Tento připravený k nastěhování tříložnicový byt se nachází v oblasti Los Arqueros v Málaze. Nabízí 101 m² obytného prostoru, má dvě koupelny a je ve výborném stavu. Nemovitost má orientaci na jih, což zaručuje dostatek přirozeného světla. Svou polohou poskytuje snadný přístup ke službám a dopravním spojením, a je proto praktickou volbou pro každého, kdo v regionu hledá bydlení. Byt je nabízen za pevnou cenu 585 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Los Arqueros v Málaze, v městském prostředí s potřebnými službami v blízkosti. Přestože podrobné informace o rezidenci jsou omezené, blízkost služeb a dopravních tras naznačuje praktické bydlení. Charakter oblasti ukazuje na zastavěné městské prostředí nabízející pohodlí pro každodenní potřeby.
Tento tříložnicový byt je navržen pro praktické bydlení. Nabízí dostatek prostoru pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují více pokojů pro hosty či domácí kancelář. Současný stav naznačuje řešení připravené k nastěhování, což minimalizuje nutnost okamžitých rekonstrukcí. Jeho vlastnosti vyhovují všem, kdo v regionu Málagy hledají pohodlné a praktické zázemí.
Tato nemovitost je byt připravený k nastěhování, což znamená, že stavba je dokončena a byt je k dispozici k okamžitému užívání. Původně dokončen v roce 1970, byl udržován ve vynikajícím stavu. Jako starší nemovitost se vyhýbá typickým termínům výstavby a nejistotám spojeným s novostavbami a nabízí přímočarý proces koupě.
Tento byt nenabízí výhody novostavby ani možnost koupě nemovitosti ve výstavbě. Přestože poskytuje společný bazén a vyhřívaný bazén, přístup k vlastnímu bazénu není zahrnut. Historické datum dokončení nemovitosti znamená, že nemusí obsahovat úplně nejnovější moderní stavební technologie nebo standardy energetické účinnosti běžné u zcela nových staveb.
Ref: VL359300
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům i rodinám, kteří v regionu Málagy hledají bydlení připravené k nastěhování. Tři ložnice poskytují flexibilitu pro využití jako pokoj pro hosty nebo domácí kancelář, což ocení ti, kteří pracují na dálku nebo přijímají návštěvy. Stav připraveno k nastěhování je výhodou pro kupující, kteří upřednostňují okamžité nastěhování před dlouhou výstavbou. Ti, kteří oceňují městské pohodlí s obchody, službami a veřejnou dopravou v dosahu, tuto lokalitu shledají praktickou. Hodí se také pro jednotlivce či páry, kteří mají rádi blízkost pobřeží, s několika plážemi v okolí. Pevná cena poskytuje jistotu pro kupující s ohledem na rozpočet. Kromě toho povolení krátkodobého i dlouhodobého pronájmu může přilákat investory nebo ty, kteří plánují nemovitost využívat jako rekreační dům s možností generování příjmů.
Tento byt byl udržován ve vynikajícím stavu a nabízí vysoce kvalitní provedení. Interiérové prvky zahrnují elegantní podlahy z krémového mramoru, které dodávají dotek elegance a odolnosti. Nemovitost je vybavena klimatizací s chlazením i topením a má dvojitá skla, což zlepšuje tepelnou a akustickou izolaci. K dispozici je optické vlákno pro internet, což podporuje moderní potřeby konektivity. Kuchyně je plně vybavená a pro větší pohodlí je k dispozici samostatná technická místnost. Přestože původní stavba pochází z roku 1970, popis zdůrazňuje, že interiéry jsou krásně zařízené a ve výborném stavu, což naznačuje významné aktualizace a důslednou údržbu.
Byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 585 000 €. Tato cena odráží existující nemovitost připravenou k užívání. Jako jediná obytná jednotka neexistuje variace ceny podle různých typů jednotek nebo fází výstavby. Tato pevná cena poskytuje kupujícím jasnotu. Nemovitost zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny v obytné ploše 101 m², s dalším 30m² soukromým terasem.
Tento byt se nachází v Los Arqueros, oblasti v Málaze, která spojuje městské pohodlí s blízkostí základních služeb. Okolní prostředí nabízí zastavěnou lokalitu, kde jsou každodenní potřeby jako supermarkety a lékárny snadno dostupné, mnohé v pěší cyklistické dostupnosti. Tato dostupnost přispívá k praktickému městskému životnímu stylu. Lokalita je také známá svou dopravní dostupností, s několika linkami a zastávkami veřejné dopravy v okolí, což usnadňuje pohyb po městě i do okolních oblastí. Blízkost pláží, jako je Playa de la Malagueta ve vzdálenosti 1,3 km a Playa de San Andrés ve vzdálenosti 1,8 km, nabízí rekreační příležitosti. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga přibližně 7,9 km daleko. Nadmořská výška oblasti 23 metrů nad mořem přispívá k mírnému podnebí. Přítomnost mnoha restaurací a kaváren v okruhu 2 km dále podporuje aktivní společenský a každodenní život.
Život v Los Arqueros v Málaze nabízí vyvážený městský zážitek s pohodlným přístupem ke službám a pobřežním atrakcím. Oblast se vyznačuje dostupností, se supermarketem vzdáleným jen 73 metrů a nemocnicí do 642 metrů. Základní služby jako lékárny jsou také v těsné blízkosti (211 metrů). Veřejná doprava je snadno k dispozici, oblast obsluhuje několik linek a zastávek a vlakové stanice jako Barbarela jsou jen 0,2 km daleko. Relativně plochý sklon k pláži (1,4 %) a blízkost několika pláží, včetně Playa de la Malagueta (1,3 km), podporují aktivní životní styl. Mírná nadmořská výška (23 m) a průměrné teploty v rozmezí 12–27 °C přispívají k příjemnému podnebí po většinu roku. Region se také pyšní mnoha restauracemi a kavárnami, což podporuje živé společenské prostředí.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v oblasti Los Arqueros v Málaze. Zvýrazňuje blízkost základních služeb, jako jsou supermarkety, nemocnice a lékárny, stejně jako rekreačních zařízení jako pláže a golfová hřiště. Kontext poskytovaný mapou zdůrazňuje městské prostředí a pohodlnou dostupnost místních služeb i širších regionálních dopravních sítí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v Los Arqueros, v provincii Málaga. Strategicky se nachází vzhledem k významným pobřežním městům; Marbella je přibližně 11 km daleko vzdušnou čarou a provinční metropole, město Málaga, je asi 57 km daleko. Tyto vzdálenosti poskytují přístup k větším městským centrům nabízejícím rozsáhlé služby, kulturní atrakce a pracovní příležitosti. Region Costa del Sol je známý svým životním stylem a tato lokalita umožňuje obyvatelům dosah těchto výhod v zastavěném městském prostředí.
Tento byt nabízí vynikající dopravní dostupnost. Letiště Málaga je přibližně 7,9 km daleko vzdušnou čarou. Dostupných je několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km a Club de Golf de Guadalhorce ve vzdálenosti 9,4 km. Pro přístup k pláži je Playa de la Malagueta 1,3 km daleko a Playa de San Andrés 1,8 km daleko. Okolí je dobře zásobeno službami; supermarket je vzdálen jen 73 metrů a nemocnice se nachází 642 metrů daleko. Lékárny jsou také velmi blízko, na 211 metrech. Veřejná doprava je robustní, s 5 linkami a 50 zastávkami a blízké vlakové stanice jako Barbarela (0,2 km) rozšiřují možnosti cestování. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici do 434 metrů, což dále podporuje pohodlnou mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v Málaze je charakteristické pro Costa del Sol, nabízí hojné slunce a mírné teploty. Průměrná měsíční teplota se pohybuje od 12 °C do 27 °C, s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Plavecká sezóna obvykle trvá přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20 °C. Nadmořská výška lokality 23 metrů nad mořem přispívá k mírným podmínkám. Oblast je blízko přírodního okolí, s blízkostí golfových hřišť a pláží, což nabízí příležitosti pro venkovní aktivity. Přestože podrobnosti o kvalitě vzduchu nebo rozsáhlých přírodních parcích přímo sousedících nejsou uvedeny, obecné podnebí a blízkost pobřeží naznačují příznivé prostředí pro venkovní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží poskytuje významné rekreační příležitosti. Playa de la Malagueta je 1,3 km daleko a Playa de San Andrés 1,8 km daleko, obě nabízejí přístup k pláži. Oblast má také četná sportoviště, včetně Club Boxeo Málaga (0,3 km) a různých sportovních areálů do 0,4 km. Pro milovníky golfu je Club de Golf Málaga Parador 8,2 km daleko a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km daleko. Přístavy pro jachty jako IGY Málaga Marina (3,0 km) jsou také dostupné a vyhovují námořním zájmům. Dostupnost 98 restaurací a 45 kaváren v okruhu 2 km přidává na možnostech volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Při srovnávání tohoto bytu v Los Arqueros s jinými nemovitostmi v regionu vyniká několik faktorů. Na rozdíl od nových projektů jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, které obvykle začínají od nižších cen (např. od 205 000 € do 269 950 €) a nabízejí moderní výstavbu, je tato nemovitost starší nemovitostí. Její pevná cena 585 000 € je vyšší, což odráží její etablovanou lokalitu a stav. Zatímco novostavby často zdůrazňují současný design a energetickou účinnost, přitažlivost tohoto bytu spočívá v jeho připravenosti k okamžitému užívání a jeho konkrétní poloze v oblasti Málagy. Důraz je zde kladen na etablovanou komunitu s dostupnými službami, nikoli na fázi spuštění nového projektu. Existující povaha nemovitosti znamená, že kupující získávají známou hodnotu z hlediska stavby a stavu, což může být rozhodujícím faktorem pro ty, kteří upřednostňují jistotu před potenciálem investice do nemovitosti ve výstavbě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
FI
PL
ZH
TR
CS
BG
JA
KO
HI
LV
ID