Découvrez une villa individuelle d'exception située au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de La Zagaleta, reconnue comme l'un des domaines résidentiels les plus exclusifs d'Europe. Ce bien immobilier offre une intimité, une sécurité et une tranquillité sans égal, bénéficiant d'équipements de classe mondiale, de parcours de golf privés et d'une position privilégiée à proximité de Marbella. La villa offre des espaces de vie élégants, une vue mer et panoramique spectaculaire, de vastes espaces extérieurs, une piscine privée, une salle de sport entièrement équipée et un sauna, contribuant tous à un art de vivre d'exception. Un appartement séparé supplémentaire offre un hébergement flexible pour les invités, le personnel ou une vie indépendante. Cette résidence représente une opportunité véritablement remarquable pour une vie raffinée à une adresse recherchée de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée à l'intérieur des terres dans l'estimée urbanisation de La Zagaleta, cette villa est entourée d'un paysage rural et serein. Elle offre un haut degré d'intimité et de retraite, caractéristique des domaines exclusifs. Tout en offrant une évasion paisible, elle reste stratégiquement positionnée pour accéder aux équipements de la région et aux attractions côtières.
Ce bien immobilier est conçu pour des personnes exigeantes recherchant un espace de vie conséquent et des équipements haut de gamme. Les six chambres, six salles de bains, les vastes espaces de vie, la piscine privée, la salle de sport et le sauna répondent aux besoins de confort et de bien-être. L'inclusion d'un appartement séparé ajoute une flexibilité significative pour héberger des invités ou du personnel, renforçant la fonctionnalité du bien.
Cette villa individuelle est un bien existant clés en main, achevé en 1970. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son excellent état suggère qu'elle a été bien entretenue ou récemment rénovée. Cela signifie qu'une occupation immédiate est possible sans attendre les délais de construction.
Ce bien n'offre pas d'options d'achat en construction neuve ni sur plan. Son emplacement, bien qu'offrant de l'intimité, nécessite un véhicule pour la plupart des courses quotidiennes et les déplacements en dehors du domaine immédiat. Les informations concernant l'efficacité énergétique ou les certifications spécifiques du bâtiment datant de son année de construction d'origine ne sont pas détaillées.
Ref: VL445944
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient à des personnes ou des familles privilégiant l'intimité, la sécurité et le luxe dans un cadre exclusif. Elle convient à ceux qui apprécient de vastes espaces de vie, des équipements privés comme une salle de sport et une piscine, et la commodité d'un appartement séparé pour les invités ou le personnel. La proximité du bien avec les parcours de golf et ses vues panoramiques séduisent les passionnés de golf et ceux qui recherchent un cadre pittoresque. Les acheteurs à la recherche d'une résidence clés en main dans l'une des enclaves les plus prestigieuses d'Europe, avec une disponibilité immédiate, trouveront que ce bien correspond à leurs exigences. Elle représente également un choix de vie significatif pour ceux qui recherchent une base paisible avec un accès pratique à l'offre animée de Marbella.
Cette villa présente un haut niveau de finition, caractéristique des résidences de luxe dans les zones exclusives. Le bien dispose d'une climatisation réversible pour le confort thermique et offre une vue mer et panoramique remarquable. Les détails intérieurs comprennent une terrasse couverte et des espaces de terrasse privée pour profiter de l'extérieur. L'inclusion d'une salle de sport privée et d'un sauna renforce les prestations bien-être. La cuisine est entièrement équipée et le bien est proposé entièrement meublé, indiquant un statut prêt à emménager. La sécurité est primordiale, le bien étant situé dans une résidence fermée avec sécurité 24 heures sur 24, et le stationnement est disponible via un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 9 800 000 €. En tant que bien établi, ce prix reflète sa valeur de marché actuelle et l'exclusivité de son emplacement au sein de La Zagaleta. Le bien comprend six chambres et six salles de bains dans ses 991 m² de surface habitable. Sa disponibilité est immédiate, permettant une acquisition rapide par un acheteur potentiel.
La Zagaleta présente un art de vivre défini par l'exclusivité, l'intimité et la beauté naturelle. Ce domaine est renommé pour ses terrains méticuleusement entretenus, ses deux parcours de golf privés et ses mesures de sécurité strictes, garantissant un environnement paisible. Les résidents profitent d'un sentiment d'espace et de retraite, avec des biens immobiliers établis sur de grands terrains entourés de forêts et de collines. La communauté offre une retraite tranquille face aux villes côtières animées, tout en restant commodément proche de la scène gastronomique, commerciale et de divertissement renommée de Marbella. La vie quotidienne ici se caractérise par un accent sur les loisirs et la détente, avec de nombreuses possibilités d'activités de plein air dans le domaine et à proximité. La combinaison de paysages naturels, d'une sécurité de haut niveau et de la proximité des centres cosmopolites définit l'expérience de vie distinctive.
Située à l'intérieur des terres dans La Zagaleta, l'environnement immédiat est fait de collines verdoyantes, de verdure luxuriante et de tranquillité isolée, caractérisé par son cadre d'urbanisation exclusive. La proximité de la nature est soulignée par sa situation proche des forêts. Les équipements essentiels tels qu'un supermarché et un hôpital sont accessibles à environ 5,8 km et 6,4 km respectivement, ce qui suggère la nécessité d'un véhicule pour les besoins quotidiens. La région est également bien dotée en parcours de golf, avec le parcours du La Zagaleta Country Club à seulement 1,4 km.
Cette carte illustre la position de la villa au sein du domaine exclusif de La Zagaleta, à l'intérieur des terres de la côte méditerranéenne. Elle met en évidence la proximité du bien avec des parcours de golf renommés et sa distance relative par rapport aux grands centres urbains comme Marbella et Málaga, soulignant son emplacement isolé mais accessible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à La Zagaleta, une enclave hautement exclusive dans la municipalité de Benahavís, bien que communément associée à Marbella en raison de sa proximité. Elle est positionnée à l'intérieur des terres par rapport au littoral de la Costa del Sol, offrant un environnement plus isolé et tranquille que les biens en front de mer. L'emplacement offre un équilibre entre la vie rurale sereine et l'accès aux équipements animés de Marbella (12 km à vol d'oiseau) et de la région plus large de la Costa del Sol. Elle se situe dans la province de Málaga, une zone dynamique connue pour son tourisme, son golf et son art de vivre.
L'emplacement de la villa dans La Zagaleta, bien qu'offrant de la tranquillité, se situe à environ 49 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), ce qui nécessite un trajet en voiture. Plusieurs plages, dont Playa de San Pedro, se trouvent à environ 8,5 km. Les services essentiels comme un supermarché sont à 5,8 km et un hôpital se trouve à 6,4 km. Le parcours de golf le plus proche est à 1,4 km. Pour l'accès urbain, Marbella est à environ 12 km à vol d'oiseau. Les options de transport public dans le domaine sont limitées, ce qui renforce la nécessité d'un transport privé pour explorer la région ou accéder à des services plus étendus.
| Distance plage | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat dans cette région de la Costa del Sol est méditerranéen, offrant des hivers doux et des étés chauds. Les températures moyennes mensuelles varient de 10 °C à 24 °C, avec une température annuelle moyenne de 17,1 °C. La saison de baignade dure généralement environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. La villa est située à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à des conditions agréables. Le paysage environnant offre une beauté naturelle, et la proximité des forêts rehausse l'environnement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit à l'intérieur des terres, plusieurs plages sont accessibles à quelques minutes en voiture, avec Playa de San Pedro à environ 8,5 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours à proximité, dont le parcours du La Zagaleta Country Club à 1,4 km, La Quinta Golf à 3,6 km et d'autres dans un rayon de 12,5 km. Des installations sportives comme des terrains de football se trouvent très près du domaine, comme le Campo de Fútbol Peñarroya à 0,1 km. Les ports de plaisance, dont IGY Málaga Marina, sont accessibles à moins de 1,6 km, offrant des options de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.5°C | 96 mm |
| Février | 9.8°C | 99 mm |
| Mars | 11.9°C | 89 mm |
| Avril | 13.7°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 47 mm |
| Juin | 19.9°C | 12 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 2 mm |
| Septembre | 20.7°C | 20 mm |
| Octobre | 16.7°C | 82 mm |
| Novembre | 12.8°C | 119 mm |
| Décembre | 10.1°C | 106 mm |
Plat
Comparée à des programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (269 000 €), cette villa à La Zagaleta représente un segment nettement différent du marché immobilier. Ces projets comparables sont généralement des complexes d'appartements ou de petites villas dans des zones côtières ou en développement, proposés à des prix d'entrée ou intermédiaires. En revanche, ce bien est une résidence individuelle haut de gamme établie dans l'un des domaines privés les plus exclusifs d'Europe. Son prix de 9 800 000 € reflète l'emplacement privilégié, la taille substantielle, les équipements étendus et l'intimité et la sécurité inégalées que La Zagaleta offre. Tandis que d'autres programmes s'adressent à un marché plus large à la recherche de résidences de vacances ou d'opportunités d'investissement, cette villa cible une clientèle de niche recherchant le luxe ultime, l'espace et la tranquillité dans un environnement très recherché et sécurisé.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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