Ce complexe résidentiel offre des appartements de trois chambres à Los Arqueros, Málaga. Situé dans un environnement urbain animé, le projet bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles et se trouve à une courte distance de marche de la plage. Sa conception met l'accent sur le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie ouverts et des terrasses offrant des vues dégagées sur les environs, y compris les parcours de golf et, dans certains cas, la mer. L'emplacement combine l'accessibilité à la vie urbaine avec la tranquillité recherchée par les acquéreurs de résidences secondaires ou principales sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est stratégiquement situé à Los Arqueros, Málaga, offrant un accès facile aux plages comme Playa de San Andrés (1.8 km) et une proximité immédiate avec les services essentiels tels que les supermarchés (73 m) et les pharmacies (211 m). L'environnement urbain environnant garantit que la plupart des commodités sont accessibles à pied ou à vélo, ce qui réduit la dépendance à l'égard d'un véhicule pour les déplacements quotidiens.
Cet appartement est conçu pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne et fonctionnel. Les trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, offrent flexibilité et confort. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace de vie convivial, idéal pour les familles ou les personnes recevant des invités. La présence d'une terrasse privée avec espace repas et d'une piscine commune répond aux désirs de détente et de loisirs en extérieur typiques du mode de vie méditerranéen.
Ce complexe est déjà construit et prêt à être habité. Les appartements bénéficient de finitions récentes et d'une excellente condition générale, reflétant un standard de qualité contemporain. L'absence de phase de construction à venir signifie que les acquéreurs peuvent emménager rapidement après l'achat, sans les délais et les incertitudes liés aux projets en cours de développement.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les unités; certaines offrent des vues sur le golf ou les environs urbains. Il n'est pas situé dans un environnement rural isolé, mais plutôt dans une zone urbaine active avec toutes les commodités à proximité. De plus, bien que le chauffage et la climatisation soient disponibles, les informations ne spécifient pas de systèmes géothermiques ou de chauffage au sol dans toutes les unités.
Ref: VL155838
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux professionnels actifs recherchant un pied-à-terre moderne avec un accès facile au centre-ville et aux commodités, tout en bénéficiant de la proximité de la mer. Les familles trouveront un environnement pratique avec des écoles à proximité (13 écoles primaires, 11 secondaires dans un rayon de 2 km) et des installations de loisirs accessibles, y compris des piscines communes. Les investisseurs apprécieront l'emplacement dans une zone à forte activité touristique et commerciale, avec un nombre élevé de transactions immobilières dans la province, suggérant un potentiel de valorisation. De plus, pour ceux qui envisagent une transition vers un style de vie plus détendu, la facilité d'accès aux plages, aux parcours de golf et aux espaces verts, combinée à un climat agréable toute l'année, offre un cadre de vie attrayant pour profiter de la vie méditerranéenne.
L'appartement a été récemment rénové pour offrir un niveau de finition excellent. L'espace de vie principal est ouvert, intégrant la cuisine et le salon, ce qui crée une atmosphère lumineuse et spacieuse. Les terrasses privées, accessibles depuis le salon et deux des chambres, sont conçues pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur, offrant des zones pour se détendre ou dîner en plein air. Les caractéristiques telles que les armoires encastrées et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité. Le contrôle climatique est assuré par un système de climatisation chaud/froid, garantissant un confort optimal quelle que soit la saison. Bien que les détails spécifiques des matériaux de revêtement de sol ou des appareils sanitaires ne soient pas fournis, l'état général 'excellent' et la rénovation récente suggèrent l'utilisation de matériaux modernes et de bon goût, alignés sur les standards de qualité actuels pour les résidences sur la Costa del Sol.
Les appartements de trois chambres dans ce complexe sont proposés à partir de 559 000 €. Ce prix reflète une propriété avec 122 m² d'espace habitable, incluant deux salles de bains et une terrasse. La distinction entre les différentes unités peut influencer le prix final en fonction de leur étage, de leur orientation et de la spécificité de leur vue (golf, mer partielle ou urbaine). L'état excellent et la récente rénovation des biens contribuent à leur positionnement tarifaire. La disponibilité est immédiate, l'ensemble du projet étant déjà construit et prêt à être occupé, ce qui élimine les délais d'attente liés à la phase de construction.
Ce complexe résidentiel s'inscrit dans un quartier urbain dynamique de Málaga, combinant l'avantage d'être proche de la plage et des commodités avec une atmosphère vivante. Les résidents profitent d'un accès facile à une multitude de restaurants, de cafés, de banques et de services de santé, tous accessibles en quelques minutes de marche. La présence de centres sportifs et culturels à proximité, comme le Centre Municipal d'Échecs (0.5 km) et le Centre Wellness (0.7 km), enrichit le quotidien. L'environnement est propice à un rythme de vie actif, où les courses quotidiennes, les sorties au restaurant ou les promenades le long des plages comme la Playa de San Andrés (1.8 km) font partie intégrante du mode de vie. L'excellente desserte par les transports en commun, avec 5 lignes et 50 arrêts à proximité, facilite les déplacements sans voiture, renforçant ainsi le caractère pratique et accessible de la localisation.
Le quartier de Los Arqueros, intégré dans le tissu urbain de Málaga, offre une expérience de vie urbaine enrichie par la proximité de la côte. L'environnement immédiat est marqué par une densité de services, avec des supermarchés à 73 m et des pharmacies à 211 m, rendant les courses quotidiennes très pratiques. Les options de restauration et de loisirs sont abondantes, comme en témoigne le nombre élevé de restaurants (384) et de cafés (158) dans un rayon de 2 km. La présence de centres de santé (2 centres de santé, hôpital à 642 m) et d'établissements d'enseignement (13 écoles primaires, 11 secondaires) complète l'offre pour une vie familiale épanouie. La proximité des plages, notamment Playa de San Andrés à 1.8 km, invite à des promenades régulières au bord de la mer. L'altitude modeste (6m au-dessus du niveau de la mer) et la faible pente vers la plage (0.3%) rendent l'accès aux zones côtières particulièrement aisé.
Le projet est situé dans une zone urbaine de Málaga, à proximité de la côte et des principales infrastructures de transport. La carte met en évidence la densité des services environnants, tels que les commerces, les restaurants et les centres de santé, ainsi que la proximité des plages et des ports de plaisance. L'accès à l'aéroport et aux gares ferroviaires est également clairement indiqué, soulignant l'excellente connectivité de la localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé dans la ville de Málaga, une métropole dynamique de la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable des centres urbains majeurs de la région : Marbella, une destination de luxe bien connue, est à 11 km, tandis que la ville de plus grande taille d'Algeciras se trouve à 58 km. Cette position permet aux résidents de profiter des commodités et de l'animation de Málaga, tout en ayant un accès relativement aisé aux autres villes côtières pour des excursions ou des activités variées. La position du projet au sein de Málaga le place à proximité de la mer et des infrastructures de transport, le rendant bien connecté au reste de la Costa del Sol et au-delà.
L'accessibilité est un point fort de ce projet. Situé à seulement 7.9 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), il offre une connexion rapide aux vols internationaux. Les gares ferroviaires d'Atarazanas, Málaga Centro Alameda et Guadalmedina sont toutes situées à moins de 400 mètres, facilitant les déplacements régionaux. Le réseau de transport public est bien développé avec 5 lignes de bus et 50 arrêts à proximité. Les plages, telles que Playa de San Andrés, sont à 1.8 km, facilement atteignibles à pied ou à vélo. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 434 m témoigne de l'adaptation aux infrastructures modernes.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région de Málaga est typiquement méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. La température moyenne annuelle se situe autour de 18.9°C, avec des variations allant de 12°C à 26°C. Le projet bénéficie de 3 888 heures d'ensoleillement par an, offrant de nombreuses journées claires tout au long de l'année. La saison propice à la baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat tempéré, loin des extrêmes thermiques des zones montagneuses. La faible pente (0.3%) vers la plage facilite l'accès aux activités nautiques et aux promenades côtières.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur. La Playa de San Andrés se trouve à seulement 1.8 km, et d'autres plages comme la Playa de la Misericordia (3.2 km) et la Playa de los Baños del Carmen (3.8 km) sont également facilement accessibles. Ces zones côtières sont idéales pour la baignade, les sports nautiques ou simplement pour profiter du soleil. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à courte distance : Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). De plus, plusieurs centres sportifs, tels que le Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) et le Centro Wellness (0.7 km), proposent des activités pour tous les âges, enrichissant l'offre de loisirs disponibles.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé dans la ville de Málaga, une métropole dynamique de la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable des centres urbains majeurs de la région : Marbella, une destination de luxe bien connue, est à 11 km, tandis que la ville de plus grande taille d'Algeciras se trouve à 58 km. Cette position permet aux résidents de profiter des commodités et de l'animation de Málaga, tout en ayant un accès relativement aisé aux autres villes côtières pour des excursions ou des activités variées. La position du projet au sein de Málaga le place à proximité de la mer et des infrastructures de transport, le rendant bien connecté au reste de la Costa del Sol et au-delà.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
En comparaison avec des projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce projet à Málaga se positionne sur un segment de prix supérieur, reflétant son emplacement dans une zone urbaine plus dense et consolidée, ainsi que sa récente rénovation. Bien que les prix initiaux des autres projets soient plus bas, ils sont situés dans des localités potentiellement moins centrales ou moins dotées en infrastructures de proximité immédiate. Le projet de Málaga, avec un prix de départ de 559 000 € pour un appartement de 3 chambres et 122 m², offre un accès direct à un large éventail de services et une connectivité exceptionnelle, y compris la proximité de l'aéroport et des gares, ce qui le distingue des offres qui pourraient se trouver plus éloignées des centres d'activité majeurs. Le fait que le projet soit déjà construit et prêt à l'emploi ajoute également à sa valeur perçue par rapport à des développements futurs.
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