このペントハウスは、コスタ・デル・ソル西部の他の高級不動産開発物と比較して、いくつかの特徴を有しています。トーレ・デル・マルにあるアクアマリ（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）と比較して、このペントハウスは高価格帯に位置しますが、その理由としてスペインの高級不動産市場で人気のベナハビス地域に位置すること、眺望の良さ、広大なテラススペースが挙げられます。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較すると、このペントハウスはより完成度の高い住宅環境と、マルベージャやプエルト・バヌスへの近さを提供します。地域の不動産取引数が2,299件であることから、活発な市場であることが示されています。この立地は、マラガ空港への近さという点で国際的なアクセシビリティに優れており、同時に地元の施設にもアクセスしやすいというバランスを提供しています。日本の不動産市場と比較して、この地域はよりリラックスした生活スタイルと屋外生活の機会を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはロス・アルケロスに位置し、海岸に近い都市環境です。日常生活に必要な施設は歩いて行ける範囲にあり、マラガ市内へは約57キロ、マルベージャまでは約11キロの距離です。近くには複数のビーチがあり、地域の主要な道路網にアクセスしやすい立地です。
3つの寝室と2つの浴室を備えたこのペントハウスは、常居住用または休暇用として機能します。109㎡の居住スペースと追加の130㎡のテラスエリアにより、家族やゲストにとって十分な広さがあります。充実したキッチン設備とユーティリティルームにより、日常生活のニーズに対応しています。
この物件は2015年に完成した既存の建物です。建設は完了しており、即時入居可能な状態です。南西向きの配置と大規模な屋外スペースは、地中海の気候に適した設計となっています。建物は良好に維持されており、コミュニティ施設は完成しています。
この物件は独立した一戸建て住宅ではなく、集合住宅の一部です。プールは共有施設であり、プライベートなものではありません。海までは1.8キロ離れており、目の前のビーチからの直接アクセスはありません。地下駐車場スペースは1台分のみで、追加の車両用の駐車スペースは提供されていません。
このペントハウスは、スペインで第二の住居を探している人々に適しています。地中海の気候を楽しみながら、都会の利便性を求める人々に理想的です。ゴルフ愛好家にとっては、近くに複数のゴルフコースがあり、南西向きのテラスからラウンド後にくつろぐことができます。退職後の生活を考えている人々にとっても、必要な施設が近くにあり、アクセスしやすい立地です。また、投資物件としても魅力的で、家具付きで即時入居可能なため、賃貸市場で需要があります。家族で休暇を過ごしたい人々にも、3つの寝室と広々としたリビングスペースが快適な滞在を提供します。スペインでの生活を体験したいが、主要都市の騒がしさを避けたいと考える人々に最適です。
このペントハウスの内装は近代的で高品質な仕上げが施されています。リビングエリアは大きなスライドドアを通じてメインテラスとつながっており、屋内と屋外の生活をシームレスに統合しています。キッチンは完全に装備されており、実用的なユーティリティ/収納スペースが付属しています。浴室は現代的なデザインで、シャワーとバニティユニットが備え付けられています。広大なテラスと屋上ソラリウムは、品質の高い素材で作られており、地中海の気候に耐えられるように設計されています。物件は良好に維持されており、2015年以降の比較的新しい建物であることは、建築基準とエネルギー効率の面で現代的な基準を満たしていることを意味します。共有施設は適切に管理されており、地域全体の雰囲気を高めています。
このペントハウスの価格は990,000ユーロからとなっています。価格には家具、地下駐車場スペース、大型の貯蔵室が含まれています。マラガ地方の高級不動産市場を考慮すると、この物件はペントハウス、広大なテラススペース、眺望の良さを考慮すると、競争力のある価格設定です。類似の物件と比較して、完成状態で即時入居可能であることも価格に反映されています。価格の詳細については、販売代理店に問い合わせることが推奨されます。
このペントハウスでの一日は、広大なテラスでの朝食から始まります。南西向きの配置により、午前中はテラスで過ごし、午後は日光を楽しむことができます。屋上ソラリウムは、プライベートな空間でくつろぎながら地中海、ゴルフコース、山々の景色を眺めるのに最適です。近くのスーパーマーケットまでわずか73メートルという距離により、日常の買い物は簡単です。夕方には、近くのビーチまで散歩に行き、地元のレストランで食事を楽しむこともできます。週末には、地域のゴルフコースでラウンドしたり、マルベージャやプエルト・バヌスまで短いドライブで出かけたりすることができます。このペントハウスは、常居住者と休暇利用者の両方にとって、都会の利便性とリラックスできる環境を兼ね備えた住まいです。
このペントハウスは、歩いて行ける範囲に多くの施設がある環境に位置しています。スーパーマーケットまで73メートル、薬局まで211メートル、病院まで642メートルという距離により、日常的なニーズは簡単に満たすことができます。公共交通機関も充実しており、最寄りの駅（アタラサナス駅）までわずか200メートル、5つのバス路線と50の停留所があります。地域には384のレストラン、158のカフェ、73の銀行があり、多様な選択肢が提供されています。教育施設も充実しており、近くには13の小学校と11の中学校があります。医療施設としては、2つの健康センターが地域内にあります。この立地は、車なしでも日常生活を送ることができる程度の便利さを提供し、同時に必要な時に車を使用してより広い地域を探索する選択肢も残しています。
