Scoprite una villa indipendente eccezionale situata all'interno del prestigioso residence privato di La Zagaleta, riconosciuto come uno dei complessi residenziali più esclusivi d'Europa. Questo immobile offre privacy, sicurezza e tranquillità impareggiabili, beneficiando di servizi di livello mondiale, campi da golf privati e una posizione privilegiata vicino a Marbella. La villa vanta eleganti spazi abitativi, spettacolari viste sul mare e panoramiche, ampie zone esterne, una piscina privata, una palestra completamente attrezzata e una sauna, elementi che contribuiscono a uno stile di vita elevato. Un appartamento separato aggiuntivo offre soluzioni flessibili per ospiti, personale o una vita indipendente. Questa residenza rappresenta una vera e straordinaria opportunità di vita raffinata in un indirizzo ambito della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Adagiata nell'entroterra dell'estimata urbanizzazione di La Zagaleta, questa villa è circondata da un paesaggio rurale sereno. Offre un alto grado di privacy e riservatezza, caratteristiche degli immobili esclusivi. Pur garantendo un rifugio tranquillo, rimane strategicamente posizionata per accedere ai servizi della regione e alle attrazioni costiere.
Questo immobile è pensato per persone esigenti in cerca di ampi spazi abitativi e servizi premium. Le sei camere da letto, i sei bagni, le ampie zone giorno, la piscina privata, la palestra e la sauna sono pensate per il comfort e il benessere. La presenza di un appartamento separato aggiunge una notevole flessibilità per ospitare ospiti o personale, potenziando la funzionalità dell'immobile.
Questa villa indipendente è un immobile esistente pronto consegna, completato nel 1970. Pur non essendo una nuova costruzione, le sue ottime condizioni suggeriscono che sia stato ben mantenuto o aggiornato di recente. Ciò significa che è possibile l'occupazione immediata senza attendere i tempi di costruzione.
Questo immobile non offre opzioni di nuova costruzione o di acquisto sulla carta. La sua posizione, pur garantendo privacy, richiede un veicolo per la maggior parte delle commissioni quotidiane e per gli spostamenti al di fuori del residence immediato. Le informazioni sull'efficienza energetica o sulle specifiche certificazioni edilizie dell'anno di costruzione originale non sono dettagliate.
Ref: VL445944
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a individui o famiglie che danno priorità a privacy, sicurezza e lusso in un contesto esclusivo. È indicata per chi apprezza ampi spazi abitativi, servizi privati come palestra e piscina e la comodità di un appartamento separato per ospiti o personale. La vicinanza dell'immobile ai campi da golf e le sue viste panoramiche attraggono gli appassionati di golf e chi cerca panorami suggestivi. Gli acquirenti alla ricerca di una residenza pronta all'uso in una delle enclaves più prestigiose d'Europa, con disponibilità immediata, troveranno questo immobile in linea con le proprie esigenze. Rappresenta inoltre una scelta di stile di vita significativa per chi cerca una base tranquilla con comodo accesso alle vibranti proposte di Marbella.
Questa villa mostra un alto standard di finitura, tipico delle residenze di lusso in zone esclusive. L'immobile dispone di aria condizionata per il controllo del clima e offre notevoli viste sul mare e panoramiche. I dettagli interni includono una terrazza coperta e spazi di terrazza privata per il godimento all'aperto. La presenza di una palestra e una sauna private migliora le caratteristiche di benessere. La cucina è completamente attrezzata e l'immobile è offerto completamente arredato, a indicare uno stato pronto all'uso. La sicurezza è fondamentale, con l'immobile situato all'interno di un complesso recintato con sicurezza 24 ore su 24, e il parcheggio è disponibile tramite un garage con spazio per più veicoli.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €9.800.000. In quanto immobile consolidato, questo prezzo riflette il suo attuale valore di mercato e l'esclusività della sua posizione all'interno di La Zagaleta. L'immobile comprende sei camere da letto e sei bagni all'interno dei suoi 991 m² di spazio abitativo. La disponibilità è immediata, consentendo un rapido acquisto da parte di un potenziale acquirente.
La Zagaleta presenta uno stile di vita definito da esclusività, privacy e bellezza naturale. Questa tenuta è rinomata per i suoi terreni meticolosamente curati, i due campi da golf privati e le rigorose misure di sicurezza, che garantiscono un ambiente tranquillo. Gli abitanti godono di una sensazione di ampiezza e riservatezza, con immobili su grandi terreni circondati da boschi e colline. La comunità offre un rifugio tranquillo rispetto alle vivaci città costiere, pur rimanendo comodamente vicina alla rinomata scena gastronomica, dello shopping e dell'intrattenimento di Marbella. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un'attenzione al tempo libero e al relax, con ampie opportunità di attività all'aperto all'interno della tenuta e nelle vicinanze. La combinazione di paesaggi naturali, sicurezza di alto livello e vicinanza ai centri cosmopoliti definisce l'esperienza abitativa distintiva.
