コスタ・デル・ソル地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、トーレ・デル・マル地区の「アクアマール」は269,950ユーロから、ミハス地区の「ランタナ・レジデンシャル」は205,000ユーロから、エステポナ地区の「エテルナ・ホームズ2」は259,000ユーロからと、より手頃な価格帯の物件も存在します。これらの物件は、一般的にビーチや主要なサービスへのアクセスを提供しますが、多くはペントハウスではなく、テラス面積や眺望の面で、今回紹介する物件ほどの広がりやパノラマビューを持たない可能性があります。今回紹介する物件は、990,000ユーロという価格設定であり、これはコスタ・デル・ソルにおける高級物件セグメントに位置づけられます。特に、広大なテラス面積（130㎡）、海・ゴルフ・山々のパノラマビュー、そして即入居可能な状態（家具込み、駐車場、収納付き）といった特徴は、この価格帯の物件に期待される要素です。ロスカンペリョス地区という立地は、マルベーリャやプエルト・バヌースのような活気あるエリアに近接しつつも、より落ち着いた環境を求める層に適しています。地域全体の市場動向としては、多様なニーズに応える幅広い選択肢がありますが、この物件は、広さ、眺望、そして完成済みの状態を重視する、特定の購入者層に響くでしょう。より低価格帯の物件は、立地、設備、または建物の新しさにおいて、トレードオフが存在する可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロスカンペリョス地区の閑静な住宅街に位置し、周辺にはゴルフコースが点在しています。都市部へのアクセスも比較的容易でありながら、静かな住環境が保たれています。リゾートエリアの利便性と、落ち着いた生活空間のバランスが取れた立地と言えます。
広々としたテラスと、海、ゴルフ、山々を見渡せるパノラマビューを活かしたライフスタイルを求める方に適しています。屋内と屋外空間のつながりを重視し、プライベートな屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントを求めるニーズに応えます。3つの寝室は、居住用またはゲスト用として柔軟に対応可能です。
2015年に完成した比較的新しい物件です。現代の建築基準に基づいて建設されており、良好な状態が維持されています。最新の設備やデザインが取り入れられている可能性があり、即入居可能な状態です。したがって、新築物件を検討しているが、完成済みの物件を希望する層に適しています。
この物件は、南西向きであるため、午後の日差しが強くなる場合があります。また、ペントハウスであるため、エレベーターの利用が必須となります。都市部やビーチへは徒歩圏内ですが、さらに遠方への移動には車両が必要となる場合があります。周辺は住宅地ですが、商業施設への近さゆえに、一部のエリアでは騒音が発生する可能性も否定できません。
この物件は、年間を通じて温暖な気候を享受しながら、多様なアクティビティを楽しみたいと考える人々にとって魅力的な選択肢となります。例えば、ゴルフ愛好家は、近隣の複数のゴルフコースに容易にアクセスでき、日々のプレーを楽しむことができます。また、ビーチへの近さ（1.8km）は、夏の間だけでなく、一年を通して海岸沿いの散歩やリラクゼーションを求める人々にも適しています。空港（7.9km）や主要都市へのアクセスの良さは、頻繁に旅行をするビジネスパーソンや、地域内外への移動が多いアクティブなライフスタイルを送る人々にとって、利便性が高いでしょう。さらに、近隣にスーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）といった生活必需施設が揃っているため、永住を目的とする単身者、カップル、または子育て世代にも、日々の生活のしやすさという点で適しています。共用プールや広々としたテラスは、家族や友人を招いての集まりや、リラックスした休日を過ごすための理想的な空間を提供します。日照時間が年間3,888時間と長く、水泳シーズンが5ヶ月続く気候は、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。
このペントハウスは、2015年に建設された比較的新しい物件であり、全体的に良好な状態が維持されています。南西向きの角部屋という配置は、自然光を最大限に取り込み、明るく開放的な居住空間を提供します。リビングエリアは、広々としたテラスとの一体感を出すために、大きなスライドドアが採用されています。キッチンは設備の整った仕様となっており、実用的なランドリールームも備わっています。3つの寝室と2つのバスルームは、プライベートな空間として機能します。マスターバスルームは、エンスイート（部屋に隣接したバスルーム）となっており、利便性を高めています。テラス面積が130㎡に及ぶこと、そしてその中に広大なルーフテラスが含まれていることは、この物件の大きな特徴です。これらの屋外スペースは、リラクゼーションやエンターテイメントのための多様な用途に利用できます。物件は家具付きで販売されており、購入後すぐに生活を始めることが可能です。地下駐車場と大型収納スペースが付属しており、利便性と収納力も確保されています。これらの要素は、現代的な居住基準と快適性を考慮した、質の高い仕上がりを示唆しています。
このペントハウスの価格は、家具込みで990,000ユーロからとなっています。物件は2015年に完成しており、即入居可能な状態です。物件は角部屋ペントハウスであり、109㎡の居住スペースと130㎡のテラス面積（ルーフテラス含む）を有しています。これらの特徴は、価格設定において、広さ、眺望、そして付帯設備（地下駐車場、大型収納スペース）を考慮したものです。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける高級物件の市場価格を反映しており、特に海、ゴルフ、山々を見渡せる眺望を持つペントハウスとしては、その価値が評価されています。現時点では、この価格で利用可能な物件であり、家具一式が含まれているため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルと、静かでリラックスできる住環境を両立させたいと考える個人や家族向けです。日当たりの良い広々としたリビングエリアは、大きなスライドドアを通じて広大なテラスへと繋がり、屋内と屋外のシームレスな一体感を生み出します。併設されたテラスは、地中海、ゴルフコース、そして遠くの山々まで見渡せるパノラマビューを提供し、プライベートなサンルームやダイニングエリアとして活用できます。南西向きの配置は、一日を通して太陽の光を室内に取り込み、特に夕暮れ時には息をのむような夕日を楽しむことができます。ペントハウスには、マスターベッドルームに専用バスルームが付いた3つの寝室と2つのバスルームがあり、居住者とゲストの両方に快適な空間を提供します。共用エリアには、手入れの行き届いた地中海風の庭園とプールがあり、リゾートのような雰囲気を醸し出しています。この物件は、日常の利便性と、プライベートな空間でのリラクゼーション、そして豊かな自然景観を求めるライフスタイルをサポートします。
この物件が位置するロスカンペリョス地区は、マラグアの都市部から約7.9km、マルベーリャからは約11kmという距離にありながら、比較的静かな環境を提供しています。最寄りのスーパーマーケットまでわずか73m、薬局は211m、病院は642mと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、都市生活の利便性を享受できます。公共交通機関も5路線が運行し、50箇所のバス停があるため、自動車がなくても移動が可能です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまでは1.8km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまでは1.3kmと、海へのアクセスも良好です。また、周辺には384軒のレストラン、158軒のカフェがあり、多様な食体験が可能です。教育機関も充実しており、13校の小学校と11校の中学校が近隣にあります。このような都市的なインフラと、自然、そしてリラクゼーションの要素が組み合わさった環境は、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを示しています。
この地図は、物件の地理的な位置と周辺環境を示しています。海岸線、主要な道路網、そして近隣の都市や町への相対的な距離を視覚的に理解することができます。これにより、日常生活の利便性、レクリエーションの機会、そして地域全体の接続性についての洞察を得ることができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要な都市へのアクセスが良好です。東にはアンダルシア州の主要都市であるマラガ（57km、人口579,076人）があり、文化、商業、交通のハブとなっています。西には、世界的に有名なリゾート地であるマルベーリャ（11km、人口147,958人）があり、高級ブティック、レストラン、ナイトライフで知られています。また、アルヘシラス（58km、人口121,957人）は、ジブラルタル海峡への玄関口として機能しています。この物件は、これらの主要都市間のバランスの取れた位置にあり、それぞれの都市が提供する多様なライフスタイル、文化、経済活動へのアクセスを容易にしています。ロスカンペリョス地区自体は、これらの都市の利便性を享受しつつも、より落ち着いた居住環境を提供することを特徴としています。
このペントハウスは、交通と利便性の面で優れた立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまで73m、薬局まで211m、病院まで642mと、日常生活の必需品は容易に手に入ります。公共交通機関も利用可能で、5つの路線と50のバス停が近隣にあり、都市部へのアクセスをサポートします。ビーチまでは1.8km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまでは1.3kmと、海岸へのアクセスも良好です。マラグア空港（AGP）までは直線距離で約8kmと近く、国際的な移動も容易です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）といった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。これらの近接性は、この物件が提供するライフスタイルの利便性を高めています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が18.9℃と温暖で、平均して年間3,888時間の晴天に恵まれています。これにより、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたる快適な水泳シーズンが楽しめます。物件は標高6mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も0.3%と非常に緩やかです。年間を通して、地中海性気候の影響を受け、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで雨が降ることが特徴です。この気候条件は、アウトドア活動や、テラスでのリラックスした時間を最大限に楽しむことを可能にします。周辺の緑豊かなゴルフコースや、遠くに見える山々の景色は、自然との近さを感じさせ、都市生活でありながらも、自然の恩恵を感じられる環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、複数のビーチやレクリエーション施設へのアクセスが容易です。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）で、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.2km）なども近隣にあります。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）といった複数のゴルフコースが近距離にあり、多様なプレー体験が可能です。さらに、周辺にはスポーツセンター（Centro Municipal de Ajedrez、Centro Wellness、Forus Trinidadなど）も点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートする施設が充実しています。マリーナ（IGY Málaga Marina 1.0km、Marina Real Club Mediterráneo 1.6km）へのアクセスも良好で、ヨットやボートを楽しむ機会もあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要な都市へのアクセスが良好です。東にはアンダルシア州の主要都市であるマラガ（57km、人口579,076人）があり、文化、商業、交通のハブとなっています。西には、世界的に有名なリゾート地であるマルベーリャ（11km、人口147,958人）があり、高級ブティック、レストラン、ナイトライフで知られています。また、アルヘシラス（58km、人口121,957人）は、ジブラルタル海峡への玄関口として機能しています。この物件は、これらの主要都市間のバランスの取れた位置にあり、それぞれの都市が提供する多様なライフスタイル、文化、経済活動へのアクセスを容易にしています。ロスカンペリョス地区自体は、これらの都市の利便性を享受しつつも、より落ち着いた居住環境を提供することを特徴としています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL189137
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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PL
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TR
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RO
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LT
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BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
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SL
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