Семейна къща на два етажа в Ла Кинта, Малага, завършена през 1994 г., предлага 442 m² жилищна площ на парцел от 400 m². С четири спални и четири бани, имотът се намира в градска среда на пешеходно разстояние от плажа. Южозападната ориентация на имота осигурява естествена светлина през целия ден. Последните ремонти са актуализирали имота с модни функции, включително умна домашна технология и висококачествени покрития. Къщата разполага със собствен басейн и предлага гледки към игрището за голф, морето и планините.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Ла Кинта, Малага, на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Локацията предлага директен достъп до Плая де ла Малагета (1,3 км) и Плая де ла Сан Андрес (1,8 км). Градската среда осигурява близост до основни услуги със супермаркет само на 73 метра и аптека на 211 метра.
С четири просторни спални и четири бани, имотът отговаря на изискванията за семейно живеене. 442 m² вътрешно пространство позволяват комфортно ежедневно обитаване, докато терасите с южна изложност предоставят външни зони за отдих. Частният басейн и градината предлагат възможности за отдих в рамките на имота. Близостта до магазини, ресторанти и плажове подкрепя удобен начин на живот.
Въпреки че първоначално построена през 1994 г., собствеността е преминала през значителни ремонти, които я актуализират до съвременни стандарти. Тези ремонти включват нови електрически инсталации, климатични системи и умна домашна технология. Статутът на строеж е отбелязан като завършен, което показва, че ремонтите са финализирани и имотът е готов за обитаване.
Собствеността не предлага директен достъп до плажа, което изисква кратка разходка за достигане до плажовете. Като полу-отделена къща, тя споделя една стена със съседни имоти, което може да повлияе на поверителността в сравнение с отделена вила. Строежът от 1994 г. означава, че някои структурни елементи може да не отговарят на най-новите строителни кодекси, въпреки че ремонтите са adressирали много аспекти на имота.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, търсещи постоянна резиденция в добре установен градски район с крайбрежна близост. Конфигурацията с четири спални я прави подходяща за семейства с деца или тези, нуждаещи се от домашни офис пространства. Локацията близо до училища (80 начални и 59 гимназии в района) подкрепя семействата с образователни нужди. За тези, които разделят времето си между страни, имотът предлага опция за втори дом с достъп до градски удобства и плажове. Близостта до летище Малага (7,9 км) улеснява международното пътуване, практически въпрос за нерезидентни собственици. Ентусиасти на голфа ще оценят позицията на първа линия голф и близостта до няколко игрища за голф на късо разстояние с кола. Южната изложност и външни пространства правят имота подходящ за тези, които се наслаждават на средиземноморския живот на открито и забавления. Пенсионери, търсещи резиденция с добър достъп до здравеопазване, ще се възползват от близката болница (642 метра) и 17 здравни центъра в района.
Имотът показва качествени покрития навсякъде, след последни ремонти, които са актуализирали оригиналното строителство от 1994 г. Работите по ремонт са въвели модерни спецификации, включително нови електрически инсталации и климатични системи. Интериорът разполага с висококачествени материали и майсторство, с внимание към детайлите, видими в персонализираните дървени облицовки и дърводелски изделия. Кухнята е оборудвана с премиум уреди на Miele, представляващи по-високия клас кухненски обзавеждане. Големи прозорци и плъзгащи се стъклени врати създават връзка между вътрешни и външни пространства, докато максимизират естествената светлина в дневните зони. Баните разполагат с подово отопление, луксозен детайл, който добавя комфорт през по-хладните месеци. Интегрираната умна домашна технология включва система Plejd, позволяваща дистанционно управление на осветлението и електрическите щори чрез приложение за смартфон. Климатичната система с контрол Airzone позволява индивидуален контрол на температурата във всяка стая, осигурявайки едновременно комфорт и енергийна ефективност. Външни функции включват електрически маркизи на главната тераса, подобряващи използваемостта на външните пространства през цялата година. Терасата на покрива служи като продължение на начина на живот, предоставяйки допълнително външно жизнено пространство с гледка.
Полу-отделената къща в Ла Кинта е ценообразувана на €2 395 000, позиционирайки я в горния сегмент на локалния имотен пазар. Тази ценова точка отразява 442 m² жилищна площ, 400 m² парцел, четири спални, четири бани и последни ремонти. Южната изложност, частният басейн и гледките към игрището за голф, морето и планините допринасят за оценката на имота. В сравнение със сходни имоти в региона, като Аквамар в Тор дел Мар (от €269 950), Лантана Резиденциал в Миас (от €205 000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259 000), този имот представлява по-висока ценова категория, вероятно поради размера, локацията и премиум функциите.
Ла Кинта в Малага предлага градска жилищна среда с удобството на градския живот, съчетано с крайбрежна близост. Ежедневието тук включва разходка до близките удобства, включително супермаркети, аптеки и ресторанти, всички в рамките на няколкостотин метра. Равнинният терен с минимална промяна във височината (0,8% наклон) прави ходенето и колоезденето практически за ежедневни задачи. Утринните ритуали могат да включват кафе в едно от 24-те близки кафенета, последвано от разходка до плажа, приблизително на 1,3 км разстояние. Градската плътност означава, че районът остава активен целогодишно, не само по време на туристическите сезони, с 96 хотела и над 12 000 туристически легла в близост, показващи постоянен поток от посетители. Близостта до игрища за голф предлага възможности за отдих на жителите, като няколко игрища са на разстояние 8-11 км. За семействата, 80-те начални училища и 59 гимназии в района осигуряват образователни възможности. Здравната инфраструктура е здрава с 17 здравни центъра и болница само на 642 метра, гарантирайки, че медицинските услуги са лесно достъпни. Умереният климат със средни температури между 12-27°C подкрепя дейности на открито през по-голямата част от годината.
Локацията на Ла Кинта предлага баланс между градско удобство и крайбрежен живот. Близостта до град Малага (56 км) поставя жителите в обсег на основни градски удобства, като същевременно запазва жилищна атмосфера. Инфраструктурата на района подкрепя ежедневни практически въпроси с 50 спирки на обществен транспорт и 8 автобусни линии, свързващи със съседни райони. Височината от 23 метра над морското равнище създава леко повишение от брега, предоставяйки на някои имоти повишени гледки, като същевременно запазва лесен достъп до плажовете. Равнинният терен (0,8% наклон към плажа) улеснява ходенето и колоезденето като практични методи на транспорт за местни пазарувания. Градската плътност е очевидна от високата концентрация на услуги в радиус от 2 км: 43 ресторанта, 79 аптеки, 20 банки и 24 кафенета. Тази плътност на търговска активност осигурява, че ежедневните необходимости и забавления са лесно достъпни без необходимост от значително пътуване. Локацията на имота в установен жилищен район предполага стабилна общност, а не преходна туристическа зона.
Картата показва стратегическата локация на Ла Кинта в Малага, с ясни линии на видимост към близките плажове, удобства и транспортни възли. Локацията се намира на ниско плато (23 метра над морското равнище) с лек наклон към крайбрежието. Разпределението на удобства като супермаркети, аптеки и спирки на обществен транспорт в радиус от 1 км илюстрира пешеходната природа на квартала и практичния достъп до ежедневни нужди.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кинта е позиционирана в провинция Малага, възползвайки се от близостта едновременно до крайбрежни забележителности и градски центрове. Локацията поставя жителите на приблизително 56 км от град Малага, провинциалната столица със значителни културни, търговски и образователни съоръжения. Това разстояние позволява достъп до основни градски услуги, като същевременно запазва жилищна среда. В непосредствения регион, Марбеля се намира на 10 км разстояние, предлагайки допълнителни възможности за пазаруване, хранене и отдих с население от близо 148 000 души. Позиционирането между Малага и Марбеля поставя Ла Кинта в установен район на Коста дел Сол с развита инфраструктура и услуги. Локацията осигурява баланс между крайбрежен живот и достъпност до по-големи градски центрове.
Локацията на имота предлага отлична достъпност до ключови удобства. Плажовете са на комфортно пешеходно разстояние, с Плая де ла Малагета на 1,3 км, Плая де ла Сан Андрес на 1,8 км и Плая де ла Мизерикордия на 2,3 км. Тази близост позволява редовни посещения на плажа без необходимост от транспорт. Градският център на Малага е разположен на 56 км, осигурявайки достъп до градски удобства, включително пазаруване, културни забележителности и бизнес услуги. Регионалното летище е само на 7,9 км от имота, улеснявайки международното пътуване с минимално време за трансфер. Ентусиасти на голфа имат достъп до няколко игрища в разумно разстояние с кола: Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км), Клуб де Голф де Гуадалхорсе (9,4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (11 км). Тези съоръжения предлагат възможности за голф без продължително пътуване. Общественият транспорт е добре развит с 8 автобусни линии и 50 спирки в района, включително гара като Барбарела (1,2 км) и Сиудад де ла Хустиция (1,3 км). Точката за зареждане на електромобили на 434 метра подкрепя устойчиви транспортни опции за екологично съзнателни жители.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кинта се възползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C. Температурният диапазон варира между 12°C през по-студените месеци и 27°C през по-топлите периоди, създавайки комфортна жизнена среда целогодишно. Локацията на 23 метра над морското равнище предоставя леко повишение от крайбрежието без значителни климатични вариации. Плавателният сезон продължава четири месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C, обикновено от късна пролет до ранна есен. Този период от време позволява редовни плажни дейности и водни спортове през по-топлите периоди. Часовете слънчева светлина са характерни за Коста дел Сол, подкрепяйки дейностите на открито и допринасяйки за името на региона. Равнинният терен (0,8% наклон към плажа) създава открит пейзаж, който максимизира излагането на слънчева светлина, като същевременно запазва лекотата на движение. Районът изпитва 32 местни празника годишно, отразяващи както национални, така и регионални празнувания. Тези събития често се провеждат на открито поради благоприятния климат, допринасяйки за жива обществена атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия близо до Ла Кинта предлага няколко плажа със Златен стандарт на късо разстояние. Плая де ла Малагета (1,3 км) и Плая де ла Сан Андрес (1,8 км) представляват най-близките опции, с Плая де ла Мизерикордия малко по-далеч на 2,3 км. Тези плажове осигуряват съоръжения за плуване, слънчеви бани и водни спортове по време на четиримесечния плавателен сезон. Голф съоръженията са добре представени в района с три забележителни игрища наблизо: Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км), Клуб де Голф де Гуадалхорсе (9,4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (11 км). Позицията на имота на първа линия голф предлага директен достъп до голф съоръжения. Спортната инфраструктура в близост включва Ескуела де Тенис Кортихо Алто (0,3 км), Кампо де Футбол Ел Дуенде - Сан Андрес (0,6 км) и Пабельон Депортиво Тиро де Пичон (0,7 км). Тези съоръжения подкрепят тенис, футбол и други спортни дейности на пешеходно разстояние от имота. Марините в ИГИ Малага Марина (4,0 км) и Марина Реал Клуб Медитеранео (4,1 км) предоставят възможности за лодкарски дейности и хранене край водата. Тези съоръжения разширяват възможностите за отдих, достъпни за жителите, извън плажовете и голф игрищата.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кинта е позиционирана в провинция Малага, възползвайки се от близостта едновременно до крайбрежни забележителности и градски центрове. Локацията поставя жителите на приблизително 56 км от град Малага, провинциалната столица със значителни културни, търговски и образователни съоръжения. Това разстояние позволява достъп до основни градски услуги, като същевременно запазва жилищна среда. В непосредствения регион, Марбеля се намира на 10 км разстояние, предлагайки допълнителни възможности за пазаруване, хранене и отдих с население от близо 148 000 души. Позиционирането между Малага и Марбеля поставя Ла Кинта в установен район на Коста дел Сол с развита инфраструктура и услуги. Локацията осигурява баланс между крайбрежен живот и достъпност до по-големи градски центрове.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL158311
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла Кинта се позиционира в по-високия сегмент на пазара на имоти в Малага, основно поради комбинацията от размер, локация и последни ремонти. С цена от €2 395 000, той значително надвишава началните цени на подобни проекти в региона като Аквамар в Тор дел Мар (от €269 950), Лантана Резиденциал в Миас (от €205 000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259 000). В отличие от тези нови строителни проекти, Ла Кинта предлага предимствата на установен квартал с напълно развита инфраструктура и услуги. Близостта до центъра на Малага (56 км) и международното летище (7,9 км) дава му предимство по отношение на достъпност в сравнение с по-изолирани развития. Комбинацията от градски удобства и крайбрежен живот отличава Ла Кинта от проекти, които са фокусирани изцяло върху туризма или върху жилищен живот, отдалечен от градските услуги. Наличието на 80 начални училища и 59 гимназии в района го прави по-привлекателен за семейства в сравнение с например по-туристически ориентирани райони. Трансакциите с недвижими имоти в региона (3916) показват активен пазар с достатъчна ликвидност, предимство в сравнение с райони с по-малко динамични имотни пазари. Медианният доход в провинцията (€15 750) позиционира Ла Кинта в премиум сегмент, насочен към купувачи с над средни доходи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID