تقع هذه الأرض الحضرية الاستثنائية التي تبلغ مساحتها 15,643 مترًا مربعًا في عقار لا زاغاليتا المرموق والمعروف عالميًا، وتوفر مزيجًا لا مثيل له من الخصوصية المطلقة والمناطق الطبيعية الخلابة وإمكانيات التطوير المتميزة. تتضمن الأرض مشروعًا معتمدًا بالكامل ورخصة بناء مدفوعة، تم تصميمها بواسطة المهندس المعماري الشهير ميغيل توبال، والمعروف بجمالياته المعاصرة ودمجه السلس للهندسة المعمارية مع المناظر الطبيعية. محاطة بالمناطق الخضراء الوارفة وتوفر إطلالات بانورامية على البحر والوادي، تقع الأرض في واحدة من أكثر المجمعات السكنية تميزًا وأمانًا في أوروبا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض داخل أحد أرقى المجمعات السكنية وأكثرها أمانًا في أوروبا، لا زاغاليتا. تشتهر المنطقة بطبيعتها الخضراء المورقة، ومناظرها الخلابة، ومرافقها عالمية المستوى، مما يوفر ملاذًا هادئًا للمقيمين الذين يبحثون عن الهدوء ونمط الحياة المتميز.
تعتبر قطعة الأرض الحضرية هذه التي تبلغ مساحتها 15,643 مترًا مربعًا مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم المخصص. إنها تتميز بمشروع معماري معتمد من المهندس المعماري الشهير ميغيل توبال ورخصة بناء مدفوعة، مما يوفر مرونة كبيرة للمطورين.
تتضمن الأرض مشروعًا معماريًا معتمدًا، تم تصميمه بواسطة المهندس المعماري الشهير ميغيل توبال، ورخصة بناء مدفوعة. من المتوقع أن يكشف هذا المشروع عن الإمكانات الهائلة للأرض ويمهد الطريق لبناء سكن فاخر.
في حين أن الأرض لديها مشروع بناء معتمد، فإن الحد الأقصى لمساحة البناء الإجمالية يبلغ 3,900 متر مربع. بالإضافة إلى ذلك، كجزء من مجتمع لا زاغاليتا، قد تكون هناك لوائح مجتمعية إضافية أو قيود للحفاظ على خصوصية المنطقة وأمنها.
تعتبر قطعة الأرض هذه مثالية للأفراد أو المطورين الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم في واحد من أرقى المجتمعات وأكثرها أمانًا في أوروبا. إنها تجذب أولئك الذين يقدرون الخصوصية والجمال الطبيعي ونمط الحياة الحصري. يبسط مشروع البناء المعتمد عملية التطوير، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يرغبون في امتلاك منزل فاخر مصمم خصيصًا. علاوة على ذلك، فهي تمثل فرصة استثمارية قيمة لأولئك الذين يسعون إلى الاستثمار في العقارات في موقع متميز في الأندلس.
توفر قطعة الأرض نفسها مساحة واسعة تبلغ 15,643 مترًا مربعًا للتطوير. في حين أن التصميم والمواد المحددة غير مفصلة في بيانات المشروع، فإن مشروع البناء المعتمد (الذي صممه ميغيل توبال) يشير إلى التركيز على الجودة العالية والحداثة. يشتهر مجتمع لا زاغاليتا بالتزامه بالتميز، والذي يمتد عادةً إلى معايير البناء والتشطيبات للمنازل التي يبنيها أعضاؤه. من المحتمل أن ينعكس الاهتمام بالتفاصيل والبحث عن الفخامة في أي مبنى يتم تشييده على هذه الأرض.
يبلغ سعر عرض قطعة الأرض الحضرية الفريدة هذه 8,500,000 يورو. يعكس هذا السعر، كجزء من مجتمع لا زاغاليتا، الموقع الذي لا مثيل له للمنطقة، وحصريتها، وإمكانات التطوير التي تقدمها للمشترين المحتملين. توفر مساحة الأرض الواسعة مساحة كبيرة لبناء منزل فاخر، بينما يسهل مشروع البناء المعتمد عملية التطوير.