Situata nell'entroterra di La Zagaleta, l'ambiente immediato è fatto di colline ondulate, lussureggiante verde e tranquilla riservatezza, caratterizzato dall'esclusiva urbanizzazione privata. La vicinanza alla natura è sottolineata dalla posizione vicino ai boschi. Servizi essenziali come un supermercato e un ospedale sono raggiungibili entro circa 5,8 km e 6,4 km rispettivamente, il che suggerisce la necessità di un veicolo per le esigenze quotidiane. La zona è inoltre ben servita da campi da golf, con quello del La Zagaleta Country Club a soli 1,4 km.
Questa mappa illustra la posizione della villa all'interno dell'esclusiva tenuta di La Zagaleta, nell'entroterra rispetto alla costa mediterranea. Evidenzia la vicinanza dell'immobile ai rinomati campi da golf e la sua relativa distanza dai centri urbani più grandi come Marbella e Málaga, sottolineando la sua posizione riservata ma accessibile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa villa si trova a La Zagaleta, un'enclave altamente esclusiva nel comune di Benahavís, sebbene comunemente associata a Marbella per vicinanza. È posizionata nell'entroterra rispetto alla costa della Costa del Sol, offrendo un ambiente più riservato e tranquillo rispetto agli immobili fronte mare. La posizione offre un equilibrio tra la serena vita rurale e l'accesso ai vivaci servizi di Marbella (12 km in linea d'aria) e della più ampia regione della Costa del Sol. Si trova nella provincia di Málaga, un'area dinamica nota per il turismo, il golf e le proposte di stile di vita.
La posizione della villa all'interno di La Zagaleta, pur offrendo riservatezza, dista circa 49 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), richiedendo un viaggio in auto. Diverse spiagge, tra cui Playa de San Pedro, si trovano a circa 8,5 km. Servizi essenziali come un supermercato distano 5,8 km e un ospedale si trova a 6,4 km. Il campo da golf più vicino è entro 1,4 km. Per l'accesso urbano, Marbella dista circa 12 km in linea d'aria. Le opzioni di trasporto pubblico sono limitate all'interno della tenuta, rafforzando la necessità di un mezzo privato per esplorare la regione o accedere a servizi più ampi.
| Distanza dal mare | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima in questa regione della Costa del Sol è mediterraneo, con inverni miti ed estati calde. Le temperature medie mensili variano da 10°C a 24°C, con una temperatura media annua di 17,1°C. La stagione balneare dura tipicamente circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. La villa è situata a un'altitudine di 37 metri sul livello del mare, contribuendo a condizioni piacevoli. Il paesaggio circostante offre bellezza naturale, con la vicinanza ai boschi che valorizza l'ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa si trovi nell'entroterra, diverse spiagge sono raggiungibili con un breve viaggio in auto, con Playa de San Pedro a circa 8,5 km. La zona è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui quello del La Zagaleta Country Club a 1,4 km, La Quinta Golf a 3,6 km e altri entro un raggio di 12,5 km. Strutture sportive come campi da calcio si trovano molto vicine alla tenuta, come Campo de Fútbol Peñarroya a 0,1 km. Porti turistici, tra cui IGY Málaga Marina, sono raggiungibili entro 1,6 km, offrendo opzioni di svago nautico.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 99 mm |
| Marzo | 11.9°C | 89 mm |
| Aprile | 13.7°C | 60 mm |
| Maggio | 15.7°C | 47 mm |
| Giugno | 19.9°C | 12 mm |
| Luglio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Settembre | 20.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 82 mm |
| Novembre | 12.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€269.000), questa villa a La Zagaleta rappresenta un segmento significativamente diverso del mercato immobiliare. Questi progetti comparabili sono tipicamente complessi di appartamenti o ville più piccole in zone costiere o in via di sviluppo, offerti a prezzi di fascia base o media. Al contrario, questo immobile è una residenza indipendente di alto livello consolidata in una delle tenute private più esclusive d'Europa. Il suo prezzo di €9.800.000 riflette la posizione privilegiata, le dimensioni sostanziali, le numerose caratteristiche e l'incomparabile privacy e sicurezza che La Zagaleta offre. Mentre altri complessi si rivolgono a un mercato più ampio in cerca di case vacanza o opportunità di investimento, questa villa mira a una clientela di nicchia che cerca lusso assoluto, spazio e riservatezza in un ambiente ambito e sicuro.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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