Ово је ексклузивни урбани плац у престижној области Ла Загалета, Бенахавис, Малага. Са површином од 15.643 м², овај плац нуди значајан потенцијал за развој са одобреним архитектонским пројектом. Налази се у једном од најексклузивнијих и најсигурнијих стамбених подручја Европе, пружајући апсолутну приватност и невероватан поглед на море и долину. Пројекат комбинује савремену естетику са беспрекорном интеграцијом у природни пејзаж, нудећи изузетну могућност за изградњу луксузне резиденције.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у оквиру угледног имања Ла Загалета, познатог по својој приватност и природним лепотама. Окружен је бујном вегетацијом, а пружа панорамски поглед на Медитеран и околне долине. Локација омогућава лак приступ садржајима, али задржава осећај изолованости и мира.
Овај плац је намењен појединцима или породицама које траже могућност изградње прилагођене луксузне резиденције у ексклузивном окружењу. Идеалан је за оне који цене приватнoст, сигурност, пространост и могућност дизајнирања дома према сопственим спецификацијама, уз коришћење врхунских архитектонских решења.
Плац има одобрен и плаћен грађевински пројекат који је креирао реномирани архитекта Мигел Тoбал. Према катастру, одобрени пројекат предвиђа изградњу 3.176,79 м² на парцели од 1.558,96 м², са максималним дозвољеним грађевинским подручјем до 3.900 м², што оставља простор за даља прилагођавања и проширења.
Овај плац не нуди готову стамбену јединицу, већ земљиште са одобреним грађевинским планом за изградњу. Не укључује постојеће стамбене објекте, нити је намењен за куповину као инвестиција без планиране изградње. Не пружа директан приступ објектима као што су ресторани или терени за голф, већ могућност њиховог коришћења у оквиру имања.
Овај плац је погодан за инвеститоре или приватне купце који желе да изграде индивидуалну луксузну вилу са високим степеном приватности и сигурности. Одговара онима који траже пространо имање са панорамским погледом, близу врхунских голф терена и марина. Такође је погодан за купце који цене могућност да креирају дом по својој мери, користећи одобрени пројекат као полазну тачку. Идеалан је за оне који желе да живе у једном од најексклузивнијих окружења у Европи, са комплетним садржајима на располагању.
Иако је ово плац, квалитет потенцијалне изградње је наглашен кроз одобрени архитектонски пројекат Мигела Тoбала. Овај пројекат подразумева висококвалитетне материјале и савремену конструкцију, са фокусом на интеграцију са природом и пружање луксузног животног простора. Максимална грађевинска површина од 3.900 м² омогућава изградњу објекта високе категорије, са могућношћу примене најсавременијих технологија и завршних радова.
Цена овог урбаног плаца износи 8.500.000 €. Тренутно је једини доступан за куповину у овој категорији на овој локацији. Цена укључује одобрен грађевински пројекат, што представља значајну предност. Будући трошкови изградње нису укључени у исту цену. Потенцијални купци треба да узму у обзир и додатне трошкове повезане са одржавањем имања и комуналним таксама, специфичним за Ла Загалета.
Живот на овој локацији значи свакодневно уживање у ексклузивности и природним лепотама. Јужна оријентација плаца и поглед на море доприносе пријатном амбијенту. Иако се налази унутар високог обезбеђења, близина Малаге и Марбеље пружа лак приступ урбаним садржајима, култури и гастрономској понуди. Идеално за оне који траже мир и приватност, али не желе да буду одсечени од цивилизације. Редовно одржавање и близина спортских објеката и ресторана у оквиру имања чине свакодневницу удобном и активном.
Ла Загалета нуди јединствен начин живота, са акцентом на мир, приватност и луксуз. Комплекс има 24-часовно обезбеђење, два шампионска голф терена, коњички центар, ресторане и хелидром. Иако је окружење изузетно мирно, удаљеност до Марбеље (12 км) и Малаге (57 км) омогућава лак приступ градским садржајима, попут шопинга, културе и гастрономије. Близина аеродрома Малага (9.2 км) чини путовања удобним.
Овај интерактивни приказ локације омогућава разумевање географског положаја плаца унутар имања Ла Загалета и његове близине кључним тачкама попут плажа, аеродрома и оближњих градова. Координате приказују директну ваздушну удаљеност до релевантних локација.
Ла Загалета се налази у близини популарних градова попут Марбеље (12 км) и Малаге (57 км). Ова позиција омогућава приступ живописним обалама Коста дел Сол, као и културним и гастрономским понудама великих градова. Близина луке Пуерто Банус (20 минута вожње) додатно повећава атрактивност локације за љубитеље луксузног живота и поморства.
Плац је добро повезан са околним подручјима. Налази се на 9.2 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Плаже попут Плаја де ла Малагета удаљене су 1.7 км, док су супермаркети и апотеке на пешачкој удаљености (137м, 162м). У близини се налазе и болнице (1.0 км) и пуњачи за електрична возила (250м). Неколико голф клубова је у радијусу од 12 км, а градски центар Малаге је на око 1.8 км.
| Udaljenost do plaže | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Загалета карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 17.1°C и око 3.846 сунчаних сати годишње. Просечне температуре варирају између 10°C и 24°C. Због надморске висине од 37 метара, пружа се пријатан осећај свежине, посебно током топлијих месеци. Због благе климе, пливачки сезона, са температуром воде од 20°C или више, траје око 4 месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини плаца налазе се бројне плаже, укључујући Плаја де Сан Андрес (3.3 км) и Плаја де лос Бањос дел Кармен (3.3 км), које су лако доступне. У оквиру имања Ла Загалета налазе се два врхунска голф терена. Такође, у близини су спортски центри, као што је Кампо де Футбал Пењароја (0.1 км), који пружају могућности за рекреацију и спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Загалета се налази у близини популарних градова попут Марбеље (12 км) и Малаге (57 км). Ова позиција омогућава приступ живописним обалама Коста дел Сол, као и културним и гастрономским понудама великих градова. Близина луке Пуерто Банус (20 минута вожње) додатно повећава атрактивност локације за љубитеље луксузног живота и поморства.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.5°C | 96 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 99 mm |
| Март | 11.9°C | 89 mm |
| Април | 13.7°C | 60 mm |
| Мај | 15.7°C | 47 mm |
| Јун | 19.9°C | 12 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септембар | 20.7°C | 20 mm |
| Октобар | 16.7°C | 82 mm |
| Новембар | 12.8°C | 119 mm |
| Децембар | 10.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL678920
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим доступним опцијама у региону, попут станова у Естепони (Ацqуа Гарденс, од 418.800 €) или Беналмадени (Алба Беналмадена, од 598.000 €), овај плац представља фундаментално другачију врсту инвестиције. Док наведене опције нуде готове стамбене јединице, овај плац нуди могућност креирања луксузне виле по мери у ексклузивном окружењу, што објашњава знатно вишу цену од 8.500.000 €. За разлику од градских станова, ова локација у Ла Загалети наглашава приватност, простор и безбедност, што је често кључни фактор за купце високог ранга. Уколико се упореди са другим земљиштем за изградњу, Ла Загалета се истиче својом репутацијом, нивоом безбедности и доступним садржајима као што су голф и коњички центри, што оправдава премијум цену.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID