Cet appartement de trois chambres, livré clés en main, est situé dans le quartier de Los Arqueros à Málaga. Offrant 101 m² de surface habitable, il comprend deux salles de bains et est présenté en excellent état. Le bien immobilier bénéficie d'une orientation sud, garantissant une abondante lumière naturelle. Son emplacement offre un accès pratique aux commodités et aux axes de transport, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent une résidence dans la région. L'appartement est proposé à un prix fixe de 585 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Los Arqueros, Málaga, cet appartement se trouve dans un environnement urbain avec des commodités essentielles à proximité. Bien que les détails sur la résidence soient limités, sa proximité avec les services et les axes de transport suggère une situation de vie pratique. Les caractéristiques du quartier évoquent un cadre urbain développé offrant du confort au quotidien.
Cet appartement de trois chambres est conçu pour un usage fonctionnel. Il offre suffisamment d'espace pour des familles ou des personnes ayant besoin de plusieurs pièces pour recevoir des invités ou aménager un bureau à domicile. Son état actuel correspond à une solution prête à emménager, réduisant le besoin de travaux immédiats. Ses caractéristiques conviennent à ceux qui recherchent une base pratique et confortable dans la région de Málaga.
Ce bien immobilier est un appartement clés en main, ce qui signifie que la construction est achevée et qu'il est disponible pour une occupation immédiate. Originalement achevé en 1970, il a été maintenu à un excellent niveau. En tant que maison existante, il évite les délais de construction et les incertitudes habituellement associés aux programmes neufs, offrant un processus d'achat simple.
Cet appartement n'offre ni avantages liés à la construction neuve, ni options d'achat sur plan. Bien qu'il dispose d'une piscine commune et d'une piscine chauffée, l'accès à une piscine privée n'est pas inclus. La date d'achèvement historique du bien signifie qu'il peut ne pas intégrer les toutes dernières technologies de construction ou normes d'efficacité énergétique que l'on trouve dans les constructions flambant neuves.
Ref: VL359300
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence prête à emménager dans la région de Málaga. Ses trois chambres offrent la flexibilité de les utiliser comme chambres d'amis ou bureau, ce qui séduit ceux qui télétravaillent ou reçoivent des visiteurs. Le statut clés en main est un avantage pour les acheteurs privilégiant une occupation immédiate plutôt que de longues périodes de construction. Ceux qui apprécient le confort urbain, avec des commerces, des services et des transports en commun à portée de main, trouveront cet emplacement pratique. Il convient également aux personnes ou aux couples qui aiment la proximité du littoral, avec plusieurs plages à proximité. Le prix fixe offre une certitude aux acheteurs soucieux de leur budget. En outre, l'autorisation de la location à court comme à long terme peut séduire les investisseurs ou ceux qui envisagent d'utiliser le bien comme résidence de vacances avec un potentiel de génération de revenus.
Cet appartement a été maintenu à un excellent niveau, offrant une finition de haute qualité. Les caractéristiques intérieures comprennent un élégant sol en marbre crème, qui apporte une touche de sophistication et de durabilité. Le bien est équipé d'une climatisation réversible pour le confort thermique et bénéficie du double vitrage, améliorant l'isolation thermique et acoustique. Internet par fibre optique est disponible, répondant aux besoins modernes de connectivité. La cuisine est entièrement équipée et il y a une buanderie séparée pour plus de commodité. Bien que la construction d'origine remonte à 1970, la description souligne que les intérieurs sont magnifiquement meublés et en excellent état, ce qui laisse penser à des rénovations importantes et un entretien régulier.
L'appartement est proposé à un prix demandé fixe de 585 000 €. Ce prix reflète un bien immobilier existant, prêt à être occupé. En tant qu'habitation unique, il n'y a pas de variation de prix selon différents types de logements ou stades de construction. Ce prix fixe apporte de la clarté aux acheteurs potentiels. Le bien comprend trois chambres et deux salles de bains dans ses 101 m² de surface habitable, avec une terrasse privative supplémentaire de 30 m².
Cet appartement est situé à Los Arqueros, un quartier de Málaga qui allie confort urbain et proximité des services essentiels. L'environnement environnant offre un cadre développé où les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles, souvent à pied ou à vélo. Cette accessibilité favorise un mode de vie urbain pratique. L'emplacement est également reconnu pour sa connectivité, avec plusieurs lignes et arrêts de transport public à proximité, facilitant les déplacements dans la ville et vers les environs. La proximité des plages, comme Playa de la Malagueta à 1,3 km et Playa de San Andrés à 1,8 km, offre des opportunités de loisirs. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga se trouve à environ 7,9 km. L'altitude du quartier, à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un climat tempéré. La présence de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km soutient en outre une vie sociale et quotidienne active.
Vivre à Los Arqueros, Málaga, offre une expérience urbaine équilibrée avec un accès pratique aux commodités et aux attraits du littoral. Le quartier se caractérise par son accessibilité, avec un supermarché à seulement 73 mètres et un hôpital à moins de 642 mètres. Des services essentiels comme les pharmacies sont également à proximité (211 mètres). Les transports en commun sont facilement disponibles, avec plusieurs lignes et arrêts desservant le quartier, et des gares comme Barbarela à seulement 0,2 km. La pente relativement douce vers la plage (1,4 %) et la proximité de plusieurs plages, dont Playa de la Malagueta (1,3 km), favorisent un mode de vie actif. L'altitude modérée (23 m) et des températures moyennes allant de 12 à 27 °C contribuent à un climat agréable une grande partie de l'année. La région compte également de nombreux restaurants et cafés, créant un environnement social animé.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement dans le quartier de Los Arqueros à Málaga. Elle met en évidence la proximité des services essentiels comme les supermarchés, les hôpitaux et les pharmacies, ainsi que des installations de loisirs comme les plages et les parcours de golf. Le contexte fourni par la carte souligne le cadre urbain et l'accessibilité pratique aux commodités locales comme aux réseaux de transport régionaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Los Arqueros, dans la province de Málaga. Il est stratégiquement positionné par rapport aux grandes villes côtières ; Marbella se trouve à environ 11 km à vol d'oiseau, et la capitale provinciale, la ville de Málaga, à environ 57 km. Ces distances donnent accès à de grands centres urbains offrant des services étendus, des attractions culturelles et des opportunités d'emploi. La région de la Costa del Sol est réputée pour son art de vivre, et cet emplacement place les résidents à portée de ces commodités tout en se trouvant dans un cadre urbain développé.
Cet appartement offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 7,9 km à vol d'oiseau. Plusieurs parcours de golf sont accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km et le Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km. Pour l'accès à la plage, Playa de la Malagueta est à 1,3 km et Playa de San Andrés à 1,8 km. Les environs immédiats sont bien desservis en commodités ; un supermarché se trouve à seulement 73 mètres et un hôpital à 642 mètres. Les pharmacies sont également très proches, à 211 mètres. Les transports en commun sont bien développés, avec 5 lignes et 50 arrêts, et les gares voisines comme Barbarela (0,2 km) enrichissent les options de déplacement. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 434 mètres, favorisant encore la mobilité.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Málaga est caractéristique de la Costa del Sol, offrant un ensoleillement abondant et des températures douces. La température moyenne mensuelle varie de 12 °C à 27 °C, avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C. La saison de baignade dure généralement environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'altitude du lieu, à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à ses conditions tempérées. La zone est proche de la nature, avec la proximité de parcours de golf et de plages, offrant des opportunités d'activités en plein air. Bien que les détails sur la qualité de l'air ou les grands parcs naturels directement adjacents ne soient pas précisés, le climat général et la proximité du littoral suggèrent un environnement favorable à la vie en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du littoral offre d'importantes opportunités récréatives. Playa de la Malagueta est à 1,3 km et Playa de San Andrés à 1,8 km, offrant toutes deux un accès à la plage. Le quartier compte également de nombreuses installations sportives, dont le Club Boxeo Málaga (0,3 km) et divers terrains de sport à moins de 0,4 km. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Málaga Parador est à 8,2 km et le Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km. Des ports de plaisance comme IGY Málaga Marina (3,0 km) sont également accessibles, pour les amateurs de nautisme. La disponibilité de 98 restaurants et 45 cafés dans un rayon de 2 km complète les options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
En comparant cet appartement à Los Arqueros à d'autres biens immobiliers de la région, plusieurs éléments ressortent. Contrairement aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, qui démarrent généralement à des prix plus bas (par exemple de 205 000 € à 269 950 €) et offrent une construction moderne, ce bien est une habitation existante. Son prix fixe de 585 000 € est plus élevé, reflétant son emplacement établi et son état. Alors que les constructions neuves mettent souvent l'accent sur le design contemporain et l'efficacité énergétique, l'attrait de cet appartement réside dans sa disponibilité pour une occupation immédiate et sa position spécifique dans la zone de Málaga. Ici, l'accent est mis sur une communauté établie avec des services accessibles plutôt que sur la phase de lancement d'un nouveau projet. Le caractère existant du bien signifie que les acheteurs acquièrent une quantité connue en termes de construction et d'état, ce qui peut être un facteur décisif pour ceux qui privilégient la certitude plutôt que le potentiel d'un investissement sur plan.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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