Este empreendimento residencial, localizado em Los Arqueros, Málaga, oferece apartamentos com acabamentos de alta qualidade. Com 3 quartos e 2 casas de banho, as propriedades variam em área útil, com este apartamento específico medindo 122 m². A construção está concluída, permitindo ocupação imediata. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com vistas desafogadas, ideal para quem procura um estilo de vida vibrante na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Arqueros, este empreendimento beneficia de uma localização urbana consolidada. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como supermercados e centros de saúde, a uma curta distância a pé, reforça a conveniência diária. A integração com o ambiente urbano circundante facilita o acesso a atividades de lazer e culturais, moldando um quotidiano prático e dinâmico.
As residências são projetadas para atender a necessidades modernas de habitação, incluindo espaços amplos e acabamentos recentes. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho oferece flexibilidade para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para escritório em casa ou hobbies. A disponibilidade de varandas privativas e áreas comuns de lazer complementa o conforto e a funcionalidade.
O estado de construção 'Gereed' indica que as unidades estão prontas para habitar. Esta fase de conclusão oferece a vantagem de uma aquisição sem longos períodos de espera pela entrega. A obra recente, que inclui renovações, sugere que as propriedades cumprem padrões de construção atuais, beneficiando de modernizações e um estado de conservação excelente.
Este empreendimento não se destina a quem procura isolamento total, dado o seu contexto urbano com acesso a múltiplas comodidades a curta distância. Não oferece vistas totalmente desimpedidas em todas as unidades, pois algumas orientações podem ser parcialmente obstruídas. A proximidade a zonas movimentadas pode implicar um nível de ruído inerente a um ambiente urbano desenvolvido.
Ref: VL155838
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de residência é adequado para compradores que valorizam a conveniência urbana sem abdicar do conforto e de um estilo de vida ativo. A proximidade imediata a serviços essenciais como supermercados, farmácias e centros de saúde torna-o ideal para famílias com crianças em idade escolar ou para profissionais que necessitam de fácil acesso a comodidades. A presença de múltiplos restaurantes e cafés num raio de 2 km sugere um ambiente propício a quem gosta de vida social e lazer. Para entusiastas do golfe, a existência de três campos a menos de 12 km oferece oportunidades regulares de prática. Adicionalmente, a curta distância de 1.8 km até à praia, com uma inclinação mínima, proporciona um estilo de vida costeiro acessível. A localização em Málaga, com excelente ligação ao aeroporto (7.9 km), é também vantajosa para quem viaja frequentemente ou para receber visitas internacionais.
Os apartamentos neste empreendimento destacam-se pela sua condição 'Excelente' e por terem sido recentemente renovados, refletindo um alto padrão de qualidade e manutenção. As características incluem ar condicionado com controlo de temperatura quente e fria, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A presença de lareira adiciona um elemento de aconchego, especialmente durante os meses mais frescos. As vistas para o mar e para o golfe, combinadas com terraços cobertos e privados, proporcionam espaços exteriores agradáveis e com privacidade. Os roupeiros embutidos e a divisão de serviço (utility room) otimizam o espaço e a organização interior. A existência de elevador facilita o acesso aos diferentes pisos, e a inclusão de uma arrecadação (storage room) é prática para arrumação adicional. O acesso a piscinas comuns e piscinas infantis complementa as comodidades residenciais.
O preço a partir de €559.000 para um apartamento T3 com 122 m² em Los Arqueros, Málaga, posiciona este empreendimento no segmento médio-alto do mercado imobiliário local. A descrição 'Gereed' indica que as unidades estão prontas para ocupação, eliminando o tempo de espera associado a projetos em construção. A disponibilidade imediata pode ser um fator decisivo para compradores que procuram uma aquisição rápida. A variação de preço entre unidades pode depender da localização exata, andar, vistas e acabamentos específicos, embora os dados fornecidos se refiram a um ponto de partida.
Los Arqueros, em Málaga, apresenta-se como uma zona urbana com um ritmo de vida dinâmico, caracterizada pela sua acessibilidade a uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados (73m), farmácias (211m) e centros de saúde (642m) sublinha a conveniência para o dia-a-dia. A presença de 384 restaurantes e 158 cafés num raio de 2km sugere um ambiente social ativo e diversificado. Para famílias, a oferta de 13 escolas primárias e 11 secundárias na vizinhança indica um foco no desenvolvimento educacional. As 24 unidades hoteleiras e 11.154 camas disponíveis refletem a vocação turística da área, garantindo uma atmosfera vibrante durante todo o ano. A oferta de 5 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro reforça a conectividade e a facilidade de deslocação sem recurso a veículo próprio.
A vida em Los Arqueros, Málaga, é marcada pela sua natureza urbana e pela abundância de serviços à disposição. A uma distância a pé encontra-se um supermercado (73m), uma farmácia (211m) e um centro de saúde (642m), facilitando as tarefas quotidianas. O acesso a restaurantes (384) e cafés (158) num raio de 2 km fomenta um estilo de vida social e conveniente. Para famílias, a presença de 13 escolas primárias e 11 secundárias na zona é um fator importante. A infraestrutura de transportes públicos, com 5 linhas e 50 paragens, assegura uma boa mobilidade dentro da área e para as cidades vizinhas, como Marbella (11 km) e Málaga (57 km). A proximidade a centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) e o Centro Wellness (0.7 km) promove um estilo de vida ativo.
A localização em Los Arqueros, Málaga, situa este empreendimento numa área urbana consolidada com acesso a serviços essenciais e de lazer. A proximidade a vias de comunicação importantes facilita a deslocação para cidades vizinhas e para o aeroporto, enquanto a proximidade a praias e campos de golfe enriquece as opções de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Málaga, este empreendimento encontra-se numa posição estratégica dentro da Costa del Sol. A sua proximidade a Marbella (11 km), uma cidade conhecida pelo seu glamour e oferta de lazer, permite fácil acesso a este destino cosmopolita. A maior proximidade a Málaga capital (57 km) com o seu aeroporto internacional e centro histórico vibrante, oferece acesso a uma metrópole com vasta oferta cultural e comercial. A localização em Los Arqueros garante um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de ter acesso rápido a grandes centros urbanos e às suas infraestruturas.
Este empreendimento em Los Arqueros, Málaga, oferece excelente conectividade e acesso a uma vasta gama de serviços. As praias mais próximas, como a Playa de San Andrés, situam-se a 1.8 km, acessíveis através de um percurso com uma inclinação mínima de 0.3%, o que favorece o acesso a pé ou de bicicleta. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 8 km em linha reta, garantindo viagens internacionais convenientes. Para os amantes do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. A rede de transportes públicos, com 5 linhas e 50 paragens, e a proximidade a estações de comboio como Atarazanas (0.2 km) e Málaga Centro Alameda (0.3 km) reforçam a acessibilidade da localização.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Arqueros beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e um período de verão que se estende por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água adequadas para natação. Os 3.888 horas de sol anuais históricos proporcionam um ambiente luminoso e agradável para atividades ao ar livre. A altitude de 6 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, influenciado pela brisa marítima. A inclinação de 0.3% para a praia indica um terreno maioritariamente plano na zona costeira adjacente, o que facilita o acesso e a circulação. O clima é propício a desfrutar de atividades exteriores durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como a Playa de San Andrés (1.8 km) e a Playa de la Misericordia (3.2 km) oferece amplas oportunidades de lazer à beira-mar. Estas praias são acessíveis com facilidade devido à baixa inclinação do terreno. Para os praticantes de golfe, a região é servida por vários campos de renome, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A oferta de instalações desportivas é também notável, com centros como o Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km), Centro Wellness (0.7 km) e Forus Trinidad (0.7 km) localizados a curta distância, promovendo um estilo de vida ativo e saudável para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Málaga, este empreendimento encontra-se numa posição estratégica dentro da Costa del Sol. A sua proximidade a Marbella (11 km), uma cidade conhecida pelo seu glamour e oferta de lazer, permite fácil acesso a este destino cosmopolita. A maior proximidade a Málaga capital (57 km) com o seu aeroporto internacional e centro histórico vibrante, oferece acesso a uma metrópole com vasta oferta cultural e comercial. A localização em Los Arqueros garante um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de ter acesso rápido a grandes centros urbanos e às suas infraestruturas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Los Arqueros, Málaga, apresenta um preço inicial superior de €559.000. Esta diferença de preço reflete potencialmente características como a localização mais consolidada em Málaga capital, acabamentos de maior qualidade, e um estado de conservação 'Excelente' com renovações recentes. Enquanto os outros projetos oferecem opções mais acessíveis, este imóvel destina-se a um segmento de mercado que valoriza a conveniência urbana imediata, proximidade a uma vasta gama de serviços e infraestruturas de transporte estabelecidas, incluindo acesso rápido a um aeroporto internacional. A área de Málaga é conhecida pela sua diversidade de oferta, desde vida urbana intensa a proximidade a zonas de lazer como Marbella e campos de golfe de renome, o que justifica um posicionamento de preço distinto face a outras localidades costeiras.
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