores foram concebidas para proporcionar isolamento térmico adequado ao clima mediterrânico, com elementos de proteção solar que ajudam a manter a temperatura interior controlada durante os meses mais quentes. A distribuição interior segue critérios de eficiência espacial, com áreas de circulação dimensionadas corretamente e divisões proporcionais. Os quartos dispõem de armários embutidos que maximizam a capacidade de arrumação, enquanto as casas de banho apresentam sanitas e banheiras de dimensões adequadas ao uso quotidiano. As áreas comuns beneficiam de uma orientação que favorece a iluminação natural, reduzindo a necessidade de luz artificial durante grande parte do dia.
Com um preço a partir de €2.395.000, esta propriedade situa-se no segmento superior do mercado imobiliário de La Quinta. O valor reflete a combinação de área construída significativa (442m²) com um terreno generoso (400m²) numa localização privilegiada. Os preços na região variam consideravelmente conforme a proximidade à costa, dimensão do terreno e qualidade de acabamentos. Comparativamente a propriedades semelhantes em zonas mais centrais de Málaga, este imóvel apresenta um valor competitivo considerando a relação entre área, localização e potencial de valorização a longo prazo na Costa del Sol.
La Quinta configura-se como uma localidade equilibrada entre o ambiente urbano e a proximidade à costa. O ritmo de vida na área combina tranquilidade residencial com acessibilidade a serviços, permitindo rotinas diárias descomplicadas. Os residentes podem realizar compras no supermercado a poucos metros, acessar serviços de saúde nas proximidades e desfrutar de espaços de lazer sem necessidade de utilizar transporte motorizado. A presença de numerosos estabelecimentos de restauração e cafés a curta distância oferece opções de socialização e convívio. A proximidade ao centro de Málaga permite fácil acesso a eventos culturais, vida noturna e serviços especializados, enquanto o regresso a La Quinta proporciona um refúgio mais tranquilo ao final do dia. A interação entre ambiente residencial e facilidades urbanas cria uma experiência de vida completa e prática para diferentes perfis de moradores.
O entorno imediato da propriedade caracteriza-se por uma malha urbana consolidada com infraestruturas completas. A rede viária permite deslocações eficientes tanto a pé como de transporte privado, com acessos diretos às principais artérias que conectam com o centro de Málaga (a aproximadamente 10km). A distribuição de serviços essenciais inclui 79 farmácias, 43 restaurantes e 20 agências bancárias num raio de 2km, indicando uma cobertura completa de necessidades quotidianas. A presença de 17 centros de saúde nas proximidades garante acesso a cuidados médicos sem deslocações significativas. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens nas imediações, oferece alternativas de mobilidade para quem não utiliza veículo próprio. A infraestrutura digital e de comunicações está atualizada, com pontos de carregamento para veículos elétricos a apenas 434 metros da propriedade.
O mapa representa a localização estratégica da propriedade em La Quinta, destacando a proximidade a infraestruturas essenciais como praias, aeroporto e centros urbanos. A malha urbana circundante mostra a integração da propriedade numa zona consolidada com múltiplas ligações viárias. A distribuição de serviços no entorno imediato demonstra a acessibilidade a pé a comodidades essenciais, enquanto as conexões com vias principais facilitam o acesso a Málaga e Marbella.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Quinta posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a aproximadamente 10km de Marbella (147.958 habitantes) e 56km de Málaga (579.076 habitantes). Esta localização intermédia permite beneficiar da dinâmica económica e serviços de ambos os centros urbanos enquanto mantém uma escala mais humana. A relação com Algeciras (58km, 121.957 habitantes) reforça a conexão com a rede de cidades da baía de Algeciras, importante polo económico e logístico do sul de Espanha. Esta posição geográfica confere à propriedade um equilíbrio entre acessibilidade a serviços especializados e manutenção de um ambiente residencial mais tranquilo.
A localização estratégica da propriedade permite excelente acesso a diversas infraestruturas de interesse. As praias mais próximas, como Playa de la Misericordia (2.3km), Playa de San Andrés (2.4km) e Playa Sacaba Beach (3.2km), são facilmente alcançáveis em poucos minutos de automóvel ou a bicicleta. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a apenas 7.9km de distância, facilitando viagens internacionais. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Málaga Parador (5.9km), Club de Golf de Guadalhorce (6.3km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8.5km) oferecem opções a curta distância. As marinas de IGY Málaga Marina (4.0km) e Marina Real Club Mediterráneo (4.1km) proporcionam acesso a atividades náuticas e serviços costeiros. A proximidade a estas infraestruturas permite desfrutar de diversas atividades de lazer sem longos deslocamentos.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de La Quinta beneficia de um clima mediterrânico temperado, com temperatura média anual de 18.5°C e variações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A localização a apenas 23 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 0.8% em direção à praia contribuem para microclimas favoráveis. A exposição sudoeste da propriedade assegura horas de sol abundantes durante todo o ano, especialmente nas áreas exteriores. O período de natação estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, permitindo o uso regular das praias próximas durante a primavera, verão e início do outono. A altitude moderada e a proximidade ao mar criam um equilíbrio térmico natural, reduzindo extremos de calor durante o verão e proporcionando temperaturas amenas nos meses de inverno, típicos da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade beneficia da proximidade a várias praias de qualidade, incluindo Playa de la Misericordia, Playa de San Andrés e Playa Sacaba Beach, todas a menos de 3.2km de distância. Estas zonas balneares oferecem condições adequadas para banhos, desportos aquáticos e lazer costeiro. Para entusiastas de golfe, a região dispõe de três campos de prestígio a curta distância: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, proporcionando opções para diferentes níveis de habilidade e preferências de jogo. As infraestruturas desportivas próximas incluem a Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3km), o Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0.6km) e o Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0.7km), oferecendo diversas opções para prática desportiva regular.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a aproximadamente 10km de Marbella (147.958 habitantes) e 56km de Málaga (579.076 habitantes). Esta localização intermédia permite beneficiar da dinâmica económica e serviços de ambos os centros urbanos enquanto mantém uma escala mais humana. A relação com Algeciras (58km, 121.957 habitantes) reforça a conexão com a rede de cidades da baía de Algeciras, importante polo económico e logístico do sul de Espanha. Esta posição geográfica confere à propriedade um equilíbrio entre acessibilidade a serviços especializados e manutenção de um ambiente residencial mais tranquilo.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL158311
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No contexto da Costa del Sol, La Quinta representa uma opção equilibrada entre os destinos turísticos mais intensos como Marbella e os centros urbanos maiores como Málaga. Comparativamente a projetos recentes como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), esta propriedade apresenta um valor significativamente superior que reflete tanto a sua localização privilegiada como as dimensões generosas de construção e terreno. Em relação a Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), a diferença de preço justifica-se pela maior proximidade ao centro de Málaga e infraestruturas consolidadas. A região de La Quinta beneficia de uma oferta de serviços mais completa do que áreas em desenvolvimento recente, com maior densidade de estabelecimentos comerciais, saúde e educação.
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