ヨーロッパで最も格式高い住宅地のひとつとして知られる名門ラ・サガレタのゲート付き住宅地内に位置する、卓越した独立型ヴィラをご紹介します。この物件は、比類のないプライバシー、セキュリティ、静けさを提供し、世界クラスの設備、専用ゴルフコース、マルベーリャに近い好立地という恩恵を受けています。ヴィラは優雅なリビングスペース、壮大な海の眺めとパノラマビュー、広々とした屋外エリア、専用プール、フル装備のジム、サウナを誇り、いずれもグレードの高いライフスタイルを実現します。別棟の独立したアパートメントは、ゲスト、スタッフ、あるいは独立した生活のための柔軟な住まいを提供します。この邸宅は、コスタ・デル・ソルの人気エリアで洗練された暮らしを求める方にとって、真に傑出した機会です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
名門ラ・サガレタ住宅地の内陸部に佇むこのヴィラは、穏やかな田園風景に囲まれています。高級住宅地ならではの高いプライバシーと隠遁性を提供します。静寂の逃避先でありながら、地域の設備や海岸の魅力へのアクセスに有利な戦略的な位置を保っています。
この物件は、ゆとりある居住空間と高級設備を求める目の肥えた方のために設計されています。6つのベッドルーム、6つのバスルーム、広々としたリビングエリア、専用プール、ジム、サウナは、快適さとウェルネスに応えます。別棟のアパートメントの追加により、ゲストやスタッフの受け入れが格段に柔軟になり、物件の機能性が高まっています。
この独立型ヴィラは、1970年に竣工された即入居可の中古物件です。新築ではありませんが、その優れた状態から、よく維持管理されているか、最近更新されたことがうかがえます。つまり、建設スケジュールを待つことなく、すぐに入居が可能です。
この物件には新築や未完成物件としての購入オプションはありません。プライバシーに優れた立地である一方、敷地の外での日常の買い物や移動には車が必要です。当初竣工年におけるエネルギー効率や特定の建築認証に関する情報は詳細には記載されていません。
Ref: VL445944
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、独占的な環境の中でプライバシー、セキュリティ、ラグジュアリーを最優先する個人やご家族に適しています。広々とした居住空間、ジムやプールなどの専用設備、独立したゲスト用またはスタッフ用アパートメントの利便性を重視される方に最適です。ゴルフコースへの近さとパノラマビューは、ゴルフ愛好家や景観を求める方に魅力的です。ヨーロッパで最も名高いエンクレーブのひとつで、即時入居可能な即入居可の住まいをお探しの購入希望者には、この物件がご要望に合致するでしょう。また、静かな拠点を求めつつマルベーリャの活気ある魅力へのアクセスも望む方にとって、重要なライフスタイルの選択肢です。
このヴィラは、高級住宅地ならではの高い仕上げ基準を示しています。冷暖房エアコンを備え、海の眺めとパノラマビューが特筆されます。内装の詳細には、屋外を楽しむためのカバードテラスと専用テラスが含まれます。専用ジムとサウナはウェルネス機能を高めています。キッチンはフル装備で、物件は家具付きで提供され、即入居可能な状態を示しています。セキュリティは最優先で、24時間警備のゲート付き住宅地内に位置し、駐車は複数台対応のガレージで確保されています。
この独立型ヴィラは、売出価格9,800,000ユーロの固定価格で提供されています。既存の物件として、この価格は現在の市場価値とラ・サガレタ内の立地の独占性を反映しています。物件は991 m²の居住空間に6つのベッドルームと6つのバスルームを備えています。即時利用可能で、購入希望者による迅速な取得が可能です。
ラ・サガレタが提案するのは、独占性、プライバシー、そして自然の美しさで彩られたライフスタイルです。この住宅地は、丁寧に管理された敷地、2つの専用ゴルフコース、厳重なセキュリティ体制で有名で、平和な環境を確保しています。住民は広々とした敷地に建つ物件が森林や丘陵に囲まれた開放感と静けさを楽しめます。賑やかな海岸の町から静かな隠れ家でありながら、マルベーリャの名高いレストラン、ショッピング、エンターテインメントエリアにも好アクセスです。ここでの日常は余暇とリラクゼーションが中心で、敷地内外で屋外アクティビティの機会も豊富です。自然の景観、ハイレベルなセキュリティ、国際都市への近さの組み合わせが、この独特な住まいの経験を形作っています。
ラ・サガレタの内陸部に位置し、周辺環境はなだらかな丘陵、豊かな緑、そして静寂に包まれ、高級住宅地ならではの雰囲気があります。森林に近い立地から、自然との近さが際立ちます。スーパーマーケットや病院などの必需設備はそれぞれ約5.8 km、6.4 km以内で利用可能で、日常の買い物には車が必要です。エリアはゴルフコースにも恵まれ、ラ・サガレタ・カントリークラブのコースはわずか1.4 km先です。
この地図は、地中海沿岸から内陸にある高級ラ・サガレタ住宅地内のヴィラの位置を示しています。名高いゴルフコースへの近さと、マルベーリャやマラガなどの大都市からの相対的な距離を強調し、閑静ながらもアクセスしやすい立地を浮き彫りにしています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラはベナハビス自治体内の非常に排他的なエンクレーブ、ラ・サガレタに位置しますが、近さから一般的にマルベーリャと関連付けられます。コスタ・デル・ソルの海岸線から内陸に位置し、ビーチフロントの物件と比較してより閑静で穏やかな環境を提供します。この立地は、穏やかな田園生活と、マルベーリャ（直線距離12 km）およびコスタ・デル・ソル地域全体の活気ある設備へのアクセスのバランスを提供します。マラガ県にあり、観光、ゴルフ、ライフスタイルで知られる活気あるエリアです。
ラ・サガレタ内のこのヴィラの立地は、隠遁性を提供する一方、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約49 kmで、車での移動が必要です。プレイヤ・デ・サン・ペドロを含む複数のビーチは約8.5 km先にあります。スーパーマーケットなどの必需サービスは5.8 km、病院は6.4 km先です。最寄りのゴルフコースは1.4 km以内です。都市部へのアクセスは、マルベーリャまで直線距離で約12 kmです。敷地内の公共交通の選択肢は限られ、地域の探索や広範な設備へのアクセスには自家用車の必要性が高まります。
| ビーチまでの距離 | 3.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域の気候は地中海性で、冬は穏やかで夏は暖かいです。月平均気温は10°Cから24°C、年間平均気温は17.1°Cです。水泳シーズンは通常約4ヶ月間続き、水温が20°C以上に達します。ヴィラは海抜37 mの高さに位置し、快適な環境に貢献しています。周辺の景観は自然の美しさに恵まれ、森林への近さが環境を豊かにしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは内陸部にありますが、車で短時間で複数のビーチにアクセスでき、プレイヤ・デ・サン・ペドロは約8.5 km先です。このエリアはゴルファーの楽園で、1.4 km先のラ・サガレタ・カントリークラブ、3.6 km先のラ・キンタ・ゴルフなど、12.5 km圏内に複数のコースがあります。サッカー場などのスポーツ施設は敷地のごく近くにあり、カンポ・デ・フトボル・ペニャロージャは0.1 km先です。IGYマラガ・マリーナを含むマリーナは1.6 km以内で利用でき、海洋レジャーの選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.5°C | 96 mm |
| 2月 | 9.8°C | 99 mm |
| 3月 | 11.9°C | 89 mm |
| 4月 | 13.7°C | 60 mm |
| 5月 | 15.7°C | 47 mm |
| 6月 | 19.9°C | 12 mm |
| 7月 | 23.9°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 2 mm |
| 9月 | 20.7°C | 20 mm |
| 10月 | 16.7°C | 82 mm |
| 11月 | 12.8°C | 119 mm |
| 12月 | 10.1°C | 106 mm |
平坦
トーレ・デル・マールのAquamar（269,950ユーロ）、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロ）、エステポナのEtherna Homes 2（269,000ユーロ）などの新築物件と比較すると、このラ・サガレタのヴィラは不動産市場の大きく異なるセグメントを代表しています。これらの比較対象プロジェクトは、通常、沿岸部または開発途上エリアのマンション複合施設や小規模なヴィラで、エントリーレベルから中間価格帯で提供されています。対照的に、この物件はヨーロッパで最も独占的でプライベートな住宅地のひとつにある、確立されたハイエンドの独立型住居です。9,800,000ユーロの価格は、一等地、かなりの規模、充実した設備、そしてラ・サガレタが提供する比類のないプライバシーとセキュリティを反映しています。他の開発物件が休暇用住宅や投資機会を求める幅広い市場に対応するのに対し、このヴィラは、人気が高く安全な環境で究極のラグジュアリー、広さ、静けさを求めるニッチな顧客層をターゲットにしています。
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