この地図はロス・アルケロス、ベナハビスにあるペントハウスの位置を示しています。地中海に近く、マルベージャとマラガの中間地点に位置します。近くには主要な道路網が通り、地域のビーチ、ゴルフコース、都市施設へのアクセスを提供しています。青い点で示された施設は、日常生活に必要なサービスを表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスはロス・アルケロスに位置し、ベナハビス市内の住宅地です。マラガ県の西海岸部にあり、マルベージャから11キロ、マラガ市から57キロの距離です。この立地は、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マルベージャ、プエルト・バヌス、エステポナといった主要なリゾート地にアクセスしやすいです。地域は地中海沿いにあり、内陸の山々までの距離も比較的近いため、海岸と山の両方の環境を楽しむことができる位置にあります。マラガ空港への近さ（7.9キロ）も、国際的なアクセシビリティの面で有利な点です。
このペントハウスから最も近いビーチは1.8キロ離れたプレーヤ・デ・サン・アンドレスです。プレーヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3キロ）やプレーヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.2キロ）もアクセス可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは7.9キロの距離です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4キロ）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11キロ）といったゴルフコースが近くにあります。主要な都市として、マルベージャ（11キロ）、マラガ（57キロ）、アルヘシラス（58キロ）があり、これらの都市へのアクセスも良好です。マリーナ施設としては、IGYマラガ・マリーナ（1.0キロ）やマリーナ・レアル・クルブ・メディテラネオ（1.6キロ）が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は年平均気温18.9度、年間を通じて12〜26度の範囲で推移します。年間の日照時間は3,888時間に達し、地中海地方の中でも特に太陽の光を多く享受できる地域です。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20度以上になる期間が長いです。標高は海抜6メートルで、ビーチまでの傾斜は0.3％と平坦です。この気候条件により、一年を通じて屋外活動を楽しむことが可能で、特に春と秋は快適な気候です。年間で32の地元の祭りがあり、文化的な生活も豊かです。この安定した気候は、常居住者と休暇利用者の両方にとって、この地域を魅力的な場所にしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近くのビーチには、プレーヤ・デ・ラ・マラゲータ、プレーヤ・デ・サン・アンドレス、プレーヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメンなどがあり、これらは徒歩または短いドライブでアクセス可能です。これらのビーチは青旗基準を満たしており、水質と施設の両面で高い基準を誇ります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスといった複数のゴルフコースが近くにあり、それぞれが異なる難易度と特徴を提供しています。スポーツ施設としては、セントロ・ムニシパル・デ・アヘドレス（チェスセンター）、セントロ・ウェルネス（ウェルネスセンター）、フォルス・トリニダッド（スポーツセンター）が近くにあります。水泳、ゴルフ、ウォーキングなどの活動に加えて、地域の公園や緑地もリラックスや散歩に適しています。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスはロス・アルケロスに位置し、ベナハビス市内の住宅地です。マラガ県の西海岸部にあり、マルベージャから11キロ、マラガ市から57キロの距離です。この立地は、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マルベージャ、プエルト・バヌス、エステポナといった主要なリゾート地にアクセスしやすいです。地域は地中海沿いにあり、内陸の山々までの距離も比較的近いため、海岸と山の両方の環境を楽しむことができる位置にあります。マラガ空港への近さ（7.9キロ）も、国際的なアクセシビリティの面で有利な点です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL189137
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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