גלו וילה בודדת יוצאת דופן השוכנת בתוך השכונה המגודרת היוקרתית La Zagaleta, הנחשבת לאחת השכונות היוקרתיות ביותר באירופה. נכס זה מציע פרטיות, ביטחון ושלווה ללא תחרות, ונהנה ממתקנים ברמה עולמית, מגרשי גולף פרטיים ומיקום מובחר בסמוך ל-Marbella. הווילה מתגאה בחללי מגורים אלגנטיים, נוף לים מרהיב ונוף פנורמי, שטחי חוץ נרחבים, בריכת שחייה פרטית, חדר כושר מאובזר במלואו וסאונה, כל אלה תורמים לרמת חיים גבוהה. דירה נפרדת נוספת מספקת גמישות באירוח אורחים, צוות או מגורים עצמאיים. נכס זה מהווה הזדמנות יוצאת דופן באמת לאורח חיים יוקרתי בכתובת מבוקשת ב-Costa del Sol.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת בפנים הארץ בתוך השכונה המפורסמת La Zagaleta, ומוקפת בנוף כפרי שליו. היא מציעה מידה גבוהה של פרטיות ובידוד, האופייניים לפרויקטים יוקרתיים. לצד היותה מפלט שליו, היא נותרת ממוקמת באופן אסטרטגי לגישה למתקני האזור ולאטרקציות החוף.
נכס זה תוכנן עבור אנשים בעלי טעם מחודד המחפשים שטח מגורים נרחב ומתקנים פרימיום. ששת חדרי השינה, ששת חדרי הרחצה, שטחי המגורים הנרחבים, הבריכה הפרטית, חדר הכושר והסאונה מספקים נוחות ורווחה. הכללת דירה נפרדת מוסיפה גמישות משמעותית לאירוח אורחים או צוות, ומשפרת את הפונקציונליות של הנכס.
וילה בודדת זו היא נכס קיים מוכן למגורים, שהושלם בשנת 1970. למרות שאינה בנייה חדשה, מצבה המצוין מעיד על כך שתוחזקה היטב או חודשה לאחרונה. משמעות הדבר היא שאפשר להיכנס אליה למגורים מיידיים ללא המתנה ללוחות זמנים של בנייה.
נכס זה אינו מציע אפשרויות רכישה של בנייה חדשה או על הנייר. מיקומה, למרות שהוא מציע פרטיות, מחייב רכב לרוב הסידורים היומיומיים ולנסיעות מחוץ לשכונה הקרובה. מידע לגבי יעילות אנרגטית או אישורי בנייה ספציפיים משנת הבנייה המקורית אינו מפורט.
Ref: VL445944
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לאנשים או משפחות שמעדיפים פרטיות, ביטחון ויוקרה בסביבה אקסקלוסיבית. היא מתאימה למי שמעריך חללי מגורים נרחבים, מתקנים פרטיים כמו חדר כושר ובריכה, ואת הנוחות של דירה נפרדת לאורחים או לצוות. קרבת הנכס למגרשי גולף ונופיו הפנורמיים מושכים חובבי גולף ואת אלה המחפשים סביבה ציורית. קונים המחפשים מגורים מוכנים לכניסה מיידית באחת השכונות היוקרתיות ביותר באירופה, עם זמינות מיידית, ימצאו כי נכס זה עונה על דרישותיהם. הוא גם מהווה בחירת אורח חיים משמעותית עבור המחפשים בסיס שליו עם גישה נוחה למגוון האטרקציות התוסס של Marbella.
וילה זו מציגה רמת גימור גבוהה, האופיינית למגורים יוקרתיים באזורים אקסקלוסיביים. הנכס כולל מיזוג אוויר לשליטה באקלים ומציע נוף לים ונוף פנורמי בולטים. פרטי הפנים כוללים מרפסת שמש מקורה ומרפסות פרטיות להנאה בחוץ. הכללת חדר כושר פרטי וסאונה משפרת את מאפייני הרווחה. המטבח מאובזר במלואו, והנכס מוצע מרוהט במלואו, מה שמעיד על מצב מוכן לכניסה. האבטחה חשובה מעל לכל, כאשר הנכס ממוקם בתוך שכונה מגודרת עם אבטחה 24 שעות ביממה, וחנייה זמינה באמצעות חנייה מקורה עם מקום למספר כלי רכב.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €9,800,000. כנכס קיים, מחיר זה משקף את ערך השוק הנוכחי שלו ואת האקסקלוסיביות של מיקומו בתוך La Zagaleta. הנכס כולל שישה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה בשטח בנוי של 991 מ"ר. זמינותו מיידית, מה שמאפשר רכישה מהירה על ידי קונה פוטנציאלי.
La Zagaleta מציעה אורח חיים המוגדר על ידי אקסקלוסיביות, פרטיות ויופי טבעי. שכונה זו ידועה בשטחים המטופחים להפליא שלה, בשני מגרשי גולף פרטיים ובאמצעי אבטחה מחמירים, המבטיחים סביבה שלווה. התושבים נהנים מתחושת מרחב ובידוד, כאשר הנכסים ממוקמים על מגרשים גדולים המוקפים בחורשות וגבעות. הקהילה מציעה מפלט שליו מהערים השוקקות לאורך החוף, אך נותרת נוחה בקרבתה לסצנת המסעדנות, הקניות והבידור המפורסמת של Marbella. החיים היומיומיים כאן מתאפיינים בהתמקדות בפנאי ורגיעה, עם הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ בתוך השכונה ובסביבתה. השילוב של נופים טבעיים, אבטחה ברמה גבוהה וקרבה למרכזים קוסמופוליטיים מגדיר את חוויית המגורים הייחודית.
הווילה ממוקמת בפנים הארץ בתוך La Zagaleta, והסביבה הקרובה מאופיינת בגבעות מתגלגלות, ירק רב ושלווה מבודדת, בתוך שכונה אקסקלוסיבית. הקרבה לטבע בולטת בזכות מיקומה בסמוך ליערות. מתקנים חיוניים כמו סופרמרקט ובית חולים נגישים במרחק של כ-5.8 ק"מ ו-6.4 ק"מ בהתאמה, מה שמרמז על הצורך ברכב לצרכים יומיומיים. האזור גם עשיר במגרשי גולף, כאשר מגרש La Zagaleta Country Club במרחק של 1.4 ק"מ בלבד.
מפה זו ממחישה את מיקום הווילה בתוך שכונת La Zagaleta האקסקלוסיבית, בפנים הארץ מחוף הים התיכון. היא מדגישה את קרבת הנכס למגרשי גולף מפורסמים ואת מרחקו היחסי ממרכזים עירוניים גדולים כמו Marbella ו-Málaga, ומבליטה את מיקומו המבודד אך הנגיש.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילה זו שוכנת ב-La Zagaleta, מובלעת אקסקלוסיבית ביותר בתוך הרשות המקומית Benahavís, אם כי לעיתים קרובות מקשרים אותה ל-Marbella בשל הקרבה. היא ממוקמת בפנים הארץ מקו החוף של Costa del Sol, ומציעה סביבה מבודדת ושלווה יותר בהשוואה לנכסים בקו ראשון לים. המיקום מספק איזון בין חיים כפריים שלווים לבין גישה למתקנים התוססים של Marbella (12 ק"מ בקו ישר) ולאזור Costa del Sol הרחב. היא שוכנת בפרובינציית Málaga, אזור דינמי הידוע בתיירות, בגולף ובהצעות אורח החיים שלו.
מיקום הווילה בתוך La Zagaleta, למרות שהוא מציע בידוד, נמצא במרחק של כ-49 ק"מ מנמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP), המחייב נסיעה ברכב. מספר חופים, כולל Playa de San Pedro, נמצאים במרחק של כ-8.5 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט נמצאים במרחק 5.8 ק"מ, ובית חולים ממוקם במרחק 6.4 ק"מ. מגרש הגולף הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.4 ק"מ. לגישה עירונית, Marbella נמצאת במרחק של כ-12 ק"מ בקו ישר. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות בתוך השכונה, מה שמחזק את הצורך בתחבורה פרטית לסיור באזור או לגישה למתקנים רחבים יותר.
| מרחק מהים | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור זה של Costa del Sol הוא ים תיכוני, עם חורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורות החודשיות הממוצעות נעות בין 10°C ל-24°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.1°C. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל כארבעה חודשים, אז טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. הווילה ממוקמת בגובה של 37 מטרים מעל פני הים, התורם לתנאים נעימים. הנוף הסובב מציע יופי טבעי, כאשר הקרבה ליערות משפרת את הסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהווילה נמצאת בפנים הארץ, מספר חופים נגישים בנסיעה קצרה, כאשר Playa de San Pedro במרחק של כ-8.5 ק"מ. האזור הוא גן עדן לגולפרים, וכולל מספר מגרשים בסביבה, ביניהם מגרש La Zagaleta Country Club במרחק 1.4 ק"מ, La Quinta Golf במרחק 3.6 ק"מ ואחרים ברדיוס של 12.5 ק"מ. מתקני ספורט כמו מגרשי כדורגל נמצאים קרוב מאוד לשכונה, כמו Campo de Fútbol Peñarroya במרחק 0.1 ק"מ. מרינות, כולל IGY Málaga Marina, נגישות במרחק של 1.6 ק"מ ומציעות אפשרויות פנאי ימיות.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.5°C | 96 mm |
| פברואר | 9.8°C | 99 mm |
| מרץ | 11.9°C | 89 mm |
| אפריל | 13.7°C | 60 mm |
| מאי | 15.7°C | 47 mm |
| יוני | 19.9°C | 12 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Aquamar ב-Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial ב-Mijas (€205,000) או Etherna Homes 2 ב-Estepona (€269,000), וילה זו ב-La Zagaleta מייצגת פלח שוק שונה באופן משמעותי. פרויקטים אלה הם בדרך כלל קומפלקסים של דירות או וילות קטנות יותר באזורי חוף או אזורים מתפתחים, המוצעים במחירי כניסה עד ביניים. לעומת זאת, נכס זה הוא מגורים קיימים בודדים ברמה הגבוהה באחת השכונות הפרטיות והאקסקלוסיביות ביותר באירופה. מחירו של €9,800,000 משקף את המיקום המובחר, את הגודל המשמעותי, את המאפיינים הנרחבים ואת הפרטיות והאבטחה שאין דומה להן ש-La Zagaleta מציעה. בעוד שפיתוחים אחרים מכוונים לשוק רחב יותר המחפש בתי נופש או הזדמנויות השקעה, וילה זו מכוונת לקהל נישה המחפש יוקרה, מרחב ובידוד אולטימטיביים בסביבה מבוקשת ומאובטחת ביותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