لا زاغاليتا هي جيب حصري معروف بمناظره الطبيعية الشاسعة، وخصوصيته القصوى، وإجراءات الأمن من الدرجة الأولى. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، مع غابات مورقة وتلال متدحرجة وإطلالات رائعة على البحر. بصفتها واحدة من أكثر المناطق السكنية تميزًا في أوروبا، توفر لا زاغاليتا وسائل راحة عالمية المستوى مثل الأمن الخاص على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وملعبي جولف لبطولات، ومركز للفروسية، ومطاعم راقية. توفر المنطقة أجواءً هادئة مع سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.7 كم) وماربيا (حوالي 20 دقيقة بالسيارة)، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر.
توفر منطقة لا زاغاليتا نمط حياة هادئًا وحصريًا، مع سهولة الوصول إلى المرافق والمعالم السياحية المحلية. يضمن أقرب سوبر ماركت على بعد 137 مترًا وصيدلية على بعد 162 مترًا الراحة للاحتياجات اليومية. تضم المنطقة 354 مطعمًا و 152 مقهى و 67 بنكًا، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. يفتخر المجتمع أيضًا بـ 24 فندقًا و 11,154 سريرًا، مما يشير إلى الجاذبية السياحية للمنطقة.
تقع هذه الأرض في منطقة حصرية في كوستا ديل سول بجنوب إسبانيا، وهي منطقة معروفة بعقاراتها الفاخرة وملاعب الجولف وجمالها الطبيعي. يوفر أسلوب حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار والمرافق الحضرية.
تقع لا زاغاليتا بالقرب من ماربيا في الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بساحلها الخلاب وعقاراتها الفاخرة وأسلوب حياتها النابض بالحياة. توفر المنطقة الهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة، بما في ذلك ماربيا وبلايا دي لا مالاجويتا.
تقع الأرض على بعد 9.2 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الجوي. تقع أقرب محطة قطار (أتارازاناس) على بعد 1.5 كم، مما يسهل السفر إلى المناطق المحيطة. في حين أن المنطقة معروفة بخصوصيتها وحصريتها، إلا أنها تقع أيضًا بالقرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.7 كم) وبلايا دي سان أندريس (3.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع ثلاث ملاعب جولف ضمن دائرة نصف قطرها 12.5 كم، مما يوفر فرصًا وفيرة لعشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا زاغاليتا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 درجات مئوية و 24 درجة مئوية، مع 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتمتع المنطقة أيضًا بموسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاعها 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ممتعة مع إطلالات على البحر والوادي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن لا زاغاليتا تشتهر بمرافق الجولف والفروسية، إلا أنها توفر أيضًا سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية الساحلية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا مالاجويتا، على بعد 1.7 كم فقط، بينما تقع بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لوس بانيوس ديل كارمن على بعد 3.3 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية متنوعة مثل كامبو دي فوتبول بينيارويا (0.1 كم) وكامبو دي فوتبول سيغالفا (0.5 كم)، بالإضافة إلى إمكانيات الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا زاغاليتا بالقرب من ماربيا في الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بساحلها الخلاب وعقاراتها الفاخرة وأسلوب حياتها النابض بالحياة. توفر المنطقة الهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة، بما في ذلك ماربيا وبلايا دي لا مالاجويتا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.5°C | 96 mm |
| فبراير | 9.8°C | 99 mm |
| مارس | 11.9°C | 89 mm |
| أبريل | 13.7°C | 60 mm |
| مايو | 15.7°C | 47 mm |
| يونيو | 19.9°C | 12 mm |
| يوليو | 23.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL678920
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو)، و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، تمثل قطعة الأرض هذه في La Zagaleta عرضًا للقيمة مختلفًا تمامًا. تقدم المشاريع المقارنة وحدات سكنية مبنية مسبقًا بأسعار أقل بكثير من عشرة ملايين يورو، في حين أن قطعة الأرض في La Zagaleta هي أرض غير مطورة بسعر 8.5 مليون يورو. يعكس سعر La Zagaleta موقعه الفريد في السوق الفائق الفخامة، والذي يتميز بمساحاته الشاسعة وخصوصيته الاستثنائية وموقعه في أحد أرقى المجمعات السكنية في أوروبا. بالمقارنة مع هذه المشاريع في Estepona و Benalmádena، توفر قطعة الأرض في La Zagaleta فرصة لبناء منزل فاخر مخصص على أرضك الخاصة، بدلاً من شراء وحدة جاهزة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
