Diese bezugsfertige Wohnung mit drei Schlafzimmern befindet sich im Gebiet Los Arqueros in Málaga. Sie bietet 101 m² Wohnfläche, verfügt über zwei Badezimmer und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Die Immobilie verfügt über eine Südausrichtung, was für reichlich natürliches Licht sorgt. Die Lage bietet einen bequemen Zugang zu Einrichtungen und Verkehrsanbindungen und macht sie zu einer praktischen Wahl für alle, die eine Wohnung in der Region suchen. Die Wohnung wird zu einem Festpreis von €585.000 angeboten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung in Los Arqueros, Málaga, liegt in einem städtischen Umfeld mit wichtigen Einrichtungen in der Nähe. Während konkrete Details zur Wohnanlage begrenzt sind, deutet die Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrswegen auf eine praktische Wohnsituation hin. Die Merkmale des Gebiets sprechen für ein entwickeltes städtisches Umfeld, das Bequemlichkeit für den Alltag bietet.
Diese Wohnung mit drei Schlafzimmern ist für funktionales Wohnen konzipiert. Sie bietet ausreichend Platz für Familien oder Personen, die mehrere Zimmer für Gäste oder ein Homeoffice benötigen. Der bestehende Zustand weist auf eine bezugsfertige Lösung hin, die den Bedarf an sofortigen Renovierungen minimiert. Ihre Ausstattung richtet sich an alle, die eine bequeme und komfortable Basis in der Region Málaga suchen.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Wohnung, das heißt, der Bau ist abgeschlossen und sie kann sofort bezogen werden. Ursprünglich 1970 fertiggestellt, wurde sie in hervorragendem Zustand gehalten. Als Bestandsimmobilie umgeht sie die üblichen Bauzeiten und Unsicherheiten von Neubauprojekten und bietet einen unkomplizierten Kaufprozess.
Diese Wohnung bietet keine Neubau-Vorteile oder Kaufoptionen vom Reißbrett. Zwar verfügt sie über einen Gemeinschaftspool und beheizten Pool, ein eigener Pool ist jedoch nicht enthalten. Das historische Fertigstellungsdatum der Immobilie bedeutet, dass sie möglicherweise nicht über die neuesten modernen Bautechnologien oder Energieeffizienzstandards verfügt, wie sie bei ganz neuen Bauten üblich sind.
Ref: VL359300
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen oder Familien, die eine bezugsfertige Unterkunft in der Region Málaga suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für die Nutzung als Gästezimmer oder Homeoffice und sprechen alle an, die remote arbeiten oder Besucher empfangen. Der bezugsfertige Status ist vorteilhaft für Käufer, die sofortigen Einzug über längere Bauzeiten stellen. Wer städtische Bequemlichkeit mit Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in Reichweite schätzt, findet diese Lage praktisch. Sie eignet sich auch für Personen oder Paare, die die Küstennähe mit mehreren Stränden in der Umgebung schätzen. Der Festpreis bietet Planungssicherheit für budgetbewusste Käufer. Darüber hinaus kann die Zulassung von Kurzzeit- und Langzeitvermietung Investoren oder solche ansprechen, die die Immobilie als Ferienwohnung mit potenzieller Einkommensgenerierung nutzen möchten.
Diese Wohnung wurde in hervorragendem Zustand gehalten und bietet eine hochwertige Ausstattung. Zu den Innenraumausstattungen gehören elegante cremefarbene Marmorböden, die einen Hauch von Raffinesse und Haltbarkeit verleihen. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet und verfügt über Doppelverglasung, die die Wärme- und Schallisolierung verbessert. Glasfaser-Internet ist verfügbar und unterstützt moderne Konnektivitätsanforderungen. Die Küche ist vollständig ausgestattet, und es gibt einen separaten Hauswirtschaftsraum für zusätzliche Bequemlichkeit. Obwohl der ursprüngliche Bau aus dem Jahr 1970 stammt, betont die Beschreibung, dass die Innenräume schön möbliert und in hervorragendem Zustand sind, was auf erhebliche Modernisierungen und eine konsequente Instandhaltung hindeutet.
Die Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €585.000 angeboten. Dieser Preis spiegelt eine bestehende, bezugsfertige Immobilie wider. Da es sich um eine einzelne Wohneinheit handelt, gibt es keine Preisvariation je nach Wohnungstyp oder Bauphase. Diese Festpreissetzung bietet potenziellen Käufern Klarheit. Die Immobilie umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 101 m² Wohnfläche sowie eine zusätzliche Privat-Terrasse von 30 m².
Diese Wohnung liegt in Los Arqueros, einem Gebiet in Málaga, das städtische Bequemlichkeit mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen verbindet. Das Umfeld bietet eine entwickelte Umgebung, in der alltägliche Bedürfnisse wie Supermärkte und Apotheken leicht erreichbar sind, viele davon fußläufig oder mit dem Fahrrad. Diese Zugänglichkeit trägt zu einem praktischen städtischen Lebensstil bei. Die Lage ist auch für ihre Anbindung bekannt, mit mehreren öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen in der Nähe, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in umliegende Gebiete erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Málaga etwa 7,9 km entfernt. Die Höhenlage des Gebiets von 23 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem gemäßigten Klima bei. Die zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km unterstützen darüber hinaus ein aktives soziales und tägliches Leben.
Das Leben in Los Arqueros, Málaga, bietet ein ausgewogenes städtisches Erlebnis mit bequemen Zugang zu Einrichtungen und Küstenattraktionen. Das Gebiet ist durch seine Zugänglichkeit gekennzeichnet, mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt und einem Krankenhaus innerhalb von 642 Metern. Wichtige Dienstleistungen wie Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (211 Meter). Öffentliche Verkehrsmittel sind readily verfügbar, mit mehreren Linien und Haltestellen im Gebiet, und Bahnhöfe wie Barbarela sind nur 0,2 km entfernt. Die relativ flache Neigung zum Strand (1,4 %) und die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de la Malagueta (1,3 km), unterstützen einen aktiven Lebensstil. Die moderate Höhenlage (23 m) und Durchschnittstemperaturen von 12-27°C tragen zu einem angenehmen Klima während eines Großteils des Jahres bei. Die Region verfügt zudem über zahlreiche Restaurants und Cafés, was ein lebendiges soziales Umfeld fördert.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung im Gebiet Los Arqueros in Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Krankenhäusern und Apotheken sowie zu Freizeiteinrichtungen wie Stränden und Golfplätzen hervor. Der von der Karte gebotene Kontext betont das städtische Umfeld und die bequeme Zugänglichkeit sowohl zu lokalen Einrichtungen als auch zu überregionalen Verkehrsnetzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung liegt in Los Arqueros in der Provinz Málaga. Sie ist strategisch in Relation zu großen Küstenstädten gelegen; Marbella ist etwa 11 km Luftlinie entfernt und die Provinzhauptstadt Málaga etwa 57 km. Diese Entfernungen bieten Zugang zu größeren urbanen Zentren mit umfangreichen Dienstleistungen, kulturellen Attraktionen und Beschäftigungsmöglichkeiten. Die Region Costa del Sol ist für ihre Lebensstilangebote bekannt, und diese Lage bringt die Bewohner in Reichweite dieser Annehmlichkeiten, während sie sich in einem entwickelten städtischen Umfeld befindet.
Diese Wohnung bietet eine starke Anbindung. Der Flughafen Málaga liegt etwa 7,9 km Luftlinie entfernt. Mehrere Golfplätze sind erreichbar, darunter Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Für den Strandzugang liegt Playa de la Malagueta 1,3 km entfernt und Playa de San Andrés 1,8 km. Das unmittelbare Umfeld ist gut mit Einrichtungen versorgt; ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, und ein Krankenhaus befindet sich 642 Meter entfernt. Apotheken sind mit 211 Metern ebenfalls sehr nah. Der öffentliche Verkehr ist robust, mit 5 Linien und 50 Haltestellen, und nahegelegene Bahnhöfe wie Barbarela (0,2 km) erweitern die Reisemöglichkeiten. Ladepunkte für E-Autos sind innerhalb von 434 Metern verfügbar und unterstützen eine bequeme Mobilität zusätzlich.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist charakteristisch für die Costa del Sol und bietet reichlich Sonnenschein und milde Temperaturen. Die durchschnittliche Monatstemperatur reicht von 12°C bis 27°C, mit einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 18,8°C. Die Badesaison dauert in der Regel etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten. Die Höhenlage von 23 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu den gemäßigten Bedingungen bei. Das Gebiet liegt in der Nähe von Naturräumen, mit Nähe zu Golfplätzen und Stränden, was Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Während spezifische Details zur Luftqualität oder umfangreichen Naturparks in direkter Umgebung nicht angegeben sind, deuten das allgemeine Klima und die Küstennähe auf ein günstiges Umfeld für das Leben im Freien hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste bietet erhebliche Freizeitmöglichkeiten. Playa de la Malagueta ist 1,3 km entfernt und Playa de San Andrés 1,8 km, beide mit Strandzugang. Das Gebiet verfügt außerdem über zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Club Boxeo Málaga (0,3 km) und verschiedene Sportplätze innerhalb von 0,4 km. Für Golfbegeisterte liegt Club de Golf Málaga Parador 8,2 km entfernt und Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km. Yachthäfen wie IGY Málaga Marina (3,0 km) sind ebenfalls erreichbar und decken nautische Interessen ab. Die Verfügbarkeit von 98 Restaurants und 45 Cafés im Umkreis von 2 km rundet die Freizeitmöglichkeiten ab.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Beim Vergleich dieser Wohnung in Los Arqueros mit anderen Immobilien in der Region stechen mehrere Faktoren hervor. Anders als Neubauprojekte wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, die typischerweise bei niedrigeren Preisen beginnen (z. B. ab €205.000 bis €269.950) und moderne Bauweise bieten, handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie. Ihr Festpreis von €585.000 ist höher und spiegelt ihre etablierte Lage und ihren Zustand wider. Während Neubauten oft zeitgemäßes Design und Energieeffizienz betonen, liegt der Reiz dieser Wohnung in ihrer sofortigen Bezugsfertigkeit und ihrer spezifischen Position im Gebiet Málaga. Der Fokus liegt hier auf einer etablierten Wohngegend mit zugänglichen Dienstleistungen statt auf der Startphase eines neuen Projekts. Der Bestandscharakter der Immobilie bedeutet, dass Käufer eine bekannte Größe in Bezug auf Bauweise und Zustand erwerben, was für alle, die Sicherheit dem Potenzial eines Kaufs vom Reißbrett vorziehen, ein entscheidender Faktor sein kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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