Située dans le quartier urbain de La Quinta à Málaga, cette maison jumelée de 442 m² offre quatre chambres et quatre salles de bain sur un terrain de 400 m². Construite en 1994 et achevée, elle se distingue par sa proximité immédiate des commodités urbaines et son accès à pied à la plage (1,3 km). L'emplacement stratégique à seulement 7,9 km de l'aéroport facilite les déplacements internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Positionnée dans une zone urbaine dense, la propriété se trouve à 73 mètres d'un supermarché et à 211 mètres d'une pharmacie. Les plages de la Malagueta (1,3 km) et de San Andrés (1,8 km) sont accessibles à pied. L'environnement combine praticité quotidienne et accès aux loisirs côtiers, avec une faible inclinaison (0,8%) vers le rivage.
Avec quatre chambres et quatre salles de bain, la maison répond aux besoins d'une famille ou de résidents recherchant un espace généreux. La superficie de 442 m² permet une distribution fonctionnelle des espaces de vie. La présence de nombreuses commodités à proximité (restaurants, commerces, services médicaux) facilite la vie sans dépendance systématique d'un véhicule.
Le projet, achevé en 1994, ne constitue pas une construction neuve mais une résidence mature dans un quartier établi. Aucune phase de construction ou de développement n'est prévue, la propriété étant prête à l'occupation immédiate sans délais d'attente liés à des travaux.
Cette propriété convient particulièrement aux familles établies ou aux résidents permanents recherchant un espace de vie spacieux sans sacrifier l'accès aux services urbains. Idéale pour des professionnels travaillant à Málaga grâce à la proximité des transports et de l'aéroport (7,9 km). Les retraités actifs apprécieront la sécurité offerte par la proximité des pharmacies et des services médicaux (642 mètres). Les propriétaires d'une résidence secondaire y trouveront un point d'ancrage stratégique pour explorer la Costa del Sol, avec un équilibre entre vie urbaine et accès aux loisirs balnéaires sans nécessiter un véhicule quotidien.
La maison bénéficie d'un état d'entretien qualifié d'excellent selon les données techniques. Elle dispose de systèmes de climatisation indépendants par pièces et de plancher chauffant dans les salles de bain. Les caractéristiques incluent des dressing intégrés et une terrasse couverte, éléments contribuant au confort quotidien. La construction de 1994 présente des matériaux traditionnels adaptés au climat méditerranéen, avec une orientation sud-ouest optimisant l'ensoleillement naturel. Les rénovations récentes mentionnées dans les caractéristiques techniques suggèrent des mises à niveau contemporaines sans altérer l'architecture d'origine.
À partir de 2 395 000 €, cette propriété se positionne dans le segment haut de gamme de Málaga. Le prix reflète la superficie généreuse (442 m²) et l'emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et de la mer. Comparativement, des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) offrent des options plus abordables mais avec moins d'espace et un éloignement relatif du centre urbain principal.
La vie quotidienne à La Quinta s'articule autour d'un rythme urbain détendu. Les habitants peuvent effectuer leurs courses à pied, avec 43 restaurants et 20 banques dans un rayon de 2 km. Les matins commencent souvent par un café dans un des établissements voisins avant de rejoindre à pied la plage pour une baignade. L'après-midi, les installations sportives comme l'école de tennis à 300 mètres offrent des activités locales. Le quartier, animé mais non saturé, permet une intégration progressive dans le rythme andalou avec ses 32 festivités annuelles. La proximité des transports en commun (8 lignes) facilite les déplacements vers Málaga-centre pour le travail ou les loisirs culturels.
L'environnement quotidien se caractérise par une densité urbaine modérée offrant praticité et animation. Les services essentiels comme le supermarché (73 m) et la pharmacie (211 m) sont accessibles en quelques minutes à pied. Le réseau de transport comprend 8 lignes de bus et 50 arrêts, avec trois gares ferroviaires à moins de 1,3 km. Les établissements de santé, dont 17 centres dans un rayon de 2 km, assurent une couverture médicale complète. La présence de 80 écoles primaires et 59 collèges dans la région en fait un lieu adapté aux familles avec enfants.
La carte révèle un emplacement privilégié à la périphérie immédiate du centre-ville de Málaga, avec un accès direct aux infrastructures côtières. La propriété se positionne comme un point de convergence entre les zones résidentielles, les pôles commerciaux et les espaces récréatifs, illustrant l'équilibre recherché entre vie urbaine et proximité maritime.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionnée dans la partie ouest de l'agglomération malagueña, La Quinta bénéficie d'un emplacement stratégique entre la zone urbaine dense et la bande côtière. À 10 km de Marbella et 56 km du centre de Málaga, elle offre un compromis entre accès aux grands pôles économiques et qualité de vie résidentielle. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements régionaux vers l'intérieur des terres ou d'autres stations côtières comme Estepona.
La plage la plus proche (Playa de la Malagueta) se situe à 1,3 km, soit environ 15 minutes à pied. L'aéroport international de Malaga est accessible en 15 minutes par voiture (7,9 km). Les golfeurs trouvent plusieurs options : Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Les grandes villes comme Marbella sont à 10 km, tandis que le centre de Málaga se trouve à 56 km via des routes bien entretenues.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec une altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente douce vers la plage (0,8%), le terrain offre un cadre plat accessible au quotidien. Le climat méditerranéen présente des températures annuelles moyennes de 18,5°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, principalement de juin à septembre. Les 2 900 heures d'ensoleillement annuelles favorisent les activités extérieures toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de la Malagueta, San Andrés et la Misericordia (entre 1,3 et 3,2 km) offrent des étendues sablonneuses adaptées à la baignade et aux promenades. Bien qu'aucune ne soit certifiée Blue Flag dans les données disponibles, elles bénéficient d'une surveillance estivale. Les installations sportives locales incluent une école de tennis à 300 mètres et un terrain de football à 600 mètres. Pour les golfeurs, trois parcours de qualité se trouvent entre 8,2 et 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador classé parmi les meilleurs de la région.
Source: OpenStreetMap
Positionnée dans la partie ouest de l'agglomération malagueña, La Quinta bénéficie d'un emplacement stratégique entre la zone urbaine dense et la bande côtière. À 10 km de Marbella et 56 km du centre de Málaga, elle offre un compromis entre accès aux grands pôles économiques et qualité de vie résidentielle. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements régionaux vers l'intérieur des terres ou d'autres stations côtières comme Estepona.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL158311
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets voisins comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), La Quinta se positionne dans un segment supérieur avec son prix de 2 395 000 €. Cette différence s'explique par sa localisation stratégique dans l'agglomération malagueña, offrant un meilleur accès aux services urbains et à l'aéroport. Contrairement aux développements plus touristiques de la Costa del Sol orientale comme Estepona (Etherna Homes 2 dès 259 000 €), La Quinta bénéficie d'un cadre urbain mature avec infrastructures complètes. La proximité de Marbella (10 km) ajoute une dimension résidentielle huppée que les projets plus éloignés ne peuvent égaler. Toutefois, les résidences plus récentes offrent parfois des installations communautaires modernes que cette propriété de 1994 ne propose pas, créant un arbitrage entre emplacement premium et contemporanéité architecturale.
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