Avalon 5 je rohový penthouse v rezidenčním komplexu Los Arqueros v Málaze, dokončený v roce 2015. Disponuje 109 m² obytného prostoru a 130 m² teras včetně střešní solárium. Nemovitost nabízí tři ložnice, dvě koupelny a panoramatický výhled na Středozemní moře, golfová hřiště a hory. Jihozápadní orientace zajišťuje slunce po celý den a impozantní západy slunce z rozlehlých venkovních prostor. Penthouse je prodáván plně vybavený s podzemním parkovacím stáním a velkou sklepní kójí.
V porovnání s ostatními projekty v oblasti představuje Avalon 5 v Los Arqueros vyšší segment trhu. Například Aquamar v Torre del Mar nabízí podobné nemovitosti od €269,950, což je výrazně nižší než cena €990,000 pro Avalon 5. Lantana Residencial v Mijas začíná na €205,000 a Etherna Homes 2 v Estepona od €259,000. Tento cenový rozdíl je způsoben několika faktory: Los Arqueros je považována za prestižnější lokalitu s vyšší kvalitou života, penthouse nabízí výjimečně velké terasové plochy (130 m²), a nemovitost se nachází v oblasti s vyšší koncentrací služeb a rekreačních možností. Vzhledem k blízkosti Málagy (57 km) a Marbelly (11 km) má projekt výhodu lepší dostupnosti ke službím a pracovním příležitostem v porovnání s projekty ve vzdálenějších oblastech. Pro potenciální kupující znamená tato kombinace vyšší počáteční investici, ale zároveň lepší dlouhodobou udržitelnost nemovitosti a vyšší kvalitu života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v urbanizaci Los Arqueros v Málaze, v docházkové vzdálenosti od pláží a městských vybaveností. Poloha umožňuje pohodlný přístup k základním službám, restauracím a obchodům. Vzhledem k blízkosti centra Málagy je lokalita dobře dostupná jak pěšky, tak pomocí místní dopravy. Horské prostředí v kombinaci s pobřežní polohou vytváří vyvážené životní prostředí.
Penthouse splňuje požadavky na bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu nebo hosty se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Velké terasy a střešní solárium nabízejí rozšířený obytný prostor pro venkovní aktivity. Plné vybavení a podzemní parkování řeší praktické potřeby každodenního života. Komunitní bazén a udržované zahrady poskytují další rekreační možnosti pro obyvatele komplexu.
Projekt Avalon 5 byl dokončen v roce 2015, což znamená, že stavba je již ukončena a nemovitost je okamžitě k nastěhování. Jako dokončený projekt představuje stabilitu bez rizik spojených s výstavbou. Věk nemovitosti zajišťuje, že případné nedostatky stavby již byly odhaleny a opraveny. Komunitní zahrady a další vybavení jsou plně funkční a udržované.
Projekt nenabízí soukromý bazén, pouze sdílený komunitní bazén. Nejedná se o novostavbu, ale o nemovitost z roku 2015. Vzhledem k poloze v urbanizované oblasti nemá charakter úplného soukromí a klidu venkovských oblastí. Penthouse neleží přímo u pláže, ale vyžaduje krátký přesun. Projekt není zaměřen na maximální energetickou účinnost podle nejnovějších standardů.
Tento penthouse je vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydlení s přístupem k městským službám a zároveň si cení možnosti venkovního života. Pro rodiny s dětmi nabízí dostatek prostoru a blízkost škol (13 základních škol v okolí). Pro páry nebo jednotlivce, kteří pracují z domova, představuje kombinaci pracovního klidu a přístupu ke službám. Jako druhé bydlení slouží nemovitost díky blízkosti letiště (7,9 km) pro snadné cestování. Pro investory představuje zajímavou příležitost vzhledem k poloze v populární oblasti Costa del Sol a blízkosti golfových hřišť, které přitahují mezinárodní zájemce. Pro seniory nabízí bezbariérový přístup výtahem a dostupnost zdravotní péče v docházkové vzdálenosti.
Penthouse z roku 2015 nabízí moderní standardy provedení s důrazem na kvalitní materiály a funkčnost. Obývací prostor je vybaven velkými posuvnými dveřmi, které umožňují přímý přístup na terasu a vytvářejí plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem. Kuchyně je plně vybavená s praktickou utility místností pro pračku a další úložný prostor. Koupelny jsou provedeny v moderním standardu s kvalitními sanitárními prvky. Výbava zahrnuje klimatizaci pro tepelné pohodlí po celý rok. Terasa a střešní solárium jsou vybaveny kvalitními podlahovými materiály odolnými vůči povětrnostním vlivům. Celková údržba nemovitosti odpovídá standardům udržovaného rezidenčního komplexu s pravidelnou péčí o společné prostory.
Cena tohoto penthouse je stanovena na €990,000 včetně vybavení. Vzhledem k poloze v prestižní oblasti Los Arqueros, velikosti bytové jednotky (109 m²) a rozsáhlým terasám (130 m²) představuje tato cena konkurenční nabídku ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Cena zahrnuje plné vybavení, podzemní parkovací stání a sklepní kóji, což eliminuje další počáteční náklady na vybavení nemovitosti. Vzhledem k stáří nemovitosti z roku 2015 nejsou očekávány výrazné ceny za úpravy či opravy.
Denní život v tomto penthouse je definován propojením vnitřního a venkovního prostoru. Díky velkým posuvným dveřím se obývací prostor plynule spojuje s hlavní terasou, kde lze trávit čas s výhledem na okolní krajinu. Ráno lze využít sluneční svit na terase k snídani, přes den slouží prostor k odpočinku, a večer je vhodný pro sledování západu slunce. Střešní solárium nabízí soukromý prostor pro relaxaci, grilování nebo večerní setkání s přáteli. Obchodní potřeby lze vyřídit v nedalekém supermarketu (73 m), zdravotní péče je dostupná v okolních nemocnicích a klinikách. Večer je možné navštívit místní restaurace nebo kavárny v docházkové vzdálenosti.
Okolí penthouse nabízí vynikající dostupnost základních služeb a vybaveností. Supermarket se nachází pouhých 73 metrů od nemovitosti, což zjednodušuje každodenní nákupy. Lékařská péče je zajištěna v nemocnici vzdálené 642 metrů a lékárna je dostupná po 211 metrech. Veřejná doprava je reprezentována pěti linkami s padesáti zastávkami v okolí. Nejbližší vlaková stanice Atarazanas je vzdálena 0,2 km. Pro automobilisty je k dispozici podzemní parkovací stání přímo v budově. Dobrá propojenost s centrem Málagy a okolními městy jako Marbella (11 km) zajišťuje širokou škálu pracovních, nákupních a kulturních příležitostí. Pěší a cyklistická dostupnost většiny služeb přispívá ke zdravému životnímu stylu a snižuje závislost na automobilové dopravě.
Mapa ukazuje polohu penthouse v městské části Los Arqueros v Málaze. Viditelná je blízkost k plážím Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés, stejně jako k historickému centru Málagy. Označeny jsou také důležité dopravní tepny a přístup k mezinárodnímu letišti AGP. Přehledně zobrazená vzdálenost k golfovým hřištím a marinám ilustruje široké spektrum rekreačních možností v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v Los Arqueros v provincii Málaga, která je součástí regionu Costa del Sol. Tato lokalita je strategicky pozicována mezi většími městy - Marbella (11 km) na západě a Málaga (57 km) na východě. Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám a aktivitám v obou městech. Díky poloze nedaleko od pobřeží Středozemního moře a zároveň s přístupem do vnitrozemí Andalusie nabízí rovnováhu mezi pobřežním životním stylem a možností výletů do vnitrozemí. Vzhledem k vysoké koncentraci turistických služeb a dobře rozvinuté infrastruktuře představuje tato lokalita atraktivní místo pro jak trvalé bydlení, tak rekreační pobyty.
Pláže jsou snadno dostupné, přičemž Playa de la Malagueta je vzdálena 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km a Playa de la Misericordia 3,2 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 7,9 km, což umožňuje rychlé cestování po Evropě. Golfová hřiště jsou reprezentována Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Pro motoristické potřeby je k dispozici nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 434 metrů. Jachtařské služby jsou dostupné v přístavech IGY Málaga Marina (1,0 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km). Tato kombinace pobřežních a městských aktivit vytváří vyváženou nabídku volnočasových aktivit v dosahu několika minut od bydlení.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje příznivým středomořským podnebím s ročním průměrem 3,888 slunečních hodin a průměrnou roční teplotou 18,9°C. Léta jsou teplá s teplotami mezi 26-30°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami kolem 12°C. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Výška 6 metrů nad mořem a minimální sklon svahu 0,3% přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Ročně se zde koná 32 místních festivalů a svátků, které obohacují kulturní život oblasti. Klima podporuje celoroční venkovní aktivity a pobyt na terasách, které jsou díky jihozápadní orientaci chráněny před přímými ranními slunečními paprsky v letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik kvalitních pláží, přičemž Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia jsou snadno dostupné. Tyto pláže nabízejí možnosti vodních sportů, slunění a relaxace. Golfová hřiště v okolí, jako Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, poskytují rekreační možnosti pro milovníky golfu různých úrovní. Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech jako Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) a Forus Trinidad (0,7 km). Pro vodní sporty a jachting jsou k dispozici mariny IGY Málaga Marina a Marina Real Club Mediterráneo. Tato kombinace vodních a sportovních aktivit vytváří široké možnosti pro aktivní trávení volného času během celého roku.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v Los Arqueros v provincii Málaga, která je součástí regionu Costa del Sol. Tato lokalita je strategicky pozicována mezi většími městy - Marbella (11 km) na západě a Málaga (57 km) na východě. Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám a aktivitám v obou městech. Díky poloze nedaleko od pobřeží Středozemního moře a zároveň s přístupem do vnitrozemí Andalusie nabízí rovnováhu mezi pobřežním životním stylem a možností výletů do vnitrozemí. Vzhledem k vysoké koncentraci turistických služeb a dobře rozvinuté infrastruktuře představuje tato lokalita atraktivní místo pro jak trvalé bydlení, tak rekreační pobyty.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL189137
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